11449 Casas e Apartamentos para Venda - Faro (Distrito)

ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL! Excelente oportunidade para adquirir um espaço seu perto da praia, que oferece um rendimento garantido inicial. Moradias modernas construídas com materiais de alta qualidade para serem energeticamente eficientes e rentáveis durante todo o ano, situadas no Carvoeiro Gardens, um dos últimos resorts de luxo a ser construído nesta área tão procurada. Localizado a poucos minutos a pé (apenas 2km) do centro da vila da praia do Carvoeiro e todo o comercio local, também a uma curta distância a pé (10min) fica a belíssima praia de Centeanes, bem como o Golfe Vale de Milho e outros restaurantes. O Carvoeiro Gardens foi construído num terreno de 17.395 m² rodeado por jardins paisagísticos metodicamente planeado e integrado com uma piscina aquecida e um putting green, é composto por 17 moradias de 2 pisos todas com jardins privados entre 100 e 400 m² , sendo; - 16 moradias V3 de 2 pisos (com 2 disposições diferentes A& B) - 1 moradia V5 com pequena piscina - recepção com um estúdio T0 sobre a recepção Dependendo da sua disposição no terreno estas moradias tem vistas do mar ou da serra de Monchique. As moradias V3 (3 quartos) do "Tipo A"; São compostas por 2 pisos com 150 m² de área de construção, tendo no rés-do-chão as áreas de convívio e no piso superior os quartos, mais terraços de 28,36 m² (piso térreo) + 4,48 m²+ 2,16 m²(1º andar), e jardins privativos que variam de 100 m² a 400 m². O piso térreo/res do chão é composto pela sala de estar e jantar com recuperador de calor em plano aberto com a cozinha totalmente equipada com "cozinha premium Santos e 1 WC. O salão e a cozinha acedem a um grande terraço, ideal para refeições ao ar livre. O primeiro andar é composto pelo quarto principal com casa de banho privativa, closet e acesso a um terraço privado e 2 quartos duplos que partilham uma casa de banho, e tem acesso a outro pequeno terraço. O lugar perfeito para relaxar e apreciara natureza. Foi tido em grande atenção toda a construção das moradias, usando fundações totalmente isoladas e posicionando os pisos a meio metro acima do nível do solo. As propriedades têm um alto padrão de isolamento térmico completo, equipadas com piso radiante, ar condicionado Daikin e vidros duplos. Já são possíveis as visitas ao resort, casa modelo quase terminada, contacte-nos para agendar a sua visita presencial ou se preferir também fazemos virtual.

Moradia de 5 quartos para restaurar, em terreno com cerca de 4 hectares, em Martim Longo, Alcoutim.Moradia de construção tradicional com  diversas características da época, tais como as paredes espessas, os tetos com forro de cana e lareira de fumeiro. Composta por sala, cozinha e 5 quartos, tem boa exposição solar e iluminação natural dos espaços interiores. Um logradouro em redor da casa, permite criar jardins e alpendres para poder desfrutar da paisagem envolvente.A casa está inserida num terreno com cerca de 4 hectares que se distribui por suaves colinas com vegetação característica. Ideal para quem aprecia a tranquilidade do meio rural, a propriedade dispõe de bons acessos e encontra-se a cerca de 10 minutos de Martim Longo e a 30 minutos de Alcoutim onde poderá desfrutar da praia fluvial e da fantástica gastronomia. Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). 

Moradia de 4 quartos em Monte Gordo a apenas 50 metros da extensa praia do sotavento algarvio.Composto por sala e cozinha em open space, 4 quartos todos em suíte, apresenta-se em bom estado de conservação e usufrui de boa iluminação natural. Inclui ainda um pátio, no espaço exterior com uma despensa e casa de ferramentas. No piso superior, possui um terraço com uma casa de madeira com vistas para o mar. Composta por sala, cozinha, quarto e 2wc's.Equipado com ar condicionado, garantindo o seu conforto em qualquer época do ano.Numa localidade virada para o turismo, onde encontra variedade na restauração, comércio e entretenimento, este imóvel é uma excelente opção para residir ou para rentabilizar. Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Charmosa moradia V2+3 localizada entre a bonita vila de Santa Bárbara de Nexe e Estoi, a cerca de 10/12 minutos de carro de Faro. Lote de terreno de 2.480 m2 com 230 m2 de área de construção. A moradia consiste numa sala ampla com lareira, uma cozinha equipada com zona de refeições, um pequeno escritório e um quarto en-suite. Ainda no rch encontramos um amplo terraço coberto com zona de barbecue de onde podemos disfrutar de uma bela vista panorâmica de campo e mar. A cave foi transformada em três quartos, sendo um deles en-suite, uma casa de banho e mais uma zona de arrecadação. Tem ainda uma açoteia e mais uma zona de arrumos. A propriedade vem equipada com ar condicionado, painéis solares, duplo sistema de alarme e portões elétricos. Parqueamento coberto no exterior para 3/4 carros. Jardim privativo com furo, sistema de rega automática, reservatório de água de 3.000 litros, várias árvores de fruto e a possibilidade de construir uma piscina. Casa de máquinas e bomba e anexo de apoio ao jardim e horta com cerca de 12 m2. Bom investimento.

