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 Fantástico T2 com Arrecadação e Duas Frentes | Monte Abraão Apartamento T2 com duas frentes e arrecadação, inserido num prédio com dois elevadores, localizado em Monte Abraão, numa zona residencial tranquila e com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pela boa luminosidade natural e pela sua distribuição funcional, proporcionando conforto e aproveitamento equilibrado dos espaços. Dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos da Estação de Monte Abraão e com acessos rápidos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura e boas acessibilidades. Destaques: T2 Duas frentes Boa luminosidade natural Arrecadação Prédio com dois elevadores Janelas em PVC Vidro duplo Sistema oscilobatente Próximo de comércio, serviços e escolas A poucos minutos da estação de Monte Abraão Bons acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento em Monte Abraão.  ;ID RE/MAX: 126341191-2

Exploração Aquícola Licenciada com 30 Hectares na Figueira da Foz  Apresentamos uma oportunidade de investimento única no setor da aquacultura, localizada em Adeiro Velho na Figueira da Foz, uma das mais reconhecidas zonas de produção aquícola em Portugal, distinguida pela elevada qualidade da água, riqueza ambiental e tradição na produção de sal e bivalves.  Com uma área total de 30 hectares, esta exploração dispõe de 15 hectares atualmente licenciados para a produção de peixe e ostras, beneficiando ainda de 15 hectares adicionais com potencial de expansão, mediante os respetivos processos de licenciamento.  Atualmente dedicada à produção de ostras, a exploração possui licenciamento que permite a diversificação da atividade para diferentes áreas ligadas ao setor aquícola e marinho, nomeadamente:   Produção de peixe;   Cultivo de moluscos;   Produção de sal;   Cultivo e exploração de algas.   Esta versatilidade torna o ativo particularmente atrativo para investidores e operadores que pretendam desenvolver ou expandir um projeto de aquacultura com diferentes áreas de negócio.  A exploração é composta por várias parcelas contíguas, permitindo uma gestão integrada e eficiente da atividade. Inclui ainda um edifício de apoio com aproximadamente 200 m², equipado com armazém e área coberta para suporte operacional, bem como um laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento, acrescentando valor técnico e operacional ao projeto.  Ao longo dos últimos anos foram realizadosinvestimentos significativos na infraestrutura da exploração, encontrando-se instalados diversos equipamentos essenciais à atividade, incluindo tanques de cultivo, plataformas de produção, estruturas metálicas de suporte, flutuadores e outros equipamentos de apoio, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para o início ou expansão da operação.  Inserida numa envolvente natural de exceção, com bons acessos às salinas e às restantes explorações aquícolas da região, esta exploração reúne características raras no mercado, conjugando dimensão, licenciamento, infraestruturas existentes e elevado potencial de valorização num setor em crescimento, impulsionado pela crescente procura de produtos do mar produzidos de forma sustentável.  Principais características   30 hectares de área total;   15 hectares licenciados para produção aquícola;   Potencial de expansão para mais 15 hectares, sujeito a licenciamento;   Licenciamento para produção de peixe, ostras, moluscos, sal e cultiv de algas;   Edifício de apoio com cerca de 200 m²;   Laboratório totalmente equipado para processamento, investigação e desenvolvimento;   Infraestruturas e equipamentos de produção incluídos;   Localização privilegiada na Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, uma das principais zonas de aquacultura em Portugal.    Pelas suas características, dimensão e licenciamento, esta exploração aquícola representa uma oportunidade rara no mercado nacional. É particularmente indicada para empresas de aquacultura, produtores aquícolas, grupos agroalimentares, investidores privados e institucionais, fundos de investimento e operadores ligados à economia do mar que procuram expandir a sua capacidade produtiva ou desenvolver um projeto sustentável num dos mais importantes polos aquícolas de Portugal.  Um ativo estratégico, preparado para entrar em operação e com elevado potencial decrescimento, diversificação e valorização a longo prazo.  Licensed Aquaculture Operation with 30 Hectares in Figueira da Foz We are pleased to present a unique investment opportunity in the aquaculture sector, located in Adeiro Velho, Figueira da Foz, one of Portugal's most renowned aquaculture regions, distinguished by its exceptional water quality, rich natural environment, and long-standing tradition in salt and shellfish production. With a total area of 30 hectares, this aquaculture operation includes 15 hectares currently licensed for the production of fish and oysters, together with an additional 15 hectares offering significant expansion potential, subject to the relevant licensing procedures. Currently dedicated to oyster farming, the operation holds licences that allow diversification into several aquaculture and marine-related activities, including: Fish farming; Mollusc cultivation; Salt production; Algae cultivation and harvesting. This flexibility makes the property particularly attractive to investors and operators looking to develop or expand an aquaculture business across multiple production sectors. The operation comprises several contiguous land parcels, allowing for efficient and integrated management. It also includes a support building of approximately 200 m², featuring warehouse facilities and covered operational areas, as well as a fully equipped laboratory for processing, research and development, providing significant technical and operational value. Over recent years, substantial investment has been made in the property's infrastructure. The operation is equipped with essential production facilities, including cultivation tanks, growing platforms, metal support structures, floats and other specialised equipment, significantly reducing the initial capital investment required to commence or expand operations. Set within an exceptional natural environment, with excellent access to the surrounding salt pans and aquaculture facilities, this property combines scale, licensing, existing infrastructure and outstanding development potential in a sector experiencing sustained growth, driven by increasing global demand for sustainably produced seafood. 30 hectares of total land area; 15 hectares licensed for aquaculture production; Expansion potential for an additional 15 hectares, subject to licensing; Licences for fish farming, oyster production, mollusc cultivation, salt production, and algae cultivation; Support building of approximately 200 m²; Fully equipped laboratory for processing, research and development; Production infrastructure and equipment included; Prime location on Ilha da Morraceira, Figueira da Foz, one of Portugal's leading aquaculture regions. Thanks to its scale, licensing, infrastructure and expansion potential, this aquaculture operation represents a rare investment opportunity in the Portuguese market. It is ideally suited to aquaculture companies, seafood producers, agribusiness groups, private and institutional investors, investment funds and blue economy operators seeking to expand production capacity or develop a sustainable project in one of Portugal's most important aquaculture hubs. A strategic asset, ready for immediate operation, offering outstanding potential for growth, diversification and long-term value appreciation. ;ID RE/MAX: 126261044-97

