99 Moradias para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Moradia T3 com enorme potencial | 356 m² de terreno | Vila Nova de Gaia Se procura espaço, localização e oportunidade de valorização, esta é a casa certa. Moradia de dois pisos inserida num lote com 356 m², composta por rés-do-chão e andar, com excelente distribuição de áreas interiores e exteriores. No rés-do-chão encontramos alpendre, hall de entrada, sala ampla, cozinha, WC completo e escritório.
No piso superior dispõe de 4 quartos, casa de banho completa, hall e varanda. Área bruta de construção: 195 m²
Área de implantação: 97,5 m² 
Terreno com excelente exposição solar e espaço exterior generoso, ideal para jardim, piscina ou ampliação. Imóvel a necessitar de obras de recuperação, perfeito para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto ou para investidores que procuram um projeto com forte potencial de valorização. Localização estratégica em Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara para transformar numa moradia moderna e valorizada numa zona consolidada. Ideal para: * Habitação própria com projeto de renovação * Investimento para revenda * Projeto de remodelação com margem de valorização significativa Agende visita. Este tipo de oportunidade não fica disponível muito tempo. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-67 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

? Andar de Moradia T4 para Venda | Santa Marinha – Vila Nova de Gaia Andar de moradia anterior a 1951, localizado na Rua da Soenga, em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia. O imóvel é composto por 4 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha, apresentando potencial de remodelação, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir. ? Necessita de algumas obras? Sem garagem? Zona residencial consolidada ? Localização e envolvente: Situado numa área com comércio e serviços próximos, como supermercados, padarias, cafés, farmácias e comércio local. A poucos minutos de centros comerciais como GaiaShopping e ArrábidaShopping. ? Transportes e acessos: Boa oferta de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações e rápidos acessos ao centro de Gaia e ao Porto. ? Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e em constante valorização.  ;ID RE/MAX: 123631380-132

Fração PCombinando sofisticação e tradição, este empreendimento magnífico resulta da reabilitação de um edifício do século XVIII, preservando elementos arquitetónicos originais. O conjunto integra dois blocos distintos — o palácio restaurado e um edifício moderno — separados por um jardim de uso exclusivo.Este projeto de reabilitação não só respeita o design original do edifício, mas também introduz elementos modernos, criando espaços interiores harmoniosos e flexíveis. Dependendo das frações, as unidades residenciais poderão contar com a opção de bloqueio estratégico (lockoff), o que significa que, ao adquirir uma unidade, o proprietário terá acesso a duas frações independentes para utilização. Situado junto ao Rio Douro, o empreendimento beneficia de uma orientação privilegiada, com a fachada principal virada a poente, garantindo excelente luminosidade natural e panorâmicas únicas sobre o rio e sobre a cidade.Para além das vistas inigualáveis, está situado a poucos minutos (a pé) das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tais como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, WOW, Ponte D. Luís, a Serra do Pilar, a Sé Catedral do Porto e o Jardim do Morro.O empreendimento oferece 17 apartamentos, desde T0 a T2, com áreas entre 41 m² e 156 m², todos equipados com ar condicionado e cozinha mobilada, sendo que grande parte das unidades desfruta de vista para o Douro e para o Porto.A envolvente conta ainda com uma vasta oferta de serviços e comércio essencial, bem como estação de Metro a poucos metros de distância.Além disso, dispõe de uma opção com rendimento e gestão integrada com um retorno garantido de 6% ao ano num contrato de 5 anos, que inclui: Mobília, Condomínio, Eletricidade, Água, Seguro, Licenças e Manutenção.(Tabela com os apartamentos disponíveis na galeria de fotos)Preços entre 390 000€ e 588 000€.Venha visitar!Predimed Casanova Ruth Santos - 933739866Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Terraço;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Histórica

Andar Moradia T3 a 400 metros da Estação de Comboio de Coimbrões!Excelente oportunidade! Andar moradia T3, originalmente T4, convertido para oferecer uma sala mais ampla, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade.O imóvel é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha com boa luz natural e acesso a marquise;- Despensa;- Sala ampla (resultado da conversão de T4 para T3);- WC completo, com luz direta;- 3 quartos.Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Coimbrões, com ótimos acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes.Ideal para habitação própria ou investimento.Não tem garagem, mas tem facilidade de estacionamento na porta.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.  

