Apartamento T2 para Venda em Madalena

APARTAMENTO T2 RENOVADO com lugar de garagem, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:

Localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, em zona de fácil acesso.

Na envolvente existe oferta de serviços, comércio (restaurantes, shopping, praia, supermercados, jardins etc) e transportes públicos (autocarros e comboio).

Principais características:

- 5.º andar, com elevador

- 2 frentes (orientação sudeste/nordeste)

- garagem fechada – BOX (1 viatura)

Apartamento

Zona Social:

- hall de entrada com acesso à instalação sanitária de serviço, sala e zona privada dos quartos

- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita

- cozinha equipada com placa de indução (BOSCH), churrasqueira, exaustor, forno (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (TEKA) e garrafeira refrigerada (LG), com acesso à lavandaria

- lavandaria com máquina de lavar roupa (BOSCH) e máquina de secar roupa

- sala comum com recuperador de calor

Zona Privativa:

- hall de distribuição dos quartos

- instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

- quarto com armário embutido

- quarto com armário embutido

Outras características e valências:

- pavimento da zona social e privada em soalho vinílico flutuante com base de cortiça

- caixilharias dupla em alumínio com vidros duplos

- esquentador

- pré instalação de aquecimento central

- ar condicionado (3 unidades – sala e quartos)

- recuperador de calor

- estores e cortinas elétricos

- música ambiente (sala e cozinha)

- 3 televisores “espelho mágico”

- videoporteiro

Pontos de interesse:

- junto a um jardim com parque infantil

- a 350m de uma farmácia

- a 400m do Pingo Doce

- a 800m de um supermercado

- a 1,8km da Escola EB 2,3 da Madalena

- a 1,8km do Gaia Shopping

- a 1,8km do Continente

- a 2,1km da Escola Secundária Inês de Castro

- a 3,2km da Praia da Madalena

- a 4,1km do Arrábida Shopping

Transportes e acessos:

- a 100m de autocarros

- a 650m do acesso à A44

- a 750m do acesso à A1

- a 1,0km do comboio (Estação – Madalena)

- a 3,7km do acesso à A29

- a 4,7km da Ponte da Arrábida

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área do terreno integrante: 00,00 m2

- Área bruta privativa: 116,00 m2

- Área bruta dependente: 16,50 m2

Outros valores:

- condomínio: 52,00€ (mensal)

- IMI: 360,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: 126401038-223