Oportunidade de Investimento em Ativo Comercial Arrendado com Yield Superior a 6,6%, Odivelas  Apresentamos uma oportunidade de investimento num ativo imobiliário de rendimento, localizado em Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, inserido numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana.  O imóvel é composto por duas frações autónomas, com uma área bruta total de 4.861m², destinadas a indústria eserviços, oferecendo instalações amplas, funcionais e adaptadas adiferentes atividades empresariais.  Um dos principais atributos deste investimento é o facto de o imóvel se encontrar integralmente arrendado, ao abrigo deum contrato de arrendamento em vigor, proporcionando rentabilidade imediata,um fluxo de rendimento previsível e uma elevada estabilidade de receitas. Estas características fazem deste ativo uma solução particularmente atrativa para investidores que procuram um income-producing asset, com retorno desde o momento da aquisição.  As instalações incluem áreas de armazenagem, escritórios, salas de reunião, auditório, receção, zonas de apoio e amplas áreas exteriores destinadas a estacionamento, circulação e operações de carga e descarga, garantindo versatilidade e funcionalidade para diferentes utilizações empresariais.  Beneficiando de uma localização estratégica, junto à A8, EN8 e CRIL, o ativo assegura excelentes acessos ao centro de Lisboa, ao Aeroporto e aos principais polos empresariais da região, reforçando o seu posicionamento como um investimento sólido e com elevado potencial de valorização.  Pela sua dimensão, localização, afetação a indústria e serviços e pela existência de um contrato de arrendamento em vigor, este ativo constitui uma oportunidade diferenciadora para investidores privados, sociedades patrimoniais, fundos de investimento e family offices que procuram diversificar o seu portefólio através da aquisição de um imóvel com rendimento, numa localização consolidada da Área Metropolitana de Lisboa.  Ativo comercial atualmente arrendado;   Contrato de arrendamento em vigor, garantindo rendimento desde a aquisição;   Afetação a indústria e serviços;   Área bruta total de 4.861 m²;   Duas frações autónomas;   Áreas de armazenagem, escritórios, auditório e zonas de apoio;   Áreas exteriores para estacionamento, circulação e carga/descarga;   Excelente localização, com rápidos acessos à A8, EN8, CRI e à cidade de Lisboa.    Informações adicionais, incluindo áreas individualizadas das frações, condições do contrato de arrendamento, rentabilidade e documentação técnica, serão disponibilizadas mediantesolicitação e assinatura de acordo de confidencialidade, quando aplicável. Investment Opportunity | Income-Producing Commercial Asset with a Gross Yield Above 6.6% | Odivelas  We are pleased to present an investment opportunity in an income-producing commercial asset, located in Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, within a well-established business district offering excellent access to Lisbon and the main transport routes of the Lisbon Metropolitan Area. The property comprises two autonomous units, with a total gross area of 4,861 m², designated for industrial and service use, providing spacious, functional facilities suitable for a wide range of business operations. One of the property's key strengths is that it is fully leased under a valid lease agreement, providing immediate rental income, a predictable cash flow, and stable long-term returns. These characteristics make it particularly attractive to investors seeking a fully income-producing asset with returns from the date of acquisition. The facilities include warehouse space, offices, meeting rooms, an auditorium, reception areas, support facilities, and extensive outdoor areas for parking, vehicle circulation, and loading and unloading operations, ensuring flexibility and functionality for a variety of commercial and industrial uses. Benefiting from a strategic location close to the A8 motorway, EN8 and CRIL, the property offers excellent connectivity to Lisbon city centre, Lisbon International Airport, and the region's main business and logistics hubs, reinforcing its position as a secure investment with strong long-term capital appreciation potential. Thanks to its scale, strategic location, industrial and service zoning, and existing lease agreement, this asset represents an outstanding opportunity for private investors, real estate holding companies, institutional investors, investment funds, and family offices seeking to diversify their portfolios through the acquisition of a high-quality income-producing property in a well-established area of the Lisbon Metropolitan Region. Fully leased commercial asset; Existing lease agreement ensuring immediate rental income from acquisition; Designated for industrial and service use; 4,861 m² of total gross area; Two autonomous units; Warehouse facilities, offices, auditorium, and support areas; Extensive outdoor areas for parking, vehicle circulation, and loading/unloading operations; Excellent location with direct access to the A8, EN8, CRIL, and Lisbon city centre.  Further information, including detailed unit specifications, lease agreement terms, income yield, and technical documentation, is available upon request and, where applicable, subject to the execution of a Non-Disclosure Agreement   ;ID RE/MAX: 126261044-98

