16136 Apartamentos para Venda - Porto (Distrito)

Apartamento T3 venda c/ varandas, vistas panorâmicas sobre a cidade e Mar -Condomínio reservado, a poucos metros atual ultima estão Metro rotunda de Santo Ovídeo. - Conclusão previstas para final 2023 -Todo o empreendimento com tipologias T3 -Duas Frações t3 por Piso -Total 8 frações -Áreas generosas desde os 188m2 a 218m2 -garagem individuais para 2 e 3 carros, -ar condicionado -cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, -roupeiros, - Duas casas de banhos + 1 suite, -Tetos falsos com focos, -Louças dos banhos suspensas, -Bomba de calor, -estores elétricos, vidros duplos, -lavandaria, etc. -Zonas ajardinadas, -Localização prima pela proximidade a variados serviços -Comercio, tradicional e outros, serviços variados, escolas infantários, hospitais ect. -transportes constantes 5 minutos apé da ultima estação do metro -Acessos rápidos e fáceis auto estrada Porto/Lisboa -15 minutos aeroporto Agende sua reunião Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com Segurança! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em vários mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira , São João da Madeira e Lisboa Ao escolher fazer negócio com o Grupo Chave Nova , vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. Relação: esta parceria terá de ter uma base sólida… Confiança Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! Burocracia: esquece! A equipa do Grupo Chave Nova trata de tudo por ti. Temos na equipa pessaos 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a felicidade máxima seja atingida com tranquilidade, no dia da escritura! Escrituras: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O sonho está prestes a tornar-se em realidade e tudo vai correr na perfeição! Tudo porque nós no Grupo Chave Nova… “Damos casa aos Teus Sonhos”!

Apartamento T3 venda c/ varandas, vistas panorâmicas sobre a cidade e Mar -Condomínio reservado, a poucos metros do Metro e da rotunda de Santo Ovídio - Conclusão previstas para final 2023 -Todo o empreendimento com tipologias T3 -Duas Frações t3 por Piso -Total 8 frações -Áreas generosas desde os 188m2 a 218m2 -garagem individuais para 2 e 3 carros, -ar condicionado -cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, -roupeiros, - Duas casas de banhos + 1 suite, -Tetos falsos com focos, -Louças dos banhos suspensas, -Bomba de calor, -estores elétricos, vidros duplos, -lavandaria, etc. -Zonas ajardinadas, -Localização prima pela proximidade a variados serviços -Comercio, tradicional e outros, serviços variados, escolas infantários, hospitais ect. -transportes constantes 5 minutos apé da ultima estação do metro -Acessos rápidos e fáceis auto estrada Porto/Lisboa -15 minutos aeroporto Agende sua reunião Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com Segurança! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em vários mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira , São João da Madeira e Lisboa Ao escolher fazer negócio com o Grupo Chave Nova , vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. Relação: esta parceria terá de ter uma base sólida… Confiança Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! Burocracia: esquece! A equipa do Grupo Chave Nova trata de tudo por ti. Temos na equipa pessaos 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a felicidade máxima seja atingida com tranquilidade, no dia da escritura! Escrituras: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O sonho está prestes a tornar-se em realidade e tudo vai correr na perfeição! Tudo porque nós no Grupo Chave Nova… “Damos casa aos Teus Sonhos”!

Apartamento T3 venda c/ varandas, vistas panorâmicas sobre a cidade e Mar -Condomínio reservado, a poucos metros atual ultima estão Metro rotunda de Santo Ovídeo. - Conclusão previstas para final 2023 -Todo o empreendimento com tipologias T3 -Duas Frações t3 por Piso -Total 8 frações -Áreas generosas desde os 188m2 a 218m2 -garagem individuais para 2 e 3 carros, -ar condicionado -cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, -roupeiros, - Duas casas de banhos + 1 suite, -Tetos falsos com focos, -Louças dos banhos suspensas, -Bomba de calor, -estores elétricos, vidros duplos, -lavandaria, etc. -Zonas ajardinadas, -Localização prima pela proximidade a variados serviços -Comercio, tradicional e outros, serviços variados, escolas infantários, hospitais ect. -transportes constantes 5 minutos apé da ultima estação do metro -Acessos rápidos e fáceis auto estrada Porto/Lisboa -15 minutos aeroporto Agende sua reunião Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com Segurança! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em vários mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira , São João da Madeira e Lisboa Ao escolher fazer negócio com o Grupo Chave Nova , vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. Relação: esta parceria terá de ter uma base sólida… Confiança Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! Burocracia: esquece! A equipa do Grupo Chave Nova trata de tudo por ti. Temos na equipa pessaos 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a felicidade máxima seja atingida com tranquilidade, no dia da escritura! Escrituras: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O sonho está prestes a tornar-se em realidade e tudo vai correr na perfeição! Tudo porque nós no Grupo Chave Nova… “Damos casa aos Teus Sonhos”!

