378 Moradias para Venda - Santa Maria da Feira

Moradia Isolada de luxo com localização residencial na freguesia de Argoncilhe, em Santa Maria da Feira.A moradia encontra-se em fase final de remodelação, com uma arquitetura contemporânea com linhas modernas, são 449m2 de área útil implantada num lote de terreno de 636.10m2. A moradia desenvolve-se em 3 pisos, é composta por:Cave:- Garagem fechada para 3 carros;- Lavandaria;- 2 arrumos;- WC completo com poliban.Rés do Chão:- Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior;- Cozinha em Open Space;- 3 Suites sendo uma delas com closet, base de duche e banheira;- Escritório;- WC completo.1º piso:- Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro;- Salão com acesso ao terraço superior.Exterior:- Lugar de garagem;- Terraço;- Jardim.Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:- Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil;- Centro comercial Espaço Mais Grijó;- Escolas;- Supermercados;- Centro de saúde;- Todo o tipo de comércio e serviços.Cozinha equipada com:- Placa;- Forno;- Micro-ondas;- Termoacumulador.Acabamntos:- Sistema de alarme;- Estores elétricos;- Teto falso com focos de luz led e sancas com linhas de luz indireta;- Roupeiros embutidos em todos os quartos- Caixilharia de alumínio de rotura térmica, vidros duplos com abertura oscilo batente;- Painéis solares;- Com Piscina;- Relva sintética.Este é o espaço ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, com qualidade e conforto.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

Descrição do imóvel: Moradia T3 em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Data prevista de conclusão: entre agosto e dezembro de 2024. Localização e envolvente: Localização habitacional calma, na Avenida Professor Vicente Coelho, Travanca. Fácil acesso/distribuição automóvel. Principais características: - 2 pisos (r/c e 1.º andar) - 2 frentes - garagem para 2 viaturas - jardim Piso 0 (r/c, área social): - hall de entrada - sala de estar - cozinha e sala de jantar em open space - instalação sanitária - pátio interior - espaço ambíguo (15 ) Piso 1 (1.º andar, área privada): - corredor de distribuição - suite com roupeiros embutidos, varanda e instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório e base de duche - quarto com roupeiros embutidos - quarto com roupeiros embutidos - instalação sanitária com sanita, lavatório e base de duche Outras características e valências: - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça e combinado - pré-instalação de ar condicionado - pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias - pré-instalação de salamandra - bomba de calor para aquecimento de águas   Mapa de acabamentos: - pavimento vinílico resistente a água de alta durabilidade - rodapés em MDF hidrófugo lacados à cor branca - paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado e cor branca - tetos em gesso cartonado hidrófugo   Pontos de interesse: - a 2 km do ALDI - a 2,3 km do Pingo Doce - a 2,7 km do Continente - a 4 km do Mercadona - a 4,2 km do LIDL - a 2,7 km do Hospital da Luz Clínica - a 3,3 km do Hospital Trofa Saúde  - a 3,5 km do Hospital de São Sebastião - a 3,9 km do Hospital Lusíadas - a 3 km da Escola EB 1 N1 - a 2,9 km da Escola EB 2 N2 - a 1,7 km da Escola EB 2 3 Fernando Pessoa - a 2,2 km da Escola Secundária de Santa Maria da Feira - a 2,8 km do Instituto Superior de Entre o Douro e Vouga - a 2,8 km da Piscina e Ginásio Municipal - a 2,3 km do Castelo de Santa Maria da Feira Acessos: - a 2,6 km da N223 - a 2,8 km da A1 - a 5,8 km da A29;ID RE/MAX: 126401101-2

