165232 Imóveis para Venda - Portugal

T2 luminoso com terraço, no centro de Carcavelos Apartamento com 74,40 m² de área bruta e uma distribuição prática, no 1.º andar de uma residência com charme. A zona de estar e a zona de quartos ficam separadas, para mais conforto e privacidade. Sala e cozinha A sala e a cozinha formam um espaço amplo e contínuo, com pavimento em madeira natural de tom claro que traz calor e luz a toda a casa. Ao fundo, portas envidraçadas abrem-se para um terraço de cerca de 9 m², que prolonga a sala para o exterior. Há lugar para uma mesa de refeições ao ar livre e para jantares de verão. A cozinha combina móveis brancos com madeira e um azulejo verde que lhe dá frescura e personalidade. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Meireles: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Zona de quartos Os dois quartos são luminosos e serenos, com janelas de traça tradicional. O principal é espaçoso e o segundo é ideal para quarto de criança, de hóspedes ou escritório. Completam a casa uma casa de banho moderna, com duche, e uma arrecadação privativa, uma vantagem rara no centro da vila. Com elevador, ar condicionado e porta blindada, está pronto a ser vivido com todo o conforto. A localização Fica no coração de Carcavelos, em frente ao Jardim Júlio Moreira. A estação está a 5 minutos a pé e a praia e a Nova SBE a 5 minutos de bicicleta. Cafés, comércio e mercado ficam à porta. É uma escolha natural para quem quer viver junto ao mar com tudo por perto, ou para quem procura um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais.

T2 com terraço no 2.º andar, no centro de Carcavelos Apartamento com 71 m² de área bruta e uma distribuição prática, no 2.º andar de uma residência com charme. A zona de estar e a zona de quartos ficam separadas, o que traz mais conforto e privacidade ao dia a dia. Sala e cozinha O coração da casa é um espaço amplo e aberto, onde a sala e a cozinha convivem naturalmente. O pavimento em madeira natural de tom claro dá calor e luminosidade a todo o ambiente. Ao fundo, portas envidraçadas abrem-se para um terraço de cerca de 9 m², o lugar ideal para uma mesa ao ar livre, um almoço ao sol ou um fim de tarde tranquilo. A cozinha alia o branco à madeira, com um azulejo verde que lhe dá frescura e personalidade. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Meireles: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Zona de quartos Os dois quartos são luminosos e serenos, com janelas de traça tradicional. O quarto principal é confortável e espaçoso. O segundo adapta-se facilmente a quarto de criança, de hóspedes ou escritório em casa. Completam o apartamento uma casa de banho moderna, com duche, e uma arrecadação privativa, um verdadeiro trunfo no centro da vila. Com elevador, ar condicionado e porta blindada, é um apartamento pronto a ser vivido com todo o conforto. A localização Fica no coração de Carcavelos, em frente ao Jardim Júlio Moreira. A estação está a 5 minutos a pé e a praia e a Nova SBE a 5 minutos de bicicleta. Cafés, comércio e mercado ficam à porta. É perfeito para quem quer viver perto do mar com tudo à mão, ou para quem procura um investimento sólido numa das zonas mais desejadas da Linha de Cascais.

Situado no segundo e último andar, este apartamento T1, muito bem conservado, oferece conforto e uma vivência prática e descontraída numa das localidades costeiras mais procuradas do Sotavento Algarvio. A sala de estar e jantar, em espaço aberto com a cozinha, proporciona uma área funcional e acolhedora. Tanto a sala como o quarto de casal têm acesso direto a um generoso terraço virado a sul, com 13,62 m². Um toldo manual proporciona sombra e maior conforto durante os meses mais quentes do verão. O apartamento beneficia de ar condicionado e aquecimento na sala e no quarto, bem como de aquecimento por piso radiante na casa de banho. Os painéis solares asseguram o aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma maior eficiência energética. As portas de acesso ao terraço estão também equipadas com estores elétricos. Ideal como apartamento de férias em Portugal, refúgio para fins de semana, imóvel de fácil manutenção para quem pretende passar temporadas fora ou residência permanente, oferece ainda potencial para rendimento através de arrendamento turístico, sujeito à legislação aplicável. Características Principais Apartamento T1 moderno na Fuseta, Sotavento Algarvio Construído em 2015 e em excelente estado de conservação Segundo e último andar Terraço privado virado a sul com 13,62 m² Acesso direto ao terraço a partir da sala e do quarto Toldo manual no terraço Sala de estar e jantar em espaço aberto com a cozinha Quarto de casal e casa de banho independente Ar condicionado e aquecimento na sala e no quarto Aquecimento por piso radiante na casa de banho Estores elétricos nas portas de acesso ao terraço Águas sanitárias aquecidas por painéis solares A poucos minutos a pé da praça principal, cafés e restaurantes da Fuseta A curta distância da praia da Ria Formosa Localização: Fuseta, Sotavento Algarvio A Fuseta é uma tradicional vila piscatória do Sotavento Algarvio, conhecida pelo seu ambiente descontraído, restaurantes, cafés e pelo acesso privilegiado à Ria Formosa e às suas praias de ilha. O apartamento encontra-se convenientemente situado perto do centro da vila e a uma curta distância a pé da zona ribeirinha e da praia. O Aeroporto Internacional de Faro, centros comerciais, teatros e outras comodidades da região encontram-se a aproximadamente 20 minutos de carro, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para compradores internacionais como para quem procura um imóvel junto à costa algarvia. Resumo do Imóvel Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1 Casas de banho: 1 Piso: Segundo e último andar Ano de construção: 2015 Área do terraço: 13,62 m² Área total das áreas interiores e do terraço indicadas: 51,57 m² Localização: Fuseta, Sotavento Algarvio, Portugal Ideal para: Casa de férias, residência permanente ou investimento para arrendamento Consulte as plantas para conhecer a disposição e as dimensões das divisões.

