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E SE O SEU APARTAMENTO SOBREVOASSE A HISTÓRIA DE LISBOA… Oportunidade rara para investidores: - Licença AL (Alojamento Local) ativa: um trunfo que se tornou raro e valioso em Lisboa. - Rentabilidade excecional: cerca de 10% de rendimento bruto anual. - Vendido totalmente mobilado e equipado: pronto para exploração imediata. Alfama não é apenas um bairro, é a alma de Lisboa. Entre as suas ruelas calcetadas, as fachadas coloridas e o canto distante do Fado, este setor continua a ser o destino n°1 dos viajantes que procuram autenticidade. Investir aqui é garantir uma parte do património lisboeta no bairro mais fotografado da capital. Situado a dois passos do mítico Panteão Nacional e da célebre Feira da Ladra, este apartamento de 2 quartos combina o charme do antigo com a otimização moderna. Com os seus 59 m² brutos, está perfeitamente organizado para maximizar o conforto dos hóspedes, preservando o espírito típico do bairro. No interior do apartamento: - A zona social: Íntima e confortável, oferece uma atmosfera de "casulo" imediata. Uma sala de estar que serve de refúgio, perfeita para relaxar e sentir-se instantaneamente em casa no coração de Alfama. - A cozinha: Moderna, totalmente equipada e aberta para a sala, proporcionando uma total convivência. - A zona de descanso: Dois quartos com uma atmosfera suave e clean. Um espaço de repouso preservado e pensado para oferecer aos viajantes uma bolha de serenidade e privacidade. Um terceiro lugar de dormida pode ser previsto na sala através do sofá-cama. - Casa de banho: Prática, renovada com bom gosto para responder aos padrões internacionais do arrendamento de curta duração. Os pontos fortes: - Localização "Prime": No coração dos circuitos turísticos, garantindo uma taxa de ocupação máxima durante todo o ano. - Chave na mão: Mobiliário, decoração e eletrodomésticos incluídos, bem como a preciosa licença de alojamento local. - Equipamentos: . Apartamento totalmente renovado com bom gosto . Ar condicionado . Fibra ótica . Arrumação em todas as divisões . Janelas com vidro duplo Um investimento seguro no bairro mais emblemático de Lisboa, com uma rentabilidade já comprovada. Ficha técnica: - Preço de venda: 450 000 € - Área: 59 m² brutos (Área útil: 43,55 m²) - Capacidade: Até 6 pessoas - Rentabilidade: aprox. 10% bruto anual - Licença: AL incluída Para mais informações, dados detalhados de rentabilidade ou para agendar uma visita, contacte-me. #ref: 884576

**Viva Junto à Natureza em Chiqueda - Casa T4 com Piscina e Jardim** Desfrute da tranquilidade e beleza natural nesta encantadora casa T4 localizada em Chiqueda. Com uma área total de 196,18 m² e um terreno espaçoso de 978,61 m², este imóvel oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza. **Características Principais:** - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 3 - Cozinha em Estilo Aberto - Sala de Estar Ampla - Piscina Privada - Jardim Exuberante - Garagem para 1 Veículo **Distribuição Interna:** - Hall de Entrada - Sala de Estar - Closet - 4 Quartos, sendo 1 Suíte - 3 Casas de Banho - Lavandaria - Casa de Banho Social - Cozinha Equipada **Comodidades:** - Aquecimento por Piso Radiante - Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida - Sistema de Aquecimento Individual com Aerotermia - Sistema de Esgotos - Excelente Condição Geral - Construída em 2026 **Áreas Externas:** - Piscina para Desfrutar nos Dias Quentes - Jardim para Momentos de Relaxamento - Exposição Solar Este e Oeste - Garagem para Estacionamento Seguro **Pontos de Interesse Próximos:** - Alcobaça a 3km - Nazaré a 14km - Lisboa a 108km Aprecie a harmonia entre o interior moderno e a natureza circundante. Esta casa é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com fácil acesso a diversas comodidades e atrações. Contate-nos agora para agendar uma visita a esta magnífica propriedade em Chiqueda e comece a viver o seu sonho junto à encantadora cidade de Alcobaça e às belas praias da Nazaré e Alcobaça. #ref: 879737

Terreno Rústico com viabilidade construtiva para moradia geminadaem Lagares e Figueira, Penafiel Apresentamos