Apartamento T3 venda Rés/chão Lordelo do Ouro e Massarelos -Prédio de 3 pisos, com 8 habitações com elevador. -3 frentes. Hall distribuição social com roupeiros: -open space com acesso a copa, varanda e terraço banho serviço -2 quartos com roupeiro e 1 deles com varanda -1 suite -1 banho completo com luz direta -Box para 1 carro. -Totalmente e cuidadosamente restaurado -Pavimentos em carvalho -Tetos falsos com iluminação Led -Móveis cozinha com tampo Silestone e equipada com placa de indução, forno, microondas, combinado, máquina de lavar a louça e exaustor -Bomba de calor, classe A+ para aquecimento das águas -Pavimento radiante com comando programável -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -O isolamento acústico e térmica, foi uma preocupação no restauro efetuado, tendo sido usado isolamento de poliestireno nos tetos e pavimentos estores elétricos -aspiração central -O imóvel beneficia de toda a diversidade de transportes, serviço e comércios, até porque está enquadrado numa das zonas mais nevrálgicas da cidade do Porto. -Categoria Energética: C Características -Elevador -Estores Eléctricos -Piso Radiante -Porta Blindada -Varanda -Video Porteiro Garagem (Box) Agende sua visita Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com Segurança! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em vários mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira , São João da Madeira e Lisboa Ao escolher fazer negócio com o Grupo Chave Nova , vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. Relação: esta parceria terá de ter uma base sólida… Confiança Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! Burocracia: esquece! A equipa do Grupo Chave Nova trata de tudo por ti. Temos na equipa pessaos 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a felicidade máxima seja atingida com tranquilidade, no dia da escritura! Escrituras: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O sonho está prestes a tornar-se em realidade e tudo vai correr na perfeição! Tudo porque nós no Grupo Chave Nova… “Damos casa aos Teus Sonhos”!

Apartamento T3 na Boavista totalmente recuperado, inserido no edifício de R/Ch e mais 3 pisos, possuindo no total apenas 8 habitações (duas por piso). A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao "Bairro de Hollywood". A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Apartamento com as seguintes características: - Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada, pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); -Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; - Sanca de iluminação indireta com fita LED; - Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiro (quartos frente) em MDF lacado; - Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, MLL e exaustor; - Casa de banho com louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório), com pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; - 3 Casas de banho no total - 1 é suite; - Casa de banho com balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples (wc serviço) e com iluminação LED (principla e suite); - Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento e termostato ambiente; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; - Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; - Termoacumuladore da Junkers. - Prédio com elevador; - Garagem individual (Box),com porta seccional de abertura automática; - Valor condomínio: 40,00€/mês. Contactos - 968927238/967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) isabelroboredo.va@gmail.com/sofiademelo@vagaazul.com

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). A HABITAÇÃO O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box ) - Cozinha equipada com Placa de Indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, Máquina Lavar Louça, e Exaustor. - Móveis de Cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado a carvalho, com tampo e forra entre móveis em Silestone. - Aquecimento Central através de Pavimento radiante com comando individual programável. - Roupeiros embutidos. - Porta principal de segurança blindada. - Estores Elétricos em alumínio com isolamento bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun. - Tetos Falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED. - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho da Arch Valadares; - Condomínio mensal: 40,00 € Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário. Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária. Com o n.º de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. www.sarasantosnegocios.pt

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). A HABITAÇÃO O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box ) - Cozinha equipada com Placa de Indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, Máquina Lavar Louça, e Exaustor. - Móveis de Cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado a carvalho, com tampo e forra entre móveis em Silestone. - Aquecimento Central através de Pavimento radiante com comando individual programável. - Roupeiros embutidos. - Porta principal de segurança blindada. - Estores Elétricos em alumínio com isolamento bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun. - Tetos Falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED. - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho da Arch Valadares; - Condomínio mensal: 40,00 € Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário. Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária. Com o n.º de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. www.sarasantosnegocios.pt

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). A HABITAÇÃO O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-dochão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box). ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada · Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); · Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; · Pavimento em Mármore Branco Ibiza; · Paredes estucadas e pintadas; · Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED; Corredores · Rodapés em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Paredes estucadas e pintadas; · Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; · Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED; Quartos e sala · Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Paredes estucadas, pintadas; · Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; · Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente; Cozinha · Rodapés em MDF Lacado; · Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; · Paredes da cozinha estucadas e pintadas; · Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; · Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; · Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) · Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite); · Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; · Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; · Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; · Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED; · Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; · Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); · Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) · Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); · Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite). Casa de banho de serviço · Portas em MDF lacado a toda a altura; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas; · Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; · Sanca de iluminação indireta com fita LED; · Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; · Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos · Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; · Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; · Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; · Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; · Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; · Garagem individual com porta seccional de abertura automática; · Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. Marque visita!

