218 Armazéns para Venda - Braga (Distrito)

Vende-se Armazém com 800m2 de área coberta em Oleiros, Vila Verde! Armazém industrial NOVO, com um pé direito de 7,50m; Possui escritórios, casa de banho e vestiários; Acesso frontal; Bons acessos; A 15 minutos de Braga e a 8km do acesso à A3! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Armazém/loja, com uma área útil de 208m2, localizado em São Victor, Braga, encontra-se disponível para venda. O armazém é composto por: - Espaço interior amplo; - Boa montra; - WC para funcionários. Outras informações: - O imóvel não é totalmente coberto pelo prédio, tendo cerca de 40m2 de telhado próprio, aumentando o seu potencial para outro tipo de negócio (restauração); - Cerca de 27m de profundida. Atualmente, o imóvel encontrasse arrendado juntamente com outro espaço, estando conectado com o mesmo. Trata-se de um espaço comercial com licenciamento para comércio e armazém, inserido numa zona residencial universitária mas com cada vez mais famílias também, muito movimentada, com vários negócios na zona envolvente. Destaca-se pela proximidade à Universidade do Minho, que garante uma boa valorização no tempo. O imóvel encontrasse arrendado a um comércio com vários anos no local, o que garante estabilidade no arrendamento aos investidores. Ligue para mais informações. PlaceMe

Venda de Conjunto Industrial com Grande Potencial – Fermentões, Guimarães Excelente oportunidade de investimento na aquisição de um conjunto industrial multifuncional, composto por cinco artigos (três urbanos e dois rústicos), localizado na freguesia de Fermentões, a poucos minutos do centro da cidade de Guimarães. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e elevado potencial de valorização, sendo ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou para desenvolvimento de novos projetos. Composição do Imóvel: - Unidade Fabril (Artigo Urbano) Instalações destinadas à indústria de curtumes, compostas por sete corpos de edifícios interligados por logradouro comum. Estrutura sólida e adaptável, com grande potencial para reconversão ou expansão, adequada a diversas tipologias de atividade industrial ou empresarial. - Armazém e Arrumos (Artigo Urbano) Edifício de rés do chão, com divisão ampla, zona de arrumos e cabine de transformação, ideal para apoio logístico, armazenamento ou complemento às operações industriais existentes. - Terreno para Construção (Artigo Urbano) Terreno com forte potencial construtivo, permitindo a ampliação das instalações atuais, a criação de novas infraestruturas ou o desenvolvimento de um projeto independente. - Dois Artigos Rústicos Terrenos adjacentes e complementares, ideais para áreas de apoio, cargas e descargas, estacionamento ou futuras oportunidades de valorização. Localização Estratégica Situado em Fermentões, numa zona de fácil acesso e excelentes ligações rodoviárias, próximo do centro de Guimarães. Localização privilegiada que reforça o potencial de investimento e valorização a médio e longo prazo.

Armazém - Parque Industrial de Sobreposta, Braga Excelente oportunidade de investimento no Parque Industrial de Sobreposta, em Braga. Este armazém destaca-se pela sua ampla dimensão, versatilidade de utilização e distribuição funcional, ideal para atividades industriais, logísticas, serviços ou sede empresarial. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 1.455 m², área dependente de 1.200 m² e uma área bruta de construção total de 2.655 m², distribuída por três pisos, permitindo uma organização eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Distribuição do imóvel: Rés do Chão (R/C): Área ampla e polivalente, hall de entrada, salão, zona de cozinha e refeições, bem como instalações sanitárias, proporcionando condições ideais para receção, apoio operacional ou área social. 1.º Piso: Zona administrativa composta por escritórios, salas de reuniões, espaço de co-working, casas de banho, cozinha e área de refeições, oferecendo conforto e funcionalidade para equipas e gestão. Piso -1: Ampla área de armazém, adequada para armazenamento, produção ou logística, com excelente aproveitamento de espaço. Inserido numa zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários e proximidade a Braga e às principais vias de comunicação, este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram espaço, localização estratégica e funcionalidade. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita comigo. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este Pavilhão industrial com 700 m², localizado numa zona de fácil acesso e em crescimento empresarial. Destaca-se pela sua altura útil de 6,80 m, ideal para armazenamento vertical, maquinaria ou criação de mezanino. Inclui ainda 30 m² de escritórios em piso elevado, com vista para toda a área de trabalho, perfeitos para gestão e supervisão. Principais características: 700 m² de área total Altura de 6,80 m 30 m² de escritórios elevados Portão amplo para cargas pesadas e entrada de camiões Espaço sem pilares, permitindo grande liberdade de circulação Boa iluminação natural Zona exterior para estacionamento e manobra Localização: Situado em Pico de Regalados, com excelentes acessos a Braga (15 min) e Vila Verde (10 min), próximo das principais vias e áreas industriais. Ideal para: Logística, armazenagem, indústria ligeira, oficinas, serviços técnicos ou qualquer atividade que necessite de altura e amplitude. Um espaço funcional, versátil e pronto a utilizar - ideal para empresas em crescimento ou investidores. IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Se é um consultor Imobiliário e na Lanhoso Gold tem o Imóvel dos sonhos do seu Cliente, não hesite em contactar. Seu sonho é o que nos motiva! Licença AMI: 21374 Largo António Ferreira Lopes N 54, Póvoa de Lanhoso.