este excelente terreno rústico com 2.000 m²,sito no Caminho das Gargantas, Lagares e Figueira, Penafiel, com viabilidadeconstrutiva para moradia geminada de 3 frentes, composta por cave, rés-do-chãoe primeiro piso, ideal para quem procura construir uma casa de sonho numambiente tranquilo e com ótima exposição solar A viabilidade construtiva permite contemplarLugar de garagemPiscinaJardim privativoÁrea de lazer e convívio exteriorEspaço envolvente ideal para desfrutar da natureza comconforto e privacidade Localização e EnvolventeInserido numa zona residencial calma e em crescimento, esteterreno beneficia de um ambiente sereno, rodeado por natureza, ideal para quemvaloriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbanaProximidades e serviçosComércio local, supermercados e serviços essenciais nasimediaçõesEscolas e equipamentos educativos a curta distânciaFarmácias, centros de saúde e restauração próximosTransportes públicos com ligações às zonas envolventesÁreas verdes e espaços de lazer para caminhadas e atividadesao ar livreAcessibilidadesExcelente localização com bons acessos rodoviáriosRápida ligação ao centro de PenafielProximidade às principais vias de acesso, nomeadamente A4 eligações ao Grande PortoBons acessos a Paredes, Marco de Canaveses e restantes zonasdo Vale do Sousa Uma oportunidade única para investir ou construir a suafutura habitação numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade epotencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelenteterreno com enorme potencialPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel de excelente potencial, distribuído por três andares com utilizações totalmente independentes, ideal para investidores que procuram rendimento estável.Cada piso dispõe de acesso autónomo, permitindo a exploração separada — seja para arrendamento de longa duração, alojamento local ou utilização mista. Esta configuração possibilita flexibilidade máxima e reduz o risco, garantindo múltiplas fontes de rendimento no mesmo prédio.Uma oportunidade sólida para capitalizar no mercado imobiliário, combinando funcionalidade, independência e rentabilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro da Cidade;Hospital;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Viva em Luxo e Conforto numa Casa Espetacular em Chiqueda! Esta casa deslumbrante, localizada em Chiqueda, é o epítome da elegância e do conforto. Com uma área total de 196,18 m² e inserida num terreno de 935,46 m², esta propriedade oferece um estilo de vida requintado num ambiente tranquilo e aprazível. Características do Interior: - 4 Quartos: Incluindo 3 quartos, 1 suíte e 2 casas de banho completas e 1 social. O conforto e privacidade estão garantidos para toda a família. - Espaçosas Áreas de Convivência: Com uma sala de estar generosa de 50,07 m², uma cozinha aberta e um hall de entrada acolhedor, esta casa foi projetada para o máximo conforto e funcionalidade. - Cozinha Equipada: Embora a cozinha seja do tipo aberta, está preparada para confeccionar as suas refeições com eficiência. Detalhes do Exterior: - Garagem: Com espaço para 2 veículo, a garagem oferece conveniência e segurança para a sua viatura. - Piscina: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na sua própria piscina privada. - Exposição Solar: Com orientações a Nascente e Poente, esta casa beneficia de luz natural durante grande parte do dia. Amenidades de Luxo: - Aquecimento Individual: Através de um sistema aerotérmico e piso radiante, desfrute de um ambiente acolhedor nos dias mais frios. - Acessibilidade Total: Equipada com instalações acessíveis, garantindo comodidade para todos os residentes. - Excelente Estado Geral: Construção a iniciar em 2026, esta casa apresenta-se em ótimo estado, pronta para recebê-lo. Localização e Proximidade: - Local Tranquilo: Desfrute da paz e tranquilidade de Chiqueda, longe da agitação da cidade. - Principais Comodidades: Supermercados, escolas e centro médico a poucos minutos de distância. - Acesso Rápido: Apenas a 1h20 de carro do aeroporto. Se procura uma casa de alta qualidade, conforto e requinte, esta é a escolha perfeita para si. Marque já uma visita e apaixone-se por este imóvel único! #ref: 879709