T2 á constituição, em prédio recentemente intervencionado ao nível do telhado e fachadas com a colocação de capoto, prédio revestido a madeira nas zonas comuns, uma fração por piso, segundo andar sem elevador, composto por 2 quartos sendo um deles com roupeiro, sala com recuperado de calor, varanda marquisada, lavandaria, despensa e arrumo na cave, janelas com vidro duplo.

Apartamento localizado na Rua António Patrício, mesmo ao lado do Porto Patricio Apartments. Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; Pavimento em Mármore Branco Ibiza; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED Corredores Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite); Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca 1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando eespelho com iluminação LED; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite) Casa de banho de serviço Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Garagem individual com porta seccional de abertura automática; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

T3 Porto, á Avª. da Boavista, com terraço e garagem (Box) Imóvel muito bem localizado, a poucos metros da Avenida da Boavista, em zona residencial de prestígio, a cerca de 700 metros da Casa da Música e Rotunda da Boavista, em edifício com, apenas oito habitações, duas por piso. Habitação com cerca de 150m2, com 3 frentes, duas entradas, muito bem dividido, composto por sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc de serviço, banho completo, 3 quartos, sendo um deles suite, com roupeiros embutidos, varanda, terraço privativo, com acesso pela lavandaria, cozinha e sala. O imóvel foi totalmente remodelado e redesenhado, com critérios de elevada qualidade e por forma a servir o dia a dia, de uma realidade atual, com todo o conforto e modernidade, desde logo pela qualidade dos materiais e sofisticação dos acabamentos. Tem aquecimento por piso radiante em toda a casa, individual, estores elétricos, em alumínio, com corte térmico e acústico, janelas de correr com vidros duplos e bicolor, pavimentos em madeira, tetos com focos em toda a casa, porta de entrada blindada, eletrodomésticos da Siemens. Tem uma garagem individual. (Condomínio mensal 40€). Valor de IMI muito baixo

Fantástico T0 Duplex, em plena zona da Foz. Entrada / Sala PAVIMENTO – Soalho Corrido Madeira de Pinho 22mm espessura, envernizado com verniz poliuretano de base solvente bi-componente PAREDES – Reboco e gesso cartonado pintado com RAL 9010. RODAPÉ / LAMBRIM – Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa TECTO FALSO - Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura corrido no sentido do soalho, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa Cozinha PAVIMENTO – Soalho Corrido Madeira de Pinho 22mm espessura, envernizado com verniz poliuretano de base solvente bi-componente PAREDE BANCADA COZINHA – Forra entre armários a pedra mármore tipo Estremoz 20mm espessura RODAPÉ / LAMBRIM – Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa TECTO FALSO - Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura corrido no sentido do soalho, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa ARMÁRIOS INFERIORES COZINHA – Acabamento exterior em Reguado de Madeira de Pinho, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa, e interior com acabamento melamina; Iluminação sobre o armário inferior; Rodapé em Madeira de Pinho envernizado; Tampo em pedra mármore tipo Estremoz com 30mm de espessura EQUIPAMENTOS – Lava-louça Modelo BE 50.40.20 PLUS da Teka embutido em inox; Torneira misturadora monocomando cromada serie Lusitano da Bruma ELECTRODOMÉSTICOS – Combinado, Micro-Ondas, Exaustor, Forno, Placa e Máquinas de Lavar a Loiça e Roupa da marca Bosch. Quarto de Banho PAVIMENTO – Cimento queimado à colher PAREDES – Reboco de cimento queimado à colher TECTO FALSO - Gesso Cartonado, pintado com cor RAL 9010 EQUIPAMENTOS – Espelho embutido de parede; Sanitas da Valadares série Nautilus; Lavatórios de Pousar da Valadares sobre Móvel folheado a madeira de Castanho e tampo em mármore estremoz; Bases de Duche Acrílicas de Pousar Modelo Vita da Sanitana; Torneiras Serie Lusitano da Bruma; Acessórios em Inox da JNF Carpintarias PORTAS DE ENTRADA – Porta de Segurança tipo Portrisa com acabamento a Madeira de Pinho pelo interior e Madeira Castanho pelo exterior, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa e ferragens em Aço Inox PORTAS – Com acabamento a Madeira de Pinho com Óleo para madeiras da Biofa e ferragens em Aço Inox ROUPEIROS – em aglomerado com acabamento exterior lacada com cor RAL 9010 Caixilharia CAIXILHARIA - em Madeira de Sipo ou Kambala, com acabamento em Esmalte de Poliuretano VIDROS - vidro duplo incolor com caixa de ar, com isolamento térmico e acústico e estanquicidade total a água, e vedante Equipamentos Vários AQUECIMENTO E AQS – Ar-Condicionado para aquecimento e produção de AQS com cilindro elétrico Vulcano TELEVISÃO e VIDEO PORTEIRO - Instalação de TV nas sala e quarto e vídeo porteiro na sala.