Quinta em Terreno de 6.400 m² junto à Quinta da Beloura com Potencial para Condomínio Residencial  Terreno Misto (urbano e rustico) com aproximadamente 6.400 m², de três frentes, localizado junto à Quinta da Beloura, na Abrunheira, numa zona residencial tranquila e de elevada procura.  Inserido na área classificada como de baixo ruído pelo PDM, beneficia de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, incluindo a A16, IC19, N249 e A5, proporcionando ligações rápidas a Sintra, Cascais e Lisboa.  A localização é privilegiada, encontrando-se nas proximidades da Quinta da Beloura, de zonas comerciais, escolas, hospitais e diversos serviços.  O terreno apresenta orientação solar a sul, garantindo ótima exposição solar, e dispõe de poço com água própria, uma mais-valia para futuras utilizações.  Em 2006, um projeto para uma área bruta de construção de cerca de 14.000 m² obteve parecer favorável para a construção de um condomínio residencial com 51 fogos, evidenciando o elevado potencial de desenvolvimento deste ativo. Qualquer novo projeto estará naturalmente sujeito à apreciação e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação e o enquadramento urbanístico em vigor.  Principais características:  · Terreno urbano com cerca de 6.400 m²;  · Três frentes;  · Excelente exposição solar (orientação sul);  · Poço com água própria;  · Localização privilegiada junto à Quinta da Beloura;  · Bons acessos à A16, IC19, N249 e A5;  · Proximidade de comércio, escolas, hospitais e serviços;  · Elevado potencial para desenvolvimento residencial.  Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um terreno bem localizado, com forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.   ;ID RE/MAX: 126261024-57

Moradia T2+1 com Logradouro | Vilarinho, Lousã Apresentamos esta moradia T2+1 com 42m2 , situada na tranquila localidade de Vilarinho, no concelho da Lousã, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de o transformar ao seu gosto. Com uma localização privilegiada, inserida numa zona calma e de fácil acesso, esta propriedade oferece o equilíbrio entre a serenidade do ambiente rural e a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e acessos à vila da Lousã. A moradia dispõe de uma base sólida para um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura um imóvel onde possa criar um espaço único e personalizado, esta é uma oportunidade a não perder.  ;ID RE/MAX: 125721276-3

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção | Quiaios | 1.479 m²   Apresentamos este excelente terreno rústico com 1.479 m², que reúne todas as condições para concretizar o projeto da sua futura casa.    Com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, este terreno já dispõe de projeto aprovado para uma moradia em Aço leve, (Light Steel Frame - LSF) permitindo-lhe poupar tempo e acelerar o início da construção.    Conta com 12 metros de frente, oferecendo uma excelente implantação e diversas possibilidades de aproveitamento do espaço.    Localizado numa zona tranquila, mas a apenas 1 minuto do centro de Quiaios, onde poderá encontrar comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais, e a menos de 10 minutos da Praia de Quiaios, ideal para desfrutar da natureza e da qualidade de vida da região.    Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos, esta é uma oportunidade a não perder.  Características: Terreno com 1.479 m²  Viabilidade de construção para moradia  Projeto aprovado para moradia em Aço leve (Light Steel Frame - LSF) 12 metros de frente  A 1 minuto do centro de Quiaios  A menos de 10 minutos da Praia de Quiaios  Excelente exposição solar  Zona calma e de fácil acesso    Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderádar vida ao seu próximo projeto.   ;ID RE/MAX: 125431003-191

