Moradia T0 para Venda em Santa Cruz

Imóvel localizado na Dogueno, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo.

Trata-se de um imóvel com uma área total de 210 m², composto por dois armazéns distintos, um compartimento adicional e um espaço exterior destinado a quintal.
As duas construções principais correspondem a dois armazéns independentes entre si, localizados em lados distintos do quintal, sendo este espaço exterior o elemento que os separa.

Um dos armazéns apresenta um espaço interior amplo e encontra-se geminado a um compartimento adicional, formando em conjunto uma das zonas edificadas da propriedade. O segundo armazém corresponde a uma construção autónoma, separada da anterior pelo quintal.

O conjunto apresenta uma área total de implantação de 155 m², correspondendo a 108 m² de área bruta privativa e 47 m² de área bruta dependente, desenvolvendo-se integralmente num único piso.

Pela sua configuração e pelas características dos espaços existentes, poderá ser equacionada a sua adaptação a diferentes utilizações, incluindo uma eventual alteração de afetação para habitação, sempre dependente da respetiva viabilidade técnica e do enquadramento urbanístico e legal aplicável.

Localização e acessos

O imóvel encontra-se numa zona com acesso direto à Estrada Nacional 2 (EN2), beneficiando de uma ligação rodoviária simples e funcional às principais localidades da região.
A vila de Almodôvar situa-se a 12,4 km, concentrando os principais serviços, comércio, supermercados, restauração, equipamentos de saúde, estabelecimentos de ensino e restantes infraestruturas de apoio.
O acesso à Autoestrada A2, em Gomes Aires, encontra-se a 23 km, permitindo uma ligação rápida tanto ao Algarve como a Lisboa e ao restante território nacional.
A propriedade localiza-se ainda a 50 km de Loulé e a 62,7 km de Faro, através da EN2, beneficiando assim de uma localização com ligação direta ao interior do Algarve e às principais vias rodoviárias da região.

Através do nosso departamento de engenharia, poderá contar com apoio técnico na análise das possibilidades de requalificação e valorização do imóvel, procurando identificar a sua máxima e melhor utilização, de acordo com as características da propriedade e com o enquadramento urbanístico aplicável.