169038 Imóveis - Portugal

Terreno rústico com potencial construtivo com uma área total de 5.200m², localizado na Quinta do Banho, pertencente à união das freguesias de São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, concelho de São Pedro do Sul e distrito de Viseu.Na envolvente próxima existem diversas unidades hoteleiras uma vez que o se tratam das Termas de São Pedro do Sul e goza da proximidade ao Rio Vouga.O terreno insere-se no aglomerado da vila termal onde também existem alguns edifícios habitacionais, na sua maioria moradias unifamiliares, mas também edifícios multifamiliares.O terreno é próximo da Variante à EN16 e encontra-se a 4 km de Vouzela, a 5 km de São Pedro do Sul e a 34 km de Viseu e dista de 10 km da autoestrada A25.Coordenadas de GPS: Latitude 40°44'16.94"N e Longitude 8° 5'41.90"W.Excelente oportunidade, marque já a sua visita!

TRESPASSE SEM EQUIPAMENTO E MOBILIÁRIO Espaço Comercial de Prestígio no Parque das Nações Procura um espaço icónico para o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa? Disponibilizamos para trespasse um espaço de 423 m² ABP no Parque das Nações, a escassos 100 metros da Altice Arena e do epicentro do Web Summit.  Entregue sem mobiliário e equipamentos, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma localização estratégica com infraestrutura técnica já consolidada. Graças ao seu pé-direito alto e design moderno, o imóvel adapta-se facilmente a diversos sectores.  Características do Imóvel * Área Total: 423 m², distribuídos por dois pisos funcionais. * Amplitude e Luz: O pé-direito alto confere uma atmosfera de sofisticação e amplitude, ideal para conceitos que exigem design diferenciador. * Espaço Exterior: Áreas de esplanada/terraço em ambos os pisos, perfeitas para zonas de lazer ou atendimento ao ar livre. * Infraestrutura Técnica de Alto Valor: O espaço está pronto a operar com infraestruturas que representariam um investimento avultado de raiz:     * Sistema de climatização profissional instalado.     * Potência elétrica robusta (110 kW).     * Redes de água, gás e saneamento totalmente renovadas.     * Extração e ventilação profissional (preparada para restauração, se necessário).     * Elevador interno (monta-cargas/serviço).     * Sistema de alarme e segurança.      Localização Estratégica Inserido numa zona de elevada densidade residencial e empresarial, o espaço beneficia de um tráfego pedonal constante e de uma visibilidade excecional junto a um dos maiores polos de eventos da Europa. Condições do Trespasse * Renda Mensal: 9.000 €. * Contrato: 3 anos em vigor, com possibilidade de renovação de longa duração. * Inclui todos os projetos técnicos e de engenharia. Um espaço versátil, pronto a receber uma nova identidade e pronto a adaptar-se ao seu modelo de negócio. Contacte-me hoje para visitar. ________________________________________________________ Prestigious Commercial Space in Parque das Nações BUSINESS TRANSFER – WITHOUT EQUIPMENT OR FURNITURE Are you looking for an iconic space for your business in one of Lisbon’s most dynamic areas?We are offering for business transfer a 423 sqm commercial space in Parque das Nações, just 100 metres from the Altice Arena and at the heart of the Web Summit area. Delivered without furniture or equipment, this is the ideal opportunity for those seeking a strategic location with a fully established technical infrastructure.Thanks to its high ceilings and modern design, the property easily adapts to a wide range of business sectors. Property Features Total Area: 423 sqm, distributed across two functional floors. Space & Natural Light: High ceilings create an atmosphere of sophistication and spaciousness, ideal for concepts that demand distinctive design. Outdoor Areas: Terrace/deck areas on both floors, perfect for leisure spaces or outdoor customer service. High-Value Technical Infrastructure: The space is ready for operation, with installations that would otherwise represent a significant initial investment: Professional air conditioning system installed. Robust electrical capacity (110 kW). Fully renewed water, gas, and sewage networks. Professional extraction and ventilation system (suitable for restaurant use, if required). Internal lift (service / freight elevator). Alarm and security system. Strategic Location Set within an area of high residential and business density, the property benefits from constant pedestrian traffic and excellent visibility, next to one of Europe’s largest event hubs. Transfer Conditions Monthly Rent: €9,000. Lease Agreement: 3 years remaining, with the possibility of long-term renewal. Includes all technical and engineering projects. A versatile space, ready to take on a new identity and adapt seamlessly to your business model. Contact me today to schedule a visit.   ;ID RE/MAX: 121962034-15

