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380.000 €
6 Quartos
2 WCs
Área bruta : 500 m²
1º Andar T4 com terraço + moradia de R/C e Cave | 426 m² | Para Remodelar | Rua Pinto Bessa – Porto Apartamento único com 426 m² úteis no centro do Porto! Oportunidade rara de adquirir uma fração triplex (1º andar + moradia de rés-do-chão e cave) com área total de 426 m² na Rua Pinto Bessa, a dois passos da estação de metro de Campanhã. Este imóvel, com tipologia T4, distribui-se por três pisos e oferece um potencial enorme para personalização total — seja para habitação própria, projeto de investimento ou reconversão em várias unidades. O que destaca este imóvel: * 426 m² de área útil (3 pisos) * Tipologia T4 com possibilidade de reorganização de espaços * Localização central, com metro, comércio e serviços a poucos minutos * Prédio com apenas 13 frações, fachada com três frentes * Ideal para habitação familiar, alojamento local ou arrendamento O apartamento encontra-se em estado original, a necessitar de obras totais — o que permite criar um projeto à sua medida num dos bairros com maior procura no Porto. Investimento com elevado potencial de valorização.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB06-39
Id: 1175870
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 164 m²
T3 Novo | Garagem 2 carros | Varanda | Maia Centro - Garagem com 23,28m2 + Arrumo de 2.6m2 - Área da fração: 134m2 - Área da varanda: 4.38m2 - 4º piso - Duas frentes solares (Nascente/Poente) - Cozinha equipada - Ar condicionado - Estores elétricos - Quartos com roupeiros embutidos - 3 Wc's (dois completos) - Edifício com dois elevadores, composto por rés do chão + 6 pisos ** Em fase final de acabamentos **
AMI: 9766
Ref. Externa: 2372
Id: 1175874
229.000 €
3 Quartos
Área bruta : 143 m²
Apartamento T3 com 2 Suites | Último Andar | Rua Palácios de Mouriz, ParedesDescubra este magnífico apartamento T3, situado no último andar de um prédio moderno com elevador, na tranquila e bem localizada Rua Palácios de Mouriz, nº 50 – Paredes. Um imóvel que alia conforto, espaço e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida.Composto por duas amplas suites e uma terceira casa de banho completa, este apartamento oferece a privacidade e o conforto que a sua família merece. A sala de estar, com mais de 30 m², é perfeita para momentos de convívio e lazer, beneficiando de excelente luminosidade natural.Todas as divisões contam com varanda privativa, permitindo uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, e proporcionando agradáveis momentos ao ar livre.O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem para um carro e meio, ideal para famílias com mais do que uma viatura, além de espaço de arrumação adicional.Destaques:2 Suites + 1 casa de banho completaSala com mais de 30 m²Varandas em todas as divisõesÚltimo andar com excelente exposição solarLugar de garagem e arrumosPrédio com elevadorLocalização:Situado numa zona residencial calma, mas próxima de tudo, este apartamento está a poucos minutos de vários pontos de referência locais, como:Estação de Comboios de ParedesHospital da Misericórdia de ParedesParque da Cidade de ParedesEscolas, supermercados, farmácias e todo o tipo de comércio e serviçosA excelente acessibilidade é outro dos seus pontos fortes, com acesso rápido à A4, permitindo chegar ao centro do Porto em menos de 30 minutos, tornando este apartamento uma escolha perfeita tanto para quem trabalha na cidade como para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária
AMI: 8866
Ref. Externa: 25.21/043
Id: 1189508
329.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 133 m²
Venha conhecer esta maravilhosa penthouse (T4) connosco! Este apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles suite (19,1m²), um terraço amplo (52m²) com churrasqueira. Conta também com lavandaria, arrumos (que podem ser transformados num WC de serviço), 2 WC's, cozinha ampla e funcional equipada com forno, fogão e exaustor, excelente luminosidade e um lugar de garagem para dois carros. Com divisões amplas e espaçosas, esta penthouse tem 133,72m² de área bruta e aquecimento central para garantir o máximo conforto durante todo o ano. Com uma localização privilegiada, no coração da cidade de Paredes, este apartamento encontra-se perto de todo o tipo de serviços, desde escolas, supermercados, farmácias, hospitais, clínicas e diferentes comércios. A 4 minutos da entrada da autoestrada A4, a facilidade para se deslocar para diferentes locais é muita mas, se preferir, tem sempre a estação ferroviária de Paredes ou diversos autocarros para o mesmo efeito. Muito próximo de diferentes tipos de parques de lazer, como o Parque da Cidade ou o Parque José Guilherme, onde poderá usufruir de espaços verdes, piscina e ambiente tranquilo. Agende já a sua visita e venha connosco transformar este apartamento no seu lar! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.
