Apartamento T2 para Venda em Oliveira do Douro

Vive com Estilo e Conforto no Gaia Premium | Apartamento T2 com Varanda Generosa em Vila Nova de Gaia

Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, luminosidade natural e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, o empreendimento Gaia Premium é a escolha ideal para si. Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no 1.º piso do Bloco A, desenhado para oferecer a máxima qualidade de vida, funcionalidade e conforto no seu dia a dia.

? Áreas Generosas e Distribuição Funcional
Pensado para maximizar o bem-estar de casais ou pequenas famílias, este imóvel destaca-se por áreas perfeitamente distribuídas e por uma forte ligação ao exterior:

Tipologia: T2

Área Bruta de Construção: 85,7 m²

Varanda: 20,2 m² — um verdadeiro prolongamento da sala, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Área Bruta Total (Acima do Solo): 105,9 m²

Exposição Solar: Nascente/Poente (duas frentes que garantem luz natural abundante ao longo de todo o dia).

Estacionamento: Garagem em lugar de tipologia aberta.

? Interiores Elegantes e Acabamentos de Excelência
O projeto do Gaia Premium aposta em materiais nobres, duráveis e esteticamente apelativos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado:

Zonas Sociais e Conforto Privado: Pavimento vinílico com elegante acabamento em carvalho, proporcionando aconchego térmico e acústico. Os quartos contam com práticos roupeiros embutidos.

Cozinha Contemporânea e Equipada: Mobiliário em termolaminado ou MDF lacado de linhas limpas, bancadas de elevada resistência em Silestone (ou mármore compacto). Vem totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor.

Instalações Sanitárias Modernas: Revestimentos cerâmicos de superior qualidade, loiças sanitárias suspensas e soluções de duche funcionais e contemporâneas.

⚙️ Tecnologia, Conforto Térmico e Eficiência Energética
Este apartamento foi equipado com soluções tecnológicas que reduzem a pegada ecológica e garantem custos reduzidos de manutenção:

Climatização através de sistema de ar condicionado (unidades split).

Caixilharia de alto rendimento com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência.

Bomba de calor dedicada para aquecimento eficiente de águas sanitárias.

Estores de enrolar, iluminação LED integrada e videoporteiro digital para total segurança.

? O Seu Novo Lar em Vila Nova de Gaia
O Gaia Premium destaca-se pelas suas áreas equilibradas, excelente exposição solar e a fantástica varanda de mais de 20 m². É a oportunidade perfeita para quem valoriza modernidade, centralidade e tranquilidade.

? AGENDE JÁ A SUA VISITA!
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