Mais espaço hoje. Mais possibilidades para amanhã. Apresentamos este andar de moradia T3, situado no 1.º andar, na Rua Ivone Silva, Quinta do Conde, uma excelente opção para quem procura uma casa em muito bom estado de conservação, com espaço exterior privativo e, sobretudo, um potencial de aproveitamento difícil de encontrar num imóvel desta tipologia. A habitação dispõe de três quartos, oferecendo uma configuração confortável para uma família, e beneficia de caixilharias substituídas recentemente, uma melhoria importante ao nível do conforto e da utilização diária da casa. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu logradouro, proporcionando um espaço exterior que acrescenta qualidade de vida e permite criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço onde desfrutar dos dias de sol em família. Um sótão que faz toda a diferença É no piso superior que encontramos uma das características mais interessantes desta propriedade. O imóvel dispõe de um sótão com pavimento em mosaico cerâmico e janelas laterais, permitindo a entrada de luz e ventilação natural. Pelas suas características, este espaço apresenta um excelente potencial de aproveitamento, podendo adaptar-se às necessidades de cada família. Precisa de mais dois quartos? Um escritório e uma sala de jogos? Uma zona de trabalho, estudo ou lazer? O sótão oferece essa flexibilidade e permite imaginar diferentes utilizações, constituindo uma importante área complementar à habitação. Esta possibilidade torna o imóvel particularmente interessante para famílias que procuram um T3, mas que valorizam a existência de espaço adicional para acompanhar as suas necessidades ao longo dos anos. Uma localização especialmente prática para famílias Situado na Rua Ivone Silva, na Quinta do Conde, o imóvel beneficia de uma localização residencial com uma vantagem muito relevante: a Escola Básica da Quinta do Conde n.º 3 encontra-se na própria rua. A proximidade à EN10 permite ainda uma ligação rápida aos principais eixos da zona, facilitando as deslocações diárias. A Quinta do Conde dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, farmácias, serviços, restauração, equipamentos escolares e transportes públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. A rede de transportes da freguesia assegura também ligações à **Estação de Coina**, onde é possível aceder à rede ferroviária, bem como ligações a diferentes pontos da Margem Sul, incluindo Cacilhas, Fogueteiro, Sesimbra e Azeitão. Principais características - Andar de moradia - **Tipologia T3** - **1.º andar** - **Espaço exterior / logradouro** - Excelente estado de conservação - **Caixilharias substituídas recentemente** - **Sótão com aproveitamento** - Sótão com **pavimento em mosaico cerâmico** - **Janelas laterais no sótão**, proporcionando luz e ventilação natural - Potencial para criação de **mais duas divisões/quartos** - Localizado na Rua Ivone Silva - Escola Básica na própria rua - Proximidade à EN10 - Comércio, serviços e transportes na envolvente - Boas ligações à Estação de Coina **Um T3 que oferece muito mais do que a sua tipologia indica.** Aqui encontra uma habitação pronta para continuar a ser vivida, espaço exterior e, simultaneamente, uma área complementar no sótão que lhe permite adaptar a casa às diferentes fases da vida. Se procura uma casa na Quinta do Conde onde **espaço, localização e potencial de aproveitamento** se conjugam numa única propriedade, esta merece a sua visita. **Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel.**

T2 Rua Vicente Esteves | A 3 MINUTOS A PÉ DO METRO AMADORA ESTE Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar uma casa à sua medida, numa localização onde a mobilidade faz toda a diferença. Na Rua Vicente Esteves, na Amadora, apresentamos este apartamento T2, situado num 3.º andar, em prédio sem elevador, atualmente no seu estado de origem e a necessitar de modernização. Mais do que uma casa pronta, este é um imóvel com potencial. Uma excelente opção para quem procura habitação própria, escolhendo cada detalhe ao seu gosto, ou para investidores que reconhecem o valor de adquirir um imóvel para reabilitação numa zona consolidada e muito bem servida de transportes. E a localização é, sem dúvida, um dos seus maiores argumentos: o apartamento encontra-se a **cerca de 3 minutos a pé da estação de Metro Amadora Este, Linha Azul, proporcionando uma ligação simples e rápida a Lisboa. Na envolvente encontra uma ampla oferta de **comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços, restauração, transportes públicos e espaços verdes**, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem depender do automóvel. Um T2 para renovar, numa localização estratégica e com potencial de valorização. Se procura um imóvel onde possa criar um espaço verdadeiramente seu ou uma oportunidade de investimento junto ao Metro, venha conhecer. **Panorama Arrojado Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 15731**