AMI: 8359
Ref. Externa: 365/A/03074
Id: 1181524
170.000 €
3 Quartos
Área bruta : 176 m²
Espaçoso Apartamento T2 à Venda em Lordelo, Paredes – Conforto e Amplitude! Descubra a sua nova residência em Lordelo, Paredes! Este magnífico apartamento T3 no primeiro andar oferece uma área generosa e bem distribuída, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Características do Apartamento: •Hall de Entrada: Receba os seus convidados num espaçoso e acolhedor hall de entrada, que liga todos os ambientes do apartamento. •Cozinha Moderna: Cozinha equipada e funcional, com espaço para refeições e acesso à lavandaria, proporcionando funcionalidade no seu dia a dia. •Lavandaria: Área de lavandaria separada, garantindo maior organização e conveniência. •Sala de Estar e Jantar: Sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de convivência com a família e amigos. Este espaço é ideal tanto para relaxar quanto para refeições em conjunto. •Dois Quartos Confortáveis: Dois quartos bem dimensionados, proporcionando conforto e privacidade. Cada quarto foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar. •Duas Casas de Banho: Duas casas de banho que oferecem privacidade e conforto para toda a família. •Grande Terraço: Um maravilhoso terraço que se destaca pela sua dimensão, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar, socializar ou até mesmo para atividades recreativas. Destaques Adicionais: •Dois Lugares de Garagem: Dois lugares de garagem, proporcionando segurança para os seus veículos. •Primeiro Andar: Localizado no primeiro andar, com fácil acesso e excelente iluminação natural. Localização Privilegiada: Situado em Lordelo, Paredes, este apartamento beneficia de uma localização tranquila e residencial, mas ao mesmo tempo próxima de serviços. Escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos estão todos facilmente acessíveis, garantindo que tudo o que precisa esteja ao seu alcance. Oportunidade Imperdível. Este apartamento T2 é uma excelente escolha para famílias que procuram espaço e conforto numa localização privilegiada. Com uma área generosa e um grande terraço, oferece um ambiente ideal para criar memórias inesquecíveis. Não Perca Esta Oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste incrível apartamento em Lordelo, Paredes. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
AMI: 19591
Ref. Externa: DE-RF-142024
Id: 1163467
230.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 188 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T2, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 108.32m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no 1º Piso e destaca-se por uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer. A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para duas viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-520
Id: 1150040
255.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 308 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T2, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 106,24 m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no rés-do-chão e destaca-se por uma ampla varanda e um agradável terraço privado, ideal para momentos de lazer ou para criar um recanto verde e acolhedor. Para além disso, dispõe ainda de uma área ajardinada que reforça a ligação entre o interior e o exterior da habitação. A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para duas viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-516
Id: 1150039
290.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 268 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 132,7m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no rés-do-chão e destaca-se por uma ampla varanda e um agradável terraço privado, ideal para momentos de lazer ou para criar um recanto verde e acolhedor. Para além disso, dispõe ainda de uma área ajardinada que reforça a ligação entre o interior e o exterior da habitação. A zona privativa inclui três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para duas viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-518
Id: 1150038
205.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 190 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T2, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 105m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no 1º Piso e destaca-se por uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer. A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para duas viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-519
Id: 1150037
290.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 220 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 132,7m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no 2º Piso e destaca-se por uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer. A zona privativa inclui três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para três viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-524
Id: 1150036
285.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 214 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 132,7m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no 1º Piso e destaca-se por uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer. A zona privativa inclui três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para duas viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-521
Id: 1150035