MORADIA COM 2 HABITAÇÕES T1 COM ESTACIONAMENTO para 4 viaturas, no Candal, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado no Candal, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio (cafés, padarias, frutaria, peixaria, cabeleireiro, etc); serviços (escolas, farmácia, banco) e transportes públicos (autocarro a 110m e comboio a 1400m). Principais características: - imóvel com 2 habitações T1 - renovado - oportunidade de investimento - localização próxima do Arrábida Shopping e Rio Douro - estacionamento para 4 carros Habitação T1 rés-do-chão: - entrada (8,65m2) - instalação sanitária de serviço (1,00m2) com lavatório e sanita - arrumos - lavandaria - sala e cozinha em open space (16,60m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (BOSCH) - suite (7,45m2) com closet (3,05m2), com instalação sanitária (2,45m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e duche - deck exterior Habitação T1 1.º andar: - marquise (4,50m2) - instalação sanitária de serviço (1,20m2) com lavatório e sanita - sala e cozinha em open space (19,25m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (ARISTON) - suite (10,80m2) com closet (2,70m2) e instalação sanitária (3,35m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche Outras características e valências: (T1 rés-do-chão): - sala e quarto com pavimento em soalho flutuante - instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária da suite com louças suspensas e depósito embutido - focos e colunas embutidos na suite - caixilharias com vidros duplos (oscilobatentes) - termoacumulador (80L) Outras características e valências: (T1 1.º andar): - sala e instalação sanitária com pavimento cerâmico - suite com pavimento em soalho flutuante - aquecedor de toalhas na instalação sanitária da suite - focos e colunas embutidos na suite - caixilharias com vidros duplos - ar condicionado na sala e quarto - termoacumulador (80L) - jardim de ervas aromáticas na escadaria Pontos de interesse: - a 76m da farmácia - a 100m da confeitaria - a 130m da peixaria - a 150m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança - a 150m da Igreja do Candal - a 450 do Candal Park - a 800m do Arrábida Shopping - a 1,0km do Pingo Doce de Coimbrões - a 1,1km do ALDI de Coimbrões - a 1,9km da Afurada - a 4,8km da Praia dos Lavradores Transportes e acessos: - a 110m da paragem de autocarros - a 500m da futura estação de metro (Candal) - a 1,8km do acesso à VCI / A1 - a 1,4km da estação de comboio (Coimbrões) - a 2,0km da estação de comboio (Devesas) - a 2,4km da Ponte da Arrábida - a 14,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 15,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outros valores: - valor de IMI: 230,00€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-220

REFERÊNCIA: 2850 Casinha T2 em fase final de remodelação, em Coimbrões, junto ao Centro Social e próximo do Gaia-Shopping Inserida numa ilha pequena, muito sossegada, com apenas 5 casas - revestimento exterior com "capôto" - telhado novo em telha "sandwich" - caixilharia térmica oscilo-batente - canalização toda nova - instalação elétrica toda nova - 2 quartos no piso superior com sistema "Veluz" - arrumação no desvão do telhado - 2 pisos - 1 frente -- Nesta fase, faltam os acabamentos do pladur, louças sanitárias, pintura geral e acabamento das escadas a serem terminados por conta do vendedor -- Os móveis da cozinha e eletrodomésticos são por conta dos novos proprietários Para habitação própria ou investimento, com retorno rápido garantido. Com comércio e serviços, transportes STCP e comboio

Andar Moradia T3 1º piso com entrada independente. 100m2 de area util . Possibilidade de fazer outro wc, wc existente com luz natural. Imovel com 4 frentes conferindo imensa luz natural. Ideal para investidores e /ou habitação propria. Ao lado de todos os transportes e futura linha do Metro. Pode transformar em T4 se pretender. Marque a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação

Moradia Centenária Renovada em 2018 no Centro Histórico - Gaia: com grande Jardim e Vistas incriveis - acabamentos de luxo e potencial para AL - a 30 metros do Metro Apresentamos esta moradia centenária, meticulosamente restaurada em 2018, situada no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia. A sua localização privilegiada, a 30 metros do Interface da estação General Torres (Metro, comboio e autocarro), tornando-a ideal para quem busca conveniência e mobilidade.  Esta propriedade preserva o charme da arquitetura tradicional, com paredes exteriores em pedra de 60cm de espessura, revestidas com mosaico biselado na fachada principal e "capoto" lateral e traseiro. O interior, cuidadosamente isolado térmica e acusticamente, garante conforto e tranquilidade.  Os pisos em madeira maciça com caixa de ar e isolamento acústico,o telhadode telha cerâmica com isolamento sub-telha térmico e acústico e acabamentos de alta qualidade, como a cerâmica da "Porcelanosa" nas casas de banho, evidenciam a atenção ao detalhe e o cuidado na reconstrução.  A moradia dispõe de sistema de alarme instalado, aspiração central e pré-instalação de CCTV, proporcionando segurança e total conveniência.    Distribuição dos Espaços:   Piso 0 (75m²):    Hall de entrada acolhedor.  Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos embutidos de alta gama (forno elétrico, placa de indução, micro-ondas, frigorífico side-by-side, lava-loiça com triturador).  Casa de banho de serviço.   • Espaçosasala comum, com armários embutidos e piso auto-nivelante borrachado (porconveniência).     Varanda interior muito luminosa com acesso ao jardim.   Piso 1 (75m²):    Suite principal com armário fechado (closet) e casa de banho completa com banheira.  Dois quartos, um deles com closet fechado (closet). Casa de banho de apoio aos 2 quartos.  Varanda interior que pode funcionar como sala de estar privada ou escritório (com arrumos).  Acesso ao sótão.   Sótão (40m²):    Espaço amplo e versátil, com três janelas Velux e vista panorâmica para a cidade do Porto.  Armário embutido.   Exterior (120m²):    Jardim privativo com sistema de rega automática.  Área de deck ideal para refeições ao ar livre.  Anexo na parte de trás do jardim para apoio à habitação. Poço de pedra com água potável usada apenas para rega .   Lista de Características :    Localização privilegiada no centro histórico de Gaia (ARU).  Proximidade ao Interface da estação General Torres (metro , comboio e autocarros).  Reconstrução de 2018 com materiais de alta qualidade.  Paredes exteriores em pedra com isolamento térmico e acústico.  Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade.  Suite principal com armário (closet) e casa de banho completa.  Grande sótão com vistas para o Porto.  Jardim privativo com rega automática.  Sistema de alarme e pré-instalação de CCTV.  Potencial para alojamento local.   Informações Adicionais:    Certificado energético: C.  Proximidade de pontos turísticos, comércio e serviços. Contacte-nos para mais informações e explore o potencial deste imóvel único... Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração de VN Gaia! ;ID RE/MAX: 120931426-225

MORADIA DE LUXO COM JARDIM-CENTRO HISTÓRICO Charmosa moradia T2 com jardim, inserida num emblemático edifício do séc. XVIII, cuja reabilitação conseguiu preservar algumas das suas características arquitectónicas únicas. O projecto de reabilitação incluí a renovação do edifício existente e a criação de uma nova estrutura, separados por um magnifico jardim privado, onde nascem duas moradia. Localizada em Vila Nova de Gaia, está a poucos minutos da Ponte D. Luís I, da Sé Catedral, das Caves Vinho do Porto e das maiores atrações turísticas das Cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, como o novíssimo WOW, hotéis de luxo e as maiores referências a nível de restauração. Com uma magnifica exposição solar a Sul, esta moradia tem uma luminosidade única e vista sobre o Rio Douro e a cidade de Gaia. Com acabamentos de luxo, ar condicionado, carpintarias lacadas, cozinha totalmente equipada, mobilada.