Vende-se pavilhão industrial com 950 m² de área total e 375 m² de área útil, ideal para indústria, logística, armazém ou outras atividades comerciais. Características principais: ? Área total: 950 m² ? Área útil: 375 m² ? Pé-direito: 6 metros ? Pavilhão individual (não partilhado) ?️ Equipado com ponte rolante no interior ? Acesso fácil para viaturas pesadas ?️ Espaço exterior para manobras e estacionamento Imóvel muito versátil e pronto a ser utilizado para diversas finalidades industriais. Ideal para empresas que procuram espaço amplo, funcional e bem equipado.

Pavilhão industrial à venda na Póvoa de Lanhoso, com um total de 850 m², composto por: 400 m² de área útil/interior 450 m² de logradouro exterior, ideal para estacionamento, carga/descarga e manobra de camiões Pé-direito de 4,5 metros 60 m² de escritórios, distribuídos de forma funcional Instalações sanitárias (WC) Acesso direto a TIR, permitindo logística fácil e eficiente O pavilhão apresenta ótima estrutura, bom estado geral e é ideal para atividades industriais, logística, armazém, oficina, metalomecânica ou outras operações que necessitem de espaço exterior e equipamentos de carga. Excelente localização na Póvoa de Lanhoso, com bons acessos e facilidade de circulação.

Pavilhão geminado 3 frentes, inserido em lote com 380 m2, 300m2 são de área útil e 80 m2 de logradouro. Escritórios com cerca de 60 m2 e um pé-direito de 6 m. Acesso a TIR e muito bem localizado... Zona sossegada e com bons acessos... Informe-se connosco.

Vende-se Armazém com 198m2 de área coberta, inserido em terreno com 357m2, freguesia do Pico, Vila Verde! Armazém de dois pisos com logradouro com 99m2 de implantação; Possui escritório e wc; Excelente oportunidade! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Armazém/Pavilhão para Venda – Oportunidade Única em Manhente, Barcelos! Descubra este excelente armazém/pavilhão com 235 m², ideal para quem procura espaço para atividade comercial, logística, indústria leve ou armazenamento. Situado em Manhente, a apenas 5 minutos do centro de Barcelos, beneficia de uma localização estratégica, com ótimos acessos e grande visibilidade. A zona é servida por uma vasta oferta de restaurantes, pastelarias, farmácia, comércio local e outros serviços essenciais, garantindo comodidade e dinamismo ao seu negócio. ✨ Destaques do imóvel: Área total: 235 m² Localização privilegiada e de fácil acesso Inserido numa zona em crescimento Potencial para múltiplos usos comerciais Excelente oportunidade para empresas ou investidores Se procura espaço, funcionalidade e uma localização vantajosa, este é o imóvel ideal para si. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref: 154153

Pavilhão Comercial/Industrial para Venda – Zona Industrial das Sete Fontes, BragaOportunidade única na prestigiada Zona Industrial das Sete Fontes, em Braga!Apresentamos um pavilhão comercial/industrial moderno, versátil e pronto a receber o seu negócio.Características Principais 2 pisos funcionais: Rés-do-chão totalmente preparado para armazém ou atividade industrial; 1º andar com áreas privadas ideais para escritórios. Zona de Armazém/Indústria no R/C: Ampla área de operação Casas de banho e duche Arrecadações Entrada para viaturas, facilitando cargas e descargas 1º Andar com Independência Energética: Duas salas privadas, perfeitas para administração, reuniões ou gestão Casa de banho em cada sala Contadores de energia independentes, permitindo autonomia total Conforto garantido com ar condicionado instalado Ambientes amplos e iluminados com abundante luz natural Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e visibilidadeEste pavilhão reúne todas as condições para empresas que procuram funcionalidade, conforto, eficiência e prestígio numa das zonas industriais mais procuradas de Braga.👉 Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