Há casas… e depois há lugares que contam uma história antes mesmo de se abrir a porta. Entre o verde sereno do campo e a proximidade urbana de Ovar e Estarreja, encontra-se esta quintinha rara — um refúgio onde o tempo abranda, mas a vida continua prática, graças ao acesso rápido à A29. Aqui, o silêncio não é vazio — é tranquilidade. É o som da natureza, a luz natural a entrar sem pedir licença, e o espaço… sempre o espaço. A moradia principal revela-se ampla e luminosa, pensada para viver sem pressa: quatro quartos, duas salas que convidam a momentos distintos, cozinha com copa, despensa, arrumos e varandas que prolongam o olhar sobre o exterior. Tudo respira conforto, tudo convida a ficar. Mas há mais — e é aqui que esta propriedade se torna verdadeiramente única. Com acesso independente, uma encantadora casa em pedra, de tipologia T1, totalmente equipada, oferece múltiplas possibilidades: receber família, acolher amigos ou até criar uma fonte de rendimento. E no exterior? Mais do que um terreno… um cenário por criar. São cerca de 3550m2 onde a imaginação ganha espaço: jardins, horta, lazer ou simplesmente liberdade. E como ponto alto, uma piscina coberta com água aquecida — um convite a mergulhos em qualquer estação do ano. Esta não é apenas uma casa. É o lugar onde a sua próxima fase de vida pode começar. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Excelente oportunidade de adquirir um lote de terreno urbano destinado à construção de uma moradia geminada de um dos lados, inserido em loteamento, situado junto ao complexo desportivo, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Albufeira. Este lote destaca-se pela sua viabilidade construtiva e pelo potencial de lazer privado no coração da cidade. Destaques do Projeto de Construção: Piso -1 Cave : Amplo espaço destinado a garagem, zona de arrumos técnica ou possibilidade de criar uma sala de cinema/ginásio privativo. Pisos 0 e 1 Habitação : Dois pisos de área residencial com excelente exposição solar, ideais para uma configuração moderna de áreas sociais e quartos em suíte. Piso de Cobertura (Terraço Técnico) : Espaço otimizado para a instalação de equipamentos (painéis solares/AC) e possibilidade de criar um rooftop com vista panorâmica sobre a cidade. Área Exterior: Espaço privativo ideal para a construção de uma piscina de design moderno, zona de lounge e jardim de baixa manutenção. Localização e Estilo de Vida : Centro de Albufeira : Localizado a uma curta distância a pé de todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, escolas e transportes. Proximidade às Praias: Apenas a 10 minutos de carro das famosas praias dos Pescadores, do Inatel, Oura e Santa Eulália. Loteamento Consolidado : Inserido numa zona residencial calma, com acessos alcatroados, iluminação pública e todas as infraestruturas (água, luz e saneamento) à porta do lote. Espaço exterior otimizado para a construção de uma piscina privada e zona de jardim/barbecue, ideal para desfrutar do sol do Algarve com total privacidade. Realty ONE Group CRPRO A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade de investimento em Barcelos! Apresenta-se terreno para construção com uma área total de 3.136 m², localizado numa zona habitacional tranquila e de grande potencial. O terreno encontra-se inserido numa envolvente já consolidada, com moradias geminadas de um lado e um edifício composto por rés-do-chão e primeiro andar do outro. Destaca-se pela sua frente para duas estradas, proporcionando ótimos acessos e maior versatilidade para projetos de construção. Ideal para desenvolvimento habitacional, seja para moradia unifamiliar, geminadas ou pequeno empreendimento. Localização privilegiada em Barcelos, combinando sossego com proximidade a serviços, comércio e vias de acesso. Não perca esta excelente oportunidade! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T2 de Luxo em Construção – Parque da Cidade de GuimarãesDescubra este exclusivo apartamento em construção, situado numa das zonas mais nobres e privilegiadas de Guimarães, com vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e o Castelo.Projetado com um estilo contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para famílias que valorizam tranquilidade, conforto e proximidade ao centro da cidade.Principais características:Hall de entrada acolhedorSala ampla de estar e jantar em open spaceCozinha moderna mobilada e totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça)Acesso a varanda com excelente exposição solarLavandaria independenteWC de serviçoHall dos quartos com roupeiros embutidosWC completo com base de ducheQuartos com roupeiros embutidos ou closetTipologia T3 com até 4 casas de banhoConforto e tecnologia:Estrutura em betão armado com fachada ventiladaCaixilharia com corte térmico (Cortizo)Estores elétricos e brisa solarPorta de segurança e vídeo porteiroSistema de ventilação mecânica (VMC)Ar condicionado por condutasBomba de calor para águas quentes sanitáriasPiso radiante elétrico nas casas de banhoEquipamentos elétricos gama premiumExtras:2 lugares de garagemArrumos fechadosPrédio com elevadorClasse energética AÁrea: 130 m² Localização: A poucos minutos do centro de GuimarãesSe procura qualidade de vida, vistas abertas e uma localização de excelência, este é o imóvel ideal para si.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Salão de Festas;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Zona Comercial

Apartamento T2 localizado na Rua Manuel Francisco Soromenho, inserido em prédio tranquilo e com boa exposição solar, oferecendo uma vista completamente desafogada sobre a envolvente. O imóvel apresenta uma base sólida, com áreas bem distribuídas e excelente luminosidade natural, sendo uma oportunidade clara para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou valorizar através de remodelação. A zona social conta com uma sala com acesso a marquise, permitindo criar um espaço adicional funcional. A cozinha, independente, apresenta configuração prática para reformação moderna. Os dois quartos dispõem de área razoável e luz natural, complementados por uma casa de banho completa. Localização e envolvente: - A cerca de 3 minutos do centro de Loures - 5 minutos do LoureShopping - 2 minutos de comércio local e serviços essenciais (Continente de Loures, Hospital Beatriz Ângelo) - Próximo de todas as escolas, farmácias e transportes - Bons acessos ao eixo Loures-Lisboa (A8/CREL) Inserido numa zona residencial consolidada, combina tranquilidade com proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia. Uma solução ajustada para habitação própria com personalização total ou para quem procura um ativo com potencial de valorização numa zona com procura consistente. Marque a sua visita! Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Apartamento T2 Remodelado na Freguesia da Estrela - Charme, Conforto e Localização Privilegiada. Este apartamento T2 totalmente remodelado, localizado na prestigiada freguesia da Estrela, oferece a combinação perfeita entre o charme da Lisboa antiga e o conforto da vida moderna. Ideal para quem valoriza a centralidade, o conforto e o estilo. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Foi construído antes de 1951 e renovado em 2018. Este imóvel foi renovado com atenção aos detalhes: - Com canalização e sistema elétrico novos - Dois quartos com piso em madeira, confortáveis e bem iluminados - Casa de banho com janela, equipada com banheira e base de duche - Sala acolhedora, com excelente luminosidade - Cozinha totalmente equipada, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade - Aquecimento em todas as divisões, garantindo conforto todo o ano - Caixilharia com isolamento térmico e acústico, para maior eficiência e tranquilidade - Porta de segurança, para maior proteção - Orientação solar Nascente/Poente, com luz natural durante todo o dia Localização estratégica: - Apenas 10 minutos a pé da estação de comboios de Santos - 5 minutos de comboio até ao Cais do Sodré - A curta distância do Museu Nacional de Arte Antiga, da Marina, do Rio Tejo, comércio e serviços - 15 minutos da A5 - 20 minutos do Aeroporto de Lisboa Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Lisboa!