Explore o requinte nesta magnífica moradia em São Félix da Marinha, onde cada pormenor foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única. Com 3 suítes espaçosas e uma série de comodidades, esta casa redefine o conceito de residência de luxo. Características distintivas: Três Suítes Espaçosas: Cada suíte é um espaço íntimo, desenhado para oferecer conforto e privacidade. Os amplos espaços e os acabamentos de alta qualidade definem um padrão de luxo. Cozinha Gourmet com Eletrodomésticos Bosch: A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch, convida os amantes da culinária a desfrutar de momentos especiais num ambiente moderno e funcional. Além disto, está equipada com ar condicionado por conduta e bomba de calor Logradouro Privativo: O logradouro oferece um espaço exterior privativo, perfeito para momentos de relaxamento, jardinagem ou entretenimento ao ar livre. Varanda com Vistas Deslumbrantes: A varanda proporciona contacto com o exterior, criando um ambiente encantador para desfrutar do clima local e da paisagem circundante. Garagem com 70 metros quadrados: A moradia inclui uma espaçosa garagem para vários carros, proporcionando conveniência e segurança. Detalhes Adicionais: Esta moradia exclusiva é uma oportunidade rara de possuir um lar que conjuga sofisticação, conforto e funcionalidade. Para mais informações e para assegurar que não perde esta oportunidade exclusiva, entre em contacto connosco. Não perca mais tempo, contacte-me!! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Esta magnífica moradia geminada encontra-se inserida numa zona residencial privilegiada, a poucos minutos do centro de Carvalhos. Beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio e serviços essenciais do dia a dia, incluindo escolas e transportes públicos, bem como de rápido acesso às principais autoestradas e ligações convenientes a Vila Nova de Gaia e ao centro do Porto. Pode ser vendida mobilada! Com construção sólida e de elevada qualidade, a moradia distribui-se por quatro pisos e destaca-se pelos seus amplos espaços exteriores, incluindo quatro terraços, bem como pelos acabamentos cuidados em toda a casa. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso à cozinha totalmente equipada, com saída direta para um amplo terraço com zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. A sala de estar beneficia de excelente luminosidade natural e liga-se a um grande terraço, perfeito para relaxar e desfrutar de dias de sol. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. Os pisos superiores acolhem a zona mais privada da casa, com quatro quartos espaçosos, roupeiros embutidos e bastante arrumação. Dois dos quartos são em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. O piso da cave inclui lavandaria, uma divisão adicional com 16 m² que pode ser utilizada como escritório ou quarto, e uma garagem fechada com 25 m². Adicionalmente, existe um lugar de estacionamento exterior em frente à garagem. Os residentes beneficiam ainda de uma excelente zona de lazer comum, composta por piscina, ginásio, sauna, campo de jogos e jardins paisagísticos. A moradia encontra-se equipada com diversos elementos de conforto e eficiência energética, nomeadamente painéis solares, estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor, janelas com vidros duplos, sistema de som ambiente, videoporteiro e alarme, garantindo comodidade e excelente desempenho energético. Se procura privacidade, qualidade de vida e uma localização estratégica perto de tudo, esta moradia é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita.