Apartamento T1 no 8.º e último piso do empreendimento Antas Green, numa localização privilegiada nas Antas, entre o Estádio do Dragão e a Alameda das Antas. Destaca-se pela varanda panorâmica coberta de 20 m², que percorre toda a frente do apartamento e proporciona vistas amplas sobre a cidade e a zona envolvente. Condomínio Privado com Segurança 24 horas. Composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em openspace, com acesso à varanda; Lavandaria; Hall da zona privada, com roupeiro embutido; Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; WC completo; Lugar de Garagem; Arrumo. Principais características: Certificação energética A+; Varanda panorâmica coberta com 20 m²; Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, micro-ondas e forno; WC com móvel, loiças suspensas e base de duche; Toalheiros aquecidos; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; Isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Aquecimento central; Videoporteiro; Porta de segurança. O empreendimento Antas Green distingue-se pela arquitetura contemporânea e pelas áreas comuns, que incluem: Jardim paisagístico privativo com mais de 1.500 m²; Ginásio e equipamentos de exercício ao ar livre; Parque infantil; Área polivalente interior com copa equipada e balneários; Sala de condomínio com espaço de coworking; Condomínio privado com porteiro e segurança 24 horas. Localização e acessos: Situado numa das zonas de referência do Porto, o empreendimento beneficia da proximidade ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping, bem como de supermercados, comércio tradicional, clínicas e diversos serviços. Escolas, faculdades, hospitais e o polo universitário encontram-se a cerca de 10 minutos. Estação de metro do Estádio do Dragão a 200 metros. A proximidade à VCI permite ainda ligações rápidas a diferentes zonas da cidade e aos principais eixos rodoviários. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T3 com 137 m² de área bruta privativa, que se destaca pela boa distribuição das divisões, pelas duas varandas e pela exposição solar nascente/poente. A sala com recuperador de calor, a cozinha equipada e com lavandaria, o aquecimento central e os espaços de arrumação tornam este imóvel uma opção a considerar para quem procura uma casa espaçosa e funcional. Zona social: Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido; Sala com recuperador de calor; Cozinha equipada, com zona de lavandaria e acesso a varanda. Zona privada: Hall dos quartos com roupeiro embutido; Suíte com casa de banho privativa completa, equipada com banheira; Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos, com banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido. Principais características: Vidros duplos; Aquecimento central; Aspiração central; Exposição solar nascente/poente; Lugar de garagem na cave; Arrumos, Área bruta privativa: 137 m²; Área bruta dependente: 21,10 m². Situado na zona de Corim, em Águas Santas, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, contando ainda com bons acessos rodoviários. Nas proximidades encontram-se: Escola Básica e Secundária de Águas Santas; Supermercados Lidl e Pingo Doce; Paragens de autocarro; Estações ferroviárias de São Gemil e da Palmilheira; Parque Urbano dos Moutidos; Farmácias e serviços de saúde; Nó da A4 de Águas Santas, a cerca de 10 minutos. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Imagine isto. Estamos em 2028. Fecha a porta de casa, desce no elevador silencioso diretamente até ao seu lugar de garagem e, cerca de dez minutos depois, está na praia com os pés na areia. Sem telhados para reparar. Sem piscina para limpar. Sem instalações elétricas com 40 anos à espera de o surpreender. Tudo à sua volta é novo, com garantia e mantido pelo condomínio. É essa a ideia por trás do DOMUS Residences. O PROJETO A DOMUS é um condomínio privado, fechado, de arquitetura contemporânea em Vale de Lagar, um bairro residencial tranquilo de Portimão. Cinco andares, uma piscina comunitária, um parque infantil e jardins ajardinados. Foi construído para pessoas que querem viver no Algarve, não gerir uma propriedade nele: famílias, proprietários em confinamento e compradores que querem uma casa nova sem pagar preços à beira-mar. PORQUÊ CONSTRUÇÃO NOVA Comprar novo significa classe de energia A em vez de um apartamento frio e húmido de revenda. Significa isolamento moderno, janelas de alumínio com corte térmico com vidros duplos, ar condicionado Bosch e uma bomba de calor Bosch para água quente: eficiência que se sente todos os invernos e se vê em todas as contas. E significa uma garantia legal do construtor em vez de suposições. O PREÇO As casas de dois quartos começam em 345.500, e a média entre as unidades na tabela de preços atual do promotor ronda os 2.500 por m² de área bruta. Para uma construção nova com portão, piscina e estacionamento na cave, em Portimão, esse é um dos pontos de entrada mais acessíveis que estamos a ver na cidade neste momento. ESTE APARTAMENTO Dois quartos e duas casas de banho no 4.º andar, com aproximadamente 88 m² de espaço habitacional interior (117 m² brutos), um terraço privado e estacionamento na garagem do rés-do-chão. A ESPECIFICAÇÃO - Cozinha com unidades bicolores em polilaminado e eletrodomésticos Bosch, incluindo fogão de indução - Casas de banho com cerâmica Pameza, utensílios sanitários Roca e suportes elétricos para toalhas - Ar condicionado e bomba de calor para água quente (200/270 L) - Obturadores térmicos elétricos, intercomunicador de vídeo a cores e porta de entrada de alta segurança - Teleféricos Orona silenciosos - Estacionamento na cave para cada casa (espaço ou caixa fechada, dependendo da unidade) Marcas conforme as especificações do desenvolvedor, ou equivalente. A LOCALIZAÇÃO Restaurantes a aproximadamente 300 m, escola cerca de 700 m, centro comercial a cerca de 2 km, estação de comboios e golfe de Portimão cerca de 3 km, hospital cerca de 4 km, praias cerca de 5 km, Aeroporto de Faro cerca de 70 km. O QUE PRECISAS DE SABER, DIRETO - Estado: em construção. Conclusão estimada: 2028. - Disponibilidade: 14 casas na lista de preços atual do promotor, apartamentos T2 e T3, unidades no rés-do-chão com jardim e penthouses no último andar, preços entre 345.500 e 490.500. - Áreas: as áreas publicadas são nojentas (incluem terraços, jardins e uma parte das áreas comuns). O espaço interior é mais pequeno, por isso peça-nos a planta da unidade que preferir. - Pagamentos: o calendário é definido pelo promotor e confirmado por unidade. As compras fora da planta em Portugal são geralmente estruturadas como um depósito na assinatura do contrato promissório (CPCV), possíveis pagamentos em fase durante a construção e o saldo na escritura na conclusão. - Custos de compra: orçamento para IMT (imposto de transferência), imposto de selo, taxas de notário e registo predial, e honorários jurídicos para além do preço. - Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. O valor está fora da planta, e as melhores unidades do plano começam sempre. Ligue para a Lagos Homes para a lista completa de preços, plantas e plano de pagamentos, e vamos encontrar o seu. A Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em serviços premium e personalizados para compradores e vendedores internacionais em Portugal.

