84 Moradias para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Andar moradia de tipologia T4, com logradouro, a uns metros da nova linha de metro de Gaia.Inserido num pequeno edifício com apenas 4 apartamentos, tem uma área bruta coberta de 143 m2 e, duas entradas.É constituído por:- Logradouro com 70 m2;- Sala com lareira e acesso ao logradouro;- Cozinha com despensa e lavandaria, com acesso ao logradouro;- WC de serviço;- 1 suite com wc completo, com luz direta;- 3 quartos:- 1 wc completo com luz direta;Em zona habitacional tranquila, a poucos metros da Via Eng. Edgar Cardoso, perto de hospitais, ginásios, shoppings e de acessos à autoestrada.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

? CHARME E CONFORTO JUNTO AO CAIS DE GAIA! ?? ? Está à procura de uma moradia cheia de personalidade e com um enorme potencial de rentabilidade? Este chalé T1 é a oportunidade ideal! ✨ ? Totalmente remodelada e pronta a habitar! ? Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. ? Despensa funcional com cilindro e máquina de lavar roupa. ?️ Sala acolhedora com acesso direto ao terraço – perfeito para relaxar ao ar livre! ?️ Quarto confortável e casa de banho completa. ❄️ Ar-condicionado em toda a casa para o seu total conforto. ? Localização imbatível: A dois passos do Cais de Gaia, rodeado de restaurantes, hotéis, caves do vinho do Porto ? e todo o tipo de comércio e serviços. Excelente exposição solar ☀️ e grande potencial para Alojamento Local! ? Marque já a sua visita! ?️ Venha conhecer este pequeno paraíso com enorme valor! ? Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.

MORADIA COM 2 HABITAÇÕES T1 COM ESTACIONAMENTO para 4 viaturas, no Candal, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado no Candal, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio (cafés, padarias, frutaria, peixaria, cabeleireiro, etc); serviços (escolas, farmácia, banco) e transportes públicos (autocarro a 110m e comboio a 1400m). Principais características: - imóvel com 2 habitações T1 - renovado - oportunidade de investimento - localização próxima do Arrábida Shopping e Rio Douro - estacionamento para 4 carros Habitação T1 rés-do-chão: - entrada (8,65m2) - instalação sanitária de serviço (1,00m2) com lavatório e sanita - arrumos - lavandaria - sala e cozinha em open space (16,60m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (BOSCH) - suite (7,45m2) com closet (3,05m2), com instalação sanitária (2,45m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e duche - deck exterior Habitação T1 1.º andar: - marquise (4,50m2) - instalação sanitária de serviço (1,20m2) com lavatório e sanita - sala e cozinha em open space (19,25m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (ARISTON) - suite (10,80m2) com closet (2,70m2) e instalação sanitária (3,35m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche Outras características e valências: (T1 rés-do-chão): - sala e quarto com pavimento em soalho flutuante - instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária da suite com louças suspensas e depósito embutido - focos e colunas embutidos na suite - caixilharias com vidros duplos (oscilobatentes) - termoacumulador (80L) Outras características e valências: (T1 1.º andar): - sala e instalação sanitária com pavimento cerâmico - suite com pavimento em soalho flutuante - aquecedor de toalhas na instalação sanitária da suite - focos e colunas embutidos na suite - caixilharias com vidros duplos - ar condicionado na sala e quarto - termoacumulador (80L) - jardim de ervas aromáticas na escadaria Pontos de interesse: - a 76m da farmácia - a 100m da confeitaria - a 130m da peixaria - a 150m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança - a 150m da Igreja do Candal - a 450 do Candal Park - a 800m do Arrábida Shopping - a 1,0km do Pingo Doce de Coimbrões - a 1,1km do ALDI de Coimbrões - a 1,9km da Afurada - a 4,8km da Praia dos Lavradores Transportes e acessos: - a 110m da paragem de autocarros - a 500m da futura estação de metro (Candal) - a 1,8km do acesso à VCI / A1 - a 1,4km da estação de comboio (Coimbrões) - a 2,0km da estação de comboio (Devesas) - a 2,4km da Ponte da Arrábida - a 14,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 15,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outros valores: - valor de IMI: 230,00€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-220

Moradia T7 à venda em Monto Coimbra: Uma oportunidade única para habitação ou investimento! Imagine viver numa moradia espaçosa e encantadora, com 7 quartos, em Monto Coimbra, Santa Maria e São Pedro da Afurada. Esta moradia, necessitando de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho ou para investir num imóvel com grande potencial de valorização. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante e o Rio Douro. Encontra-se numa região com grande afluência turística, tornando este imóvel um investimento atrativo para quem procura gerar rendimentos. Um investimento com múltiplas vantagens: - Habitação própria: Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e confortável em local tranquilo, com fácil acesso a serviços e comodidades. - Alojamento local: O potencial turístico da região torna esta moradia perfeita para investimento em alojamento local, com a possibilidade de gerar rendimentos passivos. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. Dê asas à sua imaginação e crie a casa dos seus sonhos! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia.

