160580 Imóveis para Venda - Portugal

A Vendo Portugal apresenta esta moradia T4+1 geminada, acabada de construir, na Rua Teófilo Braga, no Bairro Saramagal Grande, em Famões. É uma casa pensada ao pormenor para o conforto de uma família moderna, executada com os melhores acabamentos e equipada com tecnologia que torna o dia a dia mais simples e mais eficiente.. . Os espaços são amplos, luminosos e bem distribuídos, garantindo privacidade a cada membro da família e áreas generosas para viver e receber. Os materiais foram escolhidos com critério e rigor, aliando durabilidade, estética contemporânea e um elevado nível de conforto em cada divisão.. . O coração da casa é a zona social em open space, onde a sala se liga a uma cozinha totalmente equipada. É o espaço ideal para o convívio em família e com amigos, porque permite cozinhar sem deixar de participar na conversa. A ligação ao exterior e à piscina transforma esta área num verdadeiro ponto de encontro, sobretudo nos meses mais quentes.. . A zona privada é composta por três suites, todas com casa de banho privativa, e por dois quartos versáteis. Estes quartos podem servir de quarto de criança, quarto de hóspedes, escritório, sala de estudo, ginásio ou sala de brincar, adaptando-se ao seu estilo de vida. Com o teletrabalho cada vez mais presente, ter espaço dedicado para trabalhar em casa é uma enorme mais-valia.. . A moradia dispõe de ar condicionado, que assegura uma temperatura agradável em qualquer estação do ano, e de sistema de domótica, que permite controlar de forma inteligente várias funções da casa a partir de um comando ou do telemóvel. Mais conforto, mais segurança e mais controlo sobre os consumos, tudo à distância de um toque.. . A eficiência energética foi uma das grandes prioridades nesta construção. A casa tem bomba de calor para aquecimento de águas, que garante água quente com consumos muito inferiores aos dos sistemas tradicionais. Conta ainda com pré-instalação para bateria de painéis solares, deixando tudo preparado para produzir e armazenar a sua própria energia e reduzir a fatura de eletricidade. Para quem conduz ou pensa vir a conduzir um carro elétrico, o carregador já está montado e pronto a utilizar.. . No exterior, o grande destaque é a piscina de água salgada. Ao contrário das piscinas tradicionais com cloro, a água salgada é mais suave para a pele, os olhos e o cabelo, não tem o cheiro característico do cloro e exige uma manutenção mais simples. É o lugar perfeito para momentos de lazer e descanso sem sair de casa.. . O estacionamento é outro ponto forte. A moradia dispõe de garagem fechada, que assegura estacionamento privativo e resguardado, bem como espaço adicional de arrumação, e ainda de espaço descoberto para mais dois carros. Uma solução prática para famílias com várias viaturas ou para receber visitas com toda a comodidade.. . Por ser uma construção nova, está pronta a habitar, sem necessidade de obras, e cumpre os mais recentes requisitos de construção e de conforto térmico e acústico. Tudo foi pensado para que a nova família apenas tenha de trazer as malas e começar a viver.. . Famões é uma zona residencial tranquila do concelho de Odivelas, procurada por famílias que valorizam o sossego e a qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. Tem bons acessos rodoviários às principais vias da região, permitindo chegar rapidamente à capital e aos concelhos vizinhos, e na envolvente encontra comércio, serviços, escolas e transportes.. . Esta moradia reúne tudo o que uma família procura: espaço, conforto, tecnologia, eficiência energética e uma área exterior com piscina de água salgada para aproveitar ao máximo. É uma oportunidade única para viver numa casa nova, moderna e preparada para o futuro.. . Imagens com homestaging digital.. . Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Portugal.

