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Milheiros de Poiares

4 Casas e Apartamentos para Venda - Milheiros de Poiares, Santa Maria da Feira

Lista

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mapa

8 Quartos

1 WCs

Área bruta : 278 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565670Se procura uma quintinha para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia.A habitação é constituída por:- Rés do Chão:- Lagar;- Arrumos;- Jardim;- Currais.- Piso:- Hall de entrada;- Cozinha rústica, com fogão tradicional, de pedra;- Copa;- Sala de visitas;- Sala de jantar;- 3 quartos;- Casa de banho.- Sótão:- salão amplo com vistas 360º, que pode ser utilizado como quarto, escritório, ou sala de convivio.O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:- A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;- A 500m: Parque de Lazer do Outeiro;- A 550m: Ponto de CTT;- A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;- A 600m: Pastelaria “O Grão”;- A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires;- A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa;- A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares;- A 1,5km: Centro Social "Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro;- A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira;- A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão;- A 1,7km: Talho Santa Maria;- A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana;- A 2,6km: Ginásio Alma Fitness;- A 2,8km: Intermaché de Arrifana;- A 3km: Continente Bom dia Arrifana;- A 3km: Lidl Arrifana;- A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro;- A 3,1km: Pingo Doce de Arrifana;- A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana;- A 3,4km: Centro de São João da Madeira;- A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:·Estrutura em paredes de pedra natural·Pavimento de soalho de madeira maciça·Telhado tradicional, com treliça de madeira maciça e telha cerâmica·Caixilharia de madeira maciça com vidro simples·Poço de água com motor elétricoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 278,5m2- Área bruta dependente: 338m2- Área bruta de construção: 616,5m2- Área total de terreno: 1230m2- Valor patrimonial: 60.172,48€ determinado em 2020- Certificado Energético: FAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 19404

Ref. Externa: ZMPT565670

Id: 662118

5 Quartos

5 WCs

Área bruta : 320 m²

Identificação do imóvel: ZMPT563613Descritivo:Luxuosa Moradia T4 de Autor, junto a S.J.M e A32.Localizada em M.Poiares, na Travessa do Rio, 15.https://maps.app.goo.gl/BjGUTsByu6ftksho8Unicidade é o que define esta belíssima moradia.Térrea de 4 frentes e plena de áreas e luz natural.Zona privada a nascente e zona social toda a Sul.Na cave, anexo, adega, sala de jogos e garagem.Jardins, churrasqueira, árvores e muros c/cedros.570 m2 de área construída e terreno de 1.850 m2.Construção e acabamentos de óptima qualidade.Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.Infos:• Ano - 2004• Área do terreno - 1.850 m2• Área b.construída - 570 m2• Área b.privativa - 320 m2• Valor do IMI - 610,48€/ano• Licença CMSMF 2004/10/25Características:• Classe energética "B" e 4 frentes S-N-E-W;• Revestimento exterior em cappotto (ETICS);• Cantarias, muro e parede exterior em granito;• Caixilharias em alumínio com corte térmico;• Vidros duplos;• Sistema solar térmico e Esquentador;• Aquecimento central em todas as divisões;• 12 radiadores e 3 toalheiros tubulares;• Tectos falsos com focos embutidos;• Recuperador de calor na sala;• Cozinha mobilada e toda equipada;• Piso em madeira: Sala, halls, quarto e Suites;• Piso pedra e cerâmico: restantes divisões;• Carpintarias e guarnições em madeira maciça;• A sul, toda a zona social: cozinha e sala;• A poente: escritório, corredor e c.banho;• A nascente: 1 quarto e 3 Suites com Closet;• Lavandaria e +1 casa de banho de servidão;• Alpendre com luz led, churrasqueira e forno;• Cave: adega, anexo, sala de jogos e garagem;• Jardins, árvores e muros com cedros;• Furo para rega;• Sistema de rega automático;• Portões automáticos;• Videoporteiro;• Alarme.Distribuição e Áreas:R/Chão:• Hall Entrada - 6 m2• Lavandaria - 7 m2• C.Banho - 2 m2• Cozinha - 29 m2• Sala - 56 m2• Hall - 5 m2• Escritório - 11 m2• Corredor - 3 m2• C.Banho - 4 m2• Hall Quartos - 15 m2• Suite 1 Hall - 12 m2• Suite 1 C.B. - 7 m2• Suite 1 Quarto - 20 m2• Suite 2 Hall - 4 m2• Suite 2 C.B - 5 m2• Suite 2 Quarto - 18 m2• Suite 3 Hall - 4 m2• Suite 3 C.B - 5 m2• Suite 3 Quarto - 18 m2• Quarto 4 - 20 m2Cave:• Hall - 9 m2• Garrafeira - 13 m2• Arrecadação - 9 m2• Sala de Jogos - 36 m2• Garagem - 142 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT563613

