Apartamento T3 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

ORIENTAÇÃO SOLAR - NASCENTE/POENTE.
FRAÇÃO F
173 m2 DE EXCELÊNCIA E QUALIDADE CONJUGA DESIGN, CONFORTO E
FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A QUEM PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA
RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE,
DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO.

A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA
O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS
PRAIAS.

O EDIFÍCIO DISPÕE DE UMA CAVE COM BOXS COM 2 LUGARES POR APARTAMENTO (T2 E T3) E 4 LUGARES (T4
DUPLEX).

Este maravilhoso apartamento situado no Piso 3 tem uma área habitável de 119 m2 distribuída da seguinte forma:

-Sala/Cozinha com 37.6m2

-Hall com 9 m2

-WC de serviço com 2.3 m2
-Suite principal com 20.6 m2
-Hall dos quartos com 3.3m2
-Quarto 1 com 10.7 m2
-Quarto 2 com 11.7 m2
-Box com 25 m2
-Area de varandas com 29 m2

Revestimentos :
PAVIMENTOS
-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
-Zonas húmidas:
-WC Serviço: mármore estremoz.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.
TETOS
-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
-Louça sanitária suspensa Sanidusa ou equivalente.
-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
-Resguardo de duche em vidro.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido


T3 COM JARDIM DE 200 m2, SITUADO NA RUA PAULO DIAS NOVAIS - FOZ DO DOURO - PORTO

fração F sem jardim