Prédio para reconstrução com projeto para 15 fogos de Tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex. Piso -2 : Garagem Piso -1 : T2 e armazém Piso 0 : Comércio Piso 1, 2 e 3 : 1 T0 e 2 T1 por piso Piso 4 : 1 T0 e 1 T2 Piso 5 : 1 T2 e 1 T2 Duplex Área bruta de construção 1135m2 Área total de construção 1657.91m2 Imóvel com a Ref.ª 1445/23

Terreno em plena Estação de Comboios, para T1, T2, T3 e T4 c/garagem. Terreno com Projeto de Arquitetura aprovado em Sintra. Licenciamento de obras de edificação com obras de demolição de edifício habitacional com 14 apartamentos e estacionamento em semi-cave num lote localizado na Rinchoa, Sintra. Lote onde presentemente estão implantados armazéns de carater industrial. Lote este inserido numa malha urbana com edifícios de habitação à esquerda e à direita, com a linha férrea nas traseiras, com uma área total de 1790.20m2, encontrando-se numa área de reabilitação urbana sistemática de Mem Martins/Rio de Mouro, segundo aviso nº11151/2015, de 1 de Novembro da 2ª serie do Diário da Republica nº 192/2015. A construção prevista no presente projeto destina-se a habitação plurifamiliar com um total de 14 apartamentos, e observa as normas técnicas gerais e especificas de construção, bem como as normas legais e regulamentares aplicáveis, designadamente: O Regulamento do Plano Diretor Municipal de Sintra, o Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação do Concelho de Sintra, o Regime Jurídico de Urbanização e Edificação, o Regime Geral de Edificações Urbanas, o Decreto Lei 163/2006 de 8 de Agosto (Regime de Acessibilidade aos Edifícios e Estabelecimentos ) e Decreto Lei 220/2008, de Novembro (Regime Jurídico da Segurança Contra Incêndios em Edifícios). Uma localização centralizada, Perto de escolas (Básicas e secundárias), creches, parque infantil, comércio local, hipermercados, farmácias sem duvida tudo o que se precisa para ter uma vida de qualidade. Perto de acesso ao IC19/IC16. O facto de estar muito bem localizado transforma estes apartamentos no ex-líbris de Rio de Mouro, de fato algo imperdível. Marque já a sua reunião connosco e inteire-se de todos os pormenores! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM93636MC

Imóvel de 550m², com três pisos, cinco instalações sanitárias, um elevador e acessibilidade total. Uma oportunidade única em Setúbal! Localizado no deslumbrante Bairro Salgado, oferece a versatilidade para atender a diversas necessidades, desde a continuação dos serviços médicos até a transformação num hotel de charme ou apartamentos de luxo. A sua adaptação para pessoas com mobilidade reduzida torna-o verdadeiramente inclusivo e o destaque da sua fachada impressionante garante que este imóvel não passe despercebido. Seja qual for a sua visão para este espaço, ele promete ser uma escolha que reflete o melhor de Setúbal: qualidade, elegância e sofisticação. Esta é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Agende uma visita e explore todo o potencial deste magnífico edifício no coração de Setúbal, onde o presente encontra o futuro com infinitas possibilidades. Com um generoso espaço de 550m², este edifício oferece um mundo de possibilidades. Os três pisos bem distribuídos proporcionam uma organização lógica e funcional, com amplos corredores e divisões que podem ser facilmente adaptados às necessidades do próximo proprietário. A presença de um elevador interno torna a acessibilidade uma prioridade, garantindo que todas as áreas do edifício podem ser alcançadas com facilidade, independentemente das limitações de mobilidade. A utilização atual como clínica médica oferece a base perfeita para a continuação desse serviço, mas as possibilidades vão muito além disso. O espaço poderia ser facilmente transformado num hotel boutique de charme, proporcionando acomodações luxuosas e exclusivas para os visitantes que desejam explorar as belezas naturais e culturais de Setúbal. A disposição atual do edifício, com várias instalações sanitárias e áreas de espera, é altamente compatível com a operação de um hotel. Além disso, Setúbal tem sido cada vez mais reconhecida como um destino turístico, e a demanda por acomodações de qualidade está em constante crescimento. Com a sua fachada impressionante, o edifício destaca-se e atrai a atenção de quem passa. Outra possibilidade a considerar é a transformação deste espaço num conjunto de apartamentos de luxo, oferecendo a residentes a oportunidade de desfrutar do estilo de vida requintado do Bairro Salgado. O tamanho do edifício e a sua localização exclusiva tornam-no uma escolha ideal para aqueles que buscam residências de alto padrão.