Magnífico apartamento de três quartos localizado a poucos passos a pé da praia. Localizado no rés-do-chão e dentro de um condomínio fechado de construção recente em 2021, este apartamento oferece acabamentos de luxo, tais como: paredes exteriores constituídas por tijolo térmico e isolamento térmico, piso radiante elétrico em todo o apartamento, piso laminado de madeira de carvalho nos quartos e corredores. Cozinha de bom tamanho, totalmente equipada com equipamentos SIEMENS. Janelas em alumínio anodizado com corte térmico e o apartamento possui porta de entrada de alta segurança da marca Diere. O hall de entrada leva-nos à ampla e luminosa sala de estar com sala de jantar, com acesso directo ao terraço de 52m² com acesso directo à piscina, ideal para sala de jantar e lazer ao ar livre, cozinha totalmente equipada com equipamento SIEMENS, três quartos suite com roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço. Equipado com ar condicionado, vidros duplos, persianas elétricas e painéis solares, 2 lugares de estacionamento numa garagem fechada com tomada para carregar carros elétricos e uma arrecadação. Está localizado em um condomínio fechado com piscina. Pode ser vendido mobiliado. Quarteira Quarteira é uma cidade costeira localizada na região do Algarve, no sul de Portugal. Está situado ao longo da pitoresca costa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. A cidade é conhecida por sua atmosfera vibrante e animada, tornando-se um destino popular para turistas e moradores locais. Uma das características marcantes de Quarteira são as suas belas praias arenosas. O litoral se estende por vários quilômetros, proporcionando amplo espaço para banhos de sol, natação e desfrutar de várias atividades de esportes aquáticos. As praias estão bem conservadas, com comodidades como bares de praia, espreguiçadeiras e guarda-sóis disponíveis para os visitantes. Quarteira tem um encantador passeio marítimo que corre paralelo à praia, oferecendo um espaço encantador para caminhadas de lazer ou passeios de bicicleta. Alinhado com palmeiras e pontilhado de cafés, restaurantes e lojas, o calçadão é um movimentado centro de atividades. É um local popular para moradores e turistas para desfrutar de uma refeição, saborear uma bebida refrescante, ou simplesmente absorver o ambiente descontraído. A cidade também tem uma marina animada que aumenta o seu charme costeiro. A marina é o lar de iates de luxo e oferece uma variedade de atividades aquáticas, incluindo passeios de barco e excursões de pesca. É um ótimo lugar para desfrutar de frutos do mar frescos em restaurantes à beira-mar, enquanto aprecia a vista dos barcos e do mar. Quarteira tem um rico património cultural que pode ser explorado através dos seus locais históricos e tradições locais. A Igreja de Nossa Senhora da Conceição, com sua arquitetura intrincada e interior ornamentado, é uma visita obrigatória para os entusiastas da história. A cidade também recebe festas e eventos tradicionais durante todo o ano, mostrando a cultura local e proporcionando uma oportunidade de se envolver com a comunidade. Em termos de comodidades, Quarteira tem tudo o que precisa para o dia-a-dia. Há supermercados, lojas, farmácias e uma variedade de serviços prontamente disponíveis. A cidade também oferece uma variedade de opções gastronómicas, desde cozinha tradicional portuguesa a sabores internacionais, atendendo a diversos gostos. No geral, Quarteira é uma cidade costeira vibrante e pitoresca que oferece uma mistura de beleza natural, património cultural e comodidades modernas. Quer esteja à procura de um retiro tranquilo à beira-mar ou de um estilo de vida activo à beira-mar, Quarteira tem algo para oferecer tanto para os residentes como para os visitantes.

Charmosa moradia de três +1 quartos localizada numa zona calma e tranquila a 10 minutos de Loulé. Lote de terreno de 3.650 m2 com 619 m2 de área de construção. A moradia consiste numa sala de estar, uma sala de jantar, uma grande cozinha totalmente equipada, três quartos sendo um deles en-suite e mais duas casas de banho. Amplos terraços com ótima exposição solar e fabulosa vista panorâmica de mar e campo. Dispõe ainda de um anexo com 1 quarto, sala e casa de banho. Jardim privativo com piscina de água salgada e zona de barbecue. Tem ainda uma garagem. A moradia vem equipada com ar condicionado. Esta propriedade tem água de rede, furo e cisterna com capacidade para 25 mil litros. Merece ser visitada. Boa oportunidade de investimento.

