63 Moradias para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT566719Se procura:- Moradia num local pitoresco;- Vista limpa sobre o rio Douro…aqui encontra!UMA VISTA SEM FIOS!Onde é que ainda conseguimos desfrutar de uma vista do rio Douro sem fios elétricos a perturbar a paisagem? Poucas casas se podem orgulhar de oferecer uma vista tão "limpa", sem interferências, sem ruído e com uma paisagem que nos captura e seduz.Ao entrar na casa, somos imediatamente atraídos pelas janelas, cada uma com uma força própria, quase magnética. Aqui, cada olhar sobre o rio é um convite a momentos de puro deleite e contemplação. O relógio parece tentado a acompanhar o ritmo cardíaco que automaticamente desacelera.Sim, possui cozinha, sala, casa de banho e quartos, mas o encanto verdadeiro encontra-se no final do caminho entre a porta e a janela. O verdadeiro tesouro é este "camarote" privilegiado, perfeito para apreciar a beleza de um rio e de uma cidade que se moldou à sua margem.Esta moradia pitoresca, com 80m² distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e semi-cave), oferece um potencial ilimitado para ser transformada num refúgio personalizado.Este morro de casas e casinhas foi recentemente alvo de uma revitalização, com suas ruas empedradas e sinuosas que, propositadamente, nos roubam o fôlego. Na maioria das vezes, os carros ficam de fora deste cenário pitoresco, permitindo que os sons dos passos se sobreponham às buzinas – um convite para desfrutar do sossego que só este lugar oferece. Só quem conhece bem consegue diminuir a distância do carro à casa, desfrutando assim de um silêncio quase absoluto.O interesse nesta encosta já começou a se revelar com a chegada de grandes empreendimentos que se "empoleiram" para capturar esta paisagem tão única.Venha até esta janela e sinta a emoção de ver os barcos rabelo serpentearem o rio Douro.Agende a sua visita e descubra esta vista única!VENHA viVER de perto!Até já.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4, duplex, com 288 m2, vista frontal de rio, terraço de 107 m2, varanda de 41 m2, 4 lugares de garagem em box e arrecadação em Vila Nova de Gaia. Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio. Esta moradia está inserida num novo condomínio privado cuja obra acaba de terminar em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas. Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. - No piso -1 encontra a garagem em box com 4 lugares de estacionamento - No piso 0 um ampla sala com 58 m2 e acesso a um terraço privativo com 146 m2, uma sala de jantar com 17,50 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social e arrecadação - No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2) Acabamentos de qualidade superior: - Caixilharias duplas com corte térmico - Estores eléctricos - Pedra natural nas casas de banho - Ar condicionado - Electrodomésticos SMEG A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. - A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto - A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços - A 10 minutos do Ginásio Holmes Place - Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Moradia Nova em Vila Nova de Gaia, Santa Marinha (Candal) Construção de qualidade Cozinha e sala em Open-Space, com ligação direta ao Terraço Cozinha equipada e mobilada Muita luminosidade Ar condicionado Piso Térreo: Sala, cozinha, WC e pequeno quarto Piso superior 'mezzanine': 2 quartos e 1 WC Muito bem localizada - a 250 Metros da Estação de Metro da futura linha Rubi, e a 5 Kms do Porto (Ponte da Arrábida) Excelente para residência própria ou para investimento (rentabilidade) Os acabamentos incluem: - Cobertura em telha Marselha; - Pavimentos exteriores em cerâmica; - Caixilharia em madeira lacada com vidro duplo; - Caixilharia em alumínio Lacado com corte térmico e vidro duplo; - Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha; - Tetos interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha; - Pavimento do piso térreo com isolamento em