PT - Magnífico Hostel para venda no coração do Centro Histórico de Albufeira. Localização privilegiada, a 200 metros da praia e perto de todo o comércio e serviços do Centro Histórico da cidade. Remodelado e com excelente aproveitamento da área interior, o Hostel é composto por 7 quartos no total sendo que: - 5 quartos possuem acomodação para 4 pessoas através de beliches; - 1 quarto para acomodação de 6 pessoas através de beliches; - 1 quarto com acomodação para 8 pessoas através de beliches. Possui igualmente: - 1 casa de banho com duche; - 1 casa de banho com 3 duches; - 1 casa de banho de serviço. - Cozinha partilhada; - Lavandaria partilhada; - Recepção; - Lounge; - Amplo Terraço na cobertura com zona de laser e pequeno bar; Para o Staff está reservada uma outra área independente composta por: - Cozinha; - 2 quartos; - Pequena piscina; - Zona de laser ou ginásio. Existe ainda uma segunda entrada para um pátio que possibilita uma área para colocação de malas ou acessórios dos clientes. Excelente investimento num negócio que está em funcionamento e devidamente licenciado para a actividade. Aguardo pela sua visita. EN - Magnificent Hostel for sale in the heart of Albufeira's Hold Town. Prime location, 200 meters from the beach and close to all the shops and services of the city's Historic Center. Renovated and with excellent use of internal space, the Hostel consists of 7 rooms in total, including: - 5 rooms with accommodation for 4 people using bunk beds; - 1 room for accommodation for 6 people using bunk beds; - 1 room with accommodation for 8 people using bunk beds. It also has: - 1 bathroom with shower; - 1 bathroom with 3 showers; - 1 wc; - Shared kitchen; - Shared laundry; - Reception; - Lounge; - Large rooftop terrace with leisure area and small bar; Another independent area is reserved for the staff, consisting of: - Kitchen; - 2 bedrooms; - Small swimming pool; - Leisure area or gym. There is also a second entrance to a patio that provides an area for customers to store their luggage or accessories. Excellent investment in a business that is operational and properly licensed for the activity. I look forward to your visit. FR - Magnifique Hostel à vendre au cœur du centre historique d'Albufeira. Emplacement privilégié, à 200 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces et services du centre historique de la ville. Rénovée et optimisée, l'auberge comprend 7 chambres au total: - 5 chambres pour 4 personnes avec lits superposés ; - 1 chambre pour 6 personnes avec lits superposés ; - 1 chambre pour 8 personnes avec lits superposés. Le bien dispose également de : - 1 salle de bain avec douche ; - 1 salle de bain avec 3 douches ; - 1 WC. - Cuisine partagée; - Buanderie partagée; - Réception; - Lounge; - Grande terrasse sur le toit avec espace détente et petit bar. Un espace indépendant est réservé au personnel et comprend : - Cuisine; - 2 chambres; - Petite piscine. - Espace détente ou salle de sport. Il existe également une seconde entrée donnant sur un patio où les clients peuvent déposer leurs bagages ou accessoires. Excellent investissement dans une entreprise en activité et dûment autorisée. Au plaisir de vous accueillir pour une visite

Loft T1 com 102,70 m2 de área bruta privativa localizado no piso 0 do edifício Grand Loft Avenida. No piso 0 temos zona de sala de estar e sala de jantar com cozinha integrada e casa de banho. No piso superior 1 suite.Principais Caraterísticas:Loft DuplexCozinha totalmente equipada com equipamentos SMEG Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Placa de indução Forno elétrico ExaustorFrigorífico e congelador.Pé direito duploSoalho de madeira de RigaPiso RadianteAr condicionadoJardim comum. São 20 apartamentos únicos que aliam a beleza do património de uma edificação erguida no início do século XX ao interior de estética contemporânea com acabamentos de primeira linha. Os apartamentos seguem a tipologia loft duplex com áreas generosas que variam de 105m2 a 207m2 e estão distribuídos em 5 pisos. A Rua da Glória reúne o melhor de dois mundos em Lisboa: está numa das ruas mais tranquilas da capital, ao mesmo tempo, está a apenas a escassos metros da Avenida da Liberdade, a artéria mais vibrante e cosmopolita da cidade, ou a 5 minutos do Príncipe Real, um bairro emergente que hoje reúne muito do melhor comércio, restauração e cultura que Lisboa tem para oferecer. MODERNIDADE COM CHARME Os interiores das áreas comuns preservam a imponência de um passado histórico: a monumentalidade das grandes aberturas do hall de entrada, as escadas em madeira com guardas metálicas reabilitadas e os generosos pés-direitos, tornam esta edificação um verdadeiro tesouro. Um tributo ao património arquitetónico de Lisboa, adaptado aos dias de hoje. Uma celebração da história, com um futuro entusiasmante. ESPAÇOS AMPLOS, UM CONVITE PARA A ARTE DE BEM RECEBER A cozinha, espaço de encontro e fruição, foi projetada para proporcionar uma atmosfera funcional e elegante, equipada com aparelhos de alta qualidade. Um espaço desenhado para poder brilhar e comunicar com o resto da casa, enquanto local de encontro e fruição. CONFORTO E PRIVACIDADE Para criar um ambiente sofisticado e acolhedor, tudo foi pensado ao pormenor, de forma que a elegância dos acabamentos reforce o toque de excelência em todos os detalhes. UMA JANELA PARA A CIDADE Descubra espaços únicos com varandas e balcões sobre Lisboa, num convite para que viva esta cidade no tempo certo. Apartamentos com jardins privados e penthouses com magníficas vistas da cidade.