T3 no Montijo - Portas da Cidade | Luz natural, conforto e tudo o que precisa a poucos minutos de Lisboa. Nem sempre é fácil encontrar um apartamento que reúna espaço, conforto e uma localização prática. Este consegue. ✔️ Suite com ar condicionado ✔️ Sala ampla com ar condicionado ✔️ Duas varandas com vistas desafogadas ✔️ Janelas de grandes dimensões que inundam a casa de luz natural ✔️ Cozinha totalmente equipada ✔️ Aquecimento central ✔️ Aspiração central ✔️ Arrecadação ✔️ Porta blindada, vidros duplos e vídeo porteiro ✔️ Prédio com elevador ✔️ Garagem com portão automático A localização é um dos seus maiores trunfos: Fórum Montijo, supermercados, escolas, hospital, ginásios e zonas de lazer encontram-se a poucos minutos, muitos deles acessíveis a pé. E quando precisar de ir a Lisboa, estará a cerca de 20 minutos da capital. Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas, muita luminosidade e uma localização que facilita o dia a dia, vale a pena conhecer este imóvel. Marque a sua visita e venha conhecer de perto . ;ID RE/MAX: 125121274-1

 Moradia T5 | Chainça - Rio Maior  Apresentamos esta fantástica moradia T5, situada na tranquila localidade da Chainça, em Rio Maior. Distribuída por três pisos, combina amplas áreas, funcionalidade e conforto, sendo ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e familiar.  A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, permanecendo todos os eletrodomésticos incluídos na venda.   Conta ainda com quatro quartos, sendo um deles suíte, quatro casas de banho, roupeiros embutidos em quatro quartos, oferecendo todo o conforto para o dia a dia.  No piso inferior encontra-se uma garagem com a totalidade da área de implantação da moradia, complementada por uma segunda cozinha e uma casa de banho, tornando este espaço ideal para convívios, arrumação ou outras utilizações. O imóvel está ainda equipado com termoacumulador com capacidade até 100 litros.   Principais características Moradia T5 distribuída por 3 pisos5 Quartos, sendo 1 deles suíte4 Casas de banhoRoupeiros embutidos em 4 quartosCozinha totalmente equipadaTodos os eletrodomésticos incluídos na venda  Garagem com a totalidade da área de implantação da moradiaSegunda cozinha no piso da garagemCasa de banho de apoio na garagemTermoacumulador com capacidade até 100 litrosExcelentes áreas interiores e ótima exposição solar  Portões todos automatizados e o vídeo porteiro e portão pequeno por Wi-Fi Áreas  Área total do terreno: 425,17 m²Área Bruta de Construção: 294,40 m²Área Bruta Privativa: 208,00 m²  Área Bruta Dependente: 86,40 m²  Localização  Chainça – Rio MaiorZona residencial tranquila e rodeada pela natureza   Transporte público disponível Próxima de creche, mercearia, café e cabeleireiro Bons acessos ao centro de Rio Maior e às principais vias de comunicação  Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar e inserida num ambiente tranquilo, com todas as comodidades essenciais por perto.  Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125031185-4

Apartamento T2 Renovado com Terraço Privativo no Centro de Aljezur – Vendido como Novo Apresentamos este apartamento T2, atualmente em fase de renovação, que será vendido como novo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos atuais e uma localização privilegiada. Com 79 m² de área interior, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, beneficiando de boa luminosidade natural. Um dos seus grandes destaques é o terraço privativo com 22 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar no agradável clima algarvio. A cozinha será entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Localizado no 1.º andar, na emblemática Rua 25 de Abril, este apartamento beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, escolas e restauração a poucos passos, permitindo desfrutar de todas as comodidades sem necessidade de utilizar o automóvel. A menos de 10 minutos das magníficas praias da Costa Vicentina, esta é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas e autênticas do Algarve. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento renovado, vendido como novo, numa localização privilegiada em Aljezur. Aviso: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar uma possível solução de arquitetura de interiores e decoração. As imagens são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultado final da obra, aos acabamentos, materiais ou equipamentos efetivamente instalados.  ;ID RE/MAX: 125031016-92