Moradia T3 para venda Moradia geminada com dois pisos no coração da zona histórica da Afurada,no R/c do chão pode ser utizado como T1 e no 1º Andar como T2 completamente independentes ou uma só habitação de r/c e andar, poderá ser também utilizada como AL,em razoável estado conservação. NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE..  ;ID RE/MAX: 120931628-3

3 Casas com Viabilidade de Construção em Altura – Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma oportunidade imperdível: 3 casas localizadas em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, com viabilidade para construção em altura, ideal para investidores ou empreendedores do setor imobiliário. Características principais: •Frente: 20 metros •Área de Construção Submetida para Aprovação: 1.380m² •Localização Premium: Situado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Uma localização estratégica que combina proximidade ao centro histórico, acessibilidade e o potencial de valorização com um projeto de construção moderna. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apresentamos esta elegante moradia T4, totalmente renovada, com três frentes solares e 145m² de área, localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Vila Nova de Gaia Santa Marinha da Afurada, junto ao Cais de Gaia. Esta moradia distingue-se pelos acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e uma fantástica exposição solar que realça a sua luminosidade natural. O destaque vai, sem dúvida, para a vista panorâmica sobre o Rio Douro, que oferece um cenário único todos os dias. Localização Premium, numa zona ribeirinha em crescimento e valorização constante, a Afurada é conhecida pelo seu ambiente típico e acolhedor, a proximidade à natureza, à marina e aos restaurantes de peixe fresco. Está a dois passos do novo circuito pedonal junto ao Douro, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar com uma vista de cortar a respiração. Quer esteja à procura de viver com qualidade e tranquilidade, ou pretenda investir num imóvel com elevado potencial de retorno, esta é uma oportunidade única. A moradia é ideal para alojamento local (AL), turismo ou arrendamento de longa duração, dada a sua localização privilegiada e proximidade às principais atrações turísticas do Porto e Gaia. Distribuída por 2 pisos: Rés-do-chão: Quarto transformado em escritório, com roupeiro embutido ideal para quem trabalha em casa Sala comum espaçosa, com recuperador de calor e excelente separação de ambientes; acesso direto a um terraço incrível com vista para o rio Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça), com acesso a um terraço encantador, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer ao som da natureza Casa de banho completa com base de duche 1.º Andar: Três quartos com roupeiros embutidos, todos com vista sobre o rio Casa de banho completa e ampla, com banheira Possibilidade de criar uma suíte, aumentando ainda mais o conforto A Afurada é uma zona típica, cheia de autenticidade, gastronomia tradicional e charme ribeirinho, onde a tranquilidade se cruza com a proximidade do centro urbano. A dois passos do Cais de Gaia, da Marina da Afurada e do novo passadiço pedonal junto ao Douro, ideal para caminhadas, lazer e turismo. A poucos minutos do centro do Porto, com excelente acessibilidade. Com uma procura crescente por alojamento local e turismo nesta área, esta moradia apresenta um alto potencial de rentabilidade para investidores, com todas as condições para oferecer uma experiência única a hóspedes nacionais e estrangeiros. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo, onde a qualidade de vida e o potencial de rentabilidade caminham lado a lado. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apresentamos esta elegante moradia T4, totalmente renovada, com três frentes solares e 145m² de área, localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Vila Nova de Gaia Santa Marinha da Afurada, junto ao Cais de Gaia. Esta moradia distingue-se pelos acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e uma fantástica exposição solar que realça a sua luminosidade natural. O destaque vai, sem dúvida, para a vista panorâmica sobre o Rio Douro, que oferece um cenário único todos os dias. Localização Premium, numa zona ribeirinha em crescimento e valorização constante, a Afurada é conhecida pelo seu ambiente típico e acolhedor, a proximidade à natureza, à marina e aos restaurantes de peixe fresco. Está a dois passos do novo circuito pedonal junto ao Douro, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar com uma vista de cortar a respiração. Quer esteja à procura de viver com qualidade e tranquilidade, ou pretenda investir num imóvel com elevado potencial de retorno, esta é uma oportunidade única. A moradia é ideal para alojamento local (AL), turismo ou arrendamento de longa duração, dada a sua localização privilegiada e proximidade às principais atrações turísticas do Porto e Gaia. Distribuída por 2 pisos: Rés-do-chão: Quarto transformado em escritório, com roupeiro embutido ideal para quem trabalha em casa Sala comum espaçosa, com recuperador de calor e excelente separação de ambientes; acesso direto a um terraço incrível com vista para o rio Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça), com acesso a um terraço encantador, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer ao som da natureza Casa de banho completa com base de duche 1.º Andar: Três quartos com roupeiros embutidos, todos com vista sobre o rio Casa de banho completa e ampla, com banheira Possibilidade de criar uma suíte, aumentando ainda mais o conforto A Afurada é uma zona típica, cheia de autenticidade, gastronomia tradicional e charme ribeirinho, onde a tranquilidade se cruza com a proximidade do centro urbano. A dois passos do Cais de Gaia, da Marina da Afurada e do novo passadiço pedonal junto ao Douro, ideal para caminhadas, lazer e turismo. A poucos minutos do centro do Porto, com excelente acessibilidade. Com uma procura crescente por alojamento local e turismo nesta área, esta moradia apresenta um alto potencial de rentabilidade para investidores, com todas as condições para oferecer uma experiência única a hóspedes nacionais e estrangeiros. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo, onde a qualidade de vida e o potencial de rentabilidade caminham lado a lado. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