255.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 331 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T2, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 108,32 m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no rés-do-chão e destaca-se por uma ampla varanda e um agradável terraço privado, ideal para momentos de lazer ou para criar um recanto verde e acolhedor. Para além disso, dispõe ainda de uma área ajardinada que reforça a ligação entre o interior e o exterior da habitação. A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para duas viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-517
Id: 1150034
210.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 182 m²
Apresentamos-lhe um exclusivo apartamento T2, inserido num empreendimento moderno e harmonioso, localizado numa das zonas mais tranquilas e centrais da cidade de Paredes. Com uma área generosa de 105m², este imóvel, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, aliando o conforto da vida moderna à serenidade de um ambiente residencial. A disposição interior foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade, elegância e bem-estar. O apartamento localiza-se no 2º Piso e destaca-se por uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer. A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, com casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e comodidade. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade garantem durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente requintado em cada divisão. No que diz respeito ao estacionamento, o conforto está assegurado: dispõe de lugar para duas viaturas, com uma sala de arrumos adicional, ideal para organização e armazenamento extra. Todo o edifício foi concebido com acessibilidade em mente e conta com elevador, garantindo maior comodidade no dia a dia. Este apartamento é vendido em estado novo, com linhas contemporâneas e soluções inteligentes que potenciam a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 3 minutos do jardim de infância, 5 minutos das escolas básica e secundária, 4 minutos do Parque da Cidade e da estação de comboios, assegurando todas as comodidades e serviços essenciais a poucos passos de distância. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo uma excelente ligação a Lousada e Penafiel (10 minutos), bem como à cidade do Porto (30 minutos). Uma localização ideal para quem valoriza mobilidade, sem abdicar da tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, num espaço pensado para o seu conforto e o da sua família. Aproveite a campanha de pré-lançamento até 30 de abril, com oferta da escritura. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar a concretizar este sonho.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-522
Id: 1150033
130.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 73 m²
Imóvel disponível para venda. Ano de construção 2005 Apartamento T1 em excelente estado de conservação junto á nacional N15, a 5 minutos do centro de Paredes. imóvel com orientação solar poente. Características: - Cozinha totalmente equipada - Imóvel mobiliado - Ar condicionado - Chão em madeira - Excelente distribuição e espaçoso Imóvel vendido com todos os eletrodomésticos e mobiliário. (faz parte do negócio) É um segundo piso sem elevador. Dispõe também de uma lugar de garagem. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1101931
Id: 1149884
259.900 €
2 Quartos
Área bruta : 188 m²
Apartamento T2 duplex com 137m2 de área útil e uma área bruta de 189m2, no Parque da Cidade de Paredes.Características:1º Piso- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina lava loiça, micro-ondas, frigorífico; - Lavandaria com acesso a varanda;- Sala com varanda e vista para o Parque da Cidade;- Casa de banho de serviço.2º Piso- 2 suites com roupeiro embutido;- Varanda nos quartos.Outras caraterísticas:- Prédio de 2017;- Orientação solar a Norte;- Aquecimento central;- Ar condicionado na Sala- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos- Estores elétricos;- Pavimento flutuante;- Caixilharia em alumínio lacado cinza, com vidro duplo;- Lugar de garagem para 2 carros;- Prédio com 2 elevadores.Localização:- Junto ao Parque da Cidade e da Piscinas;- A 50 metros da CESPU;- A 700 metros da estação de comboios de Paredes;- A 1,5km da entrada da A4;- A 2,5km do Hospital Padre Américo (Penafiel);- A 25 minutos da cidade do Porto;- A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto;- A 35 minutos da praia.Venha conhecer este apartamento! Marque a sua visita!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e Solução.Consigo desde 2010.Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
AMI: 9075
Ref. Externa: B250011
Id: 1107426
185.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 99 m²
A 20 minutos do Porto encontramos este apartamento T3 em Mouriz Paredes junto ao centro da cidade e saida da autoestrada Zona de todo o tipo de comercio, escolas e transportes publicos O apartamento ao nivel do 5º andar servido por 2 elevadores dispõe de - 3 quartos sendo um dos quais suite - 2 WC - Sala ampla . 2 frentes - Cozinha equipada - espaçosas varandas - ar condicionado - aquecimento central - lugar de garagem
AMI: 7917
Ref. Externa: 807250201
Id: 1086398
259.900 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 156 m²
