Apartamento T3 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T4 DUPLEX no ultimo piso com garagem.

Situado na Rua de Serralves, este empreendimento exclusivo é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m².

No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações.

* Inclui áreas com pé-direito inferior a 2,20m (piso 4) / * Includes areas with ceiling height below 2,20m (4th floor)
** A área do piso superior deverá ser considerada área dependente (não útil) o que deverá implicar uma classificação de tipologia inferior. /** The area of the upper floor should be considered as ancillary area, which will imply a lower unit type classification

Características dos imóveis : Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância;
Fachadas : paredes exteriores revestidas com granito amarelo;
Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social;
Caixilharias em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todos com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;
Janelas com blackouts interiores motorizados;
Acesso aos apartamentos com portas de alta segurança;
Iluminação em LED embutido no teto falso;
Tecto falso com isolamento acústico;
Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmica de grandes dimensões;
Soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos;
Roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada;
Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone;
Eletrodomésticos encastrados;
Iluminação LED embutida;
Armários das instalações sanitárias com acabamentos de alta qualidade, revestidos a madeira de carvalho;
Louças sanitárias suspensas;
Bases de duche texturizadas, em resina;
Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior;
Certificado Energético A para todos os apartamentos;
Apartamentos equipados com ar condicionado de alta eficiência energética;
Bomba de calor para aquecimento de água;
Vídeo porteiro;
Ascensor com capacidade para 8 pessoas;
Estacionamento: garagens equipadas com tomadas preparadas para carregamento de carros elétricos;

-Início da empreitada : 1º. trimestre de 2025
-Conclusão da empreitada: 2º. trimestre de 2027

OS NOSSOS SERVIÇOS:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

EDIPORTO Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"