? Apartamento T3 no Carregado – 1.º Andar ✨ Características do imóvel: 3 quartos. Sala ampla e luminosa. Cozinha equipada com placa, fogão, forno, exaustor e esquentador. Despensa. 2 casas de banho. Divisões amplas e funcionais. ? Localização: Excelente localização no Carregado. A poucos minutos do acesso à Autoestrada A1. Próximo de escolas, transportes públicos, centro de saúde, comércio e serviços. ⭐ Ideal para: Famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Quem valoriza excelentes acessos e proximidade de todas as comodidades. ? Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! ;ID RE/MAX: 125011195-75

Moradia T3 Totalmente Remodelada com Suite, Garagem e Terraço | Arruda dos Vinhos Imóvel vendido ao abrigo do Simplex - Não é possível financiamento em termos de Crédito à habitação Descubra esta magnífica moradia T3 totalmente remodelada, situada numa zona tranquila de Arruda dos Vinhos, onde a serenidade do campo se alia à proximidade da cidade. Com vistas desafogadas, excelente exposição solar e ótimos acessos, esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade. A remodelação integral, incluindo revestimento em pladur, confere ao imóvel um ambiente moderno, acolhedor e pronto a habitar.Destaques do imóvel: Tipologia T3, com três quartos, incluindo uma ampla suite com closet e varanda privativa; Cozinha totalmente equipada, em conceito open space, integrada com a sala de estar, proporcionando um espaço amplo e luminoso, ideal para convívio em família ou entre amigos; Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Fogão Frigorífico Termoacumulador Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Garagem fechada (Box); Logradouro frontal, perfeito para momentos ao ar livre; Terraço superior, ideal para criar uma agradável zona de lazer, refeições ou simplesmente desfrutar das vistas envolventes.Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos; Cerca de 25 minutos de Lisboa; Excelentes acessos às principais autoestradas, permitindo deslocações rápidas e cómodas. Se procura uma moradia moderna, pronta a habitar, inserida num ambiente tranquilo mas com excelente proximidade à capital, esta poderá ser a casa ideal para si. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Venha conhecer o seu próximo lar!  Imóvel vendido ao abrigo do Simplex: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125001317-4

Terreno agrícola com 1.720 m², localizado em A-dos-Arcos, próximo de Louriceira de Cima, no concelho de Arruda dos Vinhos. Este terreno destaca-se pela sua excelente acessibilidade, situando-se muito próximo da estrada e com acesso direto, ficando a menos de um minuto da estrada principal com alcatrão. A localização facilita a entrada de viaturas e equipamentos agrícolas, tornando-o prático tanto para cultivo como para outros projetos rurais. Inserido numa zona tranquila e de ambiente rural, o terreno beneficia da proximidade a localidades habitadas e de bons acessos, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e o sossego típicos do campo. Uma ótima oportunidade para quem procura um espaço agrícola bem localizado, de fácil acesso e com potencial para diferentes utilizações ligadas à agricultura ou lazer rural. ;ID RE/MAX: 125001317-5

✨ O charme da tradição aliado ao conforto da modernidade, no coração do Bonfim. ?Há casas que contam uma história. E esta é uma delas.Apresentamos esta moradia T1 totalmente renovada, integrada na requalificação de uma ilha tradicional do Bonfim, um projeto que preservou a autenticidade da arquitetura portuense, transformando-a num espaço moderno, confortável e cheio de personalidade.Reabilitada em 2024, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente estado de conservação e pela atenção aos detalhes que fazem toda a diferença.Um dos seus maiores atributos é a forma como se integra neste conjunto habitacional. O acesso é feito através de um portão na prestigiada Rua de Coutinho Azevedo, seguindo-se uma escadaria comum que conduz às várias moradias resultantes desta cuidada requalificação. Esta configuração proporciona maior privacidade, tranquilidade e um ambiente resguardado, afastando o ruído da rua principal, sem abdicar da centralidade de uma das zonas mais valorizadas do Porto.No interior encontra:✨ Cozinha e sala em open space?️ Quarto confortável? Casa de banho moderna com base de duche❄️ Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano☀️ Duas claraboias que inundam a sala e a cozinha de luz natural? Pequeno logradouro privativo à entrada, ideal para desfrutar do exterior?️ Totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou rentabilizar desde o primeiro dia.? Localizada no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, arrendamento a estudantes ou Alojamento Local (AL).Mais do que comprar uma casa, está a investir num imóvel que combina história, autenticidade, privacidade e qualidade de construção, num dos bairros mais emblemáticos da cidade.? Uma oportunidade única para viver ou investir no Porto, numa moradia pronta a entrar e com elevado potencial de valorização.? Agende já a sua visita e descubra o encanto desta moradia. ;ID RE/MAX: 124881250-33

