Apartamento T1 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT594601

APARTAMENTO COM VARANDA E LUGAR DE ESTACIONAMENTO EXTERIOR, NO CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA

Descubra este apartamento T0 disponível nas frações F e G, localizado no piso 3 do La Residence Athos, em finais de construção, em Mafamude, Vila Nova de Gaia.

Situado em frente ao El Corte Inglés e próximo do Metro, de transportes públicos, comércio e serviços, beneficia de uma localização central e conveniente para o quotidiano.

Com 35 m² de área útil de construção e uma varanda de 6,10 m², este apartamento combina uma organização funcional com acabamentos contemporâneos. A varanda proporciona um espaço exterior privativo que complementa a área interior.

Os pavimentos multicamada AC5 com acabamento de carvalho, as paredes pintadas com acabamento liso e os tetos falsos contribuem para uma imagem moderna e acolhedora. A cozinha dispõe de mobiliário em MDF hidrófugo folheado a carvalho, com acabamento mate, e inclui forno, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico.

A componente técnica integra pré-instalação de ar condicionado, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para aquecimento de águas, vidro duplo Guardian Sun e porta de segurança. A fração inclui um lugar de estacionamento exterior com 13,95 m², acrescentando comodidade numa localização urbana central. O certificado energético é de classe A.

Uma solução a considerar para habitação própria ou investimento, combinando uma tipologia compacta, espaço exterior e estacionamento.

Características principais

- Tipologia T0 — fração F ou G;
- Piso 3;
- Área útil de construção: 35 m²;
- Varanda: 6,10 m²;
- Estacionamento exterior: 13,95 m²;
- Certificado energético: A.
Nota: Imagens 3D e geradas por IA, meramente ilustrativas. O resultado final poderá diferir das imagens apresentadas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.