Imagine isto. Estamos em 2028. As portas do elevador abrem-se no último piso, sai para o seu terraço e a única coisa acima de si é o céu do Algarve. Sem telhados para reparar. Sem piscina para limpar. Sem instalações elétricas com 40 anos à espera de o surpreender. Tudo é novo, com garantia e mantido pelo condomínio. A si cabe apenas a vista, a luz e o espaço. É esta a penthouse do DOMUS Residences. O EMPREENDIMENTO O DOMUS é um condomínio privado e fechado, de arquitetura contemporânea, no Vale de Lagar, uma zona residencial tranquila de Portimão. Cinco pisos, piscina comum, parque infantil e espaços ajardinados. Pensado para quem quer viver no Algarve, e não gerir uma casa no Algarve: famílias, proprietários que querem fechar a porta e partir, e compradores que querem uma casa nova sem pagar preços de primeira linha de praia. PORQUÊ UMA PENTHOUSE NOVA Último piso significa ninguém por cima, mais luz e a melhor vista do edifício. Construção nova significa classe energética A em vez de um apartamento usado frio e húmido: isolamento moderno, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado BOSCH e bomba de calor BOSCH para águas quentes. Eficiência que se sente no inverno e se vê em cada fatura, e a garantia legal do construtor em vez de surpresas. O PREÇO As penthouses T3 (T2+1) começam nos 485.500 . Para uma casa nova no último piso, com amplos espaços exteriores, em condomínio fechado com piscina e estacionamento em cave em Portimão, é um dos pontos de entrada em penthouse mais acessíveis que vemos hoje na cidade. ESTA PENTHOUSE No 5.º e último piso, com cerca de 109 m² de área interior e 258 m² de área bruta, que inclui amplos terraços. Dois quartos mais uma terceira divisão, três casas de banho e sala comum com cozinha em open space com acesso aos terraços. Estacionamento na garagem em cave. Peça-nos a planta para as áreas exatas das divisões e terraços. UMA NOTA SOBRE A TIPOLOGIA, COM TODA A FRANQUEZA No projeto oficial estas frações estão classificadas como T2+1: dois quartos mais uma terceira divisão que as plantas do arquiteto identificam como escritório. Funciona como quarto de hóspedes, quarto de criança ou escritório, mas legalmente não conta como quarto. Preferimos que saiba isto por nós e não pelo seu advogado. ACABAMENTOS - Cozinha com mobiliário em polilaminado (duas cores) e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução - Casas de banho com cerâmicos Pameza, sanitários Roca e toalheiro elétrico - Ar condicionado e bomba de calor para AQS (200/270 L) - Estores elétricos térmicos, vídeo-porteiro a cores e porta de alta segurança - Elevadores ORONA silenciosos - Estacionamento em cave para todas as frações (lugar ou box, consoante a fração) Marcas conforme o mapa de acabamentos do promotor, ou equivalente. A LOCALIZAÇÃO Restaurantes a cerca de 300 m, escola a cerca de 700 m, centro comercial a cerca de 2 km, estação de comboios de Portimão e golfe a cerca de 3 km, hospital a cerca de 4 km, praias a cerca de 5 km, aeroporto de Faro a cerca de 70 km. O QUE PRECISA DE SABER, SEM RODEIOS - Estado: em construção. Conclusão prevista: 2028. - Disponibilidade: penthouses T3 (T2+1) na tabela de preços atual do promotor entre 485.500 e 490.500 . Há também outras frações disponíveis no edifício, a partir de cerca de 350.000 . - Áreas: as áreas brutas publicadas incluem terraços, varandas e quota-parte de áreas comuns. A área interior é menor, por isso compare sempre as plantas. - Pagamentos: o plano de pagamentos é definido pelo promotor e confirmado fração a fração. Em Portugal, a compra em planta é normalmente feita com um sinal na assinatura do contrato-promessa (CPCV), eventuais pagamentos durante a obra e o restante na escritura, após a conclusão. - Custos de aquisição: conte com IMT, imposto do selo, custos de notário e registo predial e honorários de advogado, para além do preço. - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As penthouses são sempre as primeiras a sair, e aqui são poucas. Ligue para a Lagos Homes para receber a tabela de preços completa, as plantas e o plano de pagamentos, e vamos levá-lo ao último piso.

