Prédio para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
470.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1940
Área Bruta
180 m²
Área Útil
180 m²
Condição
Para Obras
Certificado Energético
NC
Área do Terreno
90 m²
Prédio para venda
Prédio para Reabilitar à Venda – Rua Cândido dos Reis, Vila Nova de Gaia (Zona ARU)
Oportunidade Única para Investidores e Projetos de Reabilitação!
Prédio para reabilitar, localizado numa das ruas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel oferece um enorme potencial para projetos de habitação, alojamento local ou exploração comercial, numa zona com crescente valorização.
Características do Prédio:
Área Total: 180 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos. Composição: R/C, 1.º e 2.º Andares: Ideal para transformar em apartamentos ou espaços comerciais. Duas entradas independentes, permitindo criar unidades distintas ou explorar diferentes finalidades (habitação, arrendamento, comércio). Existe a possibilidade de construção de mais um piso, mediante viabilidade camarária. Todo o interior encontra-se devoluto e necessita de reconstrução integral. Varanda: Com vista panorâmica sobre a cidade do Porto, oferecendo um cenário único e privilegiado. Claraboia: Excelente iluminação natural que valoriza os interiores e reduz a necessidade de iluminação artificial. Arrumo: Espaço extra no topo do prédio, ideal para armazenamento ou reconfiguração. Terraço: Área no topo do prédio com vistas panorâmicas para a cidade do Porto, espaço ideal para momentos de lazer. Estado: A necessitar de obras de reabilitação, permitindo a personalização total de acordo com o projeto desejado.
Localização Estratégica: No coração de Vila Nova de Gaia, próximo a comércio, serviços, e transportes públicos, autocarros, estação de metro e caminho-de-ferro. A 7 minutos a pé da icónica Ribeira de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto. Zona turística e residencial, em constante valorização. Pontos de Destaque: Versatilidade: Possibilidade de transformação em várias unidades independentes, num empreendimento único ou exploração comercial. Potencial de Valorização: Localização estratégia e privilegiada numa área de forte procura. Vistas Exclusivas: A varanda e o terraço proporcionam uma vista única sobre a cidade do Porto. Agende já a sua visita! Uma oportunidade única para quem valoriza localização e autenticidade.
#predioparareabilitar #imoveisvilanovagaia #imoveiscaisdegaia
;ID RE/MAX: 123551141-97
Oportunidade Única para Investidores e Projetos de Reabilitação!
Prédio para reabilitar, localizado numa das ruas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel oferece um enorme potencial para projetos de habitação, alojamento local ou exploração comercial, numa zona com crescente valorização.
Características do Prédio:
Área Total: 180 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos. Composição: R/C, 1.º e 2.º Andares: Ideal para transformar em apartamentos ou espaços comerciais. Duas entradas independentes, permitindo criar unidades distintas ou explorar diferentes finalidades (habitação, arrendamento, comércio). Existe a possibilidade de construção de mais um piso, mediante viabilidade camarária. Todo o interior encontra-se devoluto e necessita de reconstrução integral. Varanda: Com vista panorâmica sobre a cidade do Porto, oferecendo um cenário único e privilegiado. Claraboia: Excelente iluminação natural que valoriza os interiores e reduz a necessidade de iluminação artificial. Arrumo: Espaço extra no topo do prédio, ideal para armazenamento ou reconfiguração. Terraço: Área no topo do prédio com vistas panorâmicas para a cidade do Porto, espaço ideal para momentos de lazer. Estado: A necessitar de obras de reabilitação, permitindo a personalização total de acordo com o projeto desejado.
Localização Estratégica: No coração de Vila Nova de Gaia, próximo a comércio, serviços, e transportes públicos, autocarros, estação de metro e caminho-de-ferro. A 7 minutos a pé da icónica Ribeira de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto. Zona turística e residencial, em constante valorização. Pontos de Destaque: Versatilidade: Possibilidade de transformação em várias unidades independentes, num empreendimento único ou exploração comercial. Potencial de Valorização: Localização estratégia e privilegiada numa área de forte procura. Vistas Exclusivas: A varanda e o terraço proporcionam uma vista única sobre a cidade do Porto. Agende já a sua visita! Uma oportunidade única para quem valoriza localização e autenticidade.
#predioparareabilitar #imoveisvilanovagaia #imoveiscaisdegaia
;ID RE/MAX: 123551141-97
Localização
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1005924
Referência Externa
123551141-97
Atualizado em
05/12/2025 13:52:30
Anunciante
Vantagem Invicta
AMI 7772
Referência do imóvel:
123551141-97
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Vantagem Invicta
AMI 7772
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