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Escritório Renovado na Baixa do Porto – Oportunidade Única!Descubra este escritório moderno e luminoso, situado em plena Rua de Passos Manuel, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Baixa do Porto. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios ou quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar para arrendamento.Principais CaracterísticasÁrea total: 30 m²Estado: Excelente, pronto a utilizarAr condicionado: Unidade de frio e calor instaladaCasa de banho privativa (acesso direto no mesmo piso)3º andar em edifício de escritóriosAmbiente tranquilo, ideal para trabalho concentradoBoa luminosidade naturalLocalização PremiumSituado no coração da cidade, a poucos passos de:Rua de Santa CatarinaColiseu do PortoMetro do Bolhão e transportes públicosRestaurantes, serviços, comércio e estacionamento próximoA zona é perfeita para quem valoriza acessibilidade, movimento e visibilidade profissional.Ideal paraEscritório privado com varandaConsultoriaAtelier criativoGabinete de terapias e serviçosEspaço para pequenas equipas ou trabalho individualNão perca a oportunidade de garantir um espaço versátil e moderno numa das áreas mais valorizadas e vibrantes do Porto!Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

Com Licença de Alojamento Local. Disponível para permuta. Apartamento T0 com terraço de 172m², entrada independente e possibilidade de conversão em T1 em Almada. Inserido num complexo residencial, este amplo apartamento T0 com 95m² de área bruta distingue-se pela entrada independente e por um extraordinário terraço privado de 172m², que permite criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre e zona de estacionamento. O interior, em conceito open space, beneficia de excelente luminosidade natural e amplas áreas, oferecendo a possibilidade de ser convertido num T1, com separação entre a zona social e o quarto, sem comprometer o conforto ou a fluidez dos espaços. A cozinha está totalmente equipada, e o imóvel dispõe ainda de duas casas de banho. Com afetação para habitação e serviços, o imóvel oferece versatilidade de utilização, podendo adaptar-se a residência, escritório, estúdio ou alojamento local. O portão de acesso direto permite ainda estacionamento no interior da propriedade. Localizado numa zona tranquila de Almada, este apartamento beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, ginásios, escolas e restauração. Nas imediações encontra-se o Parque da Paz, um dos maiores espaços verdes da cidade. A área dispõe de excelentes acessibilidades, com autocarros, metro de superfície (MST) e ligação rápida à Ponte 25 de Abril e à A2, garantindo fácil acesso a Lisboa e arredores. Agende já a sua visita.

Este armazém, inserido na Urbanização Olival das Minas, em Vialonga, apresenta uma área total de 800 m², distribuída por dois pisos, rés do chão e cave, oferecendo elevada funcionalidade e versatilidade para atividades logísticas, industriais ou administrativas. Rés do Chão No rés do chão encontra-se a área principal de armazém, complementada por escritórios, montras com visibilidade para o exterior, duas casas de banho e uma copa totalmente equipada. Cave A cave dispõe de acesso direto pelo exterior, permitindo uma logística eficiente de cargas e descargas. Este piso inclui área de armazém adicional e estacionamento, reforçando a funcionalidade do imóvel. O armazém está equipado com sistemas de aquecimento, ar condicionado e alarme. No exterior, existe facilidade de estacionamento, um fator importante para colaboradores, clientes e fornecedores. A sua localização em Vialonga beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma distribuição rápida e eficiente para Lisboa e restantes regiões do país, tornando este imóvel uma solução estratégica para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e eficiência operacional. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem estruturado, moderno e com localização estratégica.

Armazém totalmente remodelado, composto por 5 pisos, localizado na Zona Industrial do Prior Velho, apresenta um pé-direito aproximado de 3,5 metros, perfazendo uma área total de 4.830 m², ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenamento de grande escala. Distribuição por Pisos: Cave 561,10 m²: Espaço amplo destinado a armazém, servido por rampa e com acesso automóvel direto à rua, além de ligação interna por escada e elevador. 1.º Piso 642,52 m²: Área ampla, servida por rampa, com 2 casas de banho triplas (masculino e feminino), acesso interno por escada e elevador. 2.º Piso 556,04 m²: Espaço amplo com rampa, 2 casas de banho triplas (masculino e feminino), escada interior e elevador. 3.º Piso 670,28 m²: Área ampla servida por rampa, com ligação interna por escada e elevador. Terraço 800,15 m²: Espaço totalmente amplo destinado a estacionamento, com acesso por escada e elevador. Todos os pisos estão internamente interligados por rampas para acesso automóvel, além de escadas e elevador que garantem total funcionalidade e facilidade de circulação. Localizado à entrada de Lisboa, beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto de Lisboa, permitindo rápido acesso a transporte aéreo de carga ou deslocações corporativas. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, incluindo ligação direta à A1, A12, CREL (A9) e Eixo Norte-Sul, garantindo fácil distribuição e transporte de mercadorias para todas as regiões do país. Um imóvel único para empresas que procuram um armazém moderno, funcional e estrategicamente localizado, pronto para operações logísticas e industriais de grande escala.