Pavilhão 750 m² – Manhente, Barcelos | Excelente para Comércio ou Indústria Oportunidade imperdível para quem procura um espaço versátil, amplo e com localização estratégica! Este armazém/pavilhão com 750 m² oferece condições ideais para instalação de negócios comerciais, industriais ou logísticos, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Localização privilegiada Situado em Manhente, Barcelos, a apenas 5 minutos da cidade de Barcelos, com excelentes acessos e bons serviços de transporte público, garantindo facilidade de mobilidade para colaboradores, fornecedores e clientes. Zona envolvente com tudo por perto: Pastelarias e cafés Supermercados Farmácia Banco Restaurantes E muitos outros serviços essenciais Potencial e rentabilidade Com uma área generosa e um enquadramento urbano muito favorável, este espaço garante boa rentabilidade, sendo perfeito tanto para expansão de negócios como para novos investimentos. #ref: 154113

Armazém Comercial/Industrial – Fração D – Manhente, Barcelos | Arrendado | Excelente Investimento Apresentamos um armazém comercial/industrial localizado em Manhente, Barcelos, ideal para quem procura um investimento seguro e com retorno imediato. A Fração D encontra-se arrendada, constituindo uma fonte de rendimento estável. Situado junto à estrada nacional N205, este imóvel beneficia de excelentes acessos e grande visibilidade. A poucos minutos da cidade de Barcelos, oferece ainda transportes públicos mesmo à porta, facilitando a mobilidade. Detalhes do imóvel: Fração: D Área interior: 218 m² Área complementar: 198 m², ideal para manobras, estacionamento ou zona de apoio Armazém espaçoso, prático e adaptável a diferentes atividades (industrial, logística, comercial, armazenagem, etc.) Envolvente e acessos: A 5 minutos do centro de Barcelos Próximo de pastelarias, restaurantes, supermercados e farmácia Zona bem servida de serviços e com forte atividade empresarial Fácil acesso a vias rápidas e estratégicas da região Pontos a destacar: Imóvel já arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia Excelente localização Bons acessos rodoviários e transportes públicos Potencial de valorização futura Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário com segurança e rentabilidade. #ref: 154101

Pavilhão industrial localizado em Vilar do Monte, Barcelos, com 1.300 m² de área coberta, inserido num lote com excelentes acessos. Este piso térreo oferece um espaço amplo, contínuo e muito funcional, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Situado numa zona de grande movimento e próximo da variante, beneficia de ótima visibilidade, acessibilidade e condições para operações que exijam circulação de viaturas e carga/descarga. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Espaço industrial situado em Vilar do Monte, Barcelos, com 1.300 m² de área útil, ideal para produção, serviços ou áreas técnicas. O piso apresenta um layout amplo e versátil, permitindo adaptar o espaço a diferentes necessidades empresariais. Localizado numa zona estratégica, junto à variante e rodeado de serviços, destaca-se pela excelente exposição, acessos rápidos e potencial para diversos tipos de atividade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Pavilhão dividido em três espaços c/1,149m2 (Industria),310m2 (Armazém) 300m2 (Escritórios (9)). Pé direito de 6.00m, c/cais de carga/descarga, c/ espaço de parqueamento, acesso a TIR´S, para além disso esta inserido num centro de negócios na qual poderá complementar duas coisas a sua área de escritório, com área de armazenagem. Tem aqui tudo concentrado, com um conjunto de serviços, a custos muito acessíveis, que lhe dá a possibilidade ou possibilita aos empreendedores fazer o arranque da sua empresa, concentrando os recursos na sua atividade e obtendo prestígio de estar sediado num espaço destes.Contém ar condicionado, servidor, vídeo vigilância, acesso digital-funcionários, alarme, código digital de acesso a todos escritórios, todos eles mobilados e equipados. Acessibilidades excelentes a 5 minutos do centro de Braga. 

Armazém industrial a cerca de 11km de Barcelos, instalações licenciadas para Indústria tipo 3, com atividade secundária de comércio, com uma área útil coberta de 2791,60m2 (possibilidade de ampliação), implantado num terreno com 8.000m2, com várias entradas no armazém que permite criar espaços independentes, totalmente murado, cais de cargas e descargas, zona de escritórios de apoio às áreas de produção, diversas salas para escritórios de vários departamentos, Instalações sanitárias, balneários, pé direito de cerca de aproximadamente 7 metros, boa iluminação natural, bomba de combustível com um deposito de 10.000 litros, bons acessos com estrada em asfalto. Área útil coberta: 2791,60m2 Área descoberta: 5208,40m2 PREÇO DE VENDA: Sob Consulta € Não perca esta oportunidade, fale comigo! RICARDO MACEDO 969 841 670 (Chamada para rede móvel nacional) TROP IMOBILIÁRIA

Pavilhão com 1.225 m² de implantação e Licença para Indústria.Inserido em terreno de 3.100 m², localizado a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde.Excelente oportunidade de negócio!Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente. Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834