Apartamento T2 Duplex - Paredes - Ao parque da cidade de Paredes Descubra este magnífico apartamento duplex no prestigiado Parque da Cidade de Paredes! Com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pela cozinha mobilada e equipada, sala ampla com ar condicionado, duas suítes confortáveis, casa de banho de serviço e aquecimento central. As duas varandas oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade e os espaços verdes envolventes. Com uma localização privilegiada, está perto de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos à autoestrada. Uma oportunidade única para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida! Descrição do Apartamento: Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e caldeira. Sala de Estar: Espaçosa, com ar condicionado instalado e acesso a uma varanda com vistas para o parque, proporcionando muita luz natural. Mobília incluída. Quartos: Duas suítes no piso superior. Ambas as suítes têm acesso a varandas com vistas para o parque. Casa de Banho de Serviço: Localizada no piso inferior, para conveniência de residentes e visitantes. Aquecimento Central: Sistema de aquecimento central a gás natural, garantindo conforto em todas as estações. Varandas: Duas varandas espaçosas com vistas panorâmicas sobre o Parque da Cidade de Paredes. Garagem: Lugar de Garagem para dois carros, pré-instalação de carregamentos de veículos elétricos. Áreas Envolventes e Serviços Próximos: Parque da Cidade de Paredes: Um espaço verde de 2,5 hectares, ideal para atividades de lazer e desportivas, com equipamentos de manutenção, áreas infantis e percursos pedonais ao longo da ribeira de Sentiais. PORTUGAL PLEASE Comércio e Restauração: Padaria no próprio edifício. Restaurante "Sabores do Parque" a 10 metros. Bar/restaurante "Dip" a 50 metros. "Piscina Verde" a 50 metros. Educação: Novo polo universitário da CESPU a 200 metros. Transportes: Estação de comboios de Paredes a 350 metros, facilitando o acesso a outras localidades. Supermercados: Continente e Aldi a 500 metros; Pingo Doce e Mercadona a cerca de 3 km. Saúde: Hospital Padre Américo em Penafiel a aproximadamente 2 km. Acessos Rodoviários: Entrada para a A4 a 1,5 km, permitindo fácil deslocação para o Porto (25 minutos) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (30 minutos). Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e proximidade a serviços essenciais, inserido num ambiente natural privilegiado. Marque já a sua Visita
AMI: 18831
Ref. Externa: 00509
Id: 1074480
250.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 212 m²
Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Apartamento T4 no último andar, muito espaçoso, com 182m2 de área interna e garagem box para dois carros, no centro da cidade de Paredes. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Aqui encontramos: -Infantário e escolas públicas a escassos minutos a pé; -Rápido acesso às principais vias da cidade, A4 a 1 minuto de carro; -Transportes públicos a 1 minuto a pé; -Aeroporto do Porto a 25 minutos de carro; -Estação de comboios a 10 minutos a pé; -Farmácias a 2 minutos a pé; -Hospital e centro de saúde a 2 minutos a pé; -Pode frequentar todo o tipo de serviços e comércio a pé. DISTRIBUIÇÃO DAS DIVISÕES: -Hall de entrada com roupeiro; -Sala de jantar e estar espaçosa; -Cozinha mobilada e equipada com, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e despensa; -Lavandaria; -Casa de banho de apoio; -1 suite com acesso direto a varanda; -2 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda; -1 quarto com roupeiro embutido; -Arrumo de apoio aos quartos; NA CAVE TEMOS: -Garagem box para 2 carros. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: -Ar condicionado em todas as divisões; -Elevador em todos os andares; -Esquentador para aquecimento das águas; -Caixilharia dupla e de vidros duplos; -Estores térmicos; -Videoporteiro; -Soalho flutuante nas zonas secas; -Porta de entrada de alta segurança; -Prédio revestido a capoto e telhado com chapa sandwiche. A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 18 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade. Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si.
AMI: 7530
Ref. Externa: NG-981
Id: 927000
138.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 43 m²
Apartamento T1 com varanda, completamente remodelado e localizado no Centro da Cidade de Paredes. O apartamento é constituído da seguinte forma: | Hall de Entrada | Sala de Estar | Sala de Jantar | Cozinha Equipada e Mobilada (exaustor, placa electrica, cilindro) | Casa de Banho | Quarto | Varanda | Caixilharias Oscilo Batentes | Vidros Duplos | Pavimento Cerâmico e Flutuante em Madeira | Pré Instalação de Ar Condicionado | 2º Piso sem Elevador (existe caixa) | Recuado A Cidade de Paredes possui na sua proximidade diversos serviços que tendem a facilitar o dia a dia de cada pessoa. A proximidade de autocarros, Estação de Comboio e A4. Pavilhão Multiusos de Paredes - 1 minuto a pé Igreja Matriz de Paredes - 10 minutos Parque da Cidade de Paredes - 4 minutos Biblioteca / Museu Municipal de Paredes -2 minutos Quinta da Aveleda Penafiel - 6 minutos Piscinas Municipais de Paredes- 6 minutos Estádio Municipal das Laranjeiras - 2 minutos CESPU universidade - 13 minutos Escola Secundária de Paredes - 1 minuto Hospital Particular de Paredes - 1 minuto Hospital de São João do Porto - 25 minutos Hospital Padre Américo - 6 minutos Jardim de Infância da Irmandade da Misericórdia de Paredes - 1 minuto Estação de Comboio de Paredes - 2 minutos Agende já a sua visita! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: A/01154
Id: 923920
Sob consulta
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 140 m²
Centro de Paredes
AMI: 6244
Ref. Externa: APA_662
Id: 901656
183.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 52 m²