T1 Espetacular c/ vistas de rio - Na zona da Foz Entrada / Sala PAVIMENTO – Soalho Corrido Madeira de Pinho 22mm espessura, envernizado com verniz poliuretano de base solvente bi-componente PAREDES – Reboco e gesso cartonado pintado com RAL 9010. RODAPÉ / LAMBRIM – Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa TECTO FALSO - Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura corrido no sentido do soalho, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa Cozinha PAVIMENTO – Soalho Corrido Madeira de Pinho 22mm espessura, envernizado com verniz poliuretano de base solvente bi-componente PAREDE BANCADA COZINHA – Forra entre armários a pedra mármore tipo Estremoz 20mm espessura RODAPÉ / LAMBRIM – Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa TECTO FALSO - Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura corrido no sentido do soalho, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa ARMÁRIOS INFERIORES COZINHA – Acabamento exterior em Reguado de Madeira de Pinho, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa, e interior com acabamento melamina; Iluminação sobre o armário inferior; Rodapé em Madeira de Pinho envernizado; Tampo em pedra mármore tipo Estremoz com 30mm de espessura EQUIPAMENTOS – Lava-louça Modelo BE 50.40.20 PLUS da Teka embutido em inox; Torneira misturadora monocomando cromada serie Lusitano da Bruma ELECTRODOMÉSTICOS – Combinado, Micro-Ondas, Exaustor, Forno, Placa e Máquinas de Lavar a Loiça e Roupa da marca Bosch. Quarto PAVIMENTO – Soalho Corrido Madeira de Pinho 22mm espessura, envernizado com verniz poliuretano de base solvente bi-componente PAREDES – Reboco e gesso cartonado pintado com RAL 9010. RODAPÉ / LAMBRIM – Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa TECTO FALSO - Reguado de Madeira de Pinho de 10mm de espessura corrido no sentido do soalho, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa Quarto de Banho PAVIMENTO – Cimento queimado à colher PAREDES – Reboco de cimento queimado à colher TECTO FALSO - Gesso Cartonado, pintado com cor RAL 9010 EQUIPAMENTOS – Espelho embutido de parede; Sanitas da Valadares série Nautilus; Lavatórios de Pousar da Valadares sobre Móvel folheado a madeira de Castanho e tampo em mármore estremoz; Bases de Duche Acrílicas de Pousar Modelo Vita da Sanitana; Torneiras Serie Lusitano da Bruma; Acessórios em Inox da JNF Carpintarias PORTAS DE ENTRADA – Porta de Segurança tipo Portrisa com acabamento a Madeira de Pinho pelo interior e Madeira Castanho pelo exterior, com acabamento a Óleo para madeiras da Biofa e ferragens em Aço Inox PORTAS – Com acabamento a Madeira de Pinho com Óleo para madeiras da Biofa e ferragens em Aço Inox ROUPEIROS – em aglomerado com acabamento exterior lacada com cor RAL 9010 Caixilharia CAIXILHARIA - em Madeira de Sipo ou Kambala, com acabamento em Esmalte de Poliuretano VIDROS - vidro duplo incolor com caixa de ar, com isolamento térmico e acústico e estanquicidade total a água, e vedante Equipamentos Vários AQUECIMENTO E AQS – Ar-Condicionado para aquecimento e produção de AQS com cilindro elétrico Vulcano TELEVISÃO e VIDEO PORTEIRO - Instalação de TV nas sala e quarto e vídeo porteiro na sala.