Descrição do imóvel: Moradia T3 em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Data prevista de conclusão: entre agosto e dezembro de 2024. Localização e envolvente: Localização habitacional calma, na Avenida Professor Vicente Coelho, Travanca. Fácil acesso/distribuição automóvel. Principais características: - 2 pisos (r/c e 1.º andar) - 2 frentes - garagem para 2 viaturas - jardim Piso 0 (r/c, área social): - hall de entrada - sala de estar - cozinha e sala de jantar em open space - instalação sanitária - pátio interior - espaço ambíguo (15 ) Piso 1 (1.º andar, área privada): - corredor de distribuição - suite com roupeiros embutidos, varanda e instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório e base de duche - quarto com roupeiros embutidos - quarto com roupeiros embutidos - instalação sanitária com sanita, lavatório e base de duche Outras características e valências: - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça e combinado - pré-instalação de ar condicionado - pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias - pré-instalação de salamandra - bomba de calor para aquecimento de águas   Mapa de acabamentos: - pavimento vinílico resistente a água de alta durabilidade - rodapés em MDF hidrófugo lacados à cor branca - paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado e cor branca - tetos em gesso cartonado hidrófugo   Pontos de interesse: - a 2 km do ALDI - a 2,3 km do Pingo Doce - a 2,7 km do Continente - a 4 km do Mercadona - a 4,2 km do LIDL - a 2,7 km do Hospital da Luz Clínica - a 3,3 km do Hospital Trofa Saúde  - a 3,5 km do Hospital de São Sebastião - a 3,9 km do Hospital Lusíadas - a 3 km da Escola EB 1 N1 - a 2,9 km da Escola EB 2 N2 - a 1,7 km da Escola EB 2 3 Fernando Pessoa - a 2,2 km da Escola Secundária de Santa Maria da Feira - a 2,8 km do Instituto Superior de Entre o Douro e Vouga - a 2,8 km da Piscina e Ginásio Municipal - a 2,3 km do Castelo de Santa Maria da Feira Acessos: - a 2,6 km da N223 - a 2,8 km da A1 - a 5,8 km da A29;ID RE/MAX: 126401101-3

Moradia isolada com piscina composta de 3 pisos com 13 divisões. Área total do terreno 3265 m2 ; Área total de implantação do edifício 403.8000 m2 ; Área bruta de construção 636.1000 m2 ; Área bruta privativa 449.8500 m2; Piso 0: garagem externa 18.6500 m2 , garagem interna 14.800 m2 ; primeiro arrumo; segundo arrumo c/ casa de banho ; lavandaria ; Piso 1: 3 quartos em suítes o primeiro c 39.195 m2, segundo c/ 23.720 m2 ; terceiro c/ 21.890 m2; Sala cOM 43.68 M2 ; cozinha 20.700 m2 ; escritório c/wc Piso 2: quarto c/ 8.6500 m2 , escritório c/ 14.6800 m2.

Moradia V3. De desenho contemporâneo. Constituída por: Cave - garagem para dois carros; Rés do Chão - Hall; Wc de Serviço; Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas da marca TEKA); Sala com recuperador de calor e com acesso à varanda; 1º andar - Hall de distribuição dos quartos; 2 quartos com roupeiro embutido e varanda; Suite com closet e varanda; WC completo. Os acabamentos contemplam: carpintaria interior em madeira tipo carvalho; Caixilharias com corte térmico; Estores elétricos; Pavimento interior flutuante AC5; Ar condicionado em todas as divisões; Aquecimento de AQS com recurso a bomba de calor de capacidade de 300L; Cerâmicos na cozinha, sala e WC' s; Portões automáticos; área ajardinada e parqueamento exterior. Localizada a 4 minutos da autoestrada, estando próxima de todo o tipo de comércio e serviços. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Construída em 2002, esta imponente moradia T4 destaca-se pelos seus 420m2 de área bruta, inserida num generoso terreno de 900m2, oferecendo a possibilidade de construção de uma piscina. A sala e cozinha em open space, ambas com lareira, proporcionam um ambiente amplo e luminoso. A master suite, com closet e lareira, acrescenta um toque de luxo. Com garagem para 2 carros, aproveitamento de sótão e áreas generosas, a moradia proporciona funcionalidade e conforto. Localizada a 650m da estação da Quinta da Serração, 750m da Cepsa, e 1.5km do Complexo Desportivo das Cassufas, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 c/ piscina (VENDA em FASE DE PEDREIRO) - Gião. A moradia é vendida na fase em que se encontra, com projectos aprovados e na fase de pedreiro. Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. Localizado numa zona apetecível, esta moradia privilegia de uma simbiose perfeita de centralidade, conforto, comodidade e tranquilidade. Localizada próxima de todos os serviços de utilidade a escassos metros. Com espaços e áreas amplas, muito bem dividido e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. A moradia é composta por: R/CHÃO: Hall e corredor; Cozinha e Sala em Open Space; WC serviço; 2 Quartos c/ roupeiro embutido; 1 Casa de banho c/ acessibilidades; Piscina exterior; Telheiro c/ churrasqueira; Logradouro c/ coberto para duas viaturas. 1º ANDAR: 1 Quarto Suíte c/ acesso interior e exterior. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco.