Apartamento T1 junto ao Parque da Cidade de Paredes Referencia Interna - par_240801 Apresentamos-lhe um magnífico apartamento T1 em fase de construção, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Paredes, junto ao aclamado Parque da Cidade. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura aliar modernidade, conforto e uma localização estratégica, com fácil acesso a espaços verdes, comércio e serviços. Ao entrar neste imóvel, será recebido por um espaço bem distribuído, pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha, totalmente equipada, apresenta armários em MDF lacado a branco, combinados com madeira folheada a carvalho, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Os tampos e as costas em granito polido Negro Angola conferem um toque de elegância e durabilidade ao espaço. A cozinha vem equipada com forno, placa, e um módulo para micro-ondas, todos perfeitamente integrados no design. Além disso, inclui exaustor, lava-loiça e torneira Roca, completando assim um espaço preparado para responder às necessidades do dia a dia com a máxima funcionalidade. O pavimento da cozinha e da lavandaria apresenta revestimento cerâmico, conhecido pela sua resistência e fácil manutenção. As paredes são revestidas com estuque projetado do tipo Seral, que conferem uma textura suave e uma excelente durabilidade, complementadas por uma pintura de qualidade superior. O teto falso em gesso cartonado com pintura foi cuidadosamente desenhado, oferecendo sanca para cortinados e possibilitando uma iluminação harmoniosa através de focos LED redondos brancos, estrategicamente posicionados para realçar cada detalhe deste espaço. O quarto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com um roupeiro embutido que otimiza o espaço disponível, permitindo uma organização impecável dos seus pertences. A varanda, acessível através da sala de estar, oferece um espaço adicional onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, beneficiando da serenidade do ambiente envolvente. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano, independentemente da estação. O WC completo, com acabamentos modernos, complementa a funcionalidade e o estilo deste apartamento. Este apartamento foi projetado com uma atenção ao detalhe que se reflete em cada pormenor, desde a escolha dos materiais até à disposição dos espaços. O término da obra está previsto para 2025, oferecendo-lhe a oportunidade única de personalizar alguns detalhes ao seu gosto, transformando este espaço na casa dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de viver numa localização de excelência, onde o conforto e a modernidade se encontram com a qualidade de vida. Este apartamento é ideal para jovens profissionais, casais ou para quem procura um investimento seguro e rentável numa das zonas mais procuradas de Paredes. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro lar que sempre desejou, a poucos passos do Parque da Cidade, num ambiente que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade do contacto com a natureza. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 52 m2 Valor: 183.000€ Ref: par_240801
AMI: 14839
Ref. Externa: par_240801
Id: 887553
350.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 112 m²
Apresentamos este deslumbrante apartamento, pensado para quem valoriza qualidade de vida, design e funcionalidade. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel combina acabamentos de excelência com uma arquitetura moderna e prática, destacando-se pelas varandas que circundam todas as divisões. Esta característica única proporciona uma luminosidade natural incrível e uma atmosfera acolhedora e relaxante, ideal para quem procura um espaço que seja verdadeiramente um lar. Com áreas generosas e um layout inteligente, o apartamento dispõe de: Sala ampla: perfeita para momentos de convívio em família ou reuniões com amigos, oferecendo um ambiente confortável e harmonioso; Três quartos espaçosos: incluindo uma suite equipada com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e comodidade; Cozinha moderna e funcional: totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para preparar refeições com praticidade e estilo; Casas de banho completas: com design contemporâneo, pensadas para oferecer conforto e sofisticação. Este imóvel foi desenhado para otimizar cada espaço, garantindo funcionalidade e um elevado padrão de conforto em todos os detalhes. A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado numa zona central de Paredes, encontra-se próximo de escolas, comércio local, farmácias, espaços verdes e outras comodidades indispensáveis no dia a dia. Além disso, a proximidade à autoestrada e a acessibilidade aos transportes públicos tornam este imóvel uma opção prática para quem necessita de estar bem conectado a diferentes pontos da região. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma garagem com capacidade para três carros e arrumos, garantindo espaço adicional para organização. Características principais: Zona envolvente: Centro da cidade, escolas, espaços verdes, farmácias, hipermercados, polícia, autoestrada, e transportes públicos; Equipamentos: Elevador; Infraestruturas: Garagem espaçosa e arrumos. Este apartamento é mais do que um lugar para viver é um espaço onde conforto, design e praticidade se encontram. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que alia tudo o que há de melhor.
AMI: 19806
Ref. Externa: PG-PG-A-346
Id: 885572
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