27 Negócios para Venda - Almada

Oportunidade única no coração de Almada Apresentamos este excelente imóvel com 290 m², localizado no 1.º andar de um edifício situado numa das principais praças da cidade Praça Gil Vicente. Beneficiando de uma centralidade que valoriza qualquer investimento, o imóvel encontra-se rodeado de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e dinâmica. Anteriormente utilizado como clínica de fisioterapia, destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com duas entradas independentes, o que permite múltiplas utilizações ou até uma eventual divisão do espaço, através de um possível pedido de conversão da sua afetação, para habitação, o que aumentará significativamente a sua valorização e/ ou rentabilidade. Acresce ainda que o valor por m² é bastante competitivo, especialmente considerando que se trata de um andar completo, o que reforça o excelente potencial de investimento. Uma oportunidade de negócio rara numa das zonas mais procuradas de Almada.

Oportunidade de Negócio Chave na Mão – Pastelaria & Snack-Bar no Feijó Se procura um negócio estável, com clientela fiel e pronto a faturar desde o primeiro dia, este trespasse é para si. Situado na movimentada Rua Damião de Góis, em pleno coração do Feijó, este espaço comercial de 67 m² destaca-se pela sua excelente visibilidade e estado de conservação.  Destaques do Imóvel:   Capacidade: 40 lugares sentados no interior e uma fantástica esplanada coberta com capacidade para mais de 24 pessoas.  Equipamento: Cozinha totalmente equipada e balcões prontos a funcionar (sem necessidade de investimento inicial em maquinaria).  Alvará de licença de utilização para estabelecimento de restauração e bebidas  Localização Estratégica: Zona de grande densidade populacional, rodeada de serviços, comércio e transportes, garantindo um fluxo constante de clientes.  Não perca a chance de gerir o seu próprio negócio numa zona de referência na Margem Sul. Venha visitar e sinta o potencial deste espaço!  Nota: Trespasse com arrendamento no valor de 850€ mensal.     Turnkey Business Opportunity – Pastry Shop & Snack-Bar in Feijó If you are looking for a stable business with a loyal customer base, ready to generateprofit from day one, this business transfer (trespasse) is for you. Located on the busy Rua Damião de Góis, in the heart of Feijó, this 67 m² commercial space stands out for its excellent visibility and pristine condition.  Property Highlights:   Capacity: 40 indoor seats and a fantastic covered terrace with room for over 24 people.  Equipment: Fully equipped kitchen and counters ready to operate (no initial investment in machinery required).  Licensing: Valid utilization license for restaurant and beverage establishments.  Strategic Location: High-density residential area, surrounded by services, local trade, and transport, ensuring a constant flow of customers.  Don't miss the chance to run your own business in a prime location on the South Bank (Margem Sul). Come visit and see the potential of this space!  Note: Lease transfer with a rental amount of a 850€ per month.     Opportunité d'Affaire Clé en Main – Pâtisserie & Snack-Bar à Feijó Si vous recherchez une affaire stable, avec une clientèle fidèle et prête à générer desprofits dès le premier jour, ce transfert de fonds de commerce (trespasse) est fait pour vous. Situé dans la rue animée Damião de Góis, au cœur de Feijó, cet espace commercial de 67 m² se distingue par son excellente visibilité et son parfait état d'entretien.  Points Forts du Bien :   Capacité : 40 places assises à l'intérieur et une fantastique terrasse couverte pouvant accueillir plus de 24 personnes.  Équipement : Cuisine entièrement équipée et comptoirs prêts à l'emploi (aucun investissement initial en machines requis).  Licence : Permis d'exploitation pour établissement de restauration et boissons en règle.  Emplacement Stratégique : Zone à forte densité de population, entourée de services, commerces et transports, garantissant un flux constant de clients.  Ne manquez pas l'opportunité de gérer votre propre entreprise dans une zone de référence de la Rive Sud (Margem Sul). Venez visiter et découvrez tout le potentiel de cet espace !  Remarque: Fonds de commerce avec bail commercial dùn montant de 850€ par mois. ;ID RE/MAX: 126691098-2

Colégio desde 1984, uma História de Crescimento e Expansão Colégio com mais de 40 anos de história, atualmente em fase de expansão, com a construção de um novo edifício moderno com capacidade para 400 alunos. Dispõe de Berçário, Pré-Escolar e 1.º Ciclo, com um método de ensino certificado, em conformidade com as diretrizes da DGESTE e integrado no Programa Cambridge Centre. Reconhecido pelo Ministério da Educação, é parceiro do Programa COMENIUS, no âmbito das Parcerias Multilaterais entre Escolas, destacando-se pela qualidade pedagógica e projeção internacional. Oferece uma ampla variedade de atividades curriculares e extracurriculares, incluindo Inglês, Música, Natação, Ballet, Judo, Robótica e Programação, bem como Programa de Verão. Excelente oportunidade de investimento numa instituição consolidada, com forte crescimento e elevada procura.