Imagine isto. Estamos em 2028. Fecha a porta de casa, desce no elevador silencioso diretamente até ao seu lugar de garagem e, cerca de dez minutos depois, está na praia com os pés na areia. Sem telhados para reparar. Sem piscina para limpar. Sem instalações elétricas com 40 anos à espera de o surpreender. Tudo à sua volta é novo, com garantia e mantido pelo condomínio. E há espaço para tudo: os filhos, as visitas, o escritório em casa. É essa a ideia por trás do DOMUS Residences. O EMPREENDIMENTO O DOMUS é um condomínio privado e fechado, de arquitetura contemporânea, no Vale de Lagar, uma zona residencial tranquila de Portimão. Cinco pisos, piscina comum, parque infantil e espaços ajardinados. Pensado para quem quer viver no Algarve, e não gerir uma casa no Algarve: famílias, proprietários que querem fechar a porta e partir, e compradores que querem uma casa nova sem pagar preços de primeira linha de praia. PORQUÊ CONSTRUÇÃO NOVA Comprar novo significa classe energética A em vez de um apartamento usado frio e húmido. Significa isolamento moderno, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado BOSCH e bomba de calor BOSCH para águas quentes: eficiência que se sente no inverno e se vê em cada fatura. E significa a garantia legal do construtor, em vez de surpresas. O PREÇO Os T3 (T2+1) começam nos 435.500 , e a média das frações na tabela de preços atual do promotor ronda os 2.500 por m² de área bruta. Para uma casa de família nova, em condomínio fechado com piscina e estacionamento em cave em Portimão, é um dos pontos de entrada mais acessíveis que vemos hoje na cidade. ESTE APARTAMENTO Fração no 1.º andar com cerca de 104 m² de área interior (134 m² de área bruta), mais cerca de 29 m² de varandas à frente e atrás. Dois quartos, incluindo suite com casa de banho privativa, uma terceira divisão, segunda casa de banho, arrumos, hall de entrada e sala comum com cozinha em open space. Estacionamento na garagem em cave. UMA NOTA SOBRE A TIPOLOGIA, COM TODA A FRANQUEZA No projeto oficial estas frações estão classificadas como T2+1: dois quartos mais uma terceira divisão que as plantas do arquiteto identificam como escritório. Funciona como quarto de hóspedes, quarto de criança ou escritório, mas legalmente não conta como quarto. Preferimos que saiba isto por nós e não pelo seu advogado. Peça-nos a planta. ACABAMENTOS - Cozinha com mobiliário em polilaminado (duas cores) e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução - Casas de banho com cerâmicos Pameza, sanitários Roca e toalheiro elétrico - Ar condicionado e bomba de calor para AQS (200/270 L) - Estores elétricos térmicos, vídeo-porteiro a cores e porta de alta segurança - Elevadores ORONA silenciosos - Estacionamento em cave para todas as frações (lugar ou box, consoante a fração) Marcas conforme o mapa de acabamentos do promotor, ou equivalente. A LOCALIZAÇÃO Restaurantes a cerca de 300 m, escola a cerca de 700 m, centro comercial a cerca de 2 km, estação de comboios de Portimão e golfe a cerca de 3 km, hospital a cerca de 4 km, praias a cerca de 5 km, aeroporto de Faro a cerca de 70 km. O QUE PRECISA DE SABER, SEM RODEIOS - Estado: em construção. Conclusão prevista: 2028. - Disponibilidade: 9 frações de três divisões de dormir na tabela de preços atual do promotor, no rés-do-chão (com jardim), no 1.º andar e penthouses no último piso, entre 435.500 e 490.500 . Também há frações de dois quartos a partir de 345.500 . - Áreas: as áreas brutas publicadas incluem varandas, terraços, jardins e quota-parte de áreas comuns. A área interior é menor, por isso compare sempre as plantas. - Pagamentos: o plano de pagamentos é definido pelo promotor e confirmado fração a fração. Em Portugal, a compra em planta é normalmente feita com um sinal na assinatura do contrato-promessa (CPCV), eventuais pagamentos durante a obra e o restante na escritura, após a conclusão. - Custos de aquisição: conte com IMT, imposto do selo, custos de notário e registo predial e honorários de advogado, para além do preço. - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Comprar em planta é onde está o valor, e as melhores frações saem sempre primeiro. Ligue para a Lagos Homes para receber a tabela de preços completa, as plantas e o plano de pagamentos, e vamos encontrar a sua.