T3 recuado, ultimo piso (3 andar), composto por: sala, cozinha, 3 quartos, 1 casa de banho completa com luz direta e WC de serviço, marquise com vistas maravilhosas para o Rio Douro e toda a zona envolvente e um grande terraço para a frente da casa. Chão em madeira e cerâmica. Localização : 3 minutos a pé da estação de comboios , táxis , autocarros e do metro de Porto Campanhã. Bom investimento para turismo ,dada a proximidade da estação de metro directo ao Aeroporto do Porto, e a baixa do Porto. Futura zona de desenvolvimento da cidade do Porto, onde vai ser construído o interface da cidade do Porto. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência. • Manter informado sobre novas casas no mercado. • Ajudar a pesquisar casas na web. • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Para mais informações ou marcações de visita: Chave Nova – Matosinhos Rua Roberto Ivens, 887 4450-256 Lic. AMI - 7142 Tlf.: 221 133 715 E-mail: matosinhos@chavenova.com https://www.facebook.com/Chave-Nova-Matosinhos-1786058548120267/

T2 Novo - Rio Tinto / Centro URBAN PARK, é um projeto imobiliário, composto por três Edifícios, dois em fase de acabamentos, e o terceiro Edifício (URBAN PARK III) contempla 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com as mesmas caraterísticas absolutamente únicas, de arquitetura moderna e contemporânea, com uma extraordinária localização, no coração de Rio Tinto. Próximo a diversos meios de transportes públicos, Metro a 150m. (estação Levada), autocarros a 650m , com acessos fáceis à VCI e Circunvalação a 400m, Parque Urbano a 60m, Centro de Saúde a 400m, Centro Comercial Parque Nascente a 350m, Bancos a 450m, Correios a 800m, farmácias a 450m, Continente a 800m, Lidl a 600m e outros comércios e serviços. Projetado também, com largas e espaçosas varandas, terraços e jardim, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável. Com altos padrões de conforto térmico e acústico, aliados à qualidade dos materiais utilizados e últimas tendências de design, este Edifício tal como os outros dois, oferece um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade. URBAN PARK III, contempla 8 apartamentos de tipologia T2, e 4 apartamentos T1, com terraços, jardins e varandas, com áreas de 54m2 a 105m2, com garagens Individuias (BOX) e lugares de estacionamento. URBAN PARK III Hall entrada,sala kitchenette c/ 33,96m2 c/ varanda, cozinha c/ móveis termolaminados brancos, tampo silestone, equipados c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado, todos classe A, c/ varanda, hall quartos c/ 5,95m2, banho completo c/ móvel+espelho c/ focos led embutidos, louças suspensas, poliban c/ resguardo c/ vidro temperado, 1 quarto c/ 11,32m2 c/ roupeiro e varanda, suite c/ 21,15m2 c/ roupeiro e varanda, banho c/ móvel+espelho c/ focos led embutidos, louças suspensas, banheira/ c/ resguardo c/ vidro temperado. Garagem Individual (Box) c/ 16,06m2 Acabamentos: Pavimentos em soalho flutuante tipo carvalho AC5 e cerâmico rectificado, paredes pintadas, caixilharia em alumínio anodizado à cor natural "Cortizo" c/ rutura térmica e vidros duplos, estores em alumínio térmicos motorizados, ar condicionado, vídeo porteiro, focos com iluminação LED em toda a habitação, portas até ao tecto em mdf lacado branco, porta blindada de alta segurança, aspiração central, painéis solares para aquecimento águas, portão da garagem automatizado, iluminação automática das zonas comuns accionadas por sensores de presença. CONCLUÍDO EM MARÇO DE 2025 *As fotos são meramente ilustrativas e sugestivas dos acabamentos, referentes aos aplicados no URBAN PARK I e II, não correspondem a esta fração* Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos PREDIAL PEREIRA & FILHO – SOC. MED. IMOB., LDA. Lic. n. º 460-AMI “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”.

Excelente apartamento de tipologia T4+1 situado em Matosinhos SUL, na 3ª Linha de Mar. Apartamento constituído por 1 Suite (c/ roupeiro embutido), 3 Quartos (c/ roupeiro embutido), +1 (com roupeiro embutido), Cozinha (c/ Marquise), Sala Comum (c/ acesso à varanda), Casa de Banho e WC Serviço. Box para 2 Carros e Arrecadação.  Jardim com parque infantil. Perto de todo o tipo de comércio, transportes públicos, auto-estrada, Escolas, Praia.   Marque a sua visita sem hesitar!;ID RE/MAX: 125061069-53

Fantástico t2 na primeira linha de praia em com lugar de garagem para 1 carro, com elevador, orientação solar sul/poente, boa visibilidade ,bons acessos ,boas áreas. Marque já a sua visita!! Ficamos a aguardar.