Moradia T4 para Venda em Águeda e Borralha
1.000.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
1
Área Bruta
330 m²
Área Útil
210 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Área do Terreno
976 m²
MORADIA T4+1 | PISCINA COBERTA | GINÁSIO | DOIS LOTES URBANOS | CENTRO DE ÁGUEDA
Uma propriedade diferenciada em pleno centro da cidade de Águeda, ideal para quem procura espaço, conforto, acessibilidade e zonas de lazer, com todas as comodidades essenciais a poucos minutos.
Com 360 m² de área bruta, a moradia está inserida numa propriedade com 975,78 m² de terreno e beneficia de dois lotes de terreno urbano com capacidade construtiva, que totalizam aproximadamente 486 m².
Áreas
Área bruta: 360 m²
Área privativa: 210 m²
Área dependente: 150 m²
Terreno: 975,78 m²
Dois lotes urbanos: aprox. 486 m²
A moradia apresenta tipologia T4+1, contando com 4 quartos, escritório, 2 suítes e 5 WC.
A cozinha equipada dispõe de frigorífico, máquina de lavar louça, placa de indução e placa a gás, sendo complementada por uma prática despensa.
A propriedade conta ainda com lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia.
Um dos grandes destaques é a piscina interior coberta e climatizada, com zona de chuveiro, permitindo desfrutar deste espaço durante todo o ano.
Dispõe também de ginásio, criando uma zona dedicada ao exercício e bem-estar dentro da própria propriedade.
No exterior encontra um agradável terraço equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio.
PREPARADA PARA MOBILIDADE REDUZIDA
A moradia encontra-se preparada para pessoas com mobilidade reduzida e está equipada com cadeira elevatória nas escadas, facilitando o acesso ao primeiro andar e proporcionando maior conforto e autonomia.
A varanda com uma vista incrível sobre a cidade de Águeda e o rio oferece um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem.
Para maior conforto, dispõe de ar condicionado e aquecimento de águas através de cilindro elétrico e também a gás.
No exterior conta com jardim, garagem fechada, estacionamento privativo para 5 viaturas e 2 portões automatizados.
Dispõe ainda de arrumos no sótão, aumentando a capacidade de armazenamento da habitação.
DOIS LOTES URBANOS COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA
Junto à moradia estão incluídos dois lotes de terreno urbano, com aproximadamente 486 m² no total e capacidade construtiva, acrescentando potencial e versatilidade à propriedade.
Tudo isto no centro de Águeda, próximo de escolas, hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, ginásios, comércio, serviços e restantes comodidades da cidade.
Totalmente mobilada com móveis e decoração.
Uma moradia completa para viver no coração de Águeda, reunindo espaço, acessibilidade, piscina, ginásio, áreas exteriores e potencial construtivo.
Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.
Samuel Pina Consultor Imobiliário
Soluções Aveiro
AMI 11283
Com 360 m² de área bruta, a moradia está inserida numa propriedade com 975,78 m² de terreno e beneficia de dois lotes de terreno urbano com capacidade construtiva, que totalizam aproximadamente 486 m².
Áreas
Área bruta: 360 m²
Área privativa: 210 m²
Área dependente: 150 m²
Terreno: 975,78 m²
Dois lotes urbanos: aprox. 486 m²
A moradia apresenta tipologia T4+1, contando com 4 quartos, escritório, 2 suítes e 5 WC.
A cozinha equipada dispõe de frigorífico, máquina de lavar louça, placa de indução e placa a gás, sendo complementada por uma prática despensa.
A propriedade conta ainda com lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia.
Um dos grandes destaques é a piscina interior coberta e climatizada, com zona de chuveiro, permitindo desfrutar deste espaço durante todo o ano.
Dispõe também de ginásio, criando uma zona dedicada ao exercício e bem-estar dentro da própria propriedade.
No exterior encontra um agradável terraço equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio.
PREPARADA PARA MOBILIDADE REDUZIDA
A moradia encontra-se preparada para pessoas com mobilidade reduzida e está equipada com cadeira elevatória nas escadas, facilitando o acesso ao primeiro andar e proporcionando maior conforto e autonomia.
A varanda com uma vista incrível sobre a cidade de Águeda e o rio oferece um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem.
Para maior conforto, dispõe de ar condicionado e aquecimento de águas através de cilindro elétrico e também a gás.
No exterior conta com jardim, garagem fechada, estacionamento privativo para 5 viaturas e 2 portões automatizados.
Dispõe ainda de arrumos no sótão, aumentando a capacidade de armazenamento da habitação.
DOIS LOTES URBANOS COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA
Junto à moradia estão incluídos dois lotes de terreno urbano, com aproximadamente 486 m² no total e capacidade construtiva, acrescentando potencial e versatilidade à propriedade.
Tudo isto no centro de Águeda, próximo de escolas, hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, ginásios, comércio, serviços e restantes comodidades da cidade.
Totalmente mobilada com móveis e decoração.
Uma moradia completa para viver no coração de Águeda, reunindo espaço, acessibilidade, piscina, ginásio, áreas exteriores e potencial construtivo.
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Samuel Pina Consultor Imobiliário
Soluções Aveiro
AMI 11283
Localização
Águeda e Borralha, Águeda, Aveiro
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2107297
Referência Externa
7012
Atualizado em
20/09/2026 04:40:12
Anunciante
Dinis Amorim Unipessoal, Lda.
AMI 11283
Referência do imóvel:
7012
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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