roofmate com acabamento com autonivelante ou flutuante; - Pavimento do piso Mezzanine em Soalho de Pinho ou multicamadas de Pinho; - Moveis de cozinha folheados a Pinho com bancada em pedra natural e pio em aço inox; - Louças sanitárias suspensas da Roca; - Iluminação de teto com projetores; - Pré instalação de ar condicionado; - Termoacumulador; - Vídeo porteiro com visor a cores; Pontos de interesse: 400m Estação de Serviço; 800m Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; 1000m do Arrábida Shopping; 1000m do acesso Autoestrada do Norte A1; 1300m do Cais de Gaia; 3000m da Marina Douro; 5000m da Rotunda da Boavista; Transportes: - 150m de transportes públicos 901/906; - 800m da Futura Estação de Metro de Candal; - 17km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Conjunto de 2 moradias para restauro ao ArrabidaShopping 2 artigos urbanos , um com 90m2 e outro com 60m2, terreno de 420m2 Venda conjunta! Excelente oportunidade de investimento Possibilidade de construção em altura! Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT564030NewGaya...Um Novo conceito de Vida!Este Empreendimento de 2 Moradias situa-se em Vila Nova de Gaia, em nobre zona habitacional de Santa Marinha, junto à Escola das Matas e acesso km 298 da autoestrada A1.A sua envolvência é plena de transportes, comércio e serviços, com hipermercados, padarias, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias, unidades de saúde e o GaiaShopping, entre outras valências.As vias são generosas com A1, A29, A44 e rodovias urbanas, que permitem em escassos minutos, o acesso às Praias e aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.O maior conforto e ambiente acolhedor são assegurados pela elevada qualidade de construção e acabamentos, assim como, pela arquitectura contemporânea com linhas modernas e amplas entradas de luz natural, que bem caracterizam as moradias deste belo Empreendimento.NewGaya...aqui será Feliz!Localização:Vila Nova de Gaia - Santa MarinhaRua das Matas (em frente à Escola)https://maps.app.goo.gl/jAB9mDrVLtgqX29t7Conclusão de Obra no 2.º semestre de 2024.MORADIA M1:Moradia de tipologia T4, composta por 3 Suites.Dotada de 3 frentes e distribuídas por 3 pisos.R/Chão: hall, sala, cozinha, 1 c.banho e 1 quarto.Andar: hall, 3 Suites, sendo 1 delas Master Suite.Recuado: Ampla sala com 1. banho e 2 terraços.Exterior: Garagem, anexos, relvado e Piscina.Área total construída 408 m2 e terreno 450 m2.R/Chão:• Hall - 7 m2• Sala - 48 m2• Cozinha - 22 m2• C.Banho - 4 m2• Quarto - 14 m2Andar:• Hall de Quartos - 15 m2• Quarto Suite - 17 m2• C.Banho - 4 m2• Quarto Suite - 17 m2• C.Banho - 4 m2• M.Suite Quarto - 22 m2• M.Suite C.B. - 7 m2• M.Suite Closet - 7 m2Recuado:• Sala 2 espaços - 40 m2• Casa de Banho - 3 m2• Terraço Nordeste - 16 m2• Terraço Sudoeste - 16 m2Exterior:• Piscina iluminada e relva• Garagem e anexos - 70 m2Características:• Moradia M1 com 3 pisos e de 3 frentes S-N-W;• Tipologia T4 c/ 3 Suites e 5 c.banho completas;• Sistema Solar térmico e bomba de calor 300L;• Ar condicionado Mitsubishi (multisplit);• Fachadas revestidas a cappotto, sistema ETICS;• Lajes em betão e caixa de ar/desvão com 1.20m;• Coberturas com telas, manta geotêxtil e godo;• Rufos das coberturas todos em zinco;• Caixilharias em alumínio sable c/corte térmico;• Vidros laminados duplos;• Estores eléctricos termolaminados;• Carpintarias lacadas e portas a toda altura;• Roupeiros e armários nos 2 halls e 4 quartos;• Pavimentos laminados AQ+ e à cor de nogueira;• Paredes estanhadas e pintadas à cor branca;• Tectos falsos com focos embutidos 100% led;• Móveis de cozinha termolaminados ou lacados;• Balcão em Silestone branco Zeus / equivalente;• Electrodomésticos da Siemens / equivalente;• Casas de banho c/ paredes e pisos cerâmicos;• Loiças sanitárias suspensas, Roca ou Valadares;• Terraços c/ guardas em perfis metálicos e vidro;• Pisos exteriores cerâmicos e antiderrapantes;• Domótica: AC, estores, som e videoporteiro;• Aparelhagem de comando Efapel;• Sistema de som Bluetooth;• Alarme e Câmaras CCTV;• Videoporteiro a cores;• Porta de segurança;• Aspiração central;• Garagem p/ 2 viaturas lado a lado;• Anexos e churrasqueira;• Relva artificial;• PISCINA iluminada;• Portões automáticos.Envolvência:Plenos acessos, transportes, comércio e serviços.Escola, padarias, hipermercados e Gaiashopping.Rodovias urbanas e autoestradas A44, A29 e A1.