Moradia V4 Nova em S.M.Feira.Moradia com acabamentos de luxo, completamente nova em fase final de acabamentos.No rés do chão temos garagem fechada para 2 carros com portão automatizado e ligação ao interior. Cozinha - Sala (open space) com uma área aproximada de 70 m2 com ilha e com acesso a um jardim vedado. No primeiro hall ainda têm acesso a uma quarto com roupeiro embutido, 1 wc de serviço completo e uma zona de lavandaria. No piso superior temos um segundo hall com distribuição para 3 quartos e 1 wc de serviço com base de chuveiro. Um dos quartos é uma suíte com varanda e closet.Se necessita de financiamento bancário para a compra deste imóvel, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento sem custos para si. Estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

Moradia T3 no coração de Santa Maria da Feira Procura uma moradia com charme, conforto e localização privilegiada? Esta é a sua oportunidade! Esta moradia T3 está situada no centro de Santa Maria da Feira, uma cidade histórica e cultural, rodeada de natureza e comércio. A moradia tem uma excelente exposição solar, o que garante uma boa iluminação natural em todas as divisões. Além disso, conta com uma área exterior, onde você pode desfrutar de momentos de lazer e convívio com a família e os amigos. A moradia tem boas áreas, distribuídas por três pisos. No rés-do-chão, sala de estar ampla e acolhedora, uma cozinha com copa, equipada e casa de banho de serviço. No primeiro andar, há três quartos, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho completa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. No piso inferior, temos um excelente salão com fogão de sala, casa de banho completo e lavandaria. A moradia está em ótimo estado de conservação e tem acabamentos de qualidade, como piso em soalho, caixilharia corte térmico e estores, portões automáticos, vídeo porteiro. A moradia também dispõe de uma garagem fechada para um carro. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia de sonho, no centro de uma cidade encantadora. Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia T3, no coração de Santa Maria da Feira! Próxima das principais cidades, Porto, Aveiro, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis onde se encontram as principais indústrias. Numa cidade em crescimento constante, com bons acessos às principais vias (A1, A29), onde pode usufruir de múltiplos serviços: educação, comércio, eventos culturais, indústria ativa, desporto, gastronomia, espaços verdes e património histórico. Agendamos visita?

Se procura um projeto de recuperação numa localização privilegiada,esta moradia térrea é uma oportunidade imperdível. Esta propriedade oferece espaço ideal para criar a casa dos seus sonhos. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se apenas a 5 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira . Esta é a oportunidade criar a casa dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref: 111802