Apartamento T2 a 100 metros da PRAIA em QUARTEIRA- 4° Piso- Sala e Cozinha tipo Open Space- 2 Quartos, sendo um deles SUÍTE- 2 Casas de banho - 2 Varandas- Cozinha EQUIPADA- Lavandaria- Lugar de garagem para 1 carroNOTA: O Imóvel é vendido como nas fotos, todo Equipado e Mobilado.AGENDE JÁ A SUA VISITA.*Ao adquirir um imóvel a um profissional da rede Decisões e Soluções, uma das maiores redes nacionais, está também a usufruir de um serviço 360º.Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional.Conheça as melhores propostas que temos para si!

Edifício de 3 pisos para atividade comercial no centro de Vila Real de Santo António. Situado na rua pedonal junto ao centro cultural e em plena zona histórica da cidade, tem na sua envolvente diversos tipos de comércio e restauração.No piso térreo tem em funcionamento uma pastelaria com fabrico próprio e uma zona de cafetaria.No primeiro piso tem diversos espaços de escritórios, bem como várias divisões disponíveis para arrumos e, ainda, uma zona exterior.O segundo piso foi convertido em zona de habitação com quarto, cozinha, WC e uma área exterior.Este edifício tem, no seu interior, maquinaria de fabrico de pastelaria que pode ser adquirida com o imóvel.Esta é uma oportunidade para implementar o seu próprio negócio no centro de uma cidade procurada por turistas de diversas nacionalidades ao longo de todo o ano, oferecendo qualidade de vida a quem escolhe residir aqui. Com uma variedade de serviços, é enriquecida com ambientes naturais, desde praias, reserva e mata nacional, tendo fácil acesso à autoestrada que atravessa o Algarve e, também, à ponte que conduz a Espanha.Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Carvoeiro - Quinta do Algarvio: A "Quinta do Algarvio Village" é um resort muito bem projetado do Carvoeiro Clube inserido num terreno de 17.460 m² e garante um alto nível de segurança. Possui uma área de piscina espaçosa (piscina de água salgada aquecida + piscina infantil + cobertura elétrica), uma receção e fica nas imediações do clube de ténis e fitness de Carvoeiro (https://carvoeiroclubedetenis.com/) e inúmeras praias famosas , bares e restaurantes. As 22 moradias em banda com 2 quartos, os 3 apartamentos com 2 quartos e 7 apartamentos com 1 quarto atendem aos mais altos padrões de qualidade e são decorados em estilo contemporâneo e moderno. As 22 moradias em banda com uma área de construção de 112,8/ 113,6 m² oferecem uma vista maravilhosa da paisagem circundante e uma vista mar distante a partir do primeiro andar. O rés-do-chão é composto pelo hall de entrada, um WC de hóspedes, uma arrecadação e a área de estar/ jantar com a cozinha totalmente equipada em plano aberto e equipada com utensílios de cozinha de alta qualidade. A partir daqui, portas de correr abrem para um espaçoso terraço com área de refeições exterior. O primeiro andar abriga os 2 quartos duplos, ambos en-suite, e um dos quais, o quarto principal, tem acesso a um terraço privado. As moradias estão totalmente equipadas com piso aquecido e ar condicionado e, portanto, são ideais para uso durante todo o ano. Estão rodeadas por um grande jardim mediterrânico no resort com irrigação automática (água do furo). Esta é uma excelente oportunidade de investimento.

Com uma localização privilegiada, a apenas 1.5 km da praia, este imóvel encontra-se numa zona calma e tranquila, junto a escolas e outros serviços. Com uma sala de estar e jantar ampla e acolhedora, cozinha equipada, uma pequena arrecadação, 3 quartos e uma casa de banho remodelada, tem ainda um quintal com barbecue, perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Não perca mais tempo, venha visitar este apartamento T3 , agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar. Ajudamo-lo a tratar do financiamento! Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. Ref.2216

