Prédio para Venda em Santa Maria Maior
2.200.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
380 m²
Área Útil
350 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
230 m²
Prédio com alto potencial de rentabilidade na Mouraria - Lisboa
Está à procura de um investimento sólido e rentável em Lisboa? Este prédio totalmente reconstruído de raiz em 2023, com três pisos e três logradouros privativos, é a oportunidade ideal para quem quer tirar partido da crescente procura por alojamento na zona histórica da Mouraria, um dos bairros mais autênticos e em renovação da cidade.
Localização: Mouraria - Tradição e Modernidade
Situado no coração da Mouraria, a poucos passos da Graça, Martim Moniz, Alfama e Castelo de São Jorge, este prédio está numa das zonas mais procuradas por turistas, nómadas digitais e estudantes.
Rodeado por:
- Transportes públicos: metro (linha verde), autocarros, elétricos
- Universidades e escolas: perto do IST - Instituto Superior Técnico, Faculdade de Belas-Artes, ISCTE e colégios variados
- Restaurantes típicos, lojas multiculturais, centros criativos e culturais
- Forte atração turística com elevada procura em plataformas.
O Edifício:
- Área total de construção: 380 m²
- Área de implantação: 135,71 m²
- 3 logradouros privativos: 31,72 m² | 37,82 m² | 21,81 m²
- Reconstruído de raiz em 2023
- Venda possível com obra concluída ou em fase de acabamentos, conforme proposta
Tipologias distribuídas por piso:
Rés do chão:
- T0 com entrada independente - 20 m²
- T0 - 30,17 m²
- T0 - 43,07 m²
1.º andar:
- T1 - 36,70 m²
- T1 - 40,70 m²
- T0 - 25,57 m²
- T1 com logradouro - 43,07 m²
2.º andar:
- T1 - 44 m²
- T1 - 44,61 m²
- T1 - 44 m²
Equipamentos e acabamentos:
- Preparado para alojamento de curta duração (sistema de códigos individuais por apartamento)
- Cozinhas semi-equipadas (elétricas)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estrutura moderna com detalhes tradicionais lisboetas:
. Caixilharia PVC com vidros duplos e corte térmico
. Portas, janelas e gradeamentos em cinza RAL7038
. Cantarias em pedra
. Cobertura com telha 'Marselha' vermelha
. Guarnições e cornijas esmaltadas em branco
Potencial de negócio - este edifício é ideal para:
- Alojamento local com alta taxa de ocupação
- Residência de estudantes ou jovens profissionais
- Projeto de coliving moderno
- Investimento com retorno estável num bairro com forte crescimento
A Mouraria é hoje um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, onde a tradição se cruza com inovação e multiculturalismo uma aposta segura e com enorme potencial.
Contacte-nos para saber mais ou agendar uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil, numa localização com enorme procura.
As fotos com jardim são meramente exemplos decorativos.
Localização: Mouraria - Tradição e Modernidade
Situado no coração da Mouraria, a poucos passos da Graça, Martim Moniz, Alfama e Castelo de São Jorge, este prédio está numa das zonas mais procuradas por turistas, nómadas digitais e estudantes.
Rodeado por:
- Transportes públicos: metro (linha verde), autocarros, elétricos
- Universidades e escolas: perto do IST - Instituto Superior Técnico, Faculdade de Belas-Artes, ISCTE e colégios variados
- Restaurantes típicos, lojas multiculturais, centros criativos e culturais
- Forte atração turística com elevada procura em plataformas.
O Edifício:
- Área total de construção: 380 m²
- Área de implantação: 135,71 m²
- 3 logradouros privativos: 31,72 m² | 37,82 m² | 21,81 m²
- Reconstruído de raiz em 2023
- Venda possível com obra concluída ou em fase de acabamentos, conforme proposta
Tipologias distribuídas por piso:
Rés do chão:
- T0 com entrada independente - 20 m²
- T0 - 30,17 m²
- T0 - 43,07 m²
1.º andar:
- T1 - 36,70 m²
- T1 - 40,70 m²
- T0 - 25,57 m²
- T1 com logradouro - 43,07 m²
2.º andar:
- T1 - 44 m²
- T1 - 44,61 m²
- T1 - 44 m²
Equipamentos e acabamentos:
- Preparado para alojamento de curta duração (sistema de códigos individuais por apartamento)
- Cozinhas semi-equipadas (elétricas)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estrutura moderna com detalhes tradicionais lisboetas:
. Caixilharia PVC com vidros duplos e corte térmico
. Portas, janelas e gradeamentos em cinza RAL7038
. Cantarias em pedra
. Cobertura com telha 'Marselha' vermelha
. Guarnições e cornijas esmaltadas em branco
Potencial de negócio - este edifício é ideal para:
- Alojamento local com alta taxa de ocupação
- Residência de estudantes ou jovens profissionais
- Projeto de coliving moderno
- Investimento com retorno estável num bairro com forte crescimento
A Mouraria é hoje um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, onde a tradição se cruza com inovação e multiculturalismo uma aposta segura e com enorme potencial.
Contacte-nos para saber mais ou agendar uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil, numa localização com enorme procura.
As fotos com jardim são meramente exemplos decorativos.
Localização
Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1421425
Referência Externa
6070
Atualizado em
01/04/2026 10:41:35
Anunciante
Cityground Consulting, Lda
AMI 14860
Referência do imóvel:
6070
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Cityground Consulting, Lda
AMI 14860
Referência do imóvel:
6070
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Prédio para Venda em Santa Maria Maior