*Moradia Geminada com Vista Deslumbrante sobre o Douro** Descobre esta encantadora moradia geminada situada no coração de Vila Nova de Gaia, com vistas de cortar a respiração sobre o majestoso Rio Douro e a cidade do Porto. A localização é simplesmente imbatível, a apenas 35 minutos do aeroporto internacional e com rápidos acessos à autoestrada, permitindo uma ligação fácil a toda a região. No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar elegante e uma cozinha com copa, perfeita para momentos em família. O sótão foi aproveitado para adicionar três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e uma casa de banho adicional, oferecendo um espaço extra que pode ser adaptado às tuas necessidades. Com estacionamento exterior e situado no centro histórico de Vila Nova de Gaia, esta propriedade oferece um ambiente de vida único e tranquilo, cheio de charme autêntico. Com um potencial incrível para se transformar numa verdadeira joia com carácter único, esta moradia é ideal tanto para residência principal como para um projeto de renovação. Não percas a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial e uma localização invejável!

Localizada privilegiadamente no Centro de Afurada, uma das zonas mais castiças e procuradas de Portugal, esta moradia oferece uma oportunidade única para quem deseja explorar o encanto desta vila piscatória de excelência. Afurada é amplamente conhecida pela sua tradição pesqueira, pelos seus incomparáveis petiscos de peixe e pela Marina que embeleza a paisagem, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. A localização estratégica proporciona fácil acesso à Ribeira de Gaia, à Ribeira do Porto, ao Centro de Gaia e ao Porto, tornando esta propriedade ideal tanto para quem procura um refúgio calmo quanto para quem deseja estar perto da dinâmica urbana. A moradia, construída com materiais tradicionais e marcada pelo uso abundante de pedra, reflete a autenticidade da região, ao mesmo tempo que oferece o conforto e a funcionalidade exigidos nos dias de hoje. Com espaços amplos e bem distribuídos, o imóvel é perfeito para diversos projetos, desde a conversão num Hostel de sucesso, aproveitando a grande procura turística da área, até a transformação num lar familiar de grande conveniência. Seja para fins comerciais ou residenciais, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais cobiçadas do Norte de Portugal. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Andar moradia de tipologia T2, localizada numa das principais e belas zonas turísticas de Vila Nova de Gaia o Jardim do Morro. Com vistas maravilhosas para toda a zona ribeirinha do Porto,este andar moradia totalmente remodelado combina o encanto do passado com o conforto do presente.  Caracteristicas especificas: Cozinha totalmente equipada; Dois Quartos com roupeiros embutidos; Sala comum; Uma casa de banho; Escritório ou quarto com vistas sobre o Porto; Terraço amplo; Equipamento: Ar condicionado e secador de toalhas na casa de banho Localização excelente, a poucos passos do metro do Jardim do Morro,estação das Devesas e fácil acesso ao Porto. Próxima de transportes públicos,escolas, supermercados,restaurantes e pode ir ao Porto a pé pela emblemática ponte D.luís. Esta é a oportunidade de aquirir um imóvel em pleno coração de Gaia,otimo para investimento nomeadamente AL,ou para habitação própria e viver com conforto,tranquilidade e beleza. Não perca a oportunidade de viver num local tão unico! Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 120931595-8