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564031NewGaya...Um Novo conceito de Vida!Este Empreendimento de 2 Moradias situa-se em Vila Nova de Gaia, em nobre zona habitacional de Santa Marinha, junto à Escola das Matas e acesso km 298 da autoestrada A1.A sua envolvência é plena de transportes, comércio e serviços, com hipermercados, padarias, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias, unidades de saúde e o GaiaShopping, entre outras valências.As vias são generosas com A1, A29, A44 e rodovias urbanas, que permitem em escassos minutos, o acesso às Praias e aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.O maior conforto e ambiente acolhedor são assegurados pela elevada qualidade de construção e acabamentos, assim como, pela arquitectura contemporânea com linhas modernas e amplas entradas de luz natural, que bem caracterizam as moradias deste belo Empreendimento.NewGaya...aqui será Feliz!Localização:Vila Nova de Gaia - Santa MarinhaRua das Matas (em frente à Escola)https://maps.app.goo.gl/jAB9mDrVLtgqX29t7Conclusão de Obra no 2.º semestre de 2024.MORADIA M2:Moradia de tipologia T4, composta por 3 Suites.Dotada de 3 frentes e distribuídas por 3 pisos.R/Chão: hall, sala, cozinha, 1 c.banho e 1 quarto.Andar: hall, 3 Suites, sendo 1 delas Master Suite.Recuado: Ampla sala com 1. banho e 2 terraços.Exterior: Garagem, anexos, relvado e Piscina.Área total construída 412 m2 e terreno 556 m2.R/Chão:• Hall - 7 m2• Sala - 48 m2• Cozinha - 22 m2• C.Banho - 4 m2• Quarto - 14 m2Andar:• Hall de Quartos - 15 m2• Quarto Suite - 17 m2• C.Banho - 4 m2• Quarto Suite - 17 m2• C.Banho - 4 m2• M.Suite Quarto - 22 m2• M.Suite C.B. - 7 m2• M.Suite Closet - 7 m2Recuado:• Sala 2 espaços - 40 m2• Casa de Banho - 3 m2• Terraço Nordeste - 16 m2• Terraço Sudoeste - 16 m2Exterior:• Piscina iluminada e relva• Garagem e anexos - 70 m2Características:• Moradia M2 com 3 pisos e de 3 frentes S-N-E;• Tipologia T4 c/ 3 Suites e 5 c.banho completas;• Sistema Solar térmico e bomba de calor 300L;• Ar condicionado Mitsubishi (multisplit);• Fachadas revestidas a cappotto, sistema ETICS;• Lajes em betão e caixa de ar/desvão com 1.20m;• Coberturas com telas, manta geotêxtil e godo;• Rufos das coberturas todos em zinco;• Caixilharias em alumínio sable c/corte térmico;• Vidros laminados duplos;• Estores eléctricos termolaminados;• Carpintarias lacadas e portas a toda altura;• Roupeiros e armários nos 2 halls e 4 quartos;• Pavimentos laminados AQ+ e à cor de nogueira;• Paredes estanhadas e pintadas à cor branca;• Tectos falsos com focos embutidos 100% led;• Móveis de cozinha termolaminados ou lacados;• Balcão em Silestone branco Zeus / equivalente;• Electrodomésticos da Siemens / equivalente;• Casas de banho c/ paredes e pisos cerâmicos;• Loiças sanitárias suspensas, Roca ou Valadares;• Terraços c/ guardas em perfis metálicos e vidro;• Pisos exteriores cerâmicos e antiderrapantes;• Domótica: AC, estores, som e videoporteiro;• Aparelhagem de comando Efapel;• Sistema de som Bluetooth;• Alarme e Câmaras CCTV;• Videoporteiro a cores;• Porta de segurança;• Aspiração central;• Garagem p/ 2 viaturas lado a lado;• Anexos e churrasqueira;• Relva artificial;• PISCINA iluminada;• Portões automáticos.Envolvência:Plenos acessos, transportes, comércio e serviços.Escola, padarias, hipermercados e Gaiashopping.Rodovias urbanas e autoestradas A44, A29 e A1.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Está a venda 2 Moradias TÉRREAS com terreno virado a SUL e uma localização privilegiada, Candal!1 moradia com 50m2 de área útil e a outra com 86m2 + 506m2 de terreno.Imóveis com data de construção anterior ao ano 1951.Localização: -900 metros do Arrábida Shopping;-900 metros do ginásio Holme Splace;-1km do Continente Gaia Jardim;-1km dos Colégios Cedros e Horizonte;-1,3km da Estação de Comboio Coimbrões.Zona muito bem servida de transportes e de acessos fáceis.MARQUE JÁ A SUA VISITA!A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