Apartamento T1 na Praça da Fruta – Caldas da Rainha Apartamento T1 situado numa das localizações mais emblemáticas de Caldas da Rainha. Inserido num edifício histórico na Rota Bordalo Pinheiro, beneficia de uma localização privilegiada em frente à icónica Praça da Fruta, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto de uma remodelação moderna realizada em 2021. Características principais: Apartamento T1 totalmente remodelado em 2021 Edifício histórico na Rota Bordalo Pinheiro Localização premium, em frente à Praça da Fruta Cozinha equipada em conceito open space Excelente isolamento térmico e acústico com lã de rocha Recuperador de calor a pallets Saguão interior central que proporciona maior entrada de luz natural Acabamentos modernos e funcionais Localização e comodidades: Em frente à tradicional Praça da Fruta Apenas a 100 metros do Parque D. Carlos I A cerca de 450 metros do Centro Comercial La Vie A 350 metros do Hospital A cerca de 700 metros da estação de comboios Próximo de comércio local, restaurantes, cafés e serviços Fácil acesso a transportes públicos Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento ENTRE EM CONTACTO PARA AGENDAR A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 124311277-12

 Lote de terreno urbano com 1200m2  Excelente notícia para a localidade de Carvalhal, ou outraszonas do país.  Terreno com um índice de construção de 720m2 autorizado aoabrigo do PDM da Câmara Municipal de Ansião.  Localizado na Rua dos Carrascos lugar de Carvalhal, Freguesiade Santiago da Guarda, Concelho de Ansião.  Terreno encontra-se no centro da localidade de Carvalhal a5km de Ansião (Concelho) e 15km de Pombal.  Está servido de todos os serviços por perto.  Pontos positivos terreno plano em zona muito calma, deexcelente Exposição solar, e envolvido em zona Habitacional.  Venha fazer uma visita, e quem sabe construir a casa que háalgum tempo idealizou.   ;ID RE/MAX: 124311119-10

Moradia Térrea Isolada, T2, em Lote Urbano de 600 m² – Quintinha, Sesimbra. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: uma moradia térrea de tipologia T2, isolada e inserida num generoso lote de terreno urbano com 600 m², localizada numa zona tranquila e de fácil acesso na Quintinha, concelho de Sesimbra.  A grande mais-valia deste imóvel é, sem dúvida, a sua disposição térrea combinada com a enorme área de terreno exterior, algo cada vez mais raro no mercado atual. O terreno urbano com 600 m² de área, tem um enorme potencial para construção de piscina e zona de lazer/solário. Dispõe de árvores de fruto, espaço gourmet com churrasqueira e telheiro, garagem (box) e parqueamento para várias viaturas. ;ID RE/MAX: 123941191-5

Ou procura uma opurtunidade de investimento? Situada na tranquila aldeia de Galega, freguesia de Carvoeiro/Mação, entre Envendos e Carvoeiro, esta casa oferece o ambiente acolhedor e ideal para quem procura Sossego, contacto com a naturesa, campo, longe da agitação das grandes cidades e perto de praias fluviais e barragem idroeléctrica O imóvel também dispõe ainda de terreno, onde encontrará: ? Garagem; ? Espaço exterior com potencial para desfrutar ou valorizar. Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento lucrativo, um local onde tem alguma vizinhança mas que a tranquilidade, paz e qualidade de vida são as maiores protagonistas. Equipa Céu HenriquesVantagem Urban  /  Inglês; Are you looking for a house in a quiet village to serve as a countryside retreat?Or perhaps an investment opportunity?This could well be the opportunity you are looking for.Located in the peaceful village of Galega—in the parish of Carvoeiro/Mação, between Envendos and Carvoeiro—this house offers a welcoming atmosphere. It is ideal for those seeking tranquility, a connection with nature, and a rural lifestyle far from the hustle and bustle of big cities, yet close to river beaches and a hydroelectric dam.The house comprises six rooms and is currently habitable, though it would benefit from some improvements, allowing you to customize the space to your own tastes and comfort needs.The property also includes a plot of land featuring:? Water tank;? Garage;? Storage area;? Outdoor space with great potential for enjoyment or value enhancement.The house is equipped with mains water, electricity, and telecommunications access, meeting all the essential requirements for comfortable living.This is an excellent opportunity for a permanent residence, a holiday home, or a profitable investment. It is a location that offers a sense of community while prioritizing tranquility, peace, and quality of life.? Contact us for more information or to schedule a visit.Céu Henriques TeamTrusted ConsultantsVantagem Urban  / Francês: Vous recherchez une maison dans un village paisible, un véritable refuge à la campagne ?Ou peut-être une opportunité d'investissement ?C'est peut-être exactement ce qu'il vous faut.Située dans le village calme de Galega (freguesia de Carvoeiro/Mação), entre Envendos et Carvoeiro, cette maison offre un cadre chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature, loin de l'agitation des grandes villes, tout en étant proche de plages fluviales et d'un barrage hydroélectrique.La maison se compose de six pièces ; elle est habitable en l'état, bien que quelques améliorations puissent être envisagées pour adapter l'espace à vos goûts, vos besoins et votre confort.La propriété comprend également un terrain avec :? Un bassin ;? Un garage ;? Un espace de rangement/débarras ;? Un espace extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement ou de valorisation.La maison dispose de l'eau courante, de l'électricité et d'un accès au réseau de télécommunications, réunissant ainsi toutes les conditions essentielles pour y habiter.Une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. C'est un lieu qui offre un voisinage tout en privilégiant la tranquillité, la paix et la qualité de vie.? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.Équipe Céu HenriquesConseillers de confianceVantagem Urban  ;ID RE/MAX: 123771004-432