Terreno para construção, localizado em Santarém, concelho do Cartaxo, na Urbanização Terreno da Feira, Valmosqueiro, apresenta uma área total de 1.100 m², dividida em 5 lotes de 220 m² cada, permitindo a construção de 5 edifícios com um total de 30 fogos. Os lotes encontram-se inseridos em alvará de loteamento, garantindo segurança jurídica e facilidade de licenciamento. A localização é muito central, junto ao edifício da feira, Intermarché, nova esquadra da PSP e à Nova Escola Básica Marcelino Mesquita. A urbanização é residencial e tranquila, com zonas ajardinadas em toda a área. Além disso, conta com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias de comunicação da região. Uma oportunidade única para investidores ou construtores que pretendam desenvolver um projeto residencial central, moderno e bem estruturado no Cartaxo.

Este complexo de armazéns/serviços, localizado em Carnaxide, apresenta uma área total de 14.000 m², distribuída por dois edifícios interligados através de passagem exterior, constituindo uma solução altamente especializada para vários tipos de serviços, com especial vocação para Data Center, logística, armazenamento e infraestruturas técnicas. O Edifício 1, com 5.310 m², desenvolve-se em dois pisos. O piso principal, com acesso direto pelo exterior, integra resseção, gabinetes, instalações sanitárias e áreas destinadas a armazém e arquivo. A cave é composta por áreas adicionais de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas afetas a funções de manutenção, posto de transformação e casa das máquinas. O Edifício 2, com 8.685 m², é composto por três pisos e encontra-se ligado ao Edifício 1 através do piso principal. Piso 0: Destinado a armazém/arquivo, com instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, arrumos e uma extensa zona de instalações técnicas, incluindo sala de grupos geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, áreas de radiadores, central de bombagem, depósitos de água e combustível, entre outros equipamentos essenciais. Piso 1: Áreas de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico e arrumos. Piso 2: Dedicado à central de processamento de dados, com salas de servidores, áreas de armazém/arquivo, zonas técnicas, central de segurança e arrumos, ideal para operações de Data Center com elevados requisitos tecnológicos e de segurança. O imóvel dispõe de 72 lugares de estacionamento, sendo 70 para viaturas ligeiras e 2 para veículos pesados. A sua localização em Carnaxide beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5, IC19, CREL (A9) e principais vias estruturantes da Grande Lisboa. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande dimensão, tecnologicamente preparado e estrategicamente localizado.

Magnífico apartamento T2 que redefine o conceito de habitação moderna na nova centralidade de Aveiro. Localizado na Foz de Prata, este imóvel combina a assinatura arquitetônica do atelier João Tiago Aguiar com uma vivência sustentável e cosmopolita. Destaques do Imóvel: - Arquitetura e Design: Projeto de autor com fachada minimalista em branco, destacando-se pela elegância e integração orgânica com a paisagem das salinas. - Área Social Open Space: Uma impressionante Sala e Kitchenette de 30,00 m², desenhada para potenciar o convívio e beneficiando de uma orientação solar privilegiada (Sul/Nascente) que garante luminosidade natural durante todo o dia. - Varanda Funcional: Um espaço exterior de 3,25 m², que funciona como uma extensão natural da sala para o exterior. Layout e Funcionalidade: O apartamento foi projetado para garantir privacidade e fluidez, apresentando: - Suite: Espaçosa (11,99 m²) com zona de roupeiro dedicada e Casa de Banho privativa com duche. - Quarto: Um segundo quarto (9,64 m²) com ótimas dimensões e arrumação integrada. - Circulação Inteligente: Um hall privativo de 7,78 m² que cria uma barreira acústica e visual entre a zona social e a zona de descanso. - Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto e à zona social, com acabamentos de design texturado. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de alta qualidade (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para maior conforto térmico e acústico em todas as divisões. - Sistema de Climatização Invisível (Ar Condicionado por condutas em teto falso). - Iluminação LED embutida, caixilharia de corte térmico e Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Edifício com design vanguardista, jardins comuns e painéis fotovoltaicos para as zonas comuns. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Situado na Foz de Prata, usufrui da proximidade imediata a serviços, comércio e zonas de lazer. Garante um acesso rápido ao coração da cidade e às principais vias de comunicação, inserido num ecossistema focado na mobilidade suave e sustentabilidade. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de construção, design de assinatura e conveniência estratégica em Aveiro. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