Espaço Comercial / Escritório com montras e 5 lugares de parqueamento - Avenida Dom João II. Garanta o seu espaço comercial ou escritório na artéria principal do Parque das Nações. Este magnífico imóvel goza de uma localização estratégica e de elevada visibilidade, situado em plena Avenida Dom João II, a apenas 400 metros do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e do grande interface de transportes da Gare do Oriente, assegurando uma centralidade e prestígio ímpares para o seu negócio. O espaço está distribuído por vários gabinetes com áreas variadas, permitindo uma segmentação inteligente das equipas ou dos serviços de atendimento. Dispõe de copa independente, instalações sanitárias (WCs) privativas e uma arrecadação para organização de arquivo ou stock. Beneficia de várias montras que garantem uma excelente exposição de marca e luminosidade. Equipado com pré-instalação de ar condicionado. O imóvel oferece a enorme conveniência e vantagem de incluir cinco lugares de parqueamento, um ativo extremamente raro e valorizado nesta zona. O espaço necessitará de obras de adaptação, configurando-se como a oportunidade ideal para projetar e customizar o layout e os acabamentos totalmente à medida das necessidades e identidade do seu novo negócio. Importa referir que o imóvel não fica ao nível do rés-do-chão. Não tem saída de fumos (espaço não apto para restauração tradicional). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Compre este apartamento T4 de luxo, integrado no condomínio THE AVENUE. É um projeto imobiliário único e inovador, da autoria do Arquiteto Paulo Merlini e reconhecido internacionalmente pelo The Luxury Lifestyle Awards, na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal. Este apartamento T4 tem uma área total de 291m2, sendo 172m2 de área bruta privativa e 89m2 de área bruta exterior. É constituído por: 4 quartos (suite) sala comum, cozinha e lavandaria, 4 casas de banho e 1 WC social, jardim 2 lugares de garagem Desfrute da luminosidade, da organização dos espaços, da amplitude, praticidade e da sua elegância! Tudo a pensar em Si, no seu conforto e numa vivência ímpar! A área social cria um ambiente convidativo e acolhedor. Os 2 lugares de garagem são um fator facilitador e dão-lhe segurança. É uma zona munida de todos os Serviços para que possa funcionar comodamente sem precisar de viatura. Tem ótimos transportes públicos, metro a poucos passos, bem como Polícia, Hospitais, Universidades, Clínicas, Ginásios, Centros Desportivos e Centros Comerciais a poucos minutos de distância. THE AVENUE fica localizado na histórica Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Uma zona nobre, denominada Antas, onde a tranquilidade e o bem viver se entrelaçam e convivem graciosamente, ficando o bulício da cidade apenas a 20 minutos a pé. Conclusão da obra em Julho de 2025. Deixe-se impressionar pela Qualidade, Design e Glamour do THE AVENUE. Faça a escolha de uma VIDA e compre este apartamento T4! Não hesite e telefone-me hoje mesmo! A CASA DA PORTELA Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

T3 Premium - Piso Inteiro - Avenida Lourenço Peixinho, Aveiro Sofisticado apartamento, destaca-se pela exclusividade de ocupar um piso inteiro, oferecendo uma experiência de habitação singular em plena Avenida Lourenço Peixinho, no coração de Aveiro. Com uma arquitetura de ângulos arrojados, o imóvel equilibra na perfeição o design urbano com o máximo conforto. Construção de excelência com materiais de gama superior e foco no conforto térmico e acústico. Um dos pontos mais notáveis deste apartamento é a forma como o design interior transita fluidamente para o exterior através de três frentes de varandas. Mais do que meros apêndices, estas varandas são projetadas como extensões funcionais da casa, oferecendo múltiplas perspectivas e experiências. Zona Social (Open Space): - Sala de estar e sala de jantar com ampla luminosidade natural. - Cozinha de Alta Gama, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - Acesso direto a uma generosa varanda. - Hall de entrada independente, despensa funcional e WC de serviço. Zona Privada (Suites): - 3 Suites Exclusivas, todas com acesso direto a varandas. Equipamentos e Comodidades: - Ar Condicionado instalado. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Lugar de garagem incluído. - Edifício com elevador. Situado na principal artéria da cidade de Aveiro. Proximidade imediata a comércio, serviços centrais e rede de transportes. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Empreendimento Exclusivo 'Direct Ocean View' (D.O.V.) - Lagos Descubra um condomínio boutique de luxo com apenas 8 apartamentos T3, situado numa localização privilegiada em Lagos, a poucos minutos da praia e do centro histórico. Um projeto que combina design contemporâneo, sustentabilidade e exclusividade, perfeito para quem procura o melhor da vida à beira-mar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Área Privativa e Layout T3 de alto padrão com 2 quartos (cada um com casa de banho privativa) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente premium) Altura do teto: 3 metros | Janelas/portas de 2,5m (máxima luminosidade) Aquecimento por piso radiante elétrico (conforto todo o ano) Ar condicionado (quente/frio) e bomba de calor para água quente (eficiente energeticamente) Vistas e Localização Vista direta para o oceano (apartamentos do 2º andar) Localização premium Proximidade a praias, restaurantes e comércio Áreas Comuns e Lazer Piscina coberta e aquecida (uso durante todo o ano) Jardim paisagístico com rega automática Condomínio fechado e totalmente vedado (privacidade e segurança) Garagens e Mobilidade 6 garagens duplas (para 2 carros) em 8 apartamentos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Terraço Privativo no Telhado Área exclusiva por apartamento no último piso, com: Proteção de vidro contra vento Churrasqueira embutida Espaço para jacuzzi ou lounge Acesso por elevador DETALHES TÉCNICOS Licenciamento: Processo de apresentação de documentos à Câmara Municipal de Lagos em setembro-outubro 2025 para obtenção de licença de habitação. Exclusividade: Apenas 8 unidades no total, garantindo privacidade e valorização. PORQUÊ INVESTIR NO 'D.O.V.'? Acabamentos premium e tecnologia eficiente (Classe Energética elevada) Localização privilegiada no Algarve, entre mar e cidade Condomínio fechado com áreas comuns de luxo Pronto para o futuro (carregamento elétrico, sustentabilidade) OPORTUNIDADE ÚNICA! Reserve já o seu apartamento neste empreendimento de referência em Lagos. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

Vende-se terreno com moradia em construção, tipologia T4, distribuída por dois pisos habitáveis e sótão, com organização funcional clara entre a zona social no piso térreo e a zona privativa no piso superior. O piso térreo com uma área bruta de 102,27 m² é composto por uma ampla sala e cozinha em open space com 52,00 m², proporcionando grande luminosidade e integração entre os espaços. Inclui ainda: - 1 quarto, ideal para hóspedes, escritório ou quarto acessível; - 1 instalação sanitária completa; - circulação interna; - anexo complementar. O primeiro piso com uma área bruta de 109,41 m² é inteiramente dedicado à zona privada, e é composto por três suites, garantindo conforto e autonomia a todos os quartos. A suite principal destaca-se pela inclusão de closet e instalação sanitária de maiores dimensões. Assim, temos: - Suite 01 (quarto) com 18,20 m² mais instalação sanitária com 4,00 m²; - Suite 02 (quarto) com 18,20 m² mais instalação sanitária: 3,50 m² - Suite 03 (quarto + closet ) com 33,60 m², tendo o quarto 16,60 m² , o Closet: 9,50 m² e a instalação sanitária adaptada, 7,50 m². O sótão destina-se essencialmente a arrumos e apoio técnico, incluindo um terraço acessível apenas para manutenção, com uma área bruta de 31,13 m², do qual resulta um espaço para arrumos e um terraço complementar com uma área de 17,50 m² . Dispõe, ainda, de um jardim com uma pequena piscina. Fotografias meramente ilustrativas. Com projecto de construção aprovado em que é entregue a casa pronta a habitar.