Apartamento T2 renovado, situado no centro de S. Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite chegar facilmente ao ISCAP, ao Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João, tornando este imóvel uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: - Hall de entrada amplo, - Sala e cozinha em open space, - Cozinha equipada, - Varanda marquisada, - Quarto de casal com roupeiro embutido e varandim, - Casa de banho completa com base de duche, - Quarto com roupeiro embutido, - Casa de banho completa com base de duche. Principais Caracteristicas: - Piso flutuante, - Caixilharia com vidros duplos, - Tetos falsos. O apartamento não dispõe de garagem, mas existe uma garagem de recolha automóvel a cerca de 15 metros, com possibilidade de avença. A localização central permite ter vários serviços e estabelecimentos de ensino nas proximidades, nomeadamente: - Supermercado Pingo Doce, - CTT de S. Mamede de Infesta, - Escola Secundária Abel Salazar, - Escola Básica Maria Manuela de Sá, - Paragens de autocarro à porta, com ligações ao ISCAP, ao Polo Universitário da Asprela e ao metro do Hospital de São João. Uma opção versátil, com potencial tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a serviços, transportes e polos universitários. Prédio sem elevador. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!

Este terreno para venda situa-se em São Bartolomeu de Messines, no concelho de Silves, oferecendo uma área total de 21.568 m². Com uma dimensão generosa, o espaço permite explorar diferentes possibilidades, seja para investimento ou para concretizar um projeto à medida. Uma excelente opção para quem procura terreno com amplitude numa zona com características rurais e tranquilidade.

Fantástico loft T3+1 de 220 m² com 30 m² de espaços externos, idealmente projetado para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre, localizado em Marvila. Uma verdadeira extensão do espaço de convivência, este exterior privado incluindo um pátio e um terraço oferece um ambiente raro em um ambiente urbano, perfeito para relaxar, receber ou compartilhar refeições ao ar livre durante todo o ano. O sótão se estende por três níveis e seduz com seus volumes excepcionais, especialmente seus magníficos tetos de altura dupla, além de sua notável luminosidade graças às grandes aberturas. O térreo abriga um amplo espaço de convivência com sala de estar e cozinha aberta, projetado em um espírito amigável e contemporâneo. Esse espaço se abre naturalmente para o pátio externo, criando uma continuidade fluida entre o interior e o exterior. Este nível também inclui um banheiro para hóspedes, além de uma área de lavanderia/armazenamento. No andar do meio, a suíte principal possui seu banheiro privado e um espaço de escritório, oferecendo um ambiente de convivência confortável e funcional. O último andar é dedicado a dois quartos adicionais, ambos com banheiro privativo, com armazenamento embutido. Um deles tem acesso direto a um terraço, fortalecendo ainda mais essa conexão privilegiada com o exterior. Um elevador privativo atende os três níveis do loft, trazendo um conforto raro e um valor agregado real à propriedade. Totalmente reformado com materiais de qualidade, este loft combina o charme da arquitetura industrial com acabamentos contemporâneos elegantes, em uma atmosfera elegante e luminosa. Localizada no crescente bairro de Marvila, esta propriedade desfruta de um ambiente dinâmico e criativo, estando perfeitamente conectada ao centro de Lisboa. Uma propriedade rara, projetada para quem busca um estilo de vida tanto interno quanto externo.

Procuras o teu novo lar ou um excelente investimento? Apresentamos este encantador apartamento T1+1, localizado numa zona tranquila e familiar em Belas (Sintra). Composto por hall, cozinha , sala , casa de banho , 2 quartos e espaçosa marquise. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T1+1 (com excelente versatilidade de espaços) Área Bruta Privativa: 69,26 m² Andar: 6.º andar ( garantindo excelente luminosidade e vistas desafogadas) Destaque: Espaço de marquise totalmente aproveitado, ideal para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço de refeições extra. Localização: Rua Vítor Cordon, Belas (Concelho de Sintra, Distrito de Lisboa) Ano de Inscrição na Matriz: 1991