Moradia T7 na Gândara – A 1.5km do Centro de Leiria: O Investimento Ideal! Procura um imóvel com dimensões generosas, excelente localização e elevado potencial de rentabilidade? Apresentamos esta fantástica moradia de 2 andares mais águas furtadas, situada na zona da Gândara, a apenas 1.500 metros do coração da cidade de Leiria. Com uma área bruta de construção de 380 m² inserida num lote de terreno de 596 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude. Destaques do Imóvel: Tipologia T7: Sete quartos com boas áreas e roupeiros, distribuídos de forma funcional pelos pisos. Dualidade de Espaços: Equipada com 2 cozinhas independentes e 4 casas de banho, permitindo uma utilização flexível (ex: habitação bifamiliar ou arrendamento por pisos). Aproveitamento de Sótão: Águas furtadas que conferem espaço extra para mais um apartamento independe. Exterior e Lazer: Logradouro espaçoso com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, e garagem privativa. Terreno: Lote de 596 m² que oferece privacidade e espaço para jardim ou horta urbana. Potencial para Alojamento Local (AL) ou Arrendamento: Pela sua configuração e proximidade ao centro urbano, institutos de ensino e serviços, esta moradia é a escolha perfeita para o mercado de Alojamento Local ou arrendamento a estudantes/profissionais. A configuração de 7 quartos e múltiplas casas de banho maximiza a capacidade de ocupação e o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: Viver ou investir na Gândara significa estar a 2 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido a transportes públicos, supermercados, escolas e principais vias rodoviárias (A1, A17 e IC2), sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca esta oportunidade única de negócio numa das zonas mais estratégicas de Leiria! Agende hoje mesmo a sua visita. #ref: 887182

Apresentamos este acolhedor imóvel de fachada em pedra, situado na tranquila aldeia de Tortomil, em Valpaços, que combina o charme rústico com a funcionalidade ideal para o dia a dia. Trata-se de um T2+1 distribuído por dois pisos, pronto a habitar e perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento em arrendamento. No rés do chão, encontra-se uma cozinha semi equipada, com lareira que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios, além de uma pequena despensa prática para arrumação extra. O primeiro piso dispõe de três quartos com boa luminosidade natural, ideais para família, escritório ou espaço multifuncional, e uma casa de banho completa equipada com base de duche. Inserido numa zona calma e típica do interior transmontano, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio local e acessos facilitados na vila de Valpaços, garantindo conveniência no quotidiano. Ao mesmo tempo, oferece o privilégio de viver em pleno ambiente rural, onde a tranquilidade, o ar puro e o contacto com a natureza fazem parte da rotina. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, um refúgio de fim de semana, ou uma solução de investimento com potencial para arrendamento turístico ou de longa duração. Marque já a sua visita! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Moradia localizada no centro histórico da vila do Espinhal. Moradia composta por rés-do-chão e primeiro andar, terraço exterior e porção de terreno que permite criar um acesso automóvel ao interior da propriedade. Várias são as possibilidades para utilização deste imóvel: - Aqui, poderá ser uma grande casa de família com vários quartos, sala, cozinha, zona de lazer exterior, garagem e acesso privado; - Poderá igualmente ser transformado em 3 apartamentos; 2 no rés-do-chão e 1 no primeiro andar, todos com entradas independentes e até a possibilidade de partilharem o estacionamento; - Poderá ainda ser uma linda habitação, no primeiro andar e espaço comercial no rés-do-chão, que possui ar condicionado e afetação de comércio. Entramos no rés-do-chão e temos dois espaços independentes: um virado para a frente da casa e outro para trás da casa, independentes e possíveis de se transformar em dois apartamentos com um quarto, sala/cozinha e casa de banho. Subimos pela escada ao primeiro andar que é totalmente independente do rés-do-chão e chegamos a um apartamento espaçoso com três