Esta magnífica moradia geminada encontra-se inserida numa zona residencial privilegiada, a poucos minutos do centro de Carvalhos. Beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio e serviços essenciais do dia a dia, incluindo escolas e transportes públicos, bem como de rápido acesso às principais autoestradas e ligações convenientes a Vila Nova de Gaia e ao centro do Porto. Pode ser vendida mobilada! Com construção sólida e de elevada qualidade, a moradia distribui-se por quatro pisos e destaca-se pelos seus amplos espaços exteriores, incluindo quatro terraços, bem como pelos acabamentos cuidados em toda a casa. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso à cozinha totalmente equipada, com saída direta para um amplo terraço com zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. A sala de estar beneficia de excelente luminosidade natural e liga-se a um grande terraço, perfeito para relaxar e desfrutar de dias de sol. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. Os pisos superiores acolhem a zona mais privada da casa, com quatro quartos espaçosos, roupeiros embutidos e bastante arrumação. Dois dos quartos são em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. O piso da cave inclui lavandaria, uma divisão adicional com 16 m² que pode ser utilizada como escritório ou quarto, e uma garagem fechada com 25 m². Adicionalmente, existe um lugar de estacionamento exterior em frente à garagem. Os residentes beneficiam ainda de uma excelente zona de lazer comum, composta por piscina, ginásio, sauna, campo de jogos e jardins paisagísticos. A moradia encontra-se equipada com diversos elementos de conforto e eficiência energética, nomeadamente painéis solares, estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor, janelas com vidros duplos, sistema de som ambiente, videoporteiro e alarme, garantindo comodidade e excelente desempenho energético. Se procura privacidade, qualidade de vida e uma localização estratégica perto de tudo, esta moradia é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita.

Townhouse casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P. Poente. Pronto para rentabilizar. Edifício Fervença Palace apartamentos T0, T1, T2 para comprar, na zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto as tradicionais caves de vinho do Porto, Ponte Dom Luís I, World of Wine e ribeira de Gaia. O Edifício Fervença Palace é uma construção com estrutura renovada e um magnífico jardim interno privativo. Neste palacete renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos valorizando os tetos originais com pé-direito duplo. Edifício Fervença Palace está sendo modernizado em 17 residências de alto padrão. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa) e também são mobilados e equipados. A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A construtora que adquiriu todo o edifício fornecerá aos seus clientes o serviço de gestão. O comprador terá contrato de 5 anos para a gestão do seu imóvel, sendo que neste contrato o apartamento que esta mobilado e equipado, também contará todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças, com retorno garantido de 3% ao ano. Não deixe de pedir informações sobre esta casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P. Ligue já e marque a sua visita!! OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apresentamos uma moradia de 2 pisos situada na Afurada, uma das zonas mais genuínas e procuradas de Vila Nova de Gaia, conhecida pela forte tradição piscatória e pela crescente oferta de comércio, serviços e restauração. A localização é estratégica: fica a poucos minutos da marginal do Douro, das marinas, e do acesso rápido ao Porto. A propriedade possui dois números de polícia, um detalhe raro e altamente valorizado no mercado atual. Esta característica permite a constituição de propriedade horizontal, possibilitando a criação de dois apartamentos independentes — uma vantagem clara tanto para quem quer investir em arrendamento como para quem procura rentabilizar o imóvel a médio prazo. O imóvel conta ainda com um pé direito superior a 3 metros, abrindo espaço para soluções arquitetónicas amplas e modernas. No piso superior, existe a possibilidade de criar um duplex, reforçando ainda mais o potencial de valorização e versatilidade do espaço. A zona envolvente é vibrante, altamente