Terreno Aveiro, Cacia, na zona de Sarrazola, com 4000 m2, perto dos acesso aos centro da cidade. O terreno tem viabilidade de construção, com 40 metros de frente e 100 metros de profundidade. Este terreno fica próximo à estação dos comboios e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro . Ideal para o seu projeto imobiliário! Marque a sua visita! Certificação energética: isento Ref.6225

Garagem transformada em estúdio moderno, acolhedor e totalmente remodelado! Com excelente iluminação natural, este espaço versátil é ideal para quem procura um imóvel compacto, funcional e pronto a habitar. A poucos metros do areal de Manta Rota e perto de todos os serviços, este estúdio é perfeito para rentabilizar ou para residência própria.Destaques:Totalmente remodelado e pronto a usarÓtima iluminação naturalEspaço funcional e bem distribuídoLocalização privilegiada: perto da praia e serviçosExcelente potencial de rentabilizaçãoUm espaço original, cheio de charme e com localização estratégica para tirar o máximo proveito do Algarve!A Casas do Sotavento é sinónimo de confiança, transparência e resultados.Com uma equipa experiente e apaixonada pelo que faz, garantimos-lhe um acompanhamento personalizado e um processo de compra seguro, simples e sem preocupações.Marque já a sua visita!Não perca esta oportunidade de viver num apartamento que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada.Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar com a Casas do Sotavento onde os bons negócios acontecem!

Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento!

Loteamento Ribeira Grande (Ribeira Seca)Lote para construção em loteamento em desenvolvimento. Todos os lotes dispõem de área para entrada lateral e com possibilidade de construção de anexo ou garagem.O empreendimento situa-se na freguesia da Ribeira Seca, uma das zonas mais prestigiadas no centro da Ribeira Grande. A localização estratégica combina a proximidade ao núcleo urbano com a tranquilidade necessária para uma residência familiar. A envolvente oferece uma vasta rede de serviços essenciais. Encontra-se a curta distância de supermercados, escolas e do quartel de bombeiros. A proximidade às praias e ao centro da cidade garante um equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade. Lote 1 - 482 m2Lote 2 - 364,5 m2Lote 3 - 366,25 m2lote 4 - 447,15 m2Lote 5 - 416,35 m2Lote 6 - 362,55 m2Lote 7 - 321,15 m2Lote 8 - 293,40 m2Lote 9 - 281, 60 m2Lote 10 - 311,30 m2Lote 11 - 327,60 m2 Lote 12 - 294 m2 Lote 13 - 294 m2 lote 14 - 294 m2Lote 15 - 294 m2 Lote 16 - 293,20 m2 Lote 17 - 412,10 m2Lote 18 - 350 m2 Lote 19 - 350 m2 Lote 20 - 455 m2 Lote 21 - 876 m2Lote 22 - 507,15 m2 Lote 23 - 508,10 m2Lote 24 - 471,35 m2Lote 25 - 450, 20 m2Lote 26 - 426, 55 m2 Lote 27 - 404,15 m2Lote 28 - 378,15 m2 Lote 29 - 359,65 m2 

Loteamento projetado pelo Arquiteto Guilherme Páris Couto.Este lote faz parte de um conjunto de doze e conta com todas as infraestruturas criadas para uma rápida construção de casa num dos mais belos recantos da freguesia de Moledo.A construção neste artigo (Lote 3), oferecerá ao seu proprietário uma fabulosa vista mar, num local tranquilo e num loteamento bastante reservado. Este está preparado para 160M2 de construção no seu 1º piso; 110M2 de construção no 2º piso, num total de 270M2. O projeto prevê ainda a implementação de uma piscina de 34,90M2 e de uma cave de 54,4M2 (facultativa). Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas

Vende-se Espaço Comercial - Barreiro Espaço comercial com uma área de 156 m2 em openspace e com 2 casas de banho. Localizado numas das avenidas principais da cidade do Barreiro com comercio consolidado. Excelente oportunidade de investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Invista no ponto de maior circulação do Lavradio. Apresentamos um espaço comercial com visibilidade privilegiada, localizado a escassos metros da estação ferroviária. Com 156 m² de área total e montra direta para a rua, este imóvel é o ponto de encontro entre o alto fluxo de passageiros e uma densa zona residencial. Configuração e Espaço: - Piso Térreo (R/C): 138,28 m² em open space com montra para a rua. - Cave: 17,68 m² com instalação sanitária - Estado: Imóvel em estado bruto, oferecendo uma tela em branco para o seu projeto de design ou reabilitação. Duplo Potencial de Investimento: - Negócio de Alto Fluxo: Ideal para comércio de conveniência, cafés, serviços de apoio a viajantes ou clínicas de proximidade. A localização junto à estação garante um fluxo constante de clientes durante todo o dia. - Conversão Habitacional (Simplex Urbanístico): Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024, este imóvel é uma excelente aposta para conversão em habitação. Dada a procura por casas perto de eixos de transporte para Lisboa, esta reconversão oferece uma valorização garantida. Porquê o Lavradio? Visibilidade Máxima: Localização estratégica junto à Estação do Lavradio (Barreiro), beneficiando da circulação diária de centenas de passageiros e residentes locais. Potencial de Valorização: Zona com forte densidade populacional e carência de serviços diversificados para a comunidade. Acessibilidade: Proximidade aos principais eixos rodoviários e ferroviários que ligam a Margem Sul a Lisboa. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Confiança: Três décadas de conhecimento profundo do mercado imobiliário nacional. Não perca este ativo com localização premium.

Há negócios que começam do zero. E há negócios que já estão prontos a faturar no dia seguinte. Apresentamos esta Pastelaria e Padaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento, localizada em Alhandra (Vila Franca de Xira), numa zona residencial consolidada e próxima de escolas, com clientela fidelizada e movimento diário constante. Com 267 m² de área totalmente equipada e organizada, este espaço foi pensado para eficiência operacional e conforto do cliente. A sala de atendimento é acolhedora, com 19 mesas e 48 cadeiras, vitrines amplas e exposição apelativa que estimula a compra por impulso — fator essencial neste setor. A zona de produção está equipada com maquinaria profissional Euroforno em inox, incluindo forno industrial, amassadeiras, fritadeiras, laminadora, câmaras de conservação e congelação, bancadas de trabalho e todos os equipamentos necessários para fabrico próprio estruturado e produtivo. O negócio inclui ainda armazém organizado e garagem com cerca de 156 m², com acesso interior, facilitando logística e armazenamento. Na zona de balcão, conta com máquina de café Cimbali, moinhos profissionais, forno com estufa Unox, POS de pagamentos e terminal oficial Jogos Santa Casa — um forte gerador de tráfego e receita adicional. O trespasse inclui todo o equipamento descrito, permitindo continuidade imediata da operação sem necessidade de investimento adicional relevante. Renda mensal: 1.800€ Valor de trespasse: 147.000€ O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com a aproximação da idade de reforma dos proprietários — um detalhe importante que reforça a estabilidade e histórico saudável do negócio. Esta é uma oportunidade ideal para profissionais da área que queiram expandir atividade ou para empreendedores que pretendam entrar no setor com risco reduzido e faturação ativa desde o primeiro dia. Negócios estruturados, com fabrico próprio, clientela fidelizada e ponto Santa Casa não surgem todos os dias. Se procura um investimento com base sólida e potencial de crescimento, este pode ser o passo certo.   Equipamento incluído no Trespasse Fábrica / Produção   Fogão (Euroforno)  1 chaminé com extração de fumos  Forno industrial Euroforno  Fritadeira Euroforno  Fritadeira industrial Euroforno  Amassadeira + batedeira Euroforno  Batedeira Euroforno  Balança  Laminadora  Três frigoríficos em inox:   Frigorífico de conservação  Frigorífico de congelação  Bancada frigorífica   Armário de cozinha (3 portas) em inox  Mesa de trabalho em inox  Lava-loiça em inox  Termoacumulador de 74 L (marca TEKA)  2 charriots de pastelaria  3 caixotes do lixo (inox)    Armazém / Stockagem Estrados (para paletes)  Prateleiras metálicas  3 arcas frigoríficas inox    Cozinha de atendimento / preparação Fogão (Euroforno)  ChaminéCupa com extração de fumos  Fritadeira da marca Job Fryer  Fiambreira  2 lava-loiças (inox)  Balcão frigorífico (inox)  Armário de cozinha (3 portas) em inox  Balcão / Atendimento ao público Forno com estufa (marca Unox)  Torradeira  Micro-ondas (marca TEKA)  Leiteira  Máquina de café Cimbali  2 moinhos de café: Xefora e Mayor Iberya  Máquina de gelo  Balança digital POS (máquina de pagamento)  POS da Santa Casa (para apostas Jogos Santa Casa)  2 expositores de copos em inox     Sala de Clientes / Área de Serviço 4 vitrines de exposição de pastelaria  2 vitrinas verticais (uma maior, uma menor)  19 mesas redondas  48 cadeiras  6 caixotes do lixo em inox  2 televisores plasma (marca Samsung)  2 ventoinhas de pé    ;ID RE/MAX: 120681264-72

Apartamento de tipologia T2+1 situado no centro da vila de Ribeira de Pena, remodelado recentemente. O apartamento dispõe de sala, cozinha, lavandaria, dispensa, 3 quartos, 1 WC e garagem individual fechada ( 2 carros) mais arrumos. (30 m2). Está equipado com aquecimento central a gás natural, tetos falsos com focos embutidos e vídeo porteiro. Atualmente arrendado, com uma excelente rentabilidade.

