Moradia T5 para Venda em Gavião e Atalaia
430.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
5
Área Bruta
732 m²
Área Útil
438 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Conjunto de 3 Propriedades no Cadafaz, Gavião: Moradia Principal + T2+1 + Ruína com 2 Proj
Localização: Cadafaz, Gavião. 5 min da Praia Fluvial do Alamal; proximidade ao Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo; A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30.
Componente 1 - Moradia principal (renovada, 486 m2):
- Total: 7 quartos, 5 em suite.
- R/C: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos não suite; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites e terraços generosos, um com vista para o Castelo de Belver.
- Acesso e apoio: logradouro com ligação a divisão de apoio à cozinha com bancadas de inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta área.
- Contagem funcional de I.S: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.
Componente 2 - Moradia tradicional T2+1 (renovada, 61 m2 ABP):
- Cozinha e sala em open space, 2 quartos, sótão amplo utilizável como 3.º quarto/escritório/arrumos.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Pronta a habitar; tipologia compacta, fácil manutenção.
Componente 3 - Ruína com projeto de renovação A/B (lote 250 m2):
- Área prevista: 90 m2 no corpo principal + anexo de 30 m2.
- Ambas as propostas incluem 2 quartos, sala/cozinha em open space e 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: privilegia área social maior.
- Proposta B: inclui roupeiros embutidos e I.S. principal mais ampla.
Venda inclui proposta escolhida pelo comprador (A ou B) pronta a iniciar obra.
Utilização sugerida e composição do produto:
- Unidade principal T7 + casa de hóspedes T2+1 + futura unidade T2 (pós-obra), permitindo operar por casas independentes ou por chave-quarto.
- Âncoras de marketing: terraço com vista Castelo de Belver, cozinha tradicional com forno a lenha, proximidade à praia fluvial e passadiços.
***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião
Componente 1 - Moradia principal (renovada, 486 m2):
- Total: 7 quartos, 5 em suite.
- R/C: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos não suite; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites e terraços generosos, um com vista para o Castelo de Belver.
- Acesso e apoio: logradouro com ligação a divisão de apoio à cozinha com bancadas de inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta área.
- Contagem funcional de I.S: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.
Componente 2 - Moradia tradicional T2+1 (renovada, 61 m2 ABP):
- Cozinha e sala em open space, 2 quartos, sótão amplo utilizável como 3.º quarto/escritório/arrumos.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Pronta a habitar; tipologia compacta, fácil manutenção.
Componente 3 - Ruína com projeto de renovação A/B (lote 250 m2):
- Área prevista: 90 m2 no corpo principal + anexo de 30 m2.
- Ambas as propostas incluem 2 quartos, sala/cozinha em open space e 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: privilegia área social maior.
- Proposta B: inclui roupeiros embutidos e I.S. principal mais ampla.
Venda inclui proposta escolhida pelo comprador (A ou B) pronta a iniciar obra.
Utilização sugerida e composição do produto:
- Unidade principal T7 + casa de hóspedes T2+1 + futura unidade T2 (pós-obra), permitindo operar por casas independentes ou por chave-quarto.
- Âncoras de marketing: terraço com vista Castelo de Belver, cozinha tradicional com forno a lenha, proximidade à praia fluvial e passadiços.
***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião
Localização
Gavião e Atalaia, Gavião, Portalegre
Informação do anúncio
ID do anúncio
1411758
Referência Externa
KWPT-021963
Atualizado em
04/12/2025 08:59:06
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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