Id: 631015

Área bruta : 200 m²

Prédio antigo de dois pisos e terreno, localizado no centro de Milheirós de Poiares, concelho de Santa Maria da Feira, é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de requalificação.Com uma área total de terreno de 1332m2, o prédio apresenta uma magnífica orientação solar, sul e poente.A grande vantagem dessa propriedade é o projeto já aprovado de requalificação para uma habitação unifamiliar, que acompanha a venda do prédio no seu estado atual. Com o projeto aprovado, é possível iniciar imediatamente a construção desta fabulosa habitação.Analisando o quadro de áreas, a área bruta de construção para a habitação é distribuída em vários pisos. No piso cave, temos uma área de 78,87m2. No piso 0, a área é de 244,35m2, permitindo espaços amplos e funcionais para a vida em família. No piso 1, temos uma área de 187,46m2, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. No piso 2, a área é de 55,4m2, ideal para áreas menos frequentadas, como escritórios ou salas de estudo. Em soma, a área total de construção da habitação é de 566,08m2.Os potenciais compradores terão à sua disposição um projeto único e excitante, com um imenso potencial de valorização. A possibilidade de ter uma habitação unifamiliar neste local privilegiado, no centro de Milheirós de Poiares, é um verdadeiro privilégio.A nossa equipa está disponível para reunir com os interessados e apresentar todas as características deste extraordinário projeto. Se procura um imóvel com carácter e história, aliado a um projeto moderno e funcional, esta é a oportunidade que tanto esperava. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de concretizar o seu sonho.EmpresaCom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

AMI: 8866

Ref. Externa: 23.4/085

Id: 627447

5 Quartos

4 WCs

Área bruta : 355 m²

Identificação do imóvel: ZMPT560473Está pronto para desfrutar do melhor de dois mundos? Se procura uma moradia independente com áreas generosas, amplo espaço exterior, bons acabamentos, e domótica de última geração, perto de todos os serviços, a poucos passos da Praia Fluvial da Mâmoa e a 5 minutos de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!...A moradia está localizada na Rua de Gaiate n.º 929, uma zona central e familiar, com todos os serviços básicos a curta distância, a menos de 500m da Praia Fluvial da Mâmoa, de 1Km (cerca de 2 minutos) do acesso à A32 e a cerca de 3Km (cerca de 5 minutos) de São João da Madeira. Implantada num lote generoso com 1030m2, tem uma área bruta privativa de 355m2 no corpo principal da habitação, mais 128,5m2 de garagem e anexos, num total de 483,5m2 de construção.A habitação é constituída por 2 pisos mais águas furtadas e anexos, que estão dispostos da seguinte forma:-Rés do Chão (espaços Amplos e Flexíveis para todas as necessidades):- Hall de entrada;- Sala comum (com acesso direto ao exterior);- Quarto com casa de banho de serviço privativa (pode ser utilizado como suite);- Cozinha com despensa;- Casa de banho com base de duche.-Piso (dedicado ao seu conforto pessoal):- Hall de distribuição;- Suite com varanda e casa de banho privativa com base de duche;- Quarto com armário embutido e varanda voltada para o jardim;- Quarto com armário embutido e varanda com vista para a cidade de São João da Madeira (atualmente como biblioteca);- Quarto com armário embutido (atualmente como escritório);- Casa de banho de apoio, completa, com banheira de hidromassagem.-Águas Furtadas:- Sala espaçosa, perfeita para criar um espaço adicional de convívio, uma sala de jogos ou um estúdio criativo;- Espaços de arrumação adicionais garantem que tudo permaneça organizado.-Anexo:- Garagem para 2 viaturas;- Lavandaria;- Casa de banho de serviço.Para além disso, possui um ótimo jardim com árvores de fruto nas traseiras, com imensa privacidade e possibilidade de construção de piscina.A moradia está localizada numa zona residencial central, próximo de todo o tipo de serviços e comércio a curta distância, e com bons acessos, nomeadamente:- A 120m: Ana Leão – Clinica Médica Dentária;- A 160m: Talho Santa Maria;- A 200m: Farmácia Costa Oliveira;- A 260m: Capela da Nossa Senhora das Dores;- A 280m: Centro Social "Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro";- A 300m: Escola Básica de Milheirós de Poiares;- A 450m: Praia Fluvial da Mamoa;- A 600m: Padaria “Crisnuel”;- A 1km: A32 – acesso ao Porto / Sul;- A 1,1km: Pastelaria “O Grão”;- A 1,2km: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares;- A 1,2km: Mood Lounge Caffe;- A 1,3km: Escola Básica de 1.º CEB de Igreja;- A 1,3km: Centro Cultural de Milheirós de Poiares;- A 1,6km: Jardim de Infância de Pereiro;- A 1,6km: Parque de Lazer do Outeiro;- A 4,6km: São João da Madeira;- A 7,8km: Santa Maria da Feira;- A 37km: Porto.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Domótica (com controlo de estores, luzes, ar condicionado, alarme e controlo por voz);- Ar condicionado nos quartos e pré-instalação em toda a casa;- Painéis solares com bomba de calor;- Pré instalação para lareira na sala e na cozinha;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos elétricos e placa de indução;- Estores elétricos;- Aspiração central;- Sistema de som ambiente;- Poço com água potável;- Rega automática.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 355m2- Área bruta dependente: 128,5m2- Área bruta de construção: 483,5m2- Área de implantação do edifício: 249,3m2- Área total de terreno: 1030m2- Licença de Utilização de 2004 emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira;- Valor Patrimonial: 167.099,45€ determinado no ano de 2021- Certificado Energético: C válido até 27/07/2032APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO E AGENDE A SUA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 19404

Ref. Externa: ZMPT560473

Id: 557884

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