Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T1 em Cedofeita | Largo Alberto Pimentel, Porto

Apresentamos este apartamento T1, com 50 m² de área privativa, localizado no 4.º andar de um edifício com elevador, no Largo Alberto Pimentel, em pleno centro do Porto.

Situado junto à Rua de Cedofeita, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona consolidada, dinâmica e muito procurada, tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento distingue-se pela sua boa luminosidade, exposição solar e distribuição funcional dos espaços. É composto por sala, quarto, casa de banho completa, cozinha mobilada, despensa e zona de circulação.

A cozinha não se encontra equipada, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la às suas necessidades e preferências.

A localização é, sem dúvida, um dos principais pontos fortes deste imóvel. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, a Avenida dos Aliados, o Jardim da Cordoaria, a Universidade do Porto e o Hospital de Santo António.

A proximidade ao Metro da Lapa, aos transportes públicos e a uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino permite desfrutar de uma vida prática e central, com grande parte das necessidades do quotidiano acessíveis a pé.

## Características principais

* Apartamento T1;
* 50 m² de área privativa;
* 4.º andar;
* Edifício com elevador;
* Sala com boa luminosidade;
* Um quarto;
* Uma casa de banho completa;
* Cozinha mobilada e não equipada;
* Despensa;
* Porta de segurança;
* Intercomunicador;
* Excelente exposição solar;
* Ano de construção: 1989.

Pelas suas características e localização, este apartamento poderá ser uma opção interessante para residência própria, para utilização como pied-à-terre na cidade do Porto ou para investimento no mercado de arrendamento de média ou longa duração.

Poderá também ser considerada uma eventual utilização para Alojamento Local, sempre dependente da legislação aplicável, das regras do condomínio e da obtenção das autorizações necessárias, não sendo esta possibilidade garantida.

Trata-se de um imóvel simples, funcional e com potencial de atualização, inserido numa das zonas mais procuradas do Porto. Uma oportunidade equilibrada para quem valoriza centralidade, mobilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento em Cedofeita.

**Nota:** Algumas das imagens utilizadas na divulgação deste imóvel poderão ter sido criadas ou adaptadas com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial, destinando-se apenas a facilitar a visualização do potencial dos espaços. As características reais do imóvel deverão ser confirmadas durante a visita.

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