Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
695.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Útil
87 m²
Certificado Energético
E
Prédio Porto
PRÉDIO Rés do chão + 2 andares
Oportunidade Única no Coração do Porto!
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num prédio de rés-do-chão + 2 andares, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.
? Composição Atual:
• Rés-do-chão: Loja ampla à frente e, nas traseiras, um apartamento T1 com excelente exposição solar.
• 1.º andar: Apartamento T2 espaçoso e funcional.
• 2.º andar: Outro apartamento T2, com disposição semelhante ao piso inferior.
Potencial de Projeto (conforme estudo de arquitetura existente):
• Rés-do-chão: Possibilidade de manter a loja e transformar a parte posterior num apartamento T1 luminoso e com entrada independente.
• 1.º andar: Criação de dois apartamentos T1 (frente e traseiras).
• 2.º andar: Idêntica possibilidade de divisão em dois T1.
• 3.º andar: Existe possibilidade de ampliação do edifício com a construção de um terceiro piso, aumentando significativamente o retorno do investimento.
Localização de Excelência: Situado numa zona privilegiada do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos, este prédio destaca-se pelo elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento tradicional, turístico ou revenda após reabilitação.
Ideal para investidores visionários, este imóvel combina localização, estrutura sólida e um projeto com enorme margem de valorização.
? Para mais informações, entre já em contacto!
Oportunidade Única no Coração do Porto!
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num prédio de rés-do-chão + 2 andares, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.
? Composição Atual:
• Rés-do-chão: Loja ampla à frente e, nas traseiras, um apartamento T1 com excelente exposição solar.
• 1.º andar: Apartamento T2 espaçoso e funcional.
• 2.º andar: Outro apartamento T2, com disposição semelhante ao piso inferior.
Potencial de Projeto (conforme estudo de arquitetura existente):
• Rés-do-chão: Possibilidade de manter a loja e transformar a parte posterior num apartamento T1 luminoso e com entrada independente.
• 1.º andar: Criação de dois apartamentos T1 (frente e traseiras).
• 2.º andar: Idêntica possibilidade de divisão em dois T1.
• 3.º andar: Existe possibilidade de ampliação do edifício com a construção de um terceiro piso, aumentando significativamente o retorno do investimento.
Localização de Excelência: Situado numa zona privilegiada do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos, este prédio destaca-se pelo elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento tradicional, turístico ou revenda após reabilitação.
Ideal para investidores visionários, este imóvel combina localização, estrutura sólida e um projeto com enorme margem de valorização.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1192302
Referência Externa
11653
Atualizado em
07/06/2026 23:25:08
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