Para quem procura qualidade e conforto, reservamos para si esta fabulosa moradia: Moradia T3 térrea de 4 frentes com localização privilegiada em São João de ver, Santa Maria da Feira. Localizada em zona calma, destacando a tranquilidade envolvente. Ao mesmo tempo com acesso às principais vias rodoviárias que ligam o todo o país. Apresenta-se num estado de conservação irrepreensível, sendo também, dotada de todos os elementos imprescindíveis que lhe permitem usufruir de uma qualidade de vida de excelência, assim como, da privacidade que sempre procurou. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividida e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. É de destacar igualmente a sua fabulosa exposição solar com luz natural e áreas amplas. Vantagens, proximidades, comodidades e excelentes acessos que se destacam: Hospital. Autoestradas (A1 e A29). Serviços públicos. Padarias/restaurantes. Farmácias. Bancos. Supermercados. Hipermercados. Escolas/universidade. Distância às praias (15mn). Porto (25mn). Aveiro (30mn). Espinho (10mn). Moradia térrea composta por: Hall de entrada. Cozinha equipada Sala de estar e jantar com recuperador de calor. Três Quartos, um (1) é suite. Três (3) casas de banho. Lavandaria. Pátio Jardim churrasqueira.Garagem. A moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e qualidade, dispondo de: Aquecimento central que funciona através de um fogão a lenha que dá para cozinhar e aquecimento central. Funciona também a gás natural. Caixilharia de Alumínio. Vidro duplo. Estores térmicos em alumínio. Revestimento exterior a capoto Portões automáticos. Bomba de calor. Caldeira. Piso em tijoleira. Fibra ótica. recuperador de calor. Muros exteriores revestidos a pedra. Quero garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo, estou à disposição para o receber e apresentar o imóvel, bem como a analisar a sua proposta. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos esta oportunidade de investimento: uma encantadora moradia com loja, proporcionando uma experiência única de vida e negócios, localizado em São Miguel de Souto. Esta propriedade está estrategicamente situada no Largo da Igreja de Souto, cercada por charme e tradição. A atmosfera histórica se mescla harmoniosamente com a conveniência contemporânea, oferecendo a residentes e empresários uma experiência incomparável. Desfrute da versatilidade proporcionada pelas entradas independentes. A moradia e a loja são facilmente acessíveis, proporcionando privacidade e comodidade tanto para a vida residencial quanto para o seu empreendimento comercial. O imóvel, conta com um amplo terreno. Terá a possibilidade de o transformar num exuberante jardim, adicionando um toque de serenidade ao seu espaço vital. Além disso, o estacionamento exclusivo garante praticidade para moradores e clientes. Esta propriedade não é apenas uma casa e loja; é uma oportunidade de investimento estratégico. A localização central e o fluxo contínuo de visitantes tornam este empreendimento altamente rentável. Seja para residência própria, aluguel residencial ou estabelecimento comercial, esta propriedade é um investimento que continua a valorizar-se ao longo do tempo. Não perca a chance de fazer parte deste enclave especial no Largo da Igreja de Souto. Agende uma visita e descubra como esta propriedade única pode ser a chave para o seu sucesso residencial e comercial. A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções. Para mais informações: Joice Raimundo 929027548/joice.raimundo@mudda.me William Martinez 920 208 790 william.martinez@mudda.me

Se procura uma moradia com potencial para transformar em sua casa de sonho, não perca esta oportunidade única, em Paços de Brandão. Esta moradia T3, com 95 m2 de área útil, inserida num terreno com 700 m2, está para venda por um preço convidativo. Necessita de obras de remodelação, mas está habitável. A moradia é composta por três quartos, uma sala de estar ampla com espaço para sala de jantar, uma cozinha e uma casa de banho. No exterior, pode desfrutar de um amplo jardim com árvores de fruto, onde pode relaxar, brincar com as crianças ou fazer um churrasco com os amigos. A localização é um dos pontos fortes desta moradia, pois fica numa zona tranquila e residencial, mas próxima de todos os serviços e comodidades que precisa. A moradia fica a apenas 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira, onde pode encontrar escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e muito mais. Além disso, tem fácil acesso à A29 e à A1, que ligam Paços de Brandão às principais cidades do país, como Porto, Aveiro e Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa moradia com muito potencial e numa excelente localização. Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita!

