Apartamento T3 para Venda em Oliveira do Douro

✨ Luxo, Espaço e Elegância no Gaia Premium | Apartamento T3 com Varanda de 22,5 m² e Garagem Fechada

Procura uma casa onde a família possa crescer sem compromissos de espaço? O empreendimento Gaia Premium, em Vila Nova de Gaia, apresenta este excecional apartamento T3, situado no rés do chão do Bloco B. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de superior qualidade, esta fração destaca-se pelas áreas verdadeiramente generosas e por uma funcionalidade pensada para o quotidiano.

? Áreas Muito Generosas e Dupla Exposição Solar
Desenhado para quem valoriza a amplitude e a luminosidade, este apartamento combina áreas interiores soberbas com uma excelente ligação ao exterior:

Tipologia: T3

Área Bruta de Construção: 157,1 m²

Varanda Generosa: 22,5 m² — uma autêntica extensão da zona social, perfeita para refeições em família, criar uma zona de lounge ou relaxar.

Área Bruta Total (Acima do Solo): 179,6 m²

Exposição Solar: Nascente / Poente — luz natural abundante ao longo de todo o dia em diferentes divisões.

Estacionamento: Garagem fechada, garantindo máxima comodidade, arrumação extra e segurança.

? Interiores Sofisticados e Materiais Selecionados
A atenção aos pormenores faz toda a diferença nesta habitação, onde o conforto térmico e acústico é prioridade:

Zonas Privadas e Sociais: Pavimento vinílico com elegante acabamento em carvalho, aliando a beleza estética da madeira a uma enorme resistência. Os três quartos incluem práticos roupeiros embutidos.

Cozinha Contemporânea e Equipada: Mobiliário em termolaminado ou MDF lacado com linhas depuradas, bancadas em material compacto de elevada durabilidade e equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor.

Instalações Sanitárias Elegantes: Revestimentos cerâmicos modernos, loiças suspensas e lavatórios com mobiliário integrado.

⚙️ Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética
Equipado com as mais recentes soluções técnicas para uma gestão energética eficiente e custos reduzidos:

Climatização por ar condicionado (unidades split) em várias divisões.

Caixilharia com vidro duplo de elevado desempenho térmico e acústico, acompanhada de estores de enrolar.

Bomba de calor dedicada para o aquecimento económico de águas sanitárias.

Iluminação LED integrada e videoporteiro digital.

? O Espaço Ideal para a Sua Família em Vila Nova de Gaia
Com 157,1 m² de área útil construída, varanda de 22,5 m² e garagem fechada, este T3 no Gaia Premium é a escolha acertada para famílias que procuram qualidade de vida, centralidade e sofisticação num só lugar.

? AGENDE JÁ A SUA VISITA E CONHEÇA O SEU FUTURO LAR!
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