Prédio para Venda em Cortegaça
745.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
1122 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
1120 m²
Edifício de Escritórios / Atividade industrial / Armazém em Cortegaça
Edifício para venda ou arrendamento composto por três edifícios, destinado a escritórios, arquivos e atividade industrial.
Imóvel com duas frentes de rua, sendo a principal virada para o Largo das Praças e a secundária para a Rua da Pedreira, ambas com portões de acesso automóvel e pedonal.
Imóvel inserido em zona de cariz habitacional com alguma industria e comércio de proximidade, bem servido de acessos, cerca de 500 m do nó de acesso A29 e 500 m da EN109, local servido com bastantes serviços e transportes públicos.
O Edifício Principal é composto por três pisos e três frentes (Nascente, Poente e Sul), sendo:
A Cave (c/ luz natural) composta por:
- Bar/Kitchenette
- Arrumos
- 1wc homens, 1 wc mulheres
- vestiário com cacifos
- 3 salas amplas
- logradouro com acesso a automóveis
O Rés do chão é composto por:
- Receção
- wc serviço
- cozinha c/ banca
- 7 escritórios
- 1 wc homens, 1 wc mulheres
O Andar composto por:
- 4 escritórios
- 1 wc
Possui ainda um pavilhão nas traseiras, 'Edifício Inovação', composto por 2 pisos ( R/C e 1ºAndar), com três frentes (Nascente, Poente e Sul) completamente envidraçadas, sendo espaços amplos, com cerca de 126m2 cada piso. Edifício servido de dois wc (homens e senhoras).
Edifício 'Arquivo', terceiro edifício, dividido do Edifício Inovação por uma cobertura, constituído por dois pisos (r/c e cave), tal como o nome indica, destinado a arquivo.
No exterior, servido de amplo espaço de parqueamento, acessos com portões automáticos em ambas as frentes, zona de jardim com lago, sistema de rega, quadro geral de baixa tensão, quadros inversores do gerador, sistema de bombagem da água contra incêndio botijas/ extintor.
Equipamentos:
- Ar condicionado;
- Sistema e câmaras de videovigilância;
- Alarme;
- Sensores de incêndio/fumo/inundação;
- Janelas oscilo-batentes com vidros duplos;
Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro.
Venha conhecer esta oportunidade de perto!
Imóvel com duas frentes de rua, sendo a principal virada para o Largo das Praças e a secundária para a Rua da Pedreira, ambas com portões de acesso automóvel e pedonal.
Imóvel inserido em zona de cariz habitacional com alguma industria e comércio de proximidade, bem servido de acessos, cerca de 500 m do nó de acesso A29 e 500 m da EN109, local servido com bastantes serviços e transportes públicos.
O Edifício Principal é composto por três pisos e três frentes (Nascente, Poente e Sul), sendo:
A Cave (c/ luz natural) composta por:
- Bar/Kitchenette
- Arrumos
- 1wc homens, 1 wc mulheres
- vestiário com cacifos
- 3 salas amplas
- logradouro com acesso a automóveis
O Rés do chão é composto por:
- Receção
- wc serviço
- cozinha c/ banca
- 7 escritórios
- 1 wc homens, 1 wc mulheres
O Andar composto por:
- 4 escritórios
- 1 wc
Possui ainda um pavilhão nas traseiras, 'Edifício Inovação', composto por 2 pisos ( R/C e 1ºAndar), com três frentes (Nascente, Poente e Sul) completamente envidraçadas, sendo espaços amplos, com cerca de 126m2 cada piso. Edifício servido de dois wc (homens e senhoras).
Edifício 'Arquivo', terceiro edifício, dividido do Edifício Inovação por uma cobertura, constituído por dois pisos (r/c e cave), tal como o nome indica, destinado a arquivo.
No exterior, servido de amplo espaço de parqueamento, acessos com portões automáticos em ambas as frentes, zona de jardim com lago, sistema de rega, quadro geral de baixa tensão, quadros inversores do gerador, sistema de bombagem da água contra incêndio botijas/ extintor.
Equipamentos:
- Ar condicionado;
- Sistema e câmaras de videovigilância;
- Alarme;
- Sensores de incêndio/fumo/inundação;
- Janelas oscilo-batentes com vidros duplos;
Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro.
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Localização
Cortegaça, Ovar, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1046061
Referência Externa
4132
Atualizado em
13/03/2025 04:10:21
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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