Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Prédio para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Tavarede, Figueira da Foz, Coimbra, Portugal.

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Prédio para Venda em Tavarede

175.000 €

Tipo

Prédio

Negócio

Venda

Área Bruta

230 m²

Área Útil

200 m²

Condição

Usado

Certificado Energético

Área do Terreno

200 m²

Oportunidade de Investimento na Figueira da Foz - 3 Frações com Elevado Potencial de Valor

Apresentamos um conjunto de 3 frações para venda no coração de Tavarede, Figueira da Foz, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Uma localização estratégica, inserida numa zona residencial em processo de transformação e com forte potencial de valorização a médio prazo.

Composição do Imóvel:

1 T2 em bom estado de conservação, pronto a habitar ou rentabilizar de imediato.

1 T2 a necessitar de obras de reabilitação

1 fração com projeto para T1+1

1 cave ampla

Valor de Revenda Estimado:

Após reabilitação, as frações poderão atingir um valor de mercado conjunto de aproximadamente 470.000€, de acordo com os valores praticados na zona.

Potencial de Aproveitamento:
Ideal para:

Venda das frações individualmente após reabilitação.

Arrendamento de médio/longo prazo com boa procura residencial.

Estratégia de revalorização patrimonial numa zona em crescimento.

Notas Importantes:
Todos os valores apresentados são estimativas com base no mercado atual e podem sofrer variações. Recomenda-se consulta a um empreiteiro para validação dos custos de obra.

Rentabilidade Estimada:
Com base nas estimativas fornecidas, este investimento apresenta uma rentabilidade bruta potencial de aproximadamente 38% após reabilitação e venda das frações.