Apartamento novo tipologia T4 Duplex, localizado no primeiro e segundo andares, em Tavira - Algarve. Apartamento com extremo bom gosto, acabamentos de primeira qualidade em otima localização em pleno coração do Algarve. Com cozinha totalmente equipada ( placa de indução, forno, exaustor, frigorifico, maquina de lavar roupa, maquina de lava loiça e micro-ondas). Com painéis solares para aquecimento de aguas, aspiração central, estores elétricos e pré instalação de ar condicionado. Pavimento flutuantes em carvalho nos quartos e pavimento cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e áreas de circulação. Estacionamento e arrecadaçao privado na cave. Venha conhecer este empreendimento para sua morada principal ou casa de férias. Localizado na regiao mais valorizada e procurada para quem pretende morar ou principalmente desfrutar de umas merecidas ferias e fins de semana prolongados. Tenha verão e praia o ano todo. Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros. Pronto a morar. Contactos: Luis Rodrigues * 9.1.4.5.7.3.9.2.5 IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

A Moradia está localizada perto do comércio local, restaurantes e da famosa rua pedonal no centro de Altura e a menos de 15 minutos a pé da famosa praia da Alagoa, famoso areal de 2,3 km perto de restaurantes, próprio para banhos e banhos de sol. Esta moradia tem atualmente 2 apartamentos independentes. No rés-do-chão temos um hall de entrada com uma sala ampla com cozinha equipada e aberta, este andar possui acesso a um grande pátio e é composto por 2 quartos com boas áreas e 1 casa de banho. No 1.º andar temos uma bonita sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e 3 quartos com ótimas dimensões e 2 casas de banho. Este piso é rodeado por amplas varandas e terraço na cobertura. A casa está em perfeitas condições, as casas de banho foram renovadas recentemente e a casa está equipada com ar condicionado. A vila de Altura é uma vila e freguesia do concelho de Castro Marim, Algarve, Portugal. Tendo uma população em 2011 de 2.195 habitantes, numa área de 11,10 km². É um destino popular de verão devido às suas praias ao longo do Oceano Atlântico. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Portugal- Algarve- Albufeira- Olhos de Agua Fantastico apartamento a poucos metros da praia da Falésia constituido por 3 assoalhadas com terraço/patio com barbecue e chuveiro e lugar de estacionamento no piso -1. Apartamento bastante soalheiro composto por uma entrada, uma sala com acesso direto a patio/terraço, 2 quartos, uma cozinha separada e equipada e uma casa de banho. Idealmente situado, numa zona prime, calma, perto do golf e a pe das belíssimas praias da Falesia e /ou da praia das Belharucas. Apartamento confortável com ar condicionado, vidros duplos e estacionamento facil. Ideal para residência principal, residencia segundaria e/ou para um investimento seguro e rentável para o mercado de arrendamento anual ou saisonal. Nao perca esta oportunidade! Para mais informacaoes e maracacao de visitas contacte-me! #ref: 89220

Moradia Luxuosa V4 com piscina para venda em Faro, Algarve. Esta excelente moradia com 4 quartos num condomínio de 13 moradias, piscina de água salgada, estacionamento interior e exterior, parque infantil, rodeado por árvores de fruto numa zona calma em Montenegro. Esta moradia é composta por 3 pisos, sendo constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave apresenta dois lugares de estacionamento e espaço para arrumos numa garagem em Box. No rés-do-chão encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha em open space, totalmente equipada, lavandaria e uma casa de banho social. É ainda composta por um terraço privativo com espaço de barbecue excelente para convívios com vista para a piscina, para a ria e para a cidade de Faro. No primeiro andar esta moderna moradia apresenta 2 quartos em suíte, que partilham uma varanda com vista mar e outros dois quartos que partilham uma casa de banho. O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 265 m2. Esta maravilhosa moradia conta ainda com vários equipamentos tais como alarme, detetor de inundações, ar condicionado centralizado, detetor de incêndio, detetor de fumos e vidros duplos. Bom investimento. Fácil arrendamento. Merece ser visitada!!!

Esta espaçosa e charmosa moradia térrea combina estilo e materiais tradicionais com atualizações modernas, criando uma casa charmosa e prática. A casa principal tem cinco quartos, quatro dos quais com casa de banho privativa. No anexo de hóspedes, encontramos um estúdio de um quarto com casa de banho privativa, para que tenha uma acomodação flexível e ideal para famílias grandes ou hóspedes regulares. O amplo espaço social e de entretenimento é fornecido com uma grande sala de estar/jantar de aspeto duplo, que tem grandes portas de pátio que se abrem para o terraço da piscina e jardins naturais, onde as árvores maduras fornecem sombra. A privacidade é garantida, com um terreno que totaliza 8.000 m2, com laranjeiras vizinhas. A piscina encontra-se centralmente inserida nos jardins, rodeada por árvores e arbustos que proporcionam uma sensação de estar no meio da natureza. Esta moradia está bem equipada e pensada para utilização durante todo o ano, com ar condicionado, bomba de calor para água quente, vidros duplos, salamandra e cozinha totalmente equipada. Uma garagem dupla garante que tenha sempre espaço para veículos e armazenamento. Atualmente a casa tem proporcionado uma boa rentabilidade ao nível do arrendamento, e possui uma licença de arrendamento(Alojamento Local) que pode ser transferida para um novo proprietário. Uma casa ampla, com uma disposição prática e espaçosa, localizada numa zona privada e sossegada mas apenas a alguns minutos de carro da vila de Boliqueime, de uma escola internacional e da costa. Merece ser visitada...