movimentada e com enorme procura. Comércios tradicionais, restaurantes, cafés e serviços estão a poucos passos, tornando o imóvel atrativo tanto para viver como para explorar no mercado de arrendamento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-39 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T4 de rés do chão e andar, situada em Santa Marinha, atualmente arrendada, sendo uma excelente oportunidade para investimento. Com quatro quartos, quatro casas de banho, sala, cozinha, lavandaria e varandas, dispõe ainda de garagem para dois carros, jardim e terraço. Beneficia de orientação solar em todas as frentes e boa exposição à luz natural. Ano de construção: 1970 Localização e acessos: · Localizada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · Bons acessos rodoviários · Próxima de transportes públicos Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e serviços essenciais nas proximidades · Restaurantes, cafés e escolas na envolvente Lazer e qualidade de vida: · Jardim e terraço para usufruto exterior · Zona residencial tranquila · Ideal para rendimento imediato por se encontrar arrendada Classe Energética: D Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4 na Afurada — Excelente Oportunidade de Investimento em Alojamento LocalMoradia t4 Afurada Inserida no centro da Afurada, zona turística com uma marina, diferente restauração e muitos pontos de visita. Pode usufruir de uma zona ribeirinha e muito próximo dos areais banhados pelo Atlântico. Esta moradia é composta por 3 andares, No R/C tem uma sala e uma cozinha eum WC. No 1ª andar tem 2 quartos com armários embutidos e um WC. No 2º andar tem dois quartos, um amplo hall e uma marquise. A moradia tem possibilidade para habitação familiar ou para o alojamento local. Venha visitar e ao mesmo tempo disfrutar desta zona natural da cidade. Descubra esta moradia T4 na Afurada, uma oportunidade única para quem procura investimento seguro e rentável. Com enorme potencial para Alojamento Local, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, tipologia versátil e forte procura turística durante todo o ano.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T3+1 NOVA, com quatro frentes solares, inserida na conceituada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada para quem procura bem-estar, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos facilitados à Alameda da República e a Gulpilhares. Com uma área total de 330 m², esta propriedade oferece uma extraordinária entrada de luz natural, aliada a um ambiente de conforto superior e a acabamentos de excelência, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial única. No exterior, a protagonista é a magnífica piscina infinita com efeito de cascata, enquadrada num espaço totalmente privado que remete para o ambiente de um resort de luxo o lugar perfeito para relaxar, conviver, organizar eventos ou simplesmente desfrutar do ar livre. Ao entrar na moradia, é recebido por um ambiente onde a elegância se funde com a funcionalidade: Sala ampla e luminosa, com vistas panorâmicas sobre a piscina infinita, proporcionando um cenário sofisticado e acolhedor. Salamandra, perfeita para criar uma atmosfera mais quente e confortável nas noites frias. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, ideal para convívios, refeições ao ar livre e dias descontraídos em família. Ainda neste piso, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, que garantem conforto, tranquilidade e funcionalidade no dia a dia. Ao subir ao piso superior, encontra: Uma Master Suite ampla, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural. Um espaço adicional versátil perfeito para segunda sala, escritório, cinema em casa ou zona de leitura com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol se tornam verdadeiramente memoráveis. A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas Piso radiante em toda a casa, com regulação digital Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas Pavimento em micro cimento Sancas com iluminação ambiente Portões automáticos Sistema de videovigilância com alarme Pré-instalação de ar condicionado Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas. Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium. Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si. Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.

