400 Negócios para Venda - Porto (Distrito)

ESPAÇO COMERCIAL INSERIDO NA URBANIZAÇÃO MÃOS À OBRA Este espaço comercial, com uma área de 610 m2, tem alvará para restauração, está localizado dentro da urbanização mãos à obra, em Rio Tinto. Está destinado a qualquer negócio dentro da área da restauração Com uma localização privilegiada, por estar inserido numa zona habitacional com mais de 500 fogos e rodeado de todos os serviços, este amplo espaço, será uma excelente solução para desenvolver o seu negócio Não perca a chance que este imóvel versátil e com grande potencial de rentabilidade lhe pode oferecer. Marque já a sua visita e comece a planear o futuro do seu negócio!

Vende-se Infantário no Centro de Vila Nova de Gaia Oportunidade única de adquirir um infantário em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.   Localização privilegiada: Situado no centro de Gaia, próximo de várias escolas, com excelentes acessos e grande proximidade a transportes e serviços.   Imóvel + Negócio incluído: Instalações amplas, adaptadas às exigências legais. Salas de atividades equipadas e luminosas. Espaço exterior seguro e preparado para brincadeiras. Capacidade para várias dezenas de crianças. Atualmente com 56 crianças inscritas. Licenciamento atualizado.   Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, beneficiando do programa Creche Feliz, e com grande potencial de crescimento.   Valor de venda: 750.000€ (inclui o imóvel e o negócio).   Uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da educação e infância com retorno imediato.   Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.  ;ID RE/MAX: 126401032-36

Pavilhão Em LUSTOSA, LOUSADA Pavilhão com 1100 m2Nova construção, Chave na mãoPreparado para indústriaAcesso a camiõesBoa exposição solarBons acessosSitua-se em Zona Industrial:- a 5min. de Vizela;- a 5min. de Lousada:- a 30min. através de A3,A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Excelente oportunidade de investimento em restaurante de referência em Arcozelo, atualmente em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e localização privilegiada na principal rua da freguesia. Negócio e imóvel pertencem ao mesmo proprietário, permitindo venda flexível: apenas trespasse ou aquisição conjunta. Características do Negócio Restaurante a funcionar diariamente Horário atual: almoços até às 16h Forte potencial de crescimento com alargamento de horário 3 funcionários a tempo inteiro Totalmente equipado e pronto a operar Clientela regular e histórico sólido Valor do trespasse: 75.000 Características do Espaço 2 salas Capacidade para 80 lugares sentados Possibilidade de aumento de lotação Espaço extra com 16 m² (potencial de rentabilização) Arrumo 2 casas de banho Zona de bar/cafetaria equipada Cozinha Equipada Bancadas em inox Fogão industrial Micro-ondas industrial Frigorífico industrial Lava-loiça em inox Mobiliário Incluído 25 mesas de 4 lugares Mesas de 2 lugares Bancada de bar em inox Equipamento de frio horizontal Localização Principal artéria de Arcozelo Excelente visibilidade e fluxo diário Próximo de transportes, bancos, bombas de combustível e serviços A cerca de 1 km da Romaria de Santa Maria Adelaide Ideal para quem procura um negócio estável, com potencial de crescimento imediato.

Estabelecimento Comercial em Boim, Lousada Loja com 88 m², situada em Boim, Lousada, numa zona com boa visibilidade e acessos facilitados. O espaço encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor. Imóvel versátil, adequado a comércio ou serviços, inserido numa área com potêncial de valorização. Uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e com retorno desde o primeiro dia. Venha visitar! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Oportunidade de investimento | Duas lojas unidas | 211 m² | Elevada visibilidade Conjunto de duas lojas interligadas, com 211 m² de área total, vendidas em conjunto, localizadas junto à EN109, numa zona de elevada passagem e excelente exposição comercial. Dispõem de montra ampla com vista direta para a rua, garantindo forte visibilidade para qualquer atividade. O imóvel conta com acesso a terraço nas traseiras, duas casas de banho e copa. Antigas instalações bancárias, apresentam várias divisões maioritariamente amovíveis, permitindo reconfiguração simples e adaptação a diferentes usos: comércio, serviços, escritórios, clínica ou centro de formação. Inseridas numa localização central, com transportes públicos próximos, bons acessos rodoviários e envolvente consolidada de comércio e serviços. Imóvel com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Espaço Comercial Premium na Baixa do Porto - Restaurante de Luxo Totalmente Equipado.Valor - 1.100.000 ?Área -192 m2Localização excecional na Baixa do Porto, junto à Avenida dos Aliados, numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas da cidade, com forte fluxo turístico e empresarial.Espaço comercial onde operou um restaurante de luxo, pronto a funcionar, vendido com todo o equipamento incluído, ideal para investidores ou operadores de restauração que procurem uma unidade chave-na-mão.Características do imóvel:Restaurante com 64 lugares sentadosDistribuição por 3 áreas de serviço distintas:O restaurante distribui-se por dois pisos, oferecendo versatilidade e capacidade:Rés-do-Chão (R/C): Uma sala elegante com capacidade para 9 mesas (total de 22 lugares: 5 mesas de 2 pessoas e 3 mesas de 4 pessoas).1º Andar: Uma sala mais intimista e exclusiva, com capacidade para 6 mesas (total de 20 lugares: 1 mesa de 8 pessoas, 1 mesa de 4 pessoas e 4 mesas de 2 pessoas).Espaço Exterior e ComodidadesDesfrute de uma valiosa esplanada exterior com licença, ideal para os dias de sol e noites amenas, com capacidade para 10 mesas de 2 pessoas (total de 20 lugares).Cozinha profissional totalmente equipadaEspaço pensado para serviço de alto padrãoExcelente exposição e visibilidadeInserido numa zona prime de restauração, comércio e turismoDestaques:Equipamento incluído no valor do negócioLocalização premium junto aos AliadosIdeal para restaurante' fine dining', conceito gastronómico diferenciador ou investimentoCaracterísticas:Distribuição: 3 áreas de serviço2 wc para clientesSituado no rés do chão e 1º andarAtividade comercial: RestauranteAr condicionadoSistema de alarmeSaída de fumosCozinha completamente equipadaPorta de segurançaMonta pratos - elevador1 copa1 despensaCasa de banho e cacifos para staffPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Actividades Turísticas, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 18386

