Prédio para Venda em Alvalade
5.500.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
1685 m²
Área Útil
1685 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Área do Terreno
261 m²
Prédio com Projeto Aprovado para Hotel c/ 36 Quartos, na Av. do Brasil, Lisboa
Prédio com Projeto Aprovado para Hotel c/ 36 Quartos, na Av. do Brasil, Lisboa
Área do Terreno: 261 m2
Área atual de construção: 646 m2
Área de Implantação: 161,5 m2
Nº de Pisos existentes: 4
- Área Bruta de Construção prevista: aproximadamente 1.685,30 m²
- Área do terreno: 278,16 m²
- Área de implantação: 171,76 m²
- Localização: Avenida do Brasil, n.º 5, Alvalade, Lisboa
- Inserido numa zona consolidada da capital, com excelentes acessibilidades
- Oportunidade de investimento para desenvolvimento de uma unidade hoteleira
Características do projeto:
- Projeto de arquitetura aprovado para demolição do edifício atual e construção de um novo hotel de 3 estrelas
- 11 pisos acima do solo e 2 pisos em cave
- 36 unidades de alojamento, distribuídas pelos pisos superiores
- Capacidade prevista para 71 camas
- Restaurante com cerca de 85 m²
- Pátio exterior
- Jardim privativo na frente do edifício
- Ginásio
- Sala de reuniões
- Espaços técnicos e áreas de serviço e apoio ao funcionamento do hotel
- Piso térreo e pisos inferiores destinados às zonas comuns, restauração e serviços de apoio à operação hoteleira
Potencial de desenvolvimento:
- Ativo com interesse para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto hoteleiro em Lisboa
- Possibilidade de estudar outros conceitos, como uma residência de estudantes ou um empreendimento habitacional
- Qualquer alternativa ao uso e à configuração aprovados dependerá da elaboração do respetivo projeto e da aprovação pelas entidades competentes
----------
Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.
NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.
----
SOBRE A LT REAL ESTATE
LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos.
A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca.
Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível.
ltrealestate.pt
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- Área do terreno: 278,16 m²
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- 11 pisos acima do solo e 2 pisos em cave
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- Capacidade prevista para 71 camas
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- Pátio exterior
- Jardim privativo na frente do edifício
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Potencial de desenvolvimento:
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- Possibilidade de estudar outros conceitos, como uma residência de estudantes ou um empreendimento habitacional
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Localização
Alvalade, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2158089
Referência Externa
EDI_2494
Atualizado em
04/11/2026 13:27:24
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LT Real Estate
AMI 19915
Referência do imóvel:
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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