Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Cambres, Lamego, Viseu, Portugal.

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Moradia para Venda em Cambres

800.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Casas de Banho

Área Bruta

300 m²

Área Útil

300 m²

Condição

Novo

Certificado Energético

Área do Terreno

7800 m²

Descrição

Fantástica Quinta no Douro, que confronta 50 metros de frente com o Rio Douro, a cerca de 350 m da EN 222 e a 900m de distância da Quinta da Pacheca e em frente ao Peso da Régua.. Tem registo predial misto (rústico+ urbano), com área de 7.187 m2 , sendo 6587 m2 de vinha com 3700 pés, Letra B e com benefício de vinho generoso, tendo-se obtido na vindima de 2023 um mosto generoso autorizado de 1623 Kg (ou 1190 litros).. Junto á estrada, existe uma moradia com licença de habitabilidade, com cave parcial, R/C, 1º andar e aproveitamento de sótão, área de implantação de 108 m2, área bruta construção de 216 m2 e 492 m2 de logradouro.. O terreno com vista espetacular sobre o Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO, tem a forma retangular e com cerca de 50 X 170 metros, tem algum declive e termina na frente do Rio Douro (provável facilidade de colocação de ancoradouro para acesso direto ao Rio Douro). . O terreno é ladeado na orla nascente por 40 Oliveiras adultas e em produção.. . A freguesia de Cambres, no concelho de Lamego, oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, paisagens deslumbrantes e uma localização privilegiada às margens do Rio Douro - um lugar perfeito para viver ou investir.. Proximidade às vinhas do Douro, com toda a essência da cultura e tradição portuguesa.. Ambiente calmo, ideal para morar, descansar ou passar férias.. Excelente acesso a Lamego, Régua e outras cidades da região do Douro.. . A proximidade com Lamego, cidade repleta de marcos históricos como o santuário de nossa senhora dos remédios e a sé catedral, adiciona um atrativo cultural e espiritual à região.. É um destino ideal para quem deseja mergulhar na essência do douro e recarregar energias num dos cenários mais encantadores de Portugal.. Para quem busca um refúgio sofisticado e autêntico, existem diversas atividades que permitem aos visitantes explorar mais profundamente a cultura e a natureza do Douro, como passeios de barco no Rio Douro ali ao lado , visitas ás diversas quintas vinícolas nas proximidades e trilhas pelas encostas.. . Ligue para a Way2imo e Não perca esta fantástica oportunidade!