T2 com Jardim de 139m² na Foz de Prata. Um apartamento que combina a privacidade de uma moradia isolada com a segurança do edifício Ethula. Destaques do Imóvel: - Um Oásis Urbano (139m²): Se procura espaço exterior, este é "O" imóvel. Com um jardim e terraço privativos que somam 138,88 m², esta fração oferece uma área ao ar livre quase duas vezes superior à área da casa. - Arquitetura e Luz: Fachada minimalista (Branca e Zinco Green) com janelas de sacada que ligam a sala ao deck, criando uma fusão perfeita entre o interior e o jardim. - Área Social: Sala e Kitchenette de 30,00 m² em Open Space. Layout e Funcionalidade: Uma planta pragmática (78,07 m² de área habitável) onde todas as divisões principais comunicam com o jardim: - Suite: Com acesso direto ao exterior, zona de roupeiro e Casa de Banho privativa (2,52 m²). - Quarto Secundário: Com 9,64 m² e acesso ao jardim, ideal para escritório ou quarto de criança. - Zona de Serviço: Hall de circulação (7,78 m²) que separa a zona social da privada e uma segunda Casa de Banho completa (3,14 m²). Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para máximo conforto térmico. - Eficiência: Bomba de Calor para AQS, caixilharia com corte térmico e iluminação LED embutida. Empreendimento focado na sustentabilidade, com painéis fotovoltaicos para as zonas comuns. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Inserido na Foz de Prata, junto à Estação de Aveiro. Uma oportunidade rara de ter um jardim destas dimensões no centro da cidade, próximo de todo o comércio, serviços e transportes. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Magnífico apartamento T2 que redefine o conceito de habitação moderna na nova centralidade de Aveiro. Localizado na Foz de Prata, este imóvel combina a assinatura arquitetônica do atelier João Tiago Aguiar com uma vivência sustentável e cosmopolita. Destaques do Imóvel: - Arquitetura e Design: Projeto de autor com fachada minimalista em branco, destacando-se pela elegância e integração orgânica com a paisagem das salinas. - Área Social Open Space: Uma impressionante Sala e Kitchenette de 30,00 m², desenhada para potenciar o convívio e beneficiando de uma orientação solar privilegiada (Sul/Nascente) que garante luminosidade natural durante todo o dia. - Varanda Funcional: Um espaço exterior de 3,25 m², que funciona como uma extensão natural da sala para o exterior. Layout e Funcionalidade: O apartamento foi projetado para garantir privacidade e fluidez, apresentando: - Suite: Espaçosa (11,99 m²) com zona de roupeiro dedicada e Casa de Banho privativa com duche. - Quarto: Um segundo quarto (9,64 m²) com ótimas dimensões e arrumação integrada. - Circulação Inteligente: Um hall privativo de 7,78 m² que cria uma barreira acústica e visual entre a zona social e a zona de descanso. - Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto e à zona social, com acabamentos de design texturado. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de alta qualidade (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para maior conforto térmico e acústico em todas as divisões. - Sistema de Climatização Invisível (Ar Condicionado por condutas em teto falso). - Iluminação LED embutida, caixilharia de corte térmico e Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Edifício com design vanguardista, jardins comuns e painéis fotovoltaicos para as zonas comuns. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Situado na Foz de Prata, usufrui da proximidade imediata a serviços, comércio e zonas de lazer. Garante um acesso rápido ao coração da cidade e às principais vias de comunicação, inserido num ecossistema focado na mobilidade suave e sustentabilidade. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de construção, design de assinatura e conveniência estratégica em Aveiro. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Lindíssimo T2 com Jardim Privativo de 85m² na Foz de Prata. Localizado no novo centro de Aveiro, este "Garden Apartment" combina a liberdade de uma moradia com a segurança de um edifício assinado pelo atelier João Tiago Aguiar. Destaques do Imóvel: - Conceito "Garden Living": O grande fator diferenciador desta fração. Um impressionante espaço exterior de 85,21 m² (Jardim de 68,51 m² + Terraço de 16,70 m²) que abraça todo o apartamento em forma de "L". É o refúgio perfeito para criar zonas de lounge, refeições ao ar livre e jardinagem no centro da cidade. - Arquitetura e Design: Fachada minimalista com grandes vãos envidraçados que fundem o interior com o jardim privativo, ampliando a sensação de espaço. - Área Social em Harmonia: Sala e Kitchenette de 30,00 m² em Open Space, desenhadas para fluir diretamente para o deck exterior, beneficiando de uma orientação solar privilegiada (Sul) que inunda a casa de luz natural. Layout e Funcionalidade: Projetado para quem valoriza o "indoor-outdoor living" sem abdicar do conforto interior (78,07 m² de área habitável): - Suite: Com acesso direto ao jardim, zona de roupeiro dedicada e Casa de Banho privativa moderna (2,52 m²). - Quarto Secundário: Versátil (9,64 m²), ideal para quarto de hóspedes ou escritório, também com conexão direta à natureza exterior. - Zona de Serviço: Um hall de circulação (7,78 m²) que separa a zona social da privada, e uma segunda Casa de Banho completa (3,14 m²) com acabamentos de design. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de alta qualidade (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium sustentáveis, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para máximo conforto térmico. - Eficiência: Bomba de Calor para AQS, caixilharia com corte térmico e iluminação LED embutida. Empreendimento com painéis fotovoltaicos para as zonas comuns e estacionamento para bicicletas. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Inserido na Foz de Prata, junto à Estação de Aveiro. Viver aqui é ter o privilégio de um jardim privado a passos de todos os serviços, comércio e da rede de transportes, num ecossistema urbano focado na sustentabilidade e mobilidade suave. Este é o imóvel ideal para quem não prescinde da terra e do ar livre, mesmo vivendo no centro da cidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Magnífico apartamento T2 que redefine o conceito de habitação moderna na nova centralidade de Aveiro. Localizado na Foz de Prata, este imóvel combina a assinatura arquitetônica do atelier João Tiago Aguiar com uma vivência sustentável e cosmopolita. Destaques do Imóvel: - Arquitetura e Design: Projeto de autor com fachada minimalista em branco, destacando-se pela elegância e integração orgânica com a paisagem das salinas. - Área Social Open Space: Uma impressionante Sala e Kitchenette de 30,00 m², desenhada para potenciar o convívio e beneficiando de uma orientação solar privilegiada (Sul/Nascente) que garante luminosidade natural durante todo o dia. - Varanda Funcional: Um espaço exterior de 3,25 m², que funciona como uma extensão natural da sala para o exterior. Layout e Funcionalidade: O apartamento foi projetado para garantir privacidade e fluidez, apresentando: - Suite: Espaçosa (11,99 m²) com zona de roupeiro dedicada e Casa de Banho privativa com duche. - Quarto: Um segundo quarto (9,64 m²) com ótimas dimensões e arrumação integrada. - Circulação Inteligente: Um hall privativo de 7,78 m² que cria uma barreira acústica e visual entre a zona social e a zona de descanso. - Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto e à zona social, com acabamentos de design texturado. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de alta qualidade (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para maior conforto térmico e acústico em todas as divisões. - Sistema de Climatização Invisível (Ar Condicionado por condutas em teto falso). - Iluminação LED embutida, caixilharia de corte térmico e Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Edifício com design vanguardista, jardins comuns e painéis fotovoltaicos para as zonas comuns. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Situado na Foz de Prata, usufrui da proximidade imediata a serviços, comércio e zonas de lazer. Garante um acesso rápido ao coração da cidade e às principais vias de comunicação, inserido num ecossistema focado na mobilidade suave e sustentabilidade. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de construção, design de assinatura e conveniência estratégica em Aveiro. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Magnífico apartamento T2 com 90m² de área interior e Jardim Privativo, situado na Foz de Prata. Esta é uma das frações mais exclusivas do piso térreo, distinguindo-se pelas suas áreas generosas e pela configuração de luxo da Suite, num edifício com assinatura do atelier João Tiago Aguiar. Destaques do Imóvel: - Uma suite com mais de 24 m² de área total, que integra um Walk-in Closet privativo (8,20 m²) e uma Casa de Banho espaçosa (5,92 m²), oferecendo um nível de conforto raramente encontrado em tipologias T2. - Garden Living (96 m²): Um espaço exterior privativo que combina um amplo terraço pavimentado com zona de jardim relvado (Total: 96,55 m²). Com acesso direto por todas as divisões, funciona como uma extensão natural da casa para o exterior. - Áreas Superiores: Com 90,57 m² de área habitável, este apartamento oferece divisões mais amplas que a média do empreendimento, garantindo uma vivência desafogada. Layout e Funcionalidade: O apartamento apresenta uma distribuição fluida e sofisticada. - Zona Social: Sala e Kitchenette (33 m² no total) com uma configuração que permite distinguir bem a zona de refeições da zona de estar, ambas banhadas pela luz natural das janelas de sacada. - Quarto Secundário: Com 9,80 m² e acesso ao jardim, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. - Casas de Banho: Para além da privativa da suite, dispõe de uma segunda Casa de Banho completa de apoio. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para máximo conforto térmico. - Eficiência: Bomba de Calor para AQS, caixilharia com corte térmico e iluminação LED embutida. - Empreendimento com painéis fotovoltaicos para as zonas comuns e estacionamento para bicicletas. Inclui dois lugares de estacionamento privativos. Localização Privilegiada: Inserido na Foz de Prata, junto à Estação de Aveiro. Uma oportunidade de viver com o espaço de uma moradia e a segurança de um condomínio de luxo, no novo centro nevrálgico da cidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Magnífico apartamento T2 que redefine o conceito de habitação moderna na nova centralidade de Aveiro. Localizado na Foz de Prata, este imóvel combina a assinatura arquitetônica do atelier João Tiago Aguiar com uma vivência sustentável e cosmopolita. Destaques do Imóvel: - Arquitetura e Design: Projeto de autor com fachada minimalista em branco, destacando-se pela elegância e integração orgânica com a paisagem das salinas. - Área Social Open Space: Uma impressionante Sala e Kitchenette de 30,00 m², desenhada para potenciar o convívio e beneficiando de uma orientação solar privilegiada (Sul/Nascente) que garante luminosidade natural durante todo o dia. - Varanda Funcional: Um espaço exterior de 3,25 m², que funciona como uma extensão natural da sala para o exterior. Layout e Funcionalidade: O apartamento foi projetado para garantir privacidade e fluidez, apresentando: - Suite: Espaçosa (11,99 m²) com zona de roupeiro dedicada e Casa de Banho privativa com duche. - Quarto: Um segundo quarto (9,64 m²) com ótimas dimensões e arrumação integrada. - Circulação Inteligente: Um hall privativo de 7,78 m² que cria uma barreira acústica e visual entre a zona social e a zona de descanso. - Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto e à zona social, com acabamentos de design texturado. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de alta qualidade (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para maior conforto térmico e acústico em todas as divisões. - Sistema de Climatização Invisível (Ar Condicionado por condutas em teto falso). - Iluminação LED embutida, caixilharia de corte térmico e Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Edifício com design vanguardista, jardins comuns e painéis fotovoltaicos para as zonas comuns. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Situado na Foz de Prata, usufrui da proximidade imediata a serviços, comércio e zonas de lazer. Garante um acesso rápido ao coração da cidade e às principais vias de comunicação, inserido num ecossistema focado na mobilidade suave e sustentabilidade. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de construção, design de assinatura e conveniência estratégica em Aveiro. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque CentralEspaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.Características principais:- 1 Montra com excelente exposição- 2 Arrecadações independentes- 2 Instalações sanitáriasUma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade.Licença de utilização 203/01 emitida pela CMAmadoraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Farmácia;Transportes Públicos