Viver acima da cidade: T3 no último piso com vistas para o Castelo do Queijo   Apartamento T3 (8º e último andar)  Edifício de 8 andares com 2 elevadores  Aquecimento Central  2 Lugares de garagem  Arrumos  Área total 172 m2  Hall de entrada com chão em mármore, roupeiro e sanca de luzindireta  Sala ampla com chão em madeira Afizélia com orientação apoente e porta de acesso vai vem à cozinha  Cozinha toda otimizada com arrumação, com zona de lavandariae sala de refeições  1 suite com roupeiros e casa de banho completa  2 quartos com roupeiros  1 casa de banho completa  1 wc de serviço  Sistema de luz, caldeira para águas quentes sanitárias a gáscanalizado, vídeo porteiro e porta blindadada  Zona Nobre de Matosinhos a 2 minutos do Parque da Cidade, dapraia e do Castelo do Queijo  Zona com serviços, comércio e transportes  Fácil acesso à circunvalação e à Foz do Douro e a outros acessosrodoviários da cidade de Matosinhos  Fachada e cobertura será substituída e obra está total mentepaga. Ficará um prédio novo Último piso. Vista de mar. Luz natural durante todo o dia. Construção sólida. Há imóveis cuja localização faz a diferença. Outros distinguem-se pela qualidade da construção. Este reúne ambas as características. Localizado em segunda linha de mar, a escassos minutos da Praia de Matosinhos e a apenas dois minutos do Parque da Cidade, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde o Atlântico e um dos mais emblemáticos espaços verdes urbanos do país se encontram numa perfeita harmonia. Um cenário raro, onde é possível desfrutar diariamente da simbiose entre duas das mais belas expressões da natureza: a energia do mar e a tranquilidade dos espaços verdes, proporcionando uma qualidade de vida ímpar para quem valoriza bem-estar, lazer e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Inserido num edifício de construção robusta de 1997, este apartamento T3 ocupa o 8.º e último piso, beneficiando de uma extraordinária exposição solar Nascente/Poente, abundante luminosidade natural e vistas desafogadas sobre o Castelo do Queijo e a Praia de Matosinhos. Com 120 m² de área útil, apresenta uma organização funcional e harmoniosa dos espaços, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A ampla sala, com pavimento em madeira, beneficia de excelente luz natural e constitui um espaço acolhedor para momentos de convívio e lazer. A cozinha foi concebida para responder às exigências do quotidiano, dispondo de zona de confeção, espaço para refeições, lavandaria independente e uma solução de arrumação cuidadosamente otimizada. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, ambas revestidas a granito, evidenciando a qualidade dos materiais utilizados. O hall de entrada, amplo e elegante, estabelece uma ligação equilibrada entre a área social e a área privada da habitação. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando perfeitas condições de habitabilidade e permitindo uma utilização imediata. Inserido num edifício composto por apenas duas frações por piso, oferece um ambiente tranquilo e reservado. As zonas comuns distinguem-se pelo excelente estado de conservação, com revestimentos em madeira, dois elevadores, serviço de zeladoria e limpeza regular das áreas comuns. O sistema de controlo de acessos reforça a privacidade e a segurança dos residentes, uma vez que apenas quem conhece o código específico da fração consegue contactar o apartamento através do intercomunicador. O edifício será brevemente alvo de uma intervenção integral da cobertura e da fachada, ficando totalmente renovado. Um aspeto de especial relevância é que estas obras já se encontram integralmente liquidadas pelo atual proprietário, representando uma importante mais-valia e tranquilidade para o futuro comprador. Complementam este imóvel dois lugares de garagem e uma arrecadação, proporcionando toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, onde a qualidade da construção, a privacidade, a luminosidade e a proximidade do mar se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador.    ;ID RE/MAX: 123631517-1