Moradia Térrea T3+1 nova com jardim e piscina em TravancaInserida numa zona residencial tranquila, de apenas moradias, a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e próxima aos acessos da A1 e A29.Na sua envolvência encontramos todo o tipo de comércio, serviços, transportes e escolas. Com 3 frentes, excelente exposição solar, esta moradia térrea de 185 m2 de área bruta, está implantada num lote de 600 m2 e destaca-se pelas suas áreas e espaço exterior.É composta por hall de entrada, sala e cozinha em open-space, arrumo/escritório, casa de banho de serviço, hall de distribuição e três suites com roupeiros embutidos e banho privativo.Complementa-se com uma garagem fechada de 31 m2.Toda a moradia é rodeada de jardim e nas traseiras da mesma encontramos uma piscina de 25 m2.Para sua maior comodidade a moradia dispõe de isolamento exterior em capoto de 8cm, a parede da frente será revestida a Xisto ou material equivalente, cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica, piso exterior em cerâmica 60x60cm ou lajetas de betão, pavimento da garagem em cerâmico tipo betão, paredes interiores revestidas a pladur hidrófugo (exceto a garagem), pavimento interior em vinil de encaixe, tetos falsos com iluminação Led embutida, portas até ao teto e carpintaria em nogueira ou lacado,  caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon, estores blackouts comandados eletricamente, painéis solares com depósito em inox, vídeo porteiro, portões elétricos, pré-instalação de ar condicionado, alarme e vídeo vigilância, as casas de banho ficam com louças sanitárias suspensas e bases tipo ardósia com resguardo em vidro e a cozinha termolaminada branca com tampo em quartz (tipo silestone) fica equipada com eletrodomésticos TEKA, nomeadamente forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, exaustor de ilha e placa de indução.Prazo de conclusão da obra previsto para final de 2024.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Moradia Geminada T3 nova com escritório/salão e jardim em ArrifanaLocalizada numa zona residencial tranquila, próxima a Escola Básica da Carvalhosa, com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.Com três frentes, excelente orientação solar, esta moradia de 290 m2 de área bruta, está implantada num terreno de 590 m2 e é composta por dois pisos (Cave e Rés-do-chão).No acesso ao Rés-do-Chão encontramos uma cozinha e sala comum em open space, casa de banho de serviço, hall dos quartos, casa de banho completa e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.No acesso à Cave encontramos uma garagem fechada de grandes dimensões, um hall de entrada, uma lavandaria e um arrumo que pode servir de salão/escritório ou quarto com luz direta e acesso direto ao exterior.Para complementar a moradia no exterior encontramos uma área ajardinada e uma área em calçada, é possível a construção de uma piscina.Para sua maior comodidade esta moradia fica equipada com bomba de calor e depósito com 50L, roupeiros embutidos, portas interiores até ao teto, tetos falsos com focos led embutidos, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de rutura térmica, estores elétricos nos quartos e blackouts elétricos na zona social, portão de garagem seccionado com motor elétrico e pré-instalação de ar condicionado.A cozinha e o chão pode ser escolhido pelo comprador, mediante valor apresentado pelo construtor, se optar por um material acima do orçamento do construtor terá que pagar a diferença.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Moradia Geminada T3 nova com escritório/salão e jardim em ArrifanaLocalizada numa zona residencial tranquila, próxima a Escola Básica da Carvalhosa, com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.Com três frentes, excelente orientação solar, esta moradia de 290 m2 de área bruta, está implantada num terreno de 590 m2 e é composta por dois pisos (Cave e Rés-do-chão).No acesso ao Rés-do-Chão encontramos um hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, casa de banho de serviço, hall dos quartos, casa de banho completa e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.No acesso à Cave encontramos uma garagem fechada de grandes dimensões, uma lavandaria e um arrumo que pode servir de salão/escritório ou quarto com luz direta e acesso a um jardim de inverno.Para complementar a moradia no exterior encontramos uma área ajardinada e uma área em calçada, o construtor pondera fazer um telheiro com churrasqueira e forno a lenha.Para sua maior comodidade esta moradia fica equipada com bomba de calor e depósito com 50L, roupeiros embutidos, portas interiores até ao teto, tetos falsos com focos led embutidos, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de rutura térmica, estores elétricos nos quartos e blackouts elétricos na zona social, portão de garagem seccionado com motor elétrico e pré-instalação de ar condicionado.A cozinha e o chão pode ser escolhido pelo comprador, mediante valor apresentado pelo construtor, se optar por um material acima do orçamento do construtor terá que pagar a diferença.