quartos, uma sala de estar generosa e uma cozinha em open space, sala de jantar/cozinha, igualmente com excelente área, janelas para o exterior, uma grande casa de banho completa e uma varanda coberta com acesso para o terraço exterior, que poderá ser aproveitado para arrumos, lazer, garagem ou estacionamento. O sótão tem um acesso interior e poderá ser aproveitado para arrumos. O potencial deste imóvel reside nas várias possibilidades de exploração existentes. A moradia tem excelente estrutura e telhado em bom estado de conservação. Uma fachada tipicamente portuguesa e localização central. A possibilidade de criar um acesso automóvel na parte de trás permite aproveitar o espaço para estacionamento privado. O conforto e viver a 1 minuto do supermercado, café, padaria, escola e a 4 minutos do acesso à autoestrada. Numa vila onde, para além da oferta educativa do governo português, ainda há excelente projeto/escola internacional, atividades de arborismo, uma magnífica cascata rodeada de uma paisagem natural incrível, várias ermidas, fontes, miradouros e ainda uma intensa atividade cultural. A cidade de Coimbra fica a apenas 26 minutos de distância! Descrição predial: - 499 m² de área total de terreno - 256 m² de área bruta de construção Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 5 km (9 minutos) - Vila de Miranda do Corvo a 11 km (13 minutos) - Cidade de Coimbra a 29 km (26 minutos) - Cidade de Lisboa a 188 km (2 horas) - Cidade do Porto a 150 km (1 hora e 35 minutos) - Praia da Figueira da Foz a 80 km (57 minutos) #ref: 907999

Uma casa para transformar — e valorizar. Há imóveis prontos a habitar. E há oportunidades que permitem criar algo único. Esta moradia T3+1, localizada na Rua das Tílias, é ideal para quem procura um projeto com identidade, combinando luz natural, espaço exterior e elevado potencial de valorização. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o imóvel oferece uma base sólida para uma renovação total, permitindo adaptar cada divisão a um estilo de vida moderno e funcional. O sótão com 24 m² destaca-se como uma oportunidade de ampliação — perfeito para criar uma suíte, escritório ou zona de lazer. A adega e os espaços exteriores acrescentam ainda mais versatilidade ao imóvel. ? O jardim e o logradouro permitem criar um verdadeiro refúgio privado, ideal para momentos ao ar livre. Destaques: ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Sótão com potencial de aproveitamento ✔️ Adega com 20 m² ✔️ Jardim e logradouro ✔️ Elevado potencial de valorização ? Ideal para habitação própria ou investimento. ? Imóvel anterior a 1951, isento de Licença de Habitação. ? Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos este excelente T3 totalmente renovado, localizado no Codivel, em Odivelas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel pronto a habitar. Com uma distribuição equilibrada e acabamentos modernos, este apartamento destaca-se pela qualidade dos espaços e pelos detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Características principais: •⁠ ⁠Tipologia T3 com boas áreas •⁠ ⁠Sala ampla com janela lateral que proporciona maior entrada de luz natural •⁠ ⁠Cozinha moderna equipada, com design contemporâneo •⁠ ⁠3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet •⁠ ⁠Casa de banho com acabamentos atuais •⁠ ⁠Ar condicionado em todas as divisões, exceto um dos quartos •⁠ ⁠Entrada independente •⁠ ⁠Imóvel totalmente remodelado (canalização, eletricidade e acabamentos) A presença de ar condicionado em praticamente todas as divisões garante conforto térmico ao longo de todo o ano, enquanto a suíte com closet acrescenta um nível superior de comodidade e organização. Informação importante: Imóvel sem licença de utilização, sendo a aquisição destinada a compradores com capitais próprios (pronto pagamento). Localização: Situado no Codivel, em Odivelas, numa zona com bons acessos, proximidade a transportes, comércio e serviços essenciais, proporcionando uma vivência prática e funcional. A escassos 5m a pé da estação de metro de Odivelas (Linha Amarela) Ideal para: •⁠ ⁠Famílias que procuram conforto e modernidade •⁠ ⁠Investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar, com potencial retorno de 6/7%. •⁠ ⁠Compradores com capitais próprios. Marque a sua visita!! Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