Identificação do imóvel: ZMPT584158Uma oportunidade estratégica no coração da Baixa.No Largo dos Lóios, um dos pontos mais pulsantes e fotografados da cidade do Porto, encontra-se um negócio pronto a receber quem procura entrar imediatamente num dos circuitos mais vivos da restauração portuense.Mais do que uma localização privilegiada, trata-se de um espaço com identidade, funcionalidade e margem de evolução num cenário urbano que está prestes a ganhar ainda mais dinamismo com a conclusão das obras do metro na envolvente.O que torna este negócio especial- Localização com fluxo constante de pessoasInserido numa zona onde turistas, residentes e público local circulam desde manhã até de madrugada, entre restaurantes, bares e referências consolidadas como Cozinha dos Lóios, Tasquinha dos Lóios, Arco dos Lóios Café & Restaurante, Lóios 80 e o contemporâneo Restaurante Babel.- Renda altamente competitiva para a zona- Totalmente equipado e a funcionarO trespasse inclui todo o equipamento, stock existente e uma cozinha profissional, permitindo dar continuidade imediata ao conceito atual ou lançar algo totalmente novo, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.- VersatilidadeO espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de oferta gastronómica. A infraestrutura existente permite ampliar o menu e até explorar a gastronomia, algo muito procurado nesta zona da cidade.- Potencial de valorização futuraCom as obras do metro prestes a terminar, prevê-se um aumento significativo de visibilidade, fluxo pedonal e valor comercial.- O espaço dispõe de máquina de lavar loiça, fogão, placa, grelhador, exaustor, arcas frigoríficas, máquinas de café e de cerveja, cilindro e extintor.- Tem ainda uma área para arrumos.- O estabelecimento conta ainda com mobiliário completo e uma decoração pensada ao pormenor em estilo industrial, incluindo espelho decorativo, mesas e cadeiras, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Dispõe igualmente de esplanada, ideal para potenciar o negócio.Ligue já para marcar a sua visita e saber mais sobre esta oportunidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584062Venda de negocio de Restaurante na ConstituiçãoCaracterísticas Principais:• Localização Privilegiada: Situado na emblemática Rua da Constituição, com excelente visibilidade e acesso• Capacidade: 30 lugares sentados em ambiente climatizado• Requalificação Recente: Remodelado há menos de 1 ano com:• Sistema elétrico e canalizações novas• Revestimentos modernos em tons neutros• Iluminação LED contemporânea• Sanitários renovadosÁrea de Preparação:• Cozinha profissional equipada com:• Fogão industrial• Sistema de exaustão eficiente• Bancadas em aço inoxidável• Armários de armazenamento• Pia de dimensões generosas• ArrecadaçãoDestaques Visuais:• Ambiente acolhedor com mesas em madeira clara• Decoração minimalista com toques rústicos• Paredes revestidas com madeira• Janelas que garantem iluminação naturalInclui no Trespasse:• Mobiliário completo (mesas, cadeiras e balcão)• Equipamento de cozinha profissional• Recheio completo• Licenças atualizadas• Clientela consolidadaInformações Adicionais:• Ideal para projeto gastronómico imediato• Espaço permite adaptação a diferentes conceitos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este armazém próximo da zona industrial de Carvalhosa, com uma área coberta de 3606m2.Situado estrategicamente a 6 minutos da autoestrada e com excelentes estradas de acesso, este armazém oferece ainda uma proximidade incomparável ao centro de Paços de Ferreira. Ideal para quem procura expandir o seu negócio, este armazém conta ainda com um vasto espaço exterior.Não perca esta oportunidade de ouro! Visite e transforme o seu futuro empresarial!