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Identificação do imóvel: ZMPT563613Descritivo:Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a S.J.M e A32.Localizada em M.Poiares, na Travessa do Rio, 15.https://maps.app.goo.gl/BjGUTsByu6ftksho8Unicidade é o que define esta belíssima moradia.Térrea de 4 frentes e plena de áreas e luz natural.Zona privada a nascente e zona social toda a Sul.Na cave, anexo, adega, sala de jogos e garagem.Jardins, churrasqueira, árvores e muros c/cedros.570 m2 de área construída e terreno de 1.850 m2.Construção e acabamentos de óptima qualidade.Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.Infos:• Ano - 2004• Área do terreno - 1.850 m2• Área b.construída - 570 m2• Área b.privativa - 320 m2• Valor do IMI - 610,48€/ano• Licença CMSMF 2004/10/25Características:• Classe energética "B" e 4 frentes S-N-E-W;• Revestimento exterior em cappotto (ETICS);• Cantarias, muro e parede exterior em granito;• Caixilharias em alumínio com corte térmico;• Vidros duplos;• Sistema solar térmico e Esquentador;• Aquecimento central em todas as divisões;• 12 radiadores e 3 toalheiros tubulares;• Tectos falsos com focos embutidos;• Recuperador de calor na sala;• Cozinha mobilada e toda equipada;• Piso em madeira: Sala, halls, quarto e Suites;• Piso pedra e cerâmico: restantes divisões;• Carpintarias e guarnições em madeira maciça;• A sul, toda a zona social: cozinha e sala;• A poente: escritório, corredor e c.banho;• A nascente: 1 quarto e 3 Suites com Closet;• Lavandaria e +1 casa de banho de servidão;• Alpendre com luz led, churrasqueira e forno;• Cave: adega, anexo, sala de jogos e garagem;• Jardins, árvores e muros com cedros;• Furo para rega;• Sistema de rega automático;• Portões automáticos;• Videoporteiro;• Alarme.Distribuição e Áreas:R/Chão:• Hall Entrada - 6 m2• Lavandaria - 7 m2• C.Banho - 2 m2• Cozinha - 29 m2• Sala - 56 m2• Hall - 5 m2• Escritório - 11 m2• Corredor - 3 m2• C.Banho - 4 m2• Hall Quartos - 15 m2• Suite 1 Hall - 12 m2• Suite 1 C.B. - 7 m2• Suite 1 Quarto - 20 m2• Suite 2 Hall - 4 m2• Suite 2 C.B - 5 m2• Suite 2 Quarto - 18 m2• Suite 3 Hall - 4 m2• Suite 3 C.B - 5 m2• Suite 3 Quarto - 18 m2• Quarto 4 - 20 m2Cave:• Hall - 9 m2• Garrafeira - 13 m2• Arrecadação - 9 m2• Sala de Jogos - 36 m2• Garagem - 142 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 de 4 frentes para venda em Mozelos, Vergada, Santa Maria da Feira Imóvel sito a 1km da rotunda do picoto com enorme potencial de reabilitação.No rés-do-chão encontramos uma sala com lareira, bem como uma cozinha rústica e WC de serviço. Neste piso temos também ainda uma ampla zona para requalificar com área para 3 quartos ou eventualmente para fazer um espaço de trabalho.No piso 1 apresenta 3 quartos e WC completo de apoio aos mesmos.Trata-se de uma moradia extremamente apetecível quer para habitação própria, quer para investimento, pois a mesma poderá facilmente ser convertida em 2 andares moradia, uma vez que tem entradas independentes.Mozelos . a freguesiaMozelos é uma freguesia portuguesa do concelho de Santa Maria da Feira, com 5,04 km² de área e 7 142 habitantes (2011) e atualmente perto dos dez mil habitantes. Situa-se a norte do Concelho de Santa Maria da Feira, a cerca de 13 km do concelho e a 20 km a sul da cidade do Porto, com 21 lugares. Densidade (2011): 1.417,1 hab/km².Uma lenda local afirma que a toponímia derivou de uma antiga senhora de origem franca (madamemoiselle) que vivia naquele local. Com o tempo Madamemoiselle tornou-se Moazellus, que mais tarde tornou-se Mozelos. Pertence ao Bispado do Porto e ao 1.º Distrito Eclesiástico da Feira, tendo como Orago S. Martinho cuja atual Igreja Matriz foi construída na 2ª metade do século XIX.A Esfera DomusA Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Entre na nossa “Esfera” !