Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Negócio para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Penafiel, Penafiel, Porto, Portugal.

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Negócio para Venda em Penafiel

400.000 €

Tipo

Negócio

Venda

Área Bruta

138 m²

Área Útil

138 m²

Condição

Novo

Certificado Energético

Descrição

RESTAURANTE E CAFÉ TOTALMENTE EQUIPADO – PENAFIEL. . Excelente oportunidade de investimento e exploração comercial em Penafiel!. . Espaço comercial destinado a restaurante e café, com localização privilegiada, excelente luminosidade natural e áreas interiores muito agradáveis.. . O imóvel encontra-se totalmente equipado e dispõe de agradáveis áreas de esplanada, reunindo excelentes condições para o desenvolvimento de um negócio de restauração e cafetaria.. . TRÊS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO:. . 1. VENDA DO IMÓVEL. 400.000 €. . 2. ARRENDAMENTO. 1.800 €/mês.. . 3. TRESPASSE. 80.000 € pelo recheio e equipamento existente, com renda mensal reduzida para 1.200 €.. . UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA: OPÇÃO DE COMPRA. . Existe ainda a possibilidade de celebrar um contrato com opção de compra futura do imóvel, permitindo que o interessado comece desde já a explorar o negócio e avance posteriormente para a aquisição.. . Um dos principais benefícios desta modalidade é a possibilidade de abater integralmente ao preço de compra todos os valores entretanto entregues, incluindo as rendas pagas e o valor do trespasse.. . Desta forma, os montantes entregues durante o período de exploração poderão ser integralmente considerados como adiantamentos ao preço de aquisição, mediante condições previamente acordadas e formalizadas contratualmente.. . Uma solução particularmente interessante para quem pretende iniciar ou desenvolver um negócio, testar o seu potencial comercial e, simultaneamente, construir o caminho para a aquisição definitiva do imóvel.. . Localização, equipamento, esplanada e flexibilidade nas condições de negócio. Uma oportunidade a conhecer!