Moradia T6 com vista rio/mar e piscina na Afurada Moradia com 445,60 m2, com 6 quartos, dos quais 4 são suites, 2 lugares de garagem fechados, arrumos e balneários de apoio à piscina. A linguagem da casa - grandes vãos envidraçados e painéis de madeira em todas as paredes criam harmonia entre todas as suas divisões. No exterior, painéis em aço corten de correr permitem aproveitar a luz solar de acordo com o uso dos espaços. Os quartos de banho e a lavandaria são em mármore. O piso é em madeira natural. A casa tem ar condicionado, Caldeira com AQS e aquecimento e recuperador de calor. A moradia situa-se numa rua particular de acesso quase exclusivo e a uma cota elevada face à rua, totalmente independente com quatro frentes e jardins circundantes, que permitem disfrutar de uma vista magnifica sobre a cidade do Porto, Rio Douro e o Oceano Atlântico. Distribui-se em piso térreo e primeiro piso. Abaixo do piso térreo da casa, fica a entrada principal da casa, que nos permite, através de escadas chegar ao jardim de 573 m2 e à piscina, ou de uma rampa, chegar à entrada principal, ou aceder diretamente à garagem, os balneários e arrumos. Na entrada da casa temos grandes envidraçados que inundam o hall de entrada de luz natural. Daqui distribuem-se a área social e a zona de serviço, apoiadas por um quarto de banho social. Na zona social, a sala de esta virada para a piscina e o jardim, a sala de estar separada e o escritório . Na zona de serviço temos uma grande cozinha, completamente equipada, com frigorifico combinado, forno, micro-ondas e placa. Uma garrafeira separa a zona de refeições na cozinha e a sala de jantar. A entrada da área de serviço permite o acesso à lavandaria e ao quarto de empregada e à cozinha. No piso superior é a zona dos quartos, que através de um grande e luminoso hall de quartos permite o acesso ao quarto principal, com varanda privativa e vista sobre o rio e o mar. Este quarto tem dois closets, quarto de banho e toucador, que fecham com portas de correr. Daqui também acedemos a dois quartos com quarto de banho e armário embutido, um deles também com varanda e ao escritório com vista para o jardim e piscina. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Andar Moradia T2 com Vista Rio junto ao Jardim do Morro Referencia Interna - vng_250301 Descubra este magnífico Andar-Moradia T2 com vista sobre o rio Douro e a icónica Serra do Pilar, situado numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. Combinando conforto, modernidade e uma envolvência única, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar distinto ou um investimento seguro no mercado imobiliário. A apenas 5 minutos a pé da estação de General Torres e do metro, este apartamento oferece a conveniência de uma localização central, com fácil acesso ao Porto e às principais vias de transporte. Ao mesmo tempo, a proximidade ao Jardim do Morro e às margens do Douro proporciona um ambiente sereno e inspirador, ideal para passeios ao ar livre e momentos de lazer. O apartamento distingue-se pelo seu design funcional e elegante, destacando-se a harmoniosa disposição da cozinha e sala em conceito open space. Este ambiente amplo e luminoso favorece o convívio e a fluidez entre os espaços, maximizando a entrada de luz natural e potenciando a vista sobre a cidade e o rio. A propriedade dispõe ainda de uma varanda espaçosa e uma marquise, permitindo desfrutar da envolvente em qualquer estação do ano. O pequeno jardim privativo acrescenta um toque exclusivo a este imóvel, proporcionando um espaço ao ar livre onde pode relaxar. Os dois quartos são generosos em espaço e conforto, oferecendo privacidade e tranquilidade. O apartamento beneficia ainda de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo do dia. Faz uso também na zona envolvente de estacionamento gratuito, uma mais-valia num contexto urbano cada vez mais exigente. Ideal para quem valoriza uma localização privilegiada aliada a um estilo de vida moderno e confortável, este apartamento é uma verdadeira joia à beira-rio. Venha conhecer este espaço único e deixe-se encantar pela vista e pelo charme deste imóvel excecional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 75 m2 Valor: 245.000€ Ref: vng_250301 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Andar moradia T2 | Jardim do Morro | Vila Nova de Gaia Características e distribuição: - 2 Quartos - Casa de Banho - Jardim - Cozinha Open Space com acesso à marquise - Marquise - Sala com varanda Andar de moradia T2 totalmente remodelada situada em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, a escassos metros do Jardim do Morro / Cais de Gaia, metro. Vistas desafogadas sobre Gaia, Porto e Rio Douro Jardim privativo, estores elétricos, cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Excelente localização para investimento com alojamento local. Possibilidade de estacionamento por avença a cerca de 50m. Jardim do Morro a 300m (estação de metro) Ponte D. Luís / Cais de Gaia a 500m World of wine a 750m Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita

