Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Negócio para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Penafiel, Penafiel, Porto, Portugal.

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Negócio para Venda em Penafiel

600.000 €

Tipo

Negócio

Venda

Área Bruta

451 m²

Área Útil

451 m²

Condição

Novo

Certificado Energético

Descrição

Oportunidade de Investimento em Penafiel | Restaurante, Café e Espaço Comercial. . Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Rua Campo do Ouro, a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, numa localização estratégica, com bons acessos e facilidade de estacionamento.. . O imóvel é composto por três frações autónomas, com artigos independentes, comercializadas em conjunto: um restaurante, um café e uma loja, oferecendo diferentes possibilidades de exploração comercial e valorização imobiliária.. Restaurante | Totalmente equipado e em funcionamento. . Espaço de restauração em plena atividade, totalmente equipado e preparado para dar continuidade ao negócio.. . - Capacidade para 48 lugares sentados no interior;. - Terraço exterior com 59 m2, com capacidade para mais 30 pessoas;. - Capacidade total de 78 lugares sentados;. - Cozinha equipada, incluindo equipamentos para confecção de pão e pizzas;. - Estabelecimento em funcionamento;. - Boa exposição solar e facilidade de estacionamento.. . Café | Equipado e em funcionamento. . Espaço comercial atualmente em atividade, com condições para continuidade da exploração.. . - Estabelecimento equipado;. - Espaço exterior com possibilidade de esplanada;. - Boa luminosidade natural;. - Localização acessível e com estacionamento nas proximidades.. . Loja | 180 m2 + Terraço de 59 m2. . Espaço comercial com áreas generosas e elevado potencial de aproveitamento, adequado a diferentes atividades ou projetos de investimento.. . - 180 m2 de área interior;. - Terraço privativo com 59 m2;. - Excelente exposição solar;. - Possibilidade de conversão para habitação, mediante viabilidade e aprovação pelas entidades competentes;. - Potencial para exploração comercial ou valorização imobiliária.. . Uma oportunidade, várias possibilidades. . A comercialização conjunta destas três frações representa uma oportunidade para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento, explorar negócios já em funcionamento ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária.. . A proximidade ao centro de Penafiel, a versatilidade dos espaços, a boa exposição solar e a facilidade de estacionamento tornam este conjunto particularmente interessante, tanto para investimento como para exploração própria.. . Três frações independentes. Uma única oportunidade de investimento.. .