Oportunidade Exclusiva de Investimento: Reabilitação Integral na Calçada do Tojal, Benfica Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário estratégica situada na Calçada do Tojal, em pleno coração de Benfica Trata-se de um projeto de reabilitação integral de um edifício constituído atualmente por 8 frações, localizado numa reconhecida Zona de Reabilitação Urbana (ARU), com um projeto aprovado para o aumento imediato de inventário para 10 unidades residenciais (T0 e T1) no edifício existente, esta propriedade oferece um pipeline de desenvolvimento devidamente licenciado e pronto a executar. Destaques do Empreendimento e Eficiência Fiscal Projeto Aprovado para 10 Frações: Licenciamento concluído para a criação de mais 2 frações no edificado existente. Isenção de IMT: Benefício fiscal com isenção de IMT no valor estimado de 126.750,00 . Custo Estimado de Obra: 550.000,00 . Preço de Aquisição do Imóvel: 1.690.000,00 . Projeção de Vendas: Potencial de faturação de 3,5 Milhões de Euros, focado na resposta à forte escassez de tipologias T0 e T1 na zona. Configuração do Imóvel e Áreas (Mapa de Frações) O projeto contempla tipologias altamente procuradas no mercado lisboeta, beneficiando 6 das 10 unidades de espaços exteriores privativos: Subcave: 2 × T0 (~28 m² de área útil interior cada) com logradouro privativo (~34 m²). Cave: 2 × T1 (~40 m² de área útil interior cada) com logradouro privativo e varanda. R/C: 2 × T1 (~43 m² de área útil interior cada) com varanda de 4,5 m². 1.º Andar: 2 × T1 (~43 m² de área útil interior cada) com varanda de 4,5 m². Sótão: 2 × T0 (~27 m² de área útil interior cada) com terraço privativo. Adicionalmente, o imóvel mantém dois contratos de arrendamento ativos (um vitalício e um a termo), garantindo um rendimento anual imediato de 7.116,48 . Localização Privilegiada em Benfica: Viver com Conforto e Conveniência A Calçada do Tojal insere-se num bairro familiar, residencial e em forte valorização, caracterizado por uma envolvente rica e diversificada: Comércio e Serviços: Proximidade a novos pontos de comércio, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, além de uma variada oferta de cafés e restaurantes. Proximidade ao Centro Comercial Colombo: A poucos minutos de um dos maiores centros de comércio e lazer da capital. Acessos e Transportes: Zona central com facilidade de acessos rodoviários, acesso direto à autoestrada e excelente proximidade a transportes públicos. Equipamentos Sociais: Proximidade a escolas, serviços de saúde e variados equipamentos sociais que garantem uma elevada qualidade de vida aos futuros residentes.

Apartamento T3 à venda em Lagos, com uma localização privilegiada a curta distância da ilídica meia praia. Inserido num empreendimento com elevador, este imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Apartamento com privacidade, conforto e espaço Open-Plan. Desenhado para o dia a dia moderno, este apartamento combina 2 suites funcionais com uma ampla sala e cozinha em plano aberto. Desfrute de varandas espaçosas e de um terraço privativo que funde perfeitamente a vida interior com o exterior. O terraço privado no último piso é um dos grandes destaques, complementado por vistas que incluem mar, campo e áreas urbanas, criando um cenário agradável em diferentes momentos do dia. A propriedade dispõe de garagem, oferecendo praticidade e segurança no estacionamento. Além das características de conforto e das vistas, o apartamento apresenta certificação energética A, valorizando a eficiência do imóvel. Também se destaca pela possibilidade de usufruir de uma envolvente piscina, jardim o que o torna um imóvel perfeito para residir ou passar as sua férias, com o pé na praia e a 10m da Marina de Lagos moderna e vibrante. Características principais: T3 de alto padrão com 3 casas de banho. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente premium) Aquecimento por piso radiante elétrico (conforto todo o ano) Ar condicionado reversível e bomba de calor para água quente (eficiente energeticamente) Localização premium Proximidade a praias, restaurantes e comércio Piscina coberta e aquecida para poder usufruir todo o ano Jardim paisagístico com rega automática Condomínio fechado e totalmente vedado proporcionando privacidade e segurança. Garagem box com portão individual, no rés-do-chão e 1 espaço de estacionamento no exterior Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Terraço Privativo no 3º e ultimo piso com área exclusiva Proteção de vidro contra vento Churrasqueira embutida Espaço para jacuzzi ou lounge do apartamento Acesso por elevador DETALHES TÉCNICOS Exclusividade com apenas 8 unidades no total, garantindo privacidade e valorização. Acabamentos premium e tecnologia eficiente (Classe Energética elevada) Localização privilegiada no Algarve, entre mar e cidade Condomínio fechado com áreas comuns de luxo Pronto para o futuro (carregamento elétrico, sustentabilidade) Apartamentos T3 Elevador Certificado energético do projeto classe A Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita .

Inserido num condomínio fechado exclusivo e único no concelho de Vila Nova de Gaia, este fantástico apartamento T4 destaca-se pelas áreas bastante generosas, acabamentos de excelência e por uma localização estratégica que combina centralidade, excelentes acessos às principais autoestradas e rápido acesso à cidade do Porto. Apesar da excelente oferta de comércio (junto ao Mercadona), serviços e transportes públicos, o empreendimento oferece a máxima tranquilidade e contacto com a natureza, estando rodeado de espaços verdes e a curta distância do emblemático Parque da Lavandeira. Com 173 m² de área útil interior, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Zona Social: Hall de entrada acolhedor; Casa de banho de serviço; Impressionante sala e cozinha em open space com 60 m²; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; Lavandaria independente; Agradável varanda orientada para o interior e áreas verdes do condomínio. Zona Privativa: 2 Suites espaçosas com roupeiros embutidos; 2 Quartos adicionais com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Garagem: Garagem fechada (Box) com capacidade para 2 viaturas. Conforto, Equipamentos e Acabamentos de Excelência: Aquecimento central completo e toalheiros aquecidos; Pavimento em madeira maciça; Caixilharia dupla com vidros duplos; Estores elétricos; Sistema de domótica e vídeo porteiro; Sistemas de segurança: alarme, deteção de incêndio e deteção de gás. Imóvel ideal para quem procura espaço, conforto moderno e qualidade de vida num condomínio de referência no centro de Gaia.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 situado em Lordelo, concelho de Paredes, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e áreas generosas para toda a família numa zona residencial tranquila. Com 133,76 m² de área bruta privativa e 12,50 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços: Zona Social: Hall de entrada acolhedor; Sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a uma varanda frontal; Cozinha equipada (placa, forno e exaustor); Despensa funcional; Zona de lavandaria independente com acesso a uma segunda varanda (traseiras). Zona Privativa: 1 Suíte espaçosa com casa de banho (base de duche) e acesso à varanda frontal partilhada com a sala; 2 Quartos adicionais com boas áreas; Casa de banho completa de apoio aos quartos (com banheira). Equipamentos e Estacionamento: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (maior eficiência energética); Garagem box fechada para 1 viatura com espaço extra para arrumação; Edifício sem elevador. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo áreas interiores acima da média, varandas e boa eficiência energética.