Loteamento projetado pelo Arquiteto Guilherme Páris Couto.Este lote faz parte de um conjunto de doze e conta com todas as infraestruturas criadas para uma rápida construção de casa num dos mais belos recantos da freguesia de Moledo.A construção neste artigo (Lote 2), oferecerá ao seu proprietário uma fabulosa vista mar, num local tranquilo e num loteamento bastante reservado. Este está preparado para 160M2 de construção no seu 1º piso; 110M2 de construção no 2º piso, num total de 270M2. O projeto prevê ainda a implementação de uma piscina de 35M2 e de uma cave de 54,4M2 (facultativa). Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas

Terreno para Construção com 2.560 m² - Vila da Lourinhã Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 2.560 m², localizado na tranquila e central Vila da Lourinhã. A propriedade é plana, com acesso direto por estrada alcatroada, garantindo facilidade de entrada e circulação. De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno permite construção, sendo ideal para habitação unifamiliar ou projeto de investimento. Situa-se próximo de todos os bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, transportes e outras comodidades, tornando esta localização ainda mais conveniente e valorizada. Se procura um terreno bem localizado, com ótimas condições para construir, este é o imóvel certo para si! Para mais informações, contacte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Oportunidade de investimento no coração da Ribeira Grande! Prédio urbano com 147,50 m², composto por garagem de 54,50 m², anexo de 42 m² e pátio/logradouro de 51 m². A garagem e o anexo oferecem espaços amplos e versáteis, com potencial para habitação, alojamento local, arrendamento, comércio ou outro projeto, sujeito às respetivas licenças. O espaço exterior, murado e pavimentado, acrescenta privacidade e possibilidades de utilização. Localização privilegiada: a menos de 300 metros das Piscinas Naturais da Ribeira Grande, junto a comércio, restauração, serviços e transportes. Um imóvel com localização, espaço e potencial — ideal para transformar num projeto à sua medida. Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI.

Uma boa localização pode fazer toda a diferença no sucesso de um negócio. E um espaço versátil pode abrir portas a inúmeras oportunidades! Se procura um imóvel comercial para dar vida ao seu projeto ou pretende investir no mercado imobiliário de Viseu, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. ? Localizada em Coração de Jesus, numa zona consolidada de Viseu, esta loja beneficia de uma envolvente com habitação, comércio e serviços, bons acessos e estacionamento nas proximidades. ✨ UM ESPAÇO, DIFERENTES POSSIBILIDADES! Imagine aqui o seu próximo projeto: ✔️ Uma loja para desenvolver a sua atividade comercial. ✔️ Um escritório para receber os seus clientes. ✔️ Um gabinete para prestação de serviços. ✔️ Um espaço dedicado a um novo projeto empresarial. ✔️ Ou simplesmente um investimento imobiliário com potencial para gerar rendimento através do arrendamento comercial. As possibilidades de utilização deverão respeitar os usos legalmente permitidos para o imóvel. ? PARA EMPREENDEDORES E INVESTIDORES Se pretende iniciar uma atividade, expandir o seu negócio ou diversificar o seu património imobiliário, vale a pena conhecer este espaço. A versatilidade do imóvel, aliada à sua localização numa zona estabelecida da cidade, torna esta loja uma opção interessante para diferentes perfis de compradores. ? AS BOAS OPORTUNIDADES MERECEM SER CONHECIDAS DE PERTO! As fotografias ajudam a conhecer um imóvel, mas é durante uma visita que conseguimos perceber verdadeiramente as suas possibilidades e imaginar o futuro que ali podemos construir. ? Entre em contacto comigo e agende a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta loja e ajudá-lo a avaliar se é o espaço certo para o seu projeto ou investimento. Reliane de Carvalho Consultora Imobiliária | KW ? +351 937 646 855

Oportunidade Única - Terreno de 2400m² em Aldeia da Tôr, Algarve. Desfrute da liberdade de construir o seu refúgio de sonho neste terreno misto em Aldeia da Tôr. Com uma área generosa de 2400m², este terreno oferece inúmeras possibilidades para construir a sua