Apartamento T3 em Vale de Figueira,  São João da Talha.O Apartamento situa-se ao nível do 2º Andar em prédio com três frentes e vista desafogada. A Cozinha está equipada com fogão, forno, placa e exaustor. Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, como bancos, escolas, farmácia, supermercados, talhos, lavandaria, centro de análises clínicas, esteticista, cabeleireiro, pastelaria, Mercado Municipal, e Feira a 500 metros. Transportes Públicos a 100 metros, e nó de acesso a Autoestrada a 500 metros.  Apenas a 5 minutos do Aeroporto e Parque das Nações.Está localizado a 50 metros de um Parque infantil, e a 400 metros do Ecoparque de São João da Talha, onde poderá passear e usufruir de uma fantástica vista sobre o Rio Tejo. É esta a sua nova casa? Não hesite e marque já a sua visita!!!Gualter Vicente - Tlm: 910 661 291 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Canalizado;Poliban;Vidros Duplos;Máquina de Lavar Roupa;Aquecimento;Microondas

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque CentralEspaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.Características principais:- 1 Montra com excelente exposição- 2 Arrecadações independentes- 2 Instalações sanitáriasUma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Escola;Farmácia;Transportes Públicos

Apresenta-se para venda terreno urbano com localização excecional na cidade de Santarém, situado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas da cidade, junto a importantes referências históricas, culturais e arquitetónicas.Com uma área total de 1.511 m², o terreno beneficia de uma localização central privilegiada, com acesso direto às principais áreas verdes e miradouros da cidade, estando inserido num contexto urbano consolidado e de elevado valor patrimonial.Na sua envolvência imediata destacam-se:Teatro municipalIgreja históricaInstituição cultural de referência na cidadePotencial construtivoO terreno já teve PIP aprovado, o qual previa um edifício de linhas sóbrias e contemporâneas, respeitando o prestígio da envolvente e remetendo para a memória do distinto edifício em “U” que existiu no local.A solução anteriormente aprovada desenvolvia-se em três blocos, nomeadamente:Um bloco destinado a Residência de Estudantes (3 pisos, 10 suites e zonas comuns)Dois blocos habitacionais com cave comum para estacionamento, 3 pisos acima do solo, totalizando 17 fogos habitacionais e 2 espaços comerciaisCada bloco servido por elevador⚠️ Nota: O PIP referido encontra-se caducado, sendo a informação apresentada meramente indicativa do potencial construtivo do terreno, devendo qualquer novo projeto ser sujeito a nova apreciação camarária.Áreas da solução anteriormente aprovadaÁrea do terreno: 1.511 m²Área de implantação: 893,70 m²Área de construção: 2.531,95 m²Área de espaços livres: 474,55 m²Área de cedência: 108,00 m² (destinada a ajustamentos urbanísticos)Oportunidade de investimentoEste terreno representa uma oportunidade rara para promotores e investidores, numa localização central de elevada valorização, com histórico de viabilidade construtiva e forte potencial de desenvolvimento urbano.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica

Moradia bi-familiar com piscina e garagem, a apenas 5 minutos a pé da praia, localizada na Charneca de Caparica, Almada,inserida num lote de 420 m². No rés-do-chão destaca-se um amplo hall de entrada, zona de bar, sala com dois ambientes e lareira, cozinha recentemente renovada e uma agradável área de churrasqueira com acesso ao logradouro, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O primeiro piso é composto por sala com lareira, três quartos e uma ampla varanda com vista mar, perfeita para refeições ao ar livre e para desfrutar de magníficos pôr do sol. No segundo piso encontra-se um apartamento com acesso independente, composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho — excelente oportunidade para rendimento, alojamento local ou espaço autónomo para familiares. O imóvel não dispõe de licença de habitação, apresentando forte potencial de valorização, mediante submissão de projeto à Câmara Municipal. Conta com todas as infraestruturas disponíveis, incluindo rede de esgotos, água da companhia e eletricidade. Uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar ou investir numa propriedade com elevado potencial numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou marcação de visitas. Temos uma equipa de 10 consultores e um departamento processual disponível para o acompanhar em todas as etapas do processo de compra ou venda. ... Semi-detached house with swimming pool and garage, just a 5-minute walk from the beach, located in Charneca de Caparica, Almada, on a 420 m² plot. The ground floor features a spacious entrance hall, bar area, living room with two distinct areas and a fireplace, a recently renovated kitchen, and a pleasant barbecue area with access to the patio, ideal for leisure time with family or friends. The first floor comprises a living room with fireplace, three bedrooms, and a large balcony with sea views, perfect for al fresco dining and enjoying magnificent sunsets. The second floor is an apartment with independent access, consisting of a bedroom, living room, kitchen, and bathroom — an excellent opportunity for rental income, short-term rentals, or independent living for family members. The property does not have a habitation license, but presents strong potential for appreciation, subject to project submission to the City Council. It has all available infrastructure, including sewage system, mains water, and electricity. A unique opportunity for those seeking to live near the sea or invest in a property with high potential in one of the most sought-after areas of the South Bank. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. We have a team of 10 consultants and a procedural department available to assist you in all stages of the buying or selling process. ... Maison jumelée avec piscine et garage, à seulement 5 minutes à pied de la plage, située à Charneca de Caparica, Almada, sur un terrain de 420 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un coin bar, un séjour divisé en deux espaces distincts avec cheminée, une cuisine récemment rénovée et un agréable espace barbecue donnant sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le premier étage se compose d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'un grand balcon avec vue sur la mer, parfait pour les repas en plein air et pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le deuxième étage est un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains – une excellente opportunité pour un investissement locatif, la location saisonnière ou pour un logement indépendant pour des membres de la famille. La propriété ne dispose pas de permis d'habitation, mais présente un fort potentiel de plus-value, sous réserve de la présentation d'un projet à la mairie. Elle est raccordée à toutes les infrastructures nécessaires, notamment l'assainissement, l'eau courante et l'électricité. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive sud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Notre équipe de 10 consultants et notre service juridique sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.