Moradia V2 totalmente Remodelada em Vila Nova de Gaia- Jardim do MorroDestacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de serviços e uma vista encantadora para o rio e Jardim do Morro.A moradia é inserida num Terreno de 123m2 e é composta por:-Sala em open space com cozinha equipada,-2 quartos com boa exposição solar,-Casa de banho completa com cabine de duche,-Marquise,-2 VarandasDe destacar ainda que dispõe de um terreno com cerca de 80 m2 com a possibilidade de converter a Jardim ou espaço de lazer.Inserido numa zona habitacional próximo ao Jardim do Morro com excelentes acessos, bem como uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades. 

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitetónicas únicas. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atrações da cidade, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m², com estúdios, unidades de um e dois quartos. Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como. PALÁCIO DA FERVENÇA A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Informação adicional Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projeto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa. A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros.

Moradia Centenária Renovada em 2018 no Centro Histórico - Gaia: com grande Jardim e Vistas incriveis - acabamentos de luxo e potencial para AL - a 30 metros do Metro Apresentamos esta moradia centenária, meticulosamente restaurada em 2018, situada no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia. A sua localização privilegiada, a 30 metros do Interface da estação General Torres (Metro, comboio e autocarro), tornando-a ideal para quem busca conveniência e mobilidade.  Esta propriedade preserva o charme da arquitetura tradicional, com paredes exteriores em pedra de 60cm de espessura, revestidas com mosaico biselado na fachada principal e "capoto" lateral e traseiro. O interior, cuidadosamente isolado térmica e acusticamente, garante conforto e tranquilidade.  Os pisos em madeira maciça com caixa de ar e isolamento acústico,o telhadode telha cerâmica com isolamento sub-telha térmico e acústico e acabamentos de alta qualidade, como a cerâmica da "Porcelanosa" nas casas de banho, evidenciam a atenção ao detalhe e o cuidado na reconstrução.  A moradia dispõe de sistema de alarme instalado, aspiração central e pré-instalação de CCTV, proporcionando segurança e total conveniência.    Distribuição dos Espaços:   Piso 0 (75m²):    Hall de entrada acolhedor.  Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos embutidos de alta gama (forno elétrico, placa de indução, micro-ondas, frigorífico side-by-side, lava-loiça com triturador).  Casa de banho de serviço.   • Espaçosasala comum, com armários embutidos e piso auto-nivelante borrachado (porconveniência).     Varanda interior muito luminosa com acesso ao jardim.   Piso 1 (75m²):    Suite principal com armário fechado (closet) e casa de banho completa com banheira.  Dois quartos, um deles com closet fechado (closet). Casa de banho de apoio aos 2 quartos.  Varanda interior que pode funcionar como sala de estar privada ou escritório (com arrumos).  Acesso ao sótão.   Sótão (40m²):    Espaço amplo e versátil, com três janelas Velux e vista panorâmica para a cidade do Porto.  Armário embutido.   Exterior (120m²):    Jardim privativo com sistema de rega automática.  Área de deck ideal para refeições ao ar livre.  Anexo na parte de trás do jardim para apoio à habitação. Poço de pedra com água potável usada apenas para rega .   Lista de Características :    Localização privilegiada no centro histórico de Gaia (ARU).  Proximidade ao Interface da estação General Torres (metro , comboio e autocarros).  Reconstrução de 2018 com materiais de alta qualidade.  Paredes exteriores em pedra com isolamento térmico e acústico.  Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade.  Suite principal com armário (closet) e casa de banho completa.  Grande sótão com vistas para o Porto.  Jardim privativo com rega automática.  Sistema de alarme e pré-instalação de CCTV.  Potencial para alojamento local.   Informações Adicionais:    Certificado energético: C.  Proximidade de pontos turísticos, comércio e serviços. Contacte-nos para mais informações e explore o potencial deste imóvel único... Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração de VN Gaia! ;ID RE/MAX: 120931426-175

