Negócio para Venda em Penafiel

LOJA COM POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO EM HABITAÇÃO | 189,40 m2 + TERRAÇO DE 59 m2. . Excelente oportunidade de investimento!. . Espaço comercial com uma área útil de 189,40 m2 e um fantástico terraço com 59 m2, muito bem localizado e com uma luminosidade natural excecional.. . Pelas suas características, dimensão e potencial de aproveitamento, este imóvel permite idealizar um projeto de transformação em habitação, com possibilidade de desenvolver um apartamento T4, T5 ou eventualmente até um T6, com áreas bastante generosas e uma configuração adaptada às necessidades do futuro proprietário.. . O terraço de 59 m2 representa uma mais-valia diferenciadora, proporcionando uma agradável área exterior para lazer e convívio.. . PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:. •189,40 m2 de área útil;. •59 m2 de terraço;. •Excelente luminosidade natural;. •Localização privilegiada;. •Potencial de transformação em T4, T5 ou eventualmente T6;. •Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.. . POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA. . Para além da possibilidade de aquisição, existe também a possibilidade de arrendamento com opção de compra futura.. . Nesta modalidade, poderá ficar contratualmente estabelecido que a totalidade das rendas pagas durante o período de arrendamento seja abatida ao preço de aquisição do imóvel.. . Uma solução interessante para quem pretende começar por arrendar, preparar o seu projeto e avançar posteriormente para a aquisição definitiva, aproveitando integralmente os valores entretanto entregues.. . Um espaço com dimensão, localização e potencial para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora.