392 Moradias para Venda - Santa Maria da Feira

Moradia nova para quem procura um imóvel moderno e com acabamentos de qualidade. Com uma tipologia T3, esta casa promete proporcionar todo o conforto e comodidade que uma família necessita.Localizada na freguesia de Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia está inserida numa zona de cariz residencial, onde predominam as moradias isoladas. É o local perfeito para quem procura tranquilidade e privacidade, mas ainda assim com fácil acesso a serviços e comércio.Ao entrarmos no imóvel somos recebidos por um hall de entrada amplo e luminoso, que nos conduz até às restantes divisões da casa. A cozinha e a sala de estar, em open space, são os espaços ideais para receber amigos e família, com bastante luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora.No piso térreo, encontramos ainda um quarto e uma casa de banho completa, perfeitos para acomodar visitas ou para serem utilizados como escritório, sala de brinquedos, entre outros. O acesso direto ao jardim na zona posterior da habitação permite desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, como churrascos em família ou simplesmente relaxar numa tarde de sol.A garagem, situada no exterior da moradia, tem capacidade para duas viaturas e está equipada com portões automatizados, proporcionando segurança e comodidade.No piso superior da casa, encontramos um hall de distribuição que nos conduz às duas suítes, ambas com varanda privada, perfeitas para contemplar as vistas desafogadas e desfrutar de momentos de tranquilidade. Existe ainda um terraço orientado a sul, ideal para relaxar ao sol ou criar um espaço de lazer exterior. Além das suítes, este piso conta ainda com um escritório, perfeito para quem necessita de um espaço de trabalho em casa.Esta moradia está equipada com sistema de ar condicionado, garantindo o conforto térmico em todas as épocas do ano. Além disso, possui painéis solares para aquecimento de água, tornando-a uma opção mais sustentável e amiga do ambiente. Os pisos em soalho conferem um toque de elegância e requinte a todas as divisões. As louças sanitárias suspensas dão um ar moderno e minimalista às casas de banho.A moradia possui ainda isolamento nas paredes exteriores em capoto, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. A caixilharia em alumínio, com vidros duplos, proporciona também uma maior eficiência energética e segurança.Em suma, esta moradia em construção apresenta todas as características para se tornar o lar perfeito para uma família. Com espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia e agende já uma visita!EmpresaCom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

3 Moradias anteriores a 1951 para serem recuperadas Excelente localização: A 40 mts da EN 1. A cerca de 400 mts da Entrada da Auto-estrada. A 5 minutos de Espinho Vista mar. Este artigo teve PIP aprovado para 5 Moradias em Abril de 2022 Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

MORADIA EM BANDA T3 DUPLEX OPORTUNIDADE! NOVA CONSTRUÇÃO em Travanca, Santa Maria da Feira! Empreendimento composto por 6 moradias unifamiliares de tipologia T3 duplex. Moradias de construção de excelência! Compostas por 2 pisos. Rés do chão - garagem para 2 carros, uma ampla sala, cozinha e casa de banho. Andar - 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros e casa de banho completa. CARACTERÍSTICAS MORADIAS T3 UNIFAMILIARES - PEDREIRO Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x20cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 40x20cm Passeios em cimento com malha de ferro Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado - TROLHA Paredes exteriores com isolamento em capoto de 6cm, revestidas de cor branca Paredes interiores revestidas com pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com azulejo branco tipo mármore 120x60 Passeios revestidos com tijoleira cinza antiderrapante Revestimento do piso da sala e quartos em vinil na cor carvalho natural Revestimento do piso da garagem em tijoleira cinza tipo betão - PICHELARIA Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa Rufos em zinco puro Pack solar Junkers (painel e depósito) Esquentador Junkers termostático Bases de chuveiro tipo pedra com resguardos em vidro - CARPINTARIA Portas interiores, rodapés e escadaria em madeira de sucupira Roupeiros com portas em vidro opaco - ELETRICIDADE Focos led embutidos em toda a casa Candeeiros exteriores Focos embutidos no muro Vídeo porteiro Aspiração central da marca Proteu Pré-instalação de ar condicionado - SERRALHARIA Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores brisa solar de cor cinza antracite mate OUTROS EQUIPAMENTOS Móveis de cozinha termolaminados com balcão em silestone Instalação de gás Chaminé de exaustão Zanussi (grupo AEG) Placa de indução Zanussi (grupo AEG) Máquina de lavar louça Zanussi (grupo AEG) Frigorífico combinado Zanussi (grupo AEG) Forno e micro-ondas Zanussi (grupo AEG) Móveis com espelho nas casas de banho Garagem para dois carros Todas as instalações serão efetuadas em conformidade com: ▪ Projeto de arquitetura; ▪ Projeto de cálculos de estabilidade e betão armado; ▪ Projeto de abastecimento de água; ▪ Projeto de rede de saneamento; ▪ Projeto de rede de gás; ▪ Projeto de rede de águas pluviais; ▪ Fichas eletrotécnicas; ▪ Fichas de segurança contra incêndios; ▪ Projeto acústico; ▪ Projeto da rede de telefones – ITED; ▪ Projeto térmico com pré-certificação; ▪ Plano de segurança e saúde. Vamos agendar visita? Não perca a oportunidade e sinta-se MUDDA! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.