É no coração da Afurada, que vai encontrar uma moradia típica com a seguinte descrição, prédio de dois pisos, R/C, entrada, sala, cozinha e casa de banho completa com base duche, escadas para o 1º piso distribuído por dois quartos. T1, R/C, traseiras, cozinha, Wc, sala e quarto. T1, 1º andar traseiras, cozinha, Wc, sala e quarto com escadas exteriores. ( os dois T1 estão ocupados) o T2 da frente livre e pronto para habitação própria permanente ou para investimento no arrendamento turístico, cada vez mais solicitado numa zona cada vez mais turística e reconhecida internacionalmente, o tradicional e o moderno acabaram por se encontrar, a pesca não foi exceção. A substituição dos barracos dos pescadores pela Marina da Afurada e a remodelação dos lavadouros, um dos pontos de referência da área, são sinónimo de evolução, a sua localização faz com que Vila Nova de Gaia e o Porto sejam das poucas cidades a ter o privilégio de ter uma reserva natural no seu interior: “Em todo o mundo, só aqui existem estas características, a dinâmica ecológica, o ecossistema.. .Visite nos!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Identificação do imóvel: ZMPT565080Moradia T4, com vistas rio e mar, Afurada, Vila Nova de Gaia, PortoCondomínio de luxo fechado, com piscina e vistas panorâmicas para o rio!Moradia T4 de charme, com vistas rio e mar, inserida no Condomínio de luxo da Quinta das Chãs, localizado em São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia e às portas da cidade do Porto.Com duas frentes, orientações solares poente e nascente, esta moradia de charme desenvolve-se em banda alinhada com os maravilhosos jardins da propriedade.Urbana, eclética, moderna e romântica, minuciosamente desenhada para que o rio e o mar sejam os protagonistas desta moradia tão inspiradora. O rio e o mar estão logo ali e invadem a sala e a suite principal, num enquadramento simplesmente poético.Em qualquer ponto da casa, o quadro é sempre de sonho. No seu “epicentro", uma majestosa clarabóia abre o caminho a uma luminosidade indescritível, harmonizando-se com duas outras clarabóias disponíveis nas casas de banho da suite e dos dois quartos do último piso.De áreas generosas, a vivência que proporciona vai ao encontro dos amantes do rio, do mar, do surf, da praia e da tranquilidade. Sair de casa, descer até à piscina para respirar em “tela” panorâmica o rio Douro e o Atlântico ou para um passeio de bicicleta na ciclovia que se estende ali, a poucos metros, em mais de 15 kms da costa, traduz tão só a inigualável qualidade de vida que esta moradia lhe pode genuinamente proporcionar.Desfrutar de um bom livro e contemplar os inigualáveis pores do sol, ao sabor de um cocktail em cada uma das varandas da casa, são algumas das inúmeras vivências possíveis nesta singular moradia.Neste Condomínio de luxo dispõe de piscina com vistas panorâmicas sobre o rio e o mar, um salão comum com frente envidraçada ainda junto à piscina, para as festas e jantares que pretenda organizar, e ainda um parque infantil inserido nos jardins do Condomínio da Quinta das Chãs.Convidámo-lo a entrar e a imaginar-se já na sua nova casa!A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:Zona Social - Piso 1Orientação solar nascente:- Hall de entrada e de distribuição (22 m2) com clarabóia;- Cozinha* (15 m2) e terraço em toda a sua extensão (15 m2);- Copa (2 m2);- Lavandaria independente (4,21 m2);- Lavabo (2,40 m2);Orientação solar poente:- Sala vistas rio e mar (34 m2) com varanda em toda a sua extensão (11 m2);Zona Privada - Piso 2Orientação solar nascente- Hall de distribuição (10 m2);- Quarto 1 com roupeiros (13 m2)- Quarto 2 com roupeiros (13 m2);- Casa de banho (banheira