Moradia T3 para Venda em Ervedal e Vila Franca da Beira

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Apresentamos esta fantástica moradia localizada na tranquila vila de Ervedal da Beira, concelho de Oliveira do Hospital, inserida num ambiente calmo, com excelente exposição solar e rodeada pela natureza.

A propriedade está implantada num terreno com 5.320 m² e dispõe de uma área bruta de construção de 320 m², oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com grande potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Composição e áreas da habitação:
Sala: 21,00 m² (3,00 x 7,00)
Cozinha: 14,70 m² (3,00 x 4,90)
Despensa: 3,15 m² (1,75 x 1,80)
Marquise / Sala de costura: 7,57 m² (1,70 x 4,45)
Marquise / Varanda frontal: 5,84 m² (3,65 x 1,60)
Quartos: Quarto 1: 12,84 m² (3,25 x 3,95)
Quarto 2: 16,58 m² (3,35 x 4,95)
Quarto 3: 13,83 m² (3,60 x 3,35 + 1,60 x 0,93)
Instalações sanitárias: Casa de banho principal: 5,44 m² (2,72 x 2,00)
Casa de banho de apoio: 2,90 m² (2,07 x 1,40)
Circulações: Corredor de acesso aos quartos: 8,42 m² (8,25 x 1,02)
Corredor de entrada: 5,00 m² (1,19 x 4,20)
Áreas complementares: Sótão: 127,92 m² (12,30 x 6,30 + 12,30 x 4,10)
Loja: 47,74 m² (7,70 x 6,20) Garagem: 35,26 m² (4,30 x 8,20)

O amplo terreno permite diversas possibilidades, como zona de lazer, jardim, horta ou outros projetos complementares.

A localização oferece bons acessos, proximidade a comércio e serviços locais, e encontra-se a curta distância da Serra da Estrela, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais autênticas do interior de Portugal.

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