Casa de rés do chão e 1º andar com área bruta de 79 m2, composta por quatro divisões, terraço com vista para o campo, implantada num terreno com 143 m2.Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis junto ao imóvel.Localizada a 5 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio abaixo. https://rotasdemacao.pt/pt/desporto-e-lazer/praias-fluviais/ A 5 minutos de Gavião e 10 minutos da A23.Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Terraço;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz

Apresentamos esta excelente moradia T3+3, localizada na Madorna, uma das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas da Parede, no concelho de Cascais. Inserida num bairro maioritariamente composto por moradias, destaca-se pelo ambiente calmo, familiar e pela proximidade a uma vasta oferta de serviços, acessos e zonas de lazer.A moradia encontra-se em fase final de remodelação, oferecendo conforto, funcionalidade e áreas generosas.Distribuição do ImóvelNo rés do chão, encontra-se:Sala de estar com cerca de 20 m²Ampla sala de jantar com 35 m², com lareiraCasa de banho socialCozinha espaçosa e remodelada com cerca de 30 m², equipada com placa, forno, exautor e termoacumulador de 100 litros e despensa de apoioOs espaços sociais apresentam pavimento em mosaico, garantindo durabilidade e fácil manutenção.No 1.º piso, dispõe de:Hall de acesso aos quartosCasa de banho completa com banheiraSuite com 16 m², roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de duche e acesso a varandaAcesso a piso superior com churrasqueira e zona de arrumosQuarto com 22 m² e roupeiro embutidoQuarto com 14 m² e roupeiro embutidoOs quartos e hall contam com soalho flutuante, proporcionando maior conforto térmico.O imóvel beneficia ainda de caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico.Anexo IndependenteA propriedade inclui uma parte anexa totalmente funcional, ideal para alojamento independente, escritório, arrendamento ou apoio familiar, composta por:Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno e exaustorTrês divisões, sendo uma com roupeiro embutidoCasa de banho completaAcesso a logradouro privativo, com espaço para churrasqueiraZona EnvolventeA Madorna é reconhecida pela sua qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com excelente acessibilidade. A poucos minutos encontra:Acesso rápido à A5 (Lisboa–Cascais) e à Avenida MarginalProximidade às praias da linha de Cascais, como a Praia da Parede, Praia de Carcavelos e Praia de São Pedro do EstorilZonas verdes e espaços ao ar livre, ideais para lazer e atividades em famíliaPontos de interesse e património local, como o Forte de São Julião da Barra e o centro histórico da ParedeComércio local, restauração, serviços e supermercadosEducação e ServiçosA zona é bem servida por escolas públicas e privadas, incluindo estabelecimentos de ensino básico e secundário, bem como fácil acesso a colégios de referência na linha de Cascais e Carcavelos, tornando esta moradia ideal para famílias.Marque já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Lareira;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Frigorífico