Exclusivo Condomínio de Luxo com Vista Mar em Lagos - Apenas 8 Apartamentos T3 Apresentamos um elegante e moderno empreendimento composto por apenas 8 apartamentos T3, inserido num condomínio fechado, totalmente vedado, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Vistas deslumbrantes para o mar a partir dos apartamentos localizados no 2.º andar. Condomínio com piscina coberta e aquecida, rodeada por um jardim com rega automática. Garagens privadas (boxes) no piso 0, com portões individuais - 6 das 8 boxes têm capacidade para dois veículos. Infraestrutura preparada para postos de carregamento de veículos elétricos nas boxes. Apartamentos no 1.º e 2.º andares com cozinhas e casas de banho totalmente equipadas. Cada unidade dispõe de 2 suítes, com casas de banho privativas. Cozinhas modernas equipadas com eletrodomésticos 'Bosch' ou equivalente. Pé-direito elevado, com cerca de 3 metros, proporcionando maior amplitude e luminosidade. Janelas e portas de grande dimensão (cerca de 2,5 metros), de estilo contemporâneo. Pavimento radiante elétrico em todas as divisões, para máximo conforto. Sistema de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. Águas quentes fornecidas por bomba de calor, garantindo eficiência energética. Elevador com acesso direto ao terraço, onde cada apartamento dispõe de uma área privativa cercada com vidro corta-vento. Rooftop com barbecue, espaço para jacuzzi e vistas panorâmicas - ideal para desfrutar do pôr do sol. Refª APT-6911 (FRAÇÃO 'E')

Este terreno, com 1.482 m² de área total, está localizado em Vila Nova de Gaia, nas imediações da Avenida de Beira-Mar, e beneficia de uma vista privilegiada sobre o mar.Atualmente, conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Gaia, que autoriza a construção de quatro moradias geminadas ou, em alternativa, oito andares de moradia. Esta aprovação aumenta significativamente o potencial construtivo e de rentabilidade do imóvel, oferecendo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional atrativo e com elevado retorno.Adicionalmente, o terreno possui já um projeto de licenciamento aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, com uma área bruta de construção (ABC) de 591,25 m², repartida por 370,45 m² de área habitacional e 220 m² de garagem. Este projeto inclui ainda uma ampla área de jardim com 1.072,12 m², proporcionando um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida.A moradia projetada desenvolve-se em dois pisos acima do solo e inclui um piso subterrâneo destinado a estacionamento, oferecendo conforto e funcionalidade.A localização é um dos principais trunfos deste imóvel: encontra-se a poucos minutos a pé da praia, oferecendo um estilo de vida calmo, em contacto com a natureza. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida aos principais pontos da região, estando a apenas 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Adicionalmente, beneficia de boa rede de transportes públicos e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e hospitais.Uma oportunidade versátil e de elevado valor — ideal para quem procura desenvolver um projeto de investimento sólido ou construir uma residência exclusiva num dos locais mais privilegiados da região.

** MORADIA CAMBELAS ** Moradia térrea T4 com 305 m² e implantada em terreno com 1500 m². Localização privilegiada, próxima da praia, a 15 min da Ericeira e inserida numa pitoresca povoação. Orientada a Sul e consequentemente com excelente exposição solar. A moradia dispõe de uma área social em open space, resultante da conversão de uma antiga adega, que integra salão e cozinha num total de 90 m². A zona privada é composta por quatro suites, com áreas individuais que variam entre 12 m² e 18 m², complementadas por uma biblioteca e um W. C. social. A propriedade inclui um anexo independente convertido em sala de jogos, forno e churrasqueira coberta com área de arrumos e um W. C. de apoio. A área de estacionamento está equipada com carregador para veículos elétricos. Toda a casa concebida no sentido do usufruto natural do magnífico espaço exterior. Terraço e amplo jardim (rega automática) virados a Sul, com potencial para a instalação de piscina. * Algumas imagens são apenas ilustrativas. ---- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ** CAMBELAS VILLA ** A single-story 4-bedroom villa with 305 m² of living space, set on a 1,500 m² lot. Prime location, close to the beach, 15 minutes from Ericeira, and nestled in a picturesque village. South-facing, offering excellent sunlight. The house features an open-concept living area, created by converting an old wine cellar, which combines the living room and kitchen into a total of 90 m². The private area consists of four suites, with individual spaces ranging from 12 m² to 18 m², complemented by a library and a guest bathroom. The property includes a detached annex converted into a game room, an oven, and a covered barbecue area with storage space and a guest restroom. The parking area is equipped with a charger for electric vehicles. The entire house is designed to make the most of the magnificent outdoor space. South-facing terrace and large garden (automatic irrigation), with potential for a swimming pool. * Some images are for illustrative purposes only. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Apartamento T2 espaçoso, com 95 m2, localizado perto do Marquês de Pombal, no empreendimento Sousa Martins Apartments. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: hall de entrada, sala com cozinha aberta do lado direito e quartos do lado esquerdo. Os quartos possuem roupeiros e um deles dispõe de casa de banho privativa. Uma casa de banho completa adicional à entrada da casa. Este apartamento possui uma varanda, acessível através dos dois quartos. O Sousa Martins Apartments é um novo projeto junto às Avenidas Novas, muito próximo do Marquês de Pombal. Respeitando a história do edifício, a intervenção preserva a alma da expansão urbana de Lisboa entre os finais do século XIX e a década de 1930. Com linhas modernas e funcionais e uma arquitetura suave, este projeto é composto por 13 espaçosos apartamentos, com um ou dois quartos, jardins e varandas, pensados para quem procura uma vida ativa no centro da cidade. Pretendeu-se desenvolver uma solução arquitetónica de elevada funcionalidade e conforto, que compatibilize a reabilitação do património existente com materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando o património histórico da cidade e deste edifício em particular. Ótimos acabamentos e materiais, a destacar: vidros duplos, corte acústico e térmico, eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalente, desembaciadores de espelho e ar condicionado quente e frio. O prédio possui elevador. Localização extremamente central, perto da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Saldanha e Picoas; esta é uma zona com numerosos transportes públicos, seja metro ou autocarro. Diversos tipo de comércio e serviços nas redondezas: restaurantes, cafés, pastelarias, supermercados, bancos, lojas etc. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Moradia T4 de 3 pisos com 454 m² e Quinta com  39.552 m² — Tourais, SeiaSituada na tranquila localidade de Tourais, a escassos minutos da encantadora cidade de Seia, esta imponente moradia de 3 pisos oferece uma combinação perfeita entre conforto, espaço e uma vista deslumbrante sobre a Serra da Estrela.Com uma área bruta de construção de 454 m², esta moradia T4 destaca-se pelas suas divisões amplas, ótima exposição solar durante todo o dia e acabamentos de qualidade, incluindo tetos em estuque que conferem elegância e charme ao interior.Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento em turismo de habitação, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, num dos pontos mais procurados devido à proximidade com as paisagens, trilhos e oferta turística da Serra da Estrela.Inserida num terreno com 39.552 m², dos quais aproximadamente 1,7 hectares são classificados como solo urbano segundo o PDM, a moradia oferece um enorme potencial de ampliação ou construção adicional.O terreno conta ainda com diversas oliveiras e um pinhal, bem como dois anexos construídos, ideais para arrumos, apoio agrícola ou até para adaptação a alojamentos independentes.Distribuição dos espaços:Rés do chão:1 quarto;3 arrecadações;Cozinha com lareira tradicional;Garagem com capacidade para 3 viaturas;Casa das máquinas;Acesso direto ao amplo sótão.Primeiro piso:Hall de entrada principal e hall secundário;Cozinha mobilada e equipada, com lareira e despensa;Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural e vista para o jardim e montanha;3 quartos, sendo um deles suite com banheira;1 casa de banho completa com base de duche;Aquecimento central a gasóleo em toda a casa, garantindo conforto nos dias mais frios.Esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural, espaço e conforto, com o privilégio de estar a poucos minutos do coração da Serra da Estrela — o destino ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro num cenário natural de rara beleza.Não hesite em contactar-me e venha visitar aquele que poderá ser o seu novo refúgio. Ana Correia - 964462599

Moradias térreas em Braga, junto ao Regimento de Infantaria - Parque das 7 Fontes O Casal das Flores é um conjunto de 9 moradias que se desenvolvem essencialmente num piso, com a conveniência dos quartos e espaços sociais, interiores e exteriores, serem neste nível, facilitando o dia-a-dia dos residentes. Espaços privados (suítes) e sociais, interiores e exteriores interligados ao mesmo nível, com elevada privacidade, complementados, no piso inferior, com uma ampla garagem, uma sala multiusos e lavandaria, com luz natural. OPEN SPACE Espaços sociais em open space, interligados diretamente com as zonas de lazer exteriores, que promovem o conforto e a convivência familiar. VIVA A SUA PRIVACIDADE Moradias com 3 suites, com closet na suite master, para o máximo de conforto e privacidade. A modernidade dos materiais, acabamentos e equipamentos