Lugar de Parqueamento à Venda – Monte de Caparica | Portão Automático Vende-se lugar de parqueamento com 12m2 localizado no Monte de Caparica, em zona residencial tranquila e de fácil acesso. Inserido em prédio organizado, o estacionamento dispõe de portão automático com comando, garantindo maior segurança e comodidade no dia a dia. Com espaço adequado para viatura ligeira (e possibilidade de estacionamento de mota), apresenta bons acessos e facilidade de manobra. Ideal para residentes da zona ou como investimento, numa área com crescente procura de estacionamento. A entrada e a saída são por portões automáticos diferentes. Excelente oportunidade para quem procura segurança e valorização imobiliária. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Clinica médica em pleno funcionamento para trespasse desde 2006. Localizada em zona bastante central a funcional, composta por vários gabinetes, sala de espera, recepcão, casas de banho e arrumos.  Clínica a laborar com 21 médicos, divididos em 9 especialidades e análises clínicas. Excelente oportunidade! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 126691048-20

No mesmo lote de 630m2, casa de habitação de 250m2 com 3 quartos no rés-do-chão, e uma suite no piso superior, o restaurante com 60 lugares sentados, um terraço coberto de 18m2, e um terraço descoberto e jardim permitindo um total de 100 cobertos, e uma piscina. O restaurante está a funcionar com um dia de fecho por semana. Almoços e jantares no verão. Jantares no inverno, exceto fins de semana onde também são fornecidos almoços. Equipe de 6 pessoas. Produto ideal para alem do restaurante explora-lo em alojamento turistico

Apresentamos este ótimo parqueamento com 18m2 e portão automático. Ótima localização pois está a poucos metros da praia, ideal para estacionar o seu carro e ir a pé até às praias. Próximo aos restaurantes e todos os tipos de comércio no centro da Costa de Caparica. Oferecemos aos nossos clientes todo o apoio comercial e processual até e inclusive no dia da escritura. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita. We present this excellent parking space with 18m2 and an automatic gate. Great location as it is just a few meters from the beach, ideal for parking your car and walking to the beaches. Close to restaurants and all types of shops in the center of Costa de Caparica. We offer our clients full commercial and procedural support up to and including the day of the deed signing. Take advantage of this opportunity and schedule your visit now. Nous vous proposons cette superbe place de parking de 18 m² avec portail automatique. Idéalement située à quelques mètres de la plage, elle vous permettra de garer votre voiture et de vous y rendre à pied. À proximité des restaurants et de tous types de commerces du centre de Costa de Caparica. Nous offrons à nos clients un accompagnement complet, tant sur le plan commercial que procédural, jusqu'à la signature de l'acte de vente. Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant.

Loja em Cacilhas com 100m2. Excelente localização e com capacidade para vários tipos de negócio.

Excelente oportunidade de investimento numa moradia com licença de utilização para serviços, situada na Aroeira, a apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e 20 minutos de Lisboa. Este imóvel representa um negócio seguro e com rentabilidade garantida, uma vez que a venda está associada ao arrendamento imediato e posterior aos atuais proprietários, que continuarão a explorar o negócio de residência sénior já em funcionamento no local. As condições de venda e arrendamento serão apresentadas de forma clara e detalhada mediante contacto, garantindo total transparência ao investidor. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, com manutenção regular, e é composta por: - Receção - Refeitório - Sala de convívio - 20 divisões (quartos / escritórios) - 24 casas de banho / balneários - 4 arrecadações No exterior, dispõe de um agradável espaço ajardinado e piscina, proporcionando conforto e qualidade aos utilizadores do espaço. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento com retorno assegurado.

A LICENÇA DE UTILIZAÇÃO DESTE IMÓVEL É DE LOJA NOTA: NESTE MOMENTO O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO E POR ISSO AS VISITAS SÃO COM MARCAÇÃO PRÉVIA! Loja com dois pisos transformada em habitação T3 totalmente remodelada. Descrição: Piso 0, composto por hall de 4 m2, 1 divisão com janela e com 9m2, Uma zona comum com copa e com 16m2, móvel de cozinha equipado com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termo-acumulador, máquina de lavar e secar roupa,frigorífico e acesso ao piso 1. O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8m2, 2 divisões respectivamente com12m2 e 9m2, um dos quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas de 4m2 cada uma. Prédio com condomínio organizado! Este magnífico imóvel comercial está localizado na vibrante cidade de Almada e é ideal para investidores à procura de um negócio lucrativo. Com uma área total de 61 metros quadrados, este espaço elegante e moderno apresenta 2 casas de banho completas e uma área útil de 61 metros quadrados. Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica. A propriedade está equipada com uma máquina de lavar roupa, roupeiros embutidos, uma cozinha equipada e um termo-acumulador. Além disso, a localização central deste imóvel irá garantir uma grande visibilidade e fácil acesso para os clientes. Com certificação energética de classe C, este imóvel foi completamente renovado em 2024, garantindo instalações modernas e seguras. A proximidade a diversas comodidades, como lojas, restaurantes, hospital, farmácia, transportes públicos, escolas e parques torna este imóvel ainda mais atractivo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial único e comece a construir o seu negócio de sucesso nesta localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita! NOTA: NESTE MOMENTO O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO E POR ISSO AS VISITAS SÃO COM MARCAÇÃO PRÉVIA! LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 39 de 23/03/1973 CM ALMADA

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade. Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes. Restaurante com área de 120m2 e boa montra. Venha conhecer!

