Apartamento T1 para Venda em São Domingos de Benfica

Invista numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, onde a centralidade, os espaços verdes e a proximidade a importantes polos universitários e empresariais se encontram.

Apresentamos este apartamento T1 com 50 m² e logradouro, situado nas Laranjeiras, a poucos minutos da Universidade Católica Portuguesa, numa localização que reúne características particularmente interessantes para investimento imobiliário.
Inserido num prédio integralmente reabilitado em 2023, o edifício beneficiou de uma intervenção significativa, incluindo a renovação das colunas de água e eletricidade, recuperação do telhado e remodelação das partes comuns.
Esta modernização representa uma vantagem para o futuro proprietário, uma vez que as principais infraestruturas comuns já foram intervencionadas.
O apartamento dispõe ainda de logradouro, um elemento diferenciador numa zona urbana consolidada, onde os imóveis com espaços exteriores têm especial atratividade.
As Laranjeiras destacam-se pela sua envolvente residencial, excelente rede de transportes e proximidade a alguns dos principais equipamentos de ensino, saúde, comércio e lazer da capital.

Na envolvente encontra:
- Universidade Católica Portuguesa - Um importante polo universitário, que contribui para a procura habitacional na zona.
- Metro das Laranjeiras e Jardim Zoológico - Ligações práticas a diferentes pontos da cidade.
- Hospital de Santa Maria e Hospital Lusíadas Lisboa - Importantes unidades de saúde nas proximidades.
- Jardim Zoológico de Lisboa - Um dos espaços de lazer mais emblemáticos da capital.
- Centro Comercial Colombo e El Corte Inglés - Amplas opções de comércio, restauração e serviços.
- Cidade Universitária - Proximidade a várias faculdades e instituições de ensino superior.
- Espaços verdes - Jardins e zonas arborizadas que proporcionam uma agradável envolvente urbana.
- Acessibilidades - Ligações à Estrada da Luz, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e principais vias de Lisboa.

Um investimento com diferentes fatores de valorização
A localização próxima de universidades, hospitais e transportes públicos constitui um dos principais pontos fortes deste imóvel, pela diversidade de perfis que procuram habitação nesta zona de Lisboa.
O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato sem termo e renda mensal de 156 €, correspondendo a um rendimento bruto anual de 1.872 €.
Um imóvel com características relevantes para quem procura diversificar o seu património imobiliário numa zona residencial consolidada.
Contacte-nos para obter mais informações e conhecer as condições deste investimento.