Escritório para Venda em Belém

Exclusiva Loja ou Escritório com 2 pisos,arrecadação e 2 lugares de estacionamento no Restelo, Belém, Lisboa. Excelente investimento para uso próprio oupara rendimento.Imagine-se a elevar o seu negócio a outro níveltrazendo-o para este imóvel comercial muito charmoso que sedestaca pela sua arquitetura! Um espaçodistinto, versátil e elegante, com múltiplas possibilidades de utilização.Com uma localização privilegiada, emedifício de prestígio com serviço de portaria, esta loja ou escritório comlindas vistas e frente toda envidraçada, dispõe de:- Entradaindependente - com acesso direto à via pública.- Área total de 203m2, sendo 165m2 úteis. Composta por2 pisos, tendo pé-direito (altura) de 3,5m no piso Rés do Chão e 3,3m no pisoUm.- Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, piso técnico,arrecadação, grande zona de arrumos, copa, 2 WCs e 2 lugares de estacionamento.- Composição atual do piso Rés-do-Chão com 55 m2 úteis:Hall de entrada 11m2, 2 gabinetes com 10m2 e 20 m2 cada, comdivisões em vidro, circulação 14m2 e escadas em metal e madeira, de acesso aopiso superior.- Composição atual do Piso 1 com 110 m2 úteis:Open Space com 80 m2 facilmenteadaptável a diferentes layouts de trabalho, zona de arrumos 10m2 comprateleiras, Arrecadação com 3,5 m2, Copa com 8 m2 equipada com móveismetálicos e com lava-louça, 2 WC’s com 3m2 cada e ainda área de circulação.Cercado por áreas verdes, pelo comércio local, serviçosdiversos, transportes à porta e excelentes acessos rodoviários A5, CRIL, CREL,A1, Eixo Norte-Sul – encontra-se a escassos metros da agradável zona ribeirinhae histórica de Belém com o imponente rio Tejo, as suas atrações culturais,gastronómicas e de lazer.O Aeroporto Internacional de Lisboa situa-sea 13,5 km.UMA OPORTUNIDADE PARA CONCRETIZAR A SUA VISÃOSeja para instalar a sua empresa, criar umespaço profissional à medida do seu projeto ou investir num imóvel comercialcom características diferenciadoras, esta é uma oportunidade que merece serconhecida pessoalmente.Informações ou visitas:Margarida Tavares+351 914 710 [email protected] soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Arrecadação;Parque Infantil;Parqueamento;Luzes de emergência;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Rio;Zona Histórica