e clarabóia) (6 m2);Orientação solar poente- Suite com Closet (20,29 m2);- Varanda (com acesso em toda a extensão do quarto) (4 m2);- Casa de banho (chuveiro e clarabóia) (6 m2);Rés do Chão:- Hall de circulação (6 m2);- Quarto/Escritório (11,47 m2);- Casa de banho (chuveiro) (3 m2);- Closet (9 m2);- Garagem box (portão elétrico) para 2 carros (27 m2).EletrodomésticosMaioria da marca Bosch:- Placa em vitrocerâmica;- Exaustor;- Frigorífico combinado;- Forno;- Micro-ondas;- Máquina de lavar a loiça;- Máquina de lavar a roupa LG (lavandaria).Principais características- Condomínio fechado;- Porteiro/Segurança (24h/24h);- Piscina com vistas panorâmicas sobre o rio;- Salão comum com vistas panorâmicas sobre o rio e o mar;- Jardins e parque infantil;- Hall de entrada com clarabóia;- Casas de banho (da suite e dos quartos) com clarabóia;- Terraço/pátio;- Varandas (sala e suite);- Cozinha mobilada e equipada;- Vistas rio e mar;- Lavandaria independente;- Banheira de hidromassagem;- Móveis e loiças sanitárias suspensas;- Eletrodomésticos maioritariamente Bosch;- Ar condicionado;- Pré-instalação de aquecimento central;- Caldeira a gás;- Pisos das varandas em deck;- Certificado Energético B -;- Jardim na frente da moradia;- Possibilidade de reativação de lareiras da sala e da suite;Áreas Gerais e informações segundo a Caderneta Predial:- Área bruta privativa: 193,5000 m2- Área bruta dependente: 69,2700 m2- Área do terreno integrante: 17,8700 m2- Ano de inscrição na matriz:1998- Valor patrimonial actual (CIMI): €197.415,34- Determinado no ano: 2022Informações Legais e Fiscais- Condomínio: 187,50€ (mês);- IMI: Info brevemente disponível;- Certificado Energético B- emitido pela ADENE.Proximidades- A poucos minutos do rio;- Colégio dos Cedros (a walking distance);- A 170 m Escola Básica de 1.º CEB / JI da Afurada de Cima;- Arrábida Shopping (a walking distance);- Douro Marina de Gaia;- Serviços e Comércio (Farmácias, Clínicas, Hipermercados Continente, Pingo Doce, Mercadona, entre outros);- Porto;- El Corte Inglês.Outras informações- Algum mobiliário disponível para aquisição com o imóvel mediante valor a acordar.NOTAS- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.- Visitas disponíveis com agendamento prévio.- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica  para habitação própria ou para AL com boa rentabilidade R/ch., duas entradas cozinha e escada para o 1º com 1 WC completo 1 quarto com varanda ( vistas Rio e Mar) +1 quarto ou escritório, 2º andar +1 WC, um grande quarto com varanda + vistas, último piso ( telhado/ terraço ainda em obras para Rooftop. A moradia será vendida com todas obras terminadas, mobilada e equipada para alojamento local, atualmente em funcionamento com excelente qualidade com boa rentabilidade. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Casa / Moradia localizada na Afurada, com 2 habitações. No rés-do-chão, encontramos uma sala, cozinha e uma casa de banho completa.No primeiro andar, há uma cozinha, corredor, casa de banho completa, um quarto no sótão, um hall e uma grande varanda com vistas magníficas para o Rio Douro e o mar. Esta é uma oportunidade única para viver ou investir, com uma boa rentabilidade locativa e contratos renováveis anualmente.O agendamento de visitas está disponível.A  propriedade tem uma área bruta, com 90 m² úteis, 2 quartos, 2 casas de banho, e varanda. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Moradia T2 Candal, VNGaia para venda.? Com vista para o Rio Douro e a ponte D. Luis, esta moradia poderá ser uma excelente oportunidade de investimento inserida numa das zonas mais mediáticas de VNGaia na Rua de São Marcos, Candal, pertissimo do acesso á marginal e zona histórica da cidade.?Esta moradia além de ter a possibilidade de crescer mais um piso, dispõe neste momento de sala, cozinha, 2quartos, 2wc's, lavandaria e um terraço exterior.?Imóvel ARRENDADO até Agosto 2024, está habitável mas necessita de uma remodelação, temos fotos do interior, solicitar.??Valor de Venda 165.000??