O privilégio de desenvolver uma visão. O potencial de criar um destino. Existem propriedades que representam uma aquisição de terreno. E existem propriedades que convidam a pensar numa visão de futuro. Na envolvente de Monsaraz e do Grande Lago Alqueva, apresenta-se uma propriedade rústica com uma área documental conjunta de 25,5692 hectares, correspondente a aproximadamente 255.692 m², distribuída por dois artigos matriciais, identificados como S. Luís e Malhada. Situada na freguesia de Monsaraz, concelho de Reguengos de Monsaraz, distrito de Évora, esta propriedade beneficia do enquadramento territorial de um destino que combina património histórico, identidade alentejana, paisagem natural e crescente reconhecimento turístico internacional. Uma localização com identidade internacional O Alqueva é muito mais do que um elemento geográfico. É um dos grandes ativos territoriais do Alentejo e um dos principais motores de transformação económica e turística da região. Com uma albufeira de aproximadamente 250 km², o Alqueva oferece um contexto singular para o desenvolvimento de experiências ligadas à natureza, ao turismo ativo, à contemplação e à descoberta do território. A região integra igualmente o Dark Sky Alqueva, o primeiro destino turístico Starlight certificado a nível mundial, uma distinção que reforça a sua identidade internacional e a atratividade para segmentos turísticos associados à astronomia, à natureza e à sustentabilidade. A proximidade ao património histórico de Monsaraz, à cultura vitivinícola e à gastronomia alentejana acrescenta outras dimensões de valor à localização. Uma oportunidade para pensar o turismo de amanhã A dimensão da propriedade e o seu enquadramento territorial justificam o estudo de diferentes possibilidades de desenvolvimento turístico, sempre em função da viabilidade urbanística, ambiental e das autorizações legalmente exigíveis. Entre os conceitos que poderão merecer avaliação destacam-se: Luxury Eco-Resort, com arquitetura contemporânea integrada na paisagem. Boutique Nature Retreat, orientado para privacidade e experiências personalizadas. Wellness & Spa Destination, com foco no bem-estar e na recuperação física e mental. Turismo de natureza e experiências de observação astronómica. Gastronomia de autor, valorização dos produtos regionais e experiências enoturísticas. Um conceito integrado de hospitalidade sustentável, associado à identidade cultural e natural do Alentejo. Mais do que uma proposta convencional de alojamento, a visão passa por estudar a criação de um destino capaz de proporcionar experiências diferenciadoras e atrair um público nacional e internacional que valoriza autenticidade, exclusividade, natureza e qualidade de vida. O valor de uma visão de longo prazo O mercado internacional tem demonstrado crescente interesse por destinos que conciliam hospitalidade de qualidade, identidade local, experiências autênticas e contacto com a natureza. Neste contexto, Monsaraz e o Alqueva oferecem uma base territorial e paisagística particularmente interessante para estudar um projeto com posicionamento premium. Para investidores, promotores turísticos e operadores hoteleiros, esta propriedade representa uma oportunidade para analisar um conceito de desenvolvimento diferenciado numa região com forte identidade e reconhecimento turístico. Alguns investimentos começam com um projeto. Outros começam com a capacidade de reconhecer o potencial de um lugar. Esta propriedade convida precisamente a essa visão. Nota: A área indicada resulta da soma das áreas constantes das cadernetas prediais disponibilizadas. A configuração física, contiguidade, situação registral, classificação urbanística, condicionantes ambientais, capacidade construtiva e admissibilidade de qualquer empreendimento turístico carecem de confirmação documental e pelas entidades competentes. A presente apresentação não constitui garantia de edificabilidade ou de licenciamento.

Descubra este maravilhoso apartamento T2, situado numa das localizações mais prestigiadas de Elvas, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se conjugam na perfeição. Este imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas características que o tornam uma oportunidade verdadeiramente especial. Com uma distribuição harmoniosa e espaços acolhedores, dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio, dois quartos, um deles suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade, e ainda aspiração central, um detalhe que acrescenta praticidade ao dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu fantástico terraço com um telheiro e uma agradável zona de barbecue, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. Para completar esta oferta, o imóvel conta ainda com três espaços de garagem, uma mais-valia de enorme valor e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência, num apartamento que reúne tudo o que é essencial para viver bem. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para desfrutar da vida com todo o conforto! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)