instalados, são opções de destaque no empreendimento. DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS Piso 0: Sala, cozinha, quartos (3 suites), wc’s, zona de lazer / escritório Piso -1: Garagem, lavandaria, wc e zona multifuncional com acesso ao jardim traseiro. Garagem interior para três carros e espaço exterior para mais um ou dois. Todas possuem um amplo jardim, piscina com 21m2 e churrasqueira. SALA MULTIUSOS As moradias dispõem no piso inferior de um espaço com luz natural e acesso direto ao exterior, caracterizado pelo seu potencial como sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos... EQUIPAMENTOS: Bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias Recuperador de calor Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema de piso radiante Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo para renovação de ar interior; Videoporteiro digital a cores com WI-FI Rega automática do jardim Pré-instalação de Aspiração central Sistema de domótica Instalação para painéis fotovoltaicos Instalação para segurança contra intrusão – alarme e videovigilância Piscina Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch MAPA ACABAMENTOS Divisórias entre lotes com murete de betão armado aparente Fachadas exteriores ventiladas revestidas a travertino Estores brisa solar Jardim com relva e sistema de rega automática Pavimento em soalho flutuante AC6 da Finsa Torneiras misturadoras da Bruma Leaf Portas folheadas a madeira de marca Finsa (com a altura do pé-direito e dobradiças ocultas) Roupeiros da marca Finsa Puxadores mecanizados da marca Tupai Tampo dos móveis de cozinha inferiores e ilha em Dekton Entzo Revestimento da parede entre os móveis inferiores e superiores Dekton Entzo O empreendimento constitui um espaço residencial urbano de excelência, localizado às portas de uma das entradas principais do sobejamente conhecido Parque das Sete Fontes, que será um ex-líbris da cidade, potenciando uma das zonas de maior valorização imobiliária da cidade, num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. ENVOLVENTE A proximidade (a pé) ao centro histórico da cidade, a escolas públicas e privadas com destaque no ranking nacional; Nas imediações do Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos uma excelente oportunidade em Sagres: um conjunto de moradias composto por uma habitação T3 e uma T1, ambas inseridas num lote com garagem, dois anexos e um agradável jardim. Este imóvel oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado como residência familiar ampliada, investimento ou alojamento local. Além das áreas já existentes, o terreno dispõe ainda de potencial para construção adicional, perfeito para ampliar, investir ou criar o seu projeto ideal permitindo desenvolver novos projetos ou criar zonas de lazer. Situado numa zona tranquila e com boa acessibilidade, este imóvel beneficia de toda a autenticidade e charme de Sagres, uma localidade conhecida pelas suas paisagens naturais, praias magníficas, ambiente descontraído e elevada procura tanto por residentes como por turistas. Trata-se de uma oportunidade única para viver ou investir numa das regiões mais desejadas do Algarve. Contacte para mais informações ou para marcar a sua visita.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* Moradia Térrea Nova, com 3 suítes, junto ao centro da cidade de Braga. Aqui encontramos: - Creche a 5 minutos de carro; - Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro; - Shopping BragaParque a 3 minutos de carro; - Hospital público de Braga a 2 minutos de carro; - Farmácia a 900 metros; - Veterinário a 3 minutos de carro; - Todo tipo de comércio tradicional nas imediações; - Supermercado a 3 minutos de carro; - Acessos às principais vias da cidade a 3 minutos de carro; - Estação de comboios a 9 minutos de carro, - Aeroporto internacional do Porto a 38 minutos de carro; - Universidade do Minho a 9 minutos de carro; - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro. A Moradia divide-se em 2 ambientes distintos: ANDAR AO NÍVEL DO R/C: - Hall de entrada; - Sala espaçosa, com acesso ao jardim; - Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça); - Casa de banho de apoio; - Escritório; - Hall dos quartos; - Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim; - Uma suíte com closet e acesso direto ao jardim. ANDAR -1; - Salão com 39m2; - Garagem com 59m2; - Casa de banho de serviço; - Zona técnica; - Lavandaria. Logradouro com piscina e jardim espaçoso para quem tiver animais ou para convívios familiares. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Recuperador de calor; - Videoporteiro; - Rega automática do jardim; - Ar condicionado; - Pré-instalação para aspiração central; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Domótica; - Alarme. Com muito boa exposição solar, sol o dia todo. O prazo previsto para a entrega da moradia é durante o 1º trimestre de 2026. Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). **2 anos de manutenção incluída** A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.