Trespasse de restaurante na Charneca da Caparica em funcionamento. Em Cedência de Cotas mantem a renda de 500€. Não querendo comprar a empresa a renda poderá passar para 2000€. Venda de todo o recheio, material e equipamentos. Atualmente com 90 lugares sentados, podendo ter esplanada. Duas casas de banho para os clientes, Uma casa de banho para o Staff com cacifos, Cozinha totalmente equipada com 2 exaustores novos, Churrasqueira, Balcão com maquina de café e de imperial do próprio, não existe contratos com nenhum fornecedor, Aquário de Mariscos de 750 Litros de agua. Armazém.

Trespasse de pastelaria com fabrico próprio, com boa rentabilidade. Situada numa das zonas mais emblemáticas da Cova da Piedade e muito central, mesmo em frente ao jardim. Em local de grande passagem pedonal. Do sonho Á realidade invista neste espaço e crie o seu investimento! Marque já a sua visita! Esperamos por si!

Quer investir num negócio de sucesso? Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está à procura. Incrível pastelaria/restaurante no Laranjeiro, com uma rentabilidade anual espetacular. Esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da Laranjeiro e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, de fácil acesso á N10 para Almada e Centro Sul e situado em zona de residências. Zona de fácil estacionamento. Com duas salas amplas sendo uma no R/C zona de Pastelaria com 20 lugares sentados e outra no 1º andar zona de restaurante com mesas e cadeiras até 24 pessoas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho, armazém e uma área de serviços, esta pastelaria/restaurante tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Dispõe de ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem. Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão, bancadas de serviço e bancada frigorifica, armário frigorifico e eletrodomésticos, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio. Do sonho Á realidade, invista nestes espaços, contacte-me e saiba mais!

Restaurante totalmente equipado, e em pleno funcionamento na Cova da Piedade (Romeira). Estabelecimento com clientes habituais e capacidade de 35 lugares sentados. Este espaço é composto por Sala, cozinha, armazém, dois WC e lavabo. Dispõe ainda de um espaço independente equivalente a um T1. O restaurante fica com a cozinha completamente equipada, bem como balcão frigorifico, maquina de café e restante equipamento, deixando-o pronto a funcionar. Não perca a oportunidade de visitar o seu próximo negocio.

Café e Restaurante situado no Alto do Índio, Sobreda. Muito perto inclusive do campo de jogos do Alto do Índio e com bons acessos para as praias. É constituído por 2 zonas de atendimento ao público, uma cozinha e casa de banho dupla para o público . NOTA: O estabelecimento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento até ao 2026, valor de renda atual de 700,00. ´ ---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ---------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. 'A nossa, é a sua casa.'

ATENÇÃO INVESTIDORES! NÃO FINANCIÁVEL, APENAS PRONTO-PAGAMENTO Atualmente encontra-se arrendada por 1.000 por mês. Espaço comercial / Loja transformada em T2 com 61m2 distribuídos em 2 pisos, transformada em apartamento e muito bem localizada no Laranjeiro, Almada. Composto por dois pisos: Piso 0 - Hall com 4m², uma divisão com janela com 9m² de área, e uma zona comum com copa com 16m² de área. Na copa existe um móvel de cozinha com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termo-acumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, e com acesso ao piso -1. Piso -1 - área de circulação interna de 8m², duas divisões de 12m² e 9m², sendo uma delas com roupeiro, e duas casas de banho completas de 4m² cada uma. O prédio possui condomínio organizado. Fazemos partilha com todas as imobiliárias, agende sua visita e faremos negócio!

Loja com uma área bruta privativa de 30,50 m² e uma área bruta dependente de 30 m², ideal para quem procura um espaço funcional e com boa rentabilidade. No piso 0, o imóvel é composto por uma divisão com janela e uma zona comum equipada com copa, onde se encontra uma cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. Este piso dá acesso ao piso inferior. No piso -1, a loja dispõe de duas divisões com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, oferecendo versatilidade e conforto. Atualmente, o imóvel gera um rendimento mensal de 1.000, o que corresponde a uma rentabilidade de 7,25%. As visitas devem ser marcadas com antecedência, uma vez que o imóvel encontra-se ocupado.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Loja ideal para Café, Snack-Bar, Restaurante ou outro tipo de negócio. Situada perto do Colégio Campo Flores no Lazarim. Espaço possui alvará para restauração. Espaço é constituído por sala, cozinha, ante câmara, 2 casas de banho sociais e uma casa de banho para pessoal. A cozinha está equipada com fogão, forno, grelhador, exaustor industrial, esquentador, máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador e bancadas tudo em inox. Sala com mesas/cadeiras, vitrines refrigeradas, balcão, máquina de lavar chávenas e copos, máquina de café e máquina registadora. Tem ar condicionado e alarme. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 2151SR1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'