Espaçoso apartamento T2 excelentemente localizado perto de centro da cidade a curta distância a pé de todas as comodidades (lojas, supermercados, restaurantes, bares, bancos, farmácia, escolas,...). Com 133 m2 de área de construção. O apartamento consiste numa sala, uma cozinha equipada, dois quartos sendo um deles en-suite e mais uma casa de banho completa. Tem duas varandas com zonas de arrecadação. Tem ainda parqueamento privativo para dois carros na cave e uma arrecadação. O apartamento vem equipado com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e painéis solares. Ótima qualidade de construção e acabamentos. A estrear. Merece ser visitado...

Moradia geminada V2+1 excelentemente localizada num condomínio fechado com piscina e jardim. A 2,5km da marina de Vilamoura e da praia. Com 177 m2 de área de construção. A propriedade consiste no rch por uma ampla sala com cozinha estilo americano totalmente equipada com ilha, uma arrecadação e uma casa de banho. Tem ainda uma lavandaria e uma arrecadação. Enquanto que no primeiro piso encontramos 3 quartos e duas casas de banho. Temos ainda 2 amplos terraços com ótima exposição solar. Acabamentos de elevada qualidade. Ar condicionado. Estores elétricos. Painéis solares. Vidros duplos. Pré instalação para aquecimento central. Parqueamento privativo coberto para um carro. Orientação Nascente e Poente com vistas panorâmicas. Bom potencial de investimento! Fácil arrendamento.

Charmosa moradia V3 excelentemente localizada junto do Old Village, perto de supermercado, restaurantes, bares e lojas. Apenas a 10/15 minutos a pé da Marina de Vilamoura. Lote de terreno de 377 m2 com 180 m2 de área de construção. A moradia consiste num hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma despensa, uma cozinha equipada, uma lavandaria, três quartos e duas casas de banho. Tem ainda amplos terraços com boa exposição solar, incluindo uma açoteia com vista panorâmica sobre Vilamoura. Garagem fechada para um carro. A moradia vem equipada com ar condicionado. Jardim com piscina privativa e zona de barbecue. Boa oportunidade de investimento. Fácil arrendamento.

Magnífica moradia V4, situada numa zona muito calma e exclusiva, próxima da Praia e da Marina de Vilamoura. Cerca de 10 minutos a pé. Lote de terreno de de 1.841 m2 com 297 m2 de área de construção. Completamente remodelada com acabamentos de elevada qualidade. A propriedade consiste num hall de entrada, uma ampla sala de estar/jantar bastante acolhedora com uma cozinha em open plan estilo americano, dois quartos e duas casas de banho. No primeiro andar encontrarmos dois quartos en-suite. Temos ainda uma garagem para um carro e uma arrecadação/lavandaria. A propriedade vem equipada com vidros duplos, estores elétricos, radiadores elétricos e ar condicionado(quartos 1º Andar). Excelente exposição solar. Parqueamento privativo exterior para vários carros. Amplo jardim muito privativo com piscina, zona de barbecue e campo de petanca. Merece ser visitada....

Magnifica moradia V3+2 em banda de arquitetura contemporânea localizadas num condomínio com amplas áreas verdes e piscina infinity. A 500 metros do Colégio Internacional de Vilamoura e 5 minutos de carro da Praia e da Marina de Vilamoura. Lotes de terreno de 383 m2 com 367 m2 de área de construção. A escolha dos materiais e equipamentos de primeira qualidade contribuem para criar um espaço onde todos podem usufruir do conforto e estilo de vida mediterrâneo, numa das zona privilegiadas de Vilamoura. A moradia consiste num amplo salão com lareira, uma cozinha e lavandaria equipadas, 4 quartos en suite e mais uma casa de banho social. Tem ainda uma espaçosa cave de 120 m2 com garagem, casa de banho, arrecadação, salão de jogos. A propriedade vem equipada com ar condicionado, aquecimento central, alarme, domótica, aspiração central, som ambiente, estores elétricos e painéis Solares. Excelente investimento.