Moradia T2 situada no Coração da Afurada, em Vila Nova de Gaia, uma zona piscatória virada para o turismo, com muitos restaurantes e pequenos comércios de apoio á população e turistas.A moradia está como Alojamento Local, com 2 pisos e 2 frentes, Norte/Poente Piso inferior tem sala e cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, microondas e exaustor em open space, 1WC completo. No piso superior dois quartos. Tetos falsos com focos, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos.Fantástica oportunidade de investimento!Não perca esta oportunidade.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT571966Gostaria de:• Viver próximo aos principais acessos• Ter acesso nas proximidades a transportes públicos (incluindo metro)• Poder concluir obras de reabilitação de uma moradia a seu gosto• Ter acesso a um logradouro privativo de 60 m² para relaxar ou conviver com os seus amigos e familiares.Vai querer conhecer esta moradia!Sendo assim, passamos a apresentar esta moradia T3, localizada na Rua Barão Corvo, 621 (Vila Nova de Gaia) e com construção anterior a 1951.O imóvel é vendido nas condições atuais, ou seja, apresentando a possibilidade ao novo proprietário de concluir as obras de reabilitação a gosto. Para facilitar tal processo, na zona de fotografias deste anúncio apresentamos uma das muitas soluções possíveis para o acabamento deste processo. Na solução que apresentamos desenvolvemos uma moradia T3. De qualquer forma e para o ajudar neste processo, aconselhamos a visita ao imóvel já com alguém da sua confiança para elaboração de orçamento das obras a efetuar - caso deseje possuímos parceiros que o podem ajudar neste processo.O imóvel apresenta uma frente com orientação solar noroeste (traseiras) e outra com orientação Sudeste (frente imóvel), estando localizado próximo aos principais acessos, transportes públicos, parque de estacionamento assim como estabelecimentos comerciais variados. É importante focar a importância da proximidade da moradia à nova estação de metro da linha Rubi (200 metros - esta estação terá associado um parque de estacionamento subterrâneo com cerca de 500 lugares e ainda um parque urbano para lazer e atividades culturais), à estação ferroviária das Devesas (550 metros) e à auto-estrada (500 metros).A moradia apresenta 4 pisos cuja fase final dependerá exclusivamente das suas escolhas apesar de pré-programados para o que apresentamos de seguida:Cave: Espaço de lavandaria, sala de estar, casa de banho, lareira e arrumosRés-do-chão: Sala, cozinha, casa de banho e acesso a jardim exterior.1º Piso: 1 quarto, casa de banho, quarto suíte (com casa de banho e pensado para incluir um espaço de varanda).Sótão: Espaço de lazer ou aproveitamento para quarto (conforme apresentado por nós como solução nas imagens).Espaço exterior: jardim ou terraço.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• O imóvel não tem lugar de garagem, mas existe em frente ao imóvel um parque de estacionamento gratuito; no futuro será também importante o parque de estacionamento subterrâneo (500 lugares) da nova estação de metro da linha Ruby• A moradia apresenta-lhe a oportunidade de concluir o processo de obras a seu gosto - Quem não gosta de escolher os acabamentos que mais gosta e poder controlar os gastos em materiais?• Certificação energética E efetuada antes das obras terem iniciado o seu curso• Renovação total da eletricidade e canalização já efetuadasÁREAS DE ACORDO COM A CADERNTA PREDIAL:• Área total terreno: 132 m²• Área implantação edifício: 72 m²• Área bruta construção: 144 m²• Área bruta privativa: 144 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)• Isenção de Alvará de licença emitido pela C.M. da Maia• Certificados energético E válido até Dezembro de 2030 e emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Futura Estação de metro "Rotunda" da linha Ruby (200 metros)• Farmácia (50 metros)• Padarias e restauração variada (entre 200 metros e 350 metros)• Hipermercados: Pingo Doce (420 metros), Continente (950 metros), Leroy Merlin (585 metros), Media Markt (475 metros)• Ginásios (200 metros)• Gaia Shopping (950 metros)• Hospital Privado de Gaia (820 metros)• Escolas: Escolas básicas e secundárias (entre 200 metros e 1,18 km)• Bomba de gasolina (250 metros)• Multibanco (500 metros)• A44 (500 metros), A1 (1,24 km), (1,75 km)• Autocarros: 15, 903, 904, 907 (até 500 metros)• Comboio: Estação Devesas - Linha Aveiro (550 metros)• Metro: futura estação "Rotunda" (200 metros)Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3 em Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.