O Cerro de Mós-317 é um projeto de arquitetura moderna com apenas 12 frações, que se destaca pela piscina no topo do edifício, bem como por uma garagem individual em box para cada uma das frações.T2 ao nivel do R/C D.O edifício encontra-se numa fase inicial de construção, estando prevista a conclusão da obra para o final de 2027.A zona de Cerro de Mós é muito procurada devido ao fácil acesso à via rápida, às praias e ao comércio existente nas imediações.Os apartamentos têm áreas bem dimensionadas e muita luz natural, graças à orientação solar do edifício.Lagos é uma cidade de referência no Algarve, com cerca de 20 mil habitantes.Lagos tem algumas das praias mais belas de Portugal e da Europa. Muitas vezes, as imagens destas praias são partilhadas em revistas e nas redes sociais, contribuindo para a promoção turística da região.Estas praias lindíssimas são pequenas enseadas ou extensos areais, a que se pode aceder a pé desde o centro da cidade.A cidade tem um vasto património cultural, já que está associada aos Descobrimentos Portugueses.O centro da cidade é quase todo pedonal e oferece uma vasta gama de estabelecimentos comerciais, de restauração, bares, cafés e espaços culturais.Lagos é uma cidade em franca expansão.A conclusão da obra está prevista para o final de 2027.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Ar Condicionado;Elevador;Estores Eléctricos;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Hipermercado;Posto de Combustível;Praia;Vista para Cidade

Moradia térrea com cerca, inserida num generoso terreno com mais de 1700 m², localizada na tranquila zona de Sequeirô, em Santo Tirso. O imóvel encontra-se a precisar de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procurem um projeto de valorização com elevado potencial. A área de terreno permite múltiplas possibilidades — desde ampliação da moradia existente até à criação de um espaço de lazer ou projeto habitacional diferenciado. O terreno conta com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural, privativo e com grande potencial para quem valoriza contacto com a natureza. A localização é outro ponto forte: a apenas 3 km da estação de comboio de Santo Tirso, garante bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços, sem abdicar da tranquilidade do meio envolvente. Ideal para: Projeto de reabilitação para habitação própria Investimento para revenda Projeto turístico ou de lazer Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com grande margem de valorização, numa zona em crescimento. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço! Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno Rústico com 1.600 m2, possui viabilidade construtivapara habitação unifamiliar, esta parcialmente inserida no perímetro urbano, temprojeto, atualmente não está válido, pode ser renovado ou alterado, possoajudar neste processo.Possibilidade de construir moradia desafogada; construçãolivre/isolada, terreno tem duas frentes, dois acessos, exposição solar todo odia, Orientação Nascente-Poente.Local de grande tranquilidade, para quem prima viver comqualidade de vida no campo.Tem todas as infraestruturas junto ao terreno.Localiza se no Conselho de Santarém, na Freguesia de Arneirodas Milhariças.Zona de baixa densidade populacional, envolta em zonas Agrícolas e Florestais;zona verde.Na rota dos peregrinos para Fátima (30km), local de parageme dormida.Distâncias; 23 km de Santarém ou Torres Novas, acessos a A1, A15 e A13.Lisboa a 120 km, a 60 km de várias praias.Praia fluvial de “Olhos de Água", nascente do Rio Alviela a 8 km, Serra deAire e Candeeiros a 10 km.Venha conhecer!Acompanhamento pelo Consultor, João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no quarto andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total – 140, 60 m2;Área Varandas – 32,00 m2;Área garagem – 34,50 m2;Área Bruta Acima do Solo – 172,60 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação Solar: Nascente/sul.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto. Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Biblioteca;Bombeiros;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital