Moradia T2 para Venda em Canidelo

? ANDAR MORADIA T2+1 EM CANIDELO | TERRAÇO DE 82 M² | GARAGEM PARA 4 CARROS

Se procura uma casa que combine espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Apresentamos este andar moradia T2+1, situado no 1.º andar, inserido numa zona residencial consolidada de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, onde poderá usufruir de uma excelente qualidade de vida, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância.

✨ O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores e pela extraordinária capacidade de estacionamento.

⭐ Em resumo:

✔️ Andar moradia T2+1
✔️ 1.º andar
✔️ Sala com salamandra
✔️ 1 WC
✔️ Terraço/pátio fechado com 82 m²
✔️ Garagem fechada para 4 carros
✔️ Portão automático
✔️ Zona residencial tranquila
✔️ Comércio e serviços nas proximidades
✔️ Próximo de escolas e supermercados
✔️ A poucos minutos das praias de Canidelo
✔️ Excelentes acessos a Gaia e Porto

? No interior:

- T2+1, com uma distribuição funcional e versátil;
- 1.º andar;
- Sala de estar acolhedora, equipada com salamandra, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios;
- Espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou zona de apoio, de acordo com as necessidades da família;
- 1 casa de banho.
- 95 m2 úteis

O verdadeiro destaque: 82 m² de espaço exterior

- O imóvel dispõe de um fantástico pátio/terraço com cerca de 82 m², totalmente fechado, proporcionando um espaço privado e multifuncional.
- Aqui poderá criar uma verdadeira extensão da casa: uma zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área para receber família e amigos, jardim ou simplesmente um local para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade.

? Garagem fechada para 4 carros

- Outro dos grandes diferenciais desta propriedade é a garagem fechada, com portão automático e capacidade para 4 viaturas.
- Uma solução cada vez mais valorizada, seja para uma família com vários automóveis, para quem necessita de espaço adicional de arrumação ou simplesmente para quem privilegia segurança e comodidade.

Viver em Canidelo

- A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade.
- Canidelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e acessos rodoviários.
- Nas proximidades encontra uma vasta oferta para o dia a dia, incluindo supermercados como Mercadona, Auchan, Lidl e Pingo Doce, farmácias, comércio tradicional, restaurantes e diversos serviços. A zona dispõe igualmente de escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias.
- E há ainda o privilégio de estar próximo da zona litoral de Gaia, com as praias de Lavadores, Salgueiros e Cabedelo, passadiços e ciclovias junto ao mar, perfeitos para caminhadas, exercício ou simplesmente para aproveitar o ambiente costeiro.
- Para quem necessita de deslocações diárias, Canidelo beneficia também de bons acessos rodoviários a Vila Nova de Gaia e ao Porto, com ligação rápida às principais vias, incluindo A1, A44 e Ponte da Arrábida.

Uma casa com características difíceis de encontrar, especialmente pela combinação entre o amplo espaço exterior e uma garagem fechada com capacidade para 4 carros.

? Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
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Valores
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