Moradia T2 totalmente renovada, num estado de nova. Localizada no Candal, Vila Nova de Gaia. Disposta em dois pisos. O piso do rés-do-chão tem cozinha e sala em formato open space com acesso ao terraço e uma lavandaria. O primeiro andar tem dois quartos sendo um deles suíte e um wc completo. Toda a reconstrução foi realizada e acompanhada por profissionais qualificados. Os materiais utilizados primam pelo bom gosto. De salientar a parede interior em pedra na zona social, aliada ao uso de materiais mais atuais, proporciona um espaço acolhedor e muito agradável. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka. A escassos metros será servida futuramente pelo metro através da linha ?Rubi?. Na sua periferia existe supermercado, centro de saúde, bancos, escolas, assim como acessibilidades de ligação.A moradia tem disposição solar Nascente/Poente.Área bruta de construção: 114m2Ano de construção: anterior a 1951Ano da renovação: 2024Localização50m Colégio ? Creche Nossa Senhora da Bonança150m Farmácia180m Igreja do Candal500m Holmes Place 600m Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso1400m Cais de Vila Nova de GaiaTransportes500m Via Engenheiro Edgar Cardoso800 Acesso a A1 e A4417km Aeroporto Francisco de Sá CarneiroContacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Andar moradia de tipologia T4 com vistas deslumbrantes sobre Gaia, Porto e Ponte D. Luís.Inserido num pequeno edifício com apenas 4 apartamentos, tem uma área bruta coberta de 184 m2, e é constituído por:- Logradouro frontal com 137 m2;- Hall de entrada no RC com escadaria para o 1º piso;- Hall no 1º piso com acesso a uma varanda e escadaria para o sótão no 2º piso;- Ampla sala com divisão para zona de jantar, com acesso a duas varandas;- WC completo de serviço;- Cozinha com lavandaria e despensa;- 1 suite com WC completo e roupeiros embutidos;- 3 quartos, todos com acesso a varandas e, 2 deles com roupeiros embutidos;- 1 WC completo com luz direta.Especial destaque para o sótão no 2º piso com uma janela panorâmica para um terraço e, vistas deslumbrantes.Garagem com 3 boxes para um total de 5 carros.Localizado numa zona habitacional tranquila, a poucos metros da Via Engº Edgar Cardoso, perto de hospitais, ginásios, shoppings e de acessos à autoestrada.4 bedroom type house with stunning views over Gaia, Porto and Ponte D. Luís.Housed in a small building with just 4 apartments, it has a gross covered area of 184 m2, and consists of:- Front patio with 137 m2;- Entrance hall in the RC with staircase to the 1st floor;- Hall on the 1st floor with access to a balcony and staircase to the attic on the 2nd floor;- Large living room with a dining area, with access to two balconies;- Full service bathroom;- Kitchen with laundry and pantry;- 1 suite with complete bathroom and built-in wardrobes;- 3 bedrooms, all with access to balconies and 2 of them with built-in wardrobes;- 1 complete bathroom with direct light.Special emphasis on the attic on the 2nd floor with a panoramic window onto a terrace and stunning views.Garage with 3 boxes for a total of 5 cars.Located in a quiet residential area, a few meters from Via Engº Edgar Cardoso, close to hospitals, gyms, shopping malls and access to the highway.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Oportunidade única para habitação própria e/ou investimento com ótima rentabilidade! Sempre sonhou de poder viver perto de tudo, num contexto onde a tradição e a modernidade se integram na perfeição e a poucos passos dos principais meios de transporte para não ter que depender do carro? Apresentamos uma moradia geminada de tipologia T1, duplex, inserida num condomínio de apenas 9 frações independentes, a poucos metros da estação ferroviária de Devesas e da futura estação metro da linha Rubi. * Existe a possibilidade de adquirir mais habitações do projeto, ou, até todas as 9 do condomínio, consoante apresentação de proposta. A casa conta com uma entrada para a sala de estar, em open-space com uma cozinha totalmente equipada e funcional, com tampo em mármore, armários contraplacado folheado a melamina, pia em inox e eletrodomésticos da marca Bosh: exaustor, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar louça. Ainda no piso inferior encontrámos uma casa de banho, com chuveiro, sanitários em cerâmica branca e misturadora de lavatório em acabamento preto. Este piso conta com um pé direito de 2,60 m, para que o espaço consiga ter mais amplitude, charme, ventilação e luminosidade. No piso superior, um quarto de dormir equipado com armários com acabamento interior em melamina tipo linho. Neste andar a luz e o natural arejamento são garantidos pela presença de uma VELUX elétrica inserida na cobertura, dotada de cortina de escurecimento. O condomínio está a ser alvo de uma requalificação total, em via final de acabamento. De acordo com o projeto arquitetónico, a qualidade do isolamento térmico e acústico, assim como a salvaguarda dos traços estéticos e arquitetónicos originais são fatores imprescindíveis. Alguns dos elementos em destaque são: - o alpendre exterior coberto, que acompanha os moradores à suas casas, proporcionando um simpático espaço de transição entre o exterior e o interior; - a alvenaria em pedra, posteriormente rebocada; - a galeria de circulação exterior; - o logradouro de uso comum, devidamente recuperado e ajardinado. Todos estes elementos definem e enriquecem este tipo de construção habitacional tradicional, característica dos tecidos históricos empresariais e industriais das cidades de Gaia e Porto. Importante é salientar a excelente localização da propriedade: a poucos passos da atual estação de comboios de Devesas, de todo o tipo de serviço e comércios (supermercados, escolas, etc.), dos principais acessos rodoviários e, ainda, a pouca distância da zona turística e ribeirinha de Gaia. Em Devesas, também, será inaugurada a nova estação metro da linha Rubi, que irá ligar Santo Ovídio (Gaia) diretamente com a Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando o acesso para as faculdades, para o Arrábida Shopping e para os pontos mais atrativos da cidade do Porto. Não perca a chance de conhecer uma excelente oportunidade de investimento e de habitação: agende uma visita agora mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 108832

Oportunidade única para habitação própria e/ou investimento com ótima rentabilidade! Sempre sonhou de poder viver perto de tudo, num contexto onde a tradição e a modernidade se integram na perfeição e a poucos passos dos principais meios de transporte para não ter que depender do carro? Apresentamos uma moradia geminada de tipologia T1, duplex, inserida num condomínio de apenas 9 frações independentes, a poucos metros da estação ferroviária de Devesas e da futura estação metro da linha Rubi. * Existe a possibilidade de adquirir mais habitações do projeto, ou, até todas as 9 do condomínio, consoante apresentação de proposta. A casa conta com uma entrada para a sala de estar, em open-space com uma cozinha totalmente equipada e funcional, com tampo em mármore, armários contraplacado folheado a melamina, pia em inox e eletrodomésticos da marca Bosh: exaustor, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar louça. Ainda no piso inferior encontrámos uma casa de banho, com chuveiro, sanitários em cerâmica branca e misturadora de lavatório em acabamento preto. Este piso conta com um pé direito de 2,60 m, para que o espaço consiga ter mais amplitude, charme, ventilação e luminosidade. No piso superior, um quarto de dormir equipado com armários com acabamento interior em melamina tipo linho. Neste andar a luz e o natural arejamento são garantidos pela presença de uma VELUX elétrica inserida na cobertura, dotada de cortina de escurecimento. O condomínio está a ser alvo de uma requalificação total, em via final de acabamento. De acordo com o projeto arquitetónico, a qualidade do isolamento térmico e acústico, assim como a salvaguarda dos traços estéticos e arquitetónicos originais são fatores imprescindíveis. Alguns dos elementos em destaque são: - o alpendre exterior coberto, que acompanha os moradores à suas casas, proporcionando um simpático espaço de transição entre o exterior e o interior; - a alvenaria em pedra, posteriormente rebocada; - a galeria de