Trespasse de RESTAURANTE | Oportunidade especial de transmissão de estabelecimento comercial na área da restauração em Matosinhos. Restaurante 'SALTA O MURO' destacado como referência gastronómica em guias e plataformas nacionais e internacionais (TripAdvisor; Restaurant Guru; All About Portugal; Wanderlog; Associação de Restaurantes de Matosinhos; portal Matosinhos CED 2025). Localização premium: situado na prestigiada zona comercial da Rua Heróis de França, em Matosinhos, ao lado do Jardim Senhor do Padrão e a 400 metros da Praia de Matosinhos. Área com grande movimentação de pessoas no epicentro de um dos maiores pólos gastronómicos do Porto. Clientela fidelizada: restaurante em funcionamento há mais de 40 anos, com forte reputação e reconhecimento público. Rentabilidade garantida, pelo fluxo estável de clientes de diferentes gerações, atraídos por um serviço de constante qualidade (vide mural de dedicatórias no local). Restaurante referenciado em guias e plataformas de viagens internacionais. Espaço comercial totalmente mobilado e equipado: o trespasse inclui todo o equipamento necessário à continuidade dos serviços, com sistema informatizado de gerenciamento (POS), mesas, bancos, cozinha profissional montada em aço inox, câmaras frigoríficas, fornos, bancadas, pias e utensílios diversos de cozinha. O ambiente possui 2 casas de banho, além de áreas posterior e lateral anexa, para armazenamento de produtos e materiais. Área bruta privativa: 92 m² Área útil: 70 m² Capacidade atual do restaurante: 32 lugares Renda mensal: 1.604 €. Contrato atual com vigência até 01/07/2029, com a sua renovação previamente assegurada pelo senhorio (a ser formalizada por escrito durante o processo de transmissão). Interessado em dar continuidade a esse estabelecimento referência em gastronomia? Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 123631509-1

Ativo de Investimento | Parque de Estacionamento com Rendimento Imediato | Centro da Figueira da FozExcelente oportunidade de investimento na principal artéria comercial da Figueira da Foz. Parque de estacionamento totalmente operacional, com 1.988,8 m² de área, 68 lugares de estacionamento e receitas recorrentes desde o primeiro dia. Um ativo imobiliário consolidado, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. O imóvel dispõe de um moderno sistema de controlo de acessos, recentemente renovado, e conta atualmente com 40 avenças mensais em vigor. Integra ainda uma área destinada à lavagem automóvel, atualmente arrendada, e 3 arrecadações, proporcionando fontes adicionais de rentabilização. Características principais: Área total: 1.988,8 m² 68 lugares de estacionamento Localização premium no centro da Figueira da Foz Sistema de controlo de acessos recentemente renovado 40 avenças mensais Área de lavagem automóvel arrendada 3 arrecadações Ativo totalmente operacional Elevado potencial de crescimento da ocupação e da rentabilidade Localizado numa das zonas de maior dinamismo comercial, turístico e residencial da cidade, este ativo beneficia de uma procura constante por estacionamento, constituindo uma oportunidade sólida para investidores nacionais e internacionais. Contacte-nos para obter informações sobre a rentabilidade, documentação e agendamento de visita. Investment Opportunity | Income-Generating Parking Facility | Figueira da Foz City Centre An outstanding investment opportunity in the heart of Figueira da Foz, strategically located on the city's main commercial avenue. This fully operational parking facility offers an excellent combination of immediate income, long-term stability and capital appreciation potential. With a total area of 1.988,8 sqm, the property comprises 68 parking spaces and generates recurring revenue from day one, making it an attractive asset for investors seeking reliable returns. The property is equipped with a recently upgraded access control system, ensuring efficient day-to-day management. It currently benefits from 40 monthly parking subscriptions, providing a stable and recurring income stream. In addition, the property includes a leased car wash area and three storage units, creating further opportunities for additional revenue. Key Features Total area: 1.988,8 sqm 68 parking spaces Prime location in the centre of Figueira da Foz Recently upgraded access control system 40 active monthly parking subscriptions Leased car wash area Three storage units Fully operational income-producing asset Strong potential to increase occupancy and overall profitability Located in one of the city's busiest commercial, residential and tourist areas, this property benefits from sustained demand for parking throughout the year. Its strategic location and diversified income streams make it a compelling investment opportunity for both domestic and international investors. For further information regarding the property's financial performance, supporting documentation or to arrange a viewing, please contact us. ;ID RE/MAX: 123421360-9