Descubra este armazém industrial estrategicamente localizado, com acessos rápidos e cómodos, quer à autoestrada, quer a outras vias rápidas e zonas logísticas.Dispõe de múltiplas entradas independentes, ideais para circulação e carregamento de camiões. A infraestrutura foi otimizada para opções de carga, descarga e distribuição.A solução perfeita para empresas que valorizam a eficiência, acessibilidade e logística sem limites. 

LOJA PARA VENDA NA TRAVESSA DE CEDOFEITA - CORAÇÃO CULTURAL E TURÍSTICO DO PORTO Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais vibrantes e turísticas do Porto. Loja ampla com 105m² no piso principal, 34m² de cave e logradouro privativo de 20m², situada na emblemática Travessa de Cedofeita, no coração da zona cultural e boémia da cidade. Composição do imóvel: - Espaço principal: 105m² com ampla área comercial - Cave: 34m² ideal para armazém ou área de apoio - Logradouro: 20m² privativo, perfeito para esplanada ou área exterior - Área total: 159m² Localização de excelência - Zona Turística Premium: A Travessa de Cedofeita transformou-se num dos centros noturnos da cidade, onde bares e restaurantes atraem quem procura música, boémia e boa comida. A zona pedonal da Baixa tornou-se num novo centro nocturno do Porto, sendo hoje um dos pontos mais dinâmicos da cidade. Envolvente cultural e turística: Cedofeita é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias e espaços culturais. A Rua de Miguel Bombarda, em particular, é um ponto de referência para arte contemporânea. A Rua de Cedofeita vai desde a Praça Carlos Alberto até à Rua da Boavista e está recheada de comércio de todo o tipo. Vantagens da localização: - Diversidade de serviços e comércio com oferta variada de lojas, cafés, restaurantes e mercados - Grande oferta gastronómica e de vida noturna, com restaurantes, bares e espaços culturais - Zona de elevado fluxo turístico e local - As galerias de arte realizam eventos mensais simultâneos com exposições, bebidas e apresentações artísticas - Proximidade à Casa da Música e principais atracões turísticas do Porto - Rede de transportes públicos com estações de metro Lapa, Carolina Michaelis e Casa da Música, além de vários autocarros STCP Potencial comercial: Esta loja é ideal para diversos tipos de negócio: - Restauração (restaurante, bar, café, pastelaria) - Comércio especializado (loja conceito, galeria, boutique) - Espaços culturais ou criativos - Serviços turísticos O logradouro de 20m² oferece a possibilidade de criar uma esplanada atrativa, potenciando ainda mais o negócio numa zona onde a vida se passa tanto no interior como no exterior dos estabelecimentos. Investimento estratégico: O mercado imobiliário em Cedofeita está em crescimento, sendo uma área atrativa tanto para negócios como para investimentos. A localização na Travessa de Cedofeita garante visibilidade numa das zonas mais procuradas por portuenses e turistas. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Porto, onde a cultura, o turismo e a vida nocturna se encontram.

Espaço comercial com 136 m2 e terraço com 41 m2.Empreendimento e Prédio burguês anterior a 1951, com estrutura em betão e arquitetura de época preservada, localizado na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.Totalmente reabilitado, o edifício combina o charme histórico com o conforto moderno.As frações encontram-se equipadas, mobiladas e decoradas.O rés do chão dispõe de área comercial com elevado potencial, ideal para restauração, loja ou serviços.Conta ainda com licença de Alojamento Local ativa, e está situado numa zona onde é possível emitir novas licenças AL (Airbnb) um verdadeiro diferencial no centro histórico.Características principais:4 pisos | 6 frações + 1 espaço comercialÁrea Bruta Privativa: 445 m² + 133 m2 de áreas exterioresAfetação mista: Comércio / HabitaçãoRenovação integral em 2020 + manutenção em 2023Estrutura em betão, preservando a traça burguesaLocalização central, junto a comércio, transportes e pontos turísticosPontos fortes:Frações equipadas, mobiladas e climatizadasÁrea comercial com excelente visibilidade e potencialLicença de AL ativa + possibilidade de novas licençasInvestimento sólido e versátil - habitação, arrendamento ou exploração turísticaLocalização privilegiada no coração do PortoPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Café Remodelado com Esplanada – Pronto a Iniciar AtividadeExcelente oportunidade de investimento!Vende-se café totalmente remodelado, com esplanada, situado em plena zona habitacional de grande movimento, perto do Centro da cidade da Maia e com ginásio nas proximidades, garantindo fluxo constante de potenciais clientes.O espaço dispõe de: Lugar de garagem privativo 2 arrumos individuais e fechados 2 WCs (instalações modernas e funcionais) Zona interior renovada, com boa luminosidade e ambiente acolhedorCom todas as condições criadas para iniciar atividade de imediato, este café é ideal para quem procura abrir o seu próprio negócio num local estratégico, moderno e pronto a funcionar.Agende a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Imóvel para venda, a poucos metros da praia , em Póvoa de Varzim. Imóvel de tipologia T0+3, dispõe de sala, cozinha equipada, três quartos e duas casas de banho. Localizado em zona residencial calma, de fáceis acessos, junto a comércio e restauração. Não é possível financiamento para crédito habitação. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03163 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!