Moradia T7 à venda em Monto Coimbra: Uma oportunidade única para habitação ou investimento! Imagine viver numa moradia espaçosa e encantadora, com 7 quartos, em Monte Coimbra, Santa Maria e São Pedro da Afurada. Esta moradia, necessitando de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho ou para investir num imóvel com grande potencial de valorização. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante e o Rio Douro. Encontra-se numa região com grande afluência turística, tornando este imóvel um investimento atrativo para quem procura gerar rendimentos. Um investimento com múltiplas vantagens: - Habitação própria: Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e confortável em local tranquilo, com fácil acesso a serviços e comodidades. - Alojamento local: O potencial turístico da região torna esta moradia perfeita para investimento em alojamento local, com a possibilidade de gerar rendimentos passivos. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. Dê asas à sua imaginação e crie a casa dos seus sonhos! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia.

Moradia Luxuosa de 4 frentes de tipologia T5 com 5 suites e quarto de serviço, com uma área de construção de 387,5 m2 e com jardim de 300m2 e piscina aquecida e com orientação Este/Sul/Oeste e protegida a Norte, que pode estar aberta ou ficar totalmente fechada por enormes portas e tecto de vidro completamente amovíveis e com magnificas vistas sobre o Rio Douro. De arquitectura moderna com linhas geométricas simples e diretas de elevados padrões de conforto, com sistema de aquecimento, pavimento radiante, de mármore no Rés-do-Chão e em madeira no 1º Piso e Ar condicionado em todas as divisões. Esta luxuosa mansão nova, construída em 2023 distribui-se por 3 andares com pontos estratégicos de acabamento externo em fenólico cinza chumbo, totalmente mobiliada e equipada com varanda coberta em volta de toda a casa com vidro dublo de proteção no segundo e terceiro piso, com vista deslumbrante para o Rio Douro. Situada na Quinta de Poiares, condomínio de moradias exclusivo na freguesia do Olival, junto ao Centro de Treinos do FCP e com magníficas vistas sobre o Rio Douro, conferem a esta moradia, praticamente nova com menos de 1 ano de utilização características únicas de luxo, modernidade e privacidade, das quais podemos salientar: Grande área útil privativa de 343 m2 com 6 quartos sendo 5 suítes, e um quarto que pode ser escritório. Todos as casas de banho com pia esculpidas em pedra natural, e piso em pedra natural com arrumos e móveis projectados e desenhadas com elevados padrões de luxo, em que todos as suites têm vista para o Rio Douro. Cortina feitas sob medida de materiais de luxo O imóvel tem 2 Salas de estar integradas e uma sala de jantar integrada com a cozinha em conceito aberto americano. Piso em mármore, com piso radiante elétrico, e toda a escadaria da casa também em piso de mármore. Uma lavadeira grande com arrumos projectados já com roupeiros. Na cave temos piso em granito e mobiliado de alto luxo para jogos, vinhos etc.. Aspiração central em toda a casa Som ambiente em todos as divisões Sistema de segurança com alarme e CFTV. Sistema de Domótica estores/luz/climatização Área da Piscina coberta com vista deslumbrante para o Rio Douro, aquecida com bomba de calor e com uma área de barbecue coberta, completa e climatizada, frigorifico americano , armários, divisão integrada na casa, podendo ser utilizada durante todo o ano com cobertura em vidro e com ambiente climatizado ar condicionado e aquecimento Sistema AQS (solar/bomba de calor/caldeira a gás) água quente garantida Caixilharia alemã minimalista vidros duplos com corte térmico e acústico Casas de banho com piso e bancadas em pedra (quartzo, granito) e com piso radiante elétrico Candeeiro sala de jantar confecionado por artista plástica renomada (Eliza Bravim), todo em cristais Swarovski Candeeiro casa de banho de serviço confecionado artista plástica (Eliza Bravim), banhado a ouro com cristais Swarovski. Ambientes com Mobília sob medida planeada, projectada e fabricada pela empresa JDias. Rega automatizada com utilização de furo hertziano próprio. Sistema de energia fotovoltaica Área externa de jardim grande toda em grama com duche para apoio a piscina Garagem para 3 veículos Área técnica foi construída fora da casa para evitar qualquer ruido interno dentro da casa, além de possibilitar guardar itens para manutenção, ferramentas e etc.. Esta propriedade encontra-se à venda totalmente mobilada, sendo que apenas alguns itens não estão incluídos na venda da casa, tais como o candeeiro instalado nas escadarias do pé direto da casa e dois quadros de artistas plásticos que ficam em duas paredes do corredor da área intima da família, uma peça em murando que fica na mesa de jantar dourada.

Esta é uma oportunidade única de investimento em uma moradia de seis quartos em Vila Nova de Gaia. Composta por três pisos, incluindo um subsolo parcialmente enterrado, esta propriedade oferece um excelente potencial de retorno. O projeto arquitetónico já em andamento inclui a instalação de um novo telhado reforçado com vigas de ferro, proporcionando durabilidade e segurança. Além disso, existe a possibilidade de construção de uma piscina, adicionando valor ao investimento. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos, esta propriedade oferece conveniência e conforto aos futuros inquilinos ou compradores. Gaia (Centro de Emprego) 2min Parque da República 5min Escola Básica Joaquim Nicolau de Almeida 3min Escola Joaquim Nicolau de Almeida 4min Jardim de infância Pica-Pau 5min Escola Secundária Almeida Garrett 5min Fundação Couto 8min Supermercado Continente 1min O Gato Comeu-te a Língua 1min Bazar do Chinês 3min Maria Mar 3min A Favorita de Gaia 7min Não perca esta oportunidade de viver no centro da cidade, mas com tranquilidade e conforto. Mais informações, contacte para agendar uma visita.