circulação exterior; - o logradouro de uso comum, devidamente recuperado e ajardinado. Todos estes elementos definem e enriquecem este tipo de construção habitacional tradicional, característica dos tecidos históricos empresariais e industriais das cidades de Gaia e Porto. Importante é salientar a excelente localização da propriedade: a poucos passos da atual estação de comboios de Devesas, de todo o tipo de serviço e comércios (supermercados, escolas, etc.), dos principais acessos rodoviários e, ainda, a pouca distância da zona turística e ribeirinha de Gaia. Em Devesas, também, será inaugurada a nova estação metro da linha Rubi, que irá ligar Santo Ovídio (Gaia) diretamente com a Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando o acesso para as faculdades, para o Arrábida Shopping e para os pontos mais atrativos da cidade do Porto. Não perca a chance de conhecer uma excelente oportunidade de investimento e de habitação: agende uma visita agora mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 108834

Oportunidade única para habitação própria e/ou investimento com ótima rentabilidade! Sempre sonhou de poder viver perto de tudo, num contexto onde a tradição e a modernidade se integram na perfeição e a poucos passos dos principais meios de transporte para não ter que depender do carro? Apresentamos uma moradia geminada de tipologia T1, duplex, inserida num condomínio de apenas 9 frações independentes, a poucos metros da estação ferroviária de Devesas e da futura estação metro da linha Rubi. * Existe a possibilidade de adquirir mais habitações do projeto, ou, até todas as 9 do condomínio, consoante apresentação de proposta. A casa conta com uma entrada para a sala de estar, em open-space com uma cozinha totalmente equipada e funcional, com tampo em mármore, armários contraplacado folheado a melamina, pia em inox e eletrodomésticos da marca Bosh: exaustor, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar louça. Ainda no piso inferior encontrámos uma casa de banho, com chuveiro, sanitários em cerâmica branca e misturadora de lavatório em acabamento preto. Este piso conta com um pé direito de 2,60 m, para que o espaço consiga ter mais amplitude, charme, ventilação e luminosidade. No piso superior, um quarto de dormir equipado com armários com acabamento interior em melamina tipo linho. Neste andar a luz e o natural arejamento são garantidos pela presença de uma VELUX elétrica inserida na cobertura, dotada de cortina de escurecimento. O condomínio está a ser alvo de uma requalificação total, em via final de acabamento. De acordo com o projeto arquitetónico, a qualidade do isolamento térmico e acústico, assim como a salvaguarda dos traços estéticos e arquitetónicos originais são fatores imprescindíveis. Alguns dos elementos em destaque são: - o alpendre exterior coberto, que acompanha os moradores à suas casas, proporcionando um simpático espaço de transição entre o exterior e o interior; - a alvenaria em pedra, posteriormente rebocada; - a galeria de circulação exterior; - o logradouro de uso comum, devidamente recuperado e ajardinado. Todos estes elementos definem e enriquecem este tipo de construção habitacional tradicional, característica dos tecidos históricos empresariais e industriais das cidades de Gaia e Porto. Importante é salientar a excelente localização da propriedade: a poucos passos da atual estação de comboios de Devesas, de todo o tipo de serviço e comércios (supermercados, escolas, etc.), dos principais acessos rodoviários e, ainda, a pouca distância da zona turística e ribeirinha de Gaia. Em Devesas, também, será inaugurada a nova estação metro da linha Rubi, que irá ligar Santo Ovídio (Gaia) diretamente com a Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando o acesso para as faculdades, para o Arrábida Shopping e para os pontos mais atrativos da cidade do Porto. Não perca a chance de conhecer uma excelente oportunidade de investimento e de habitação: agende uma visita agora mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano e ofereço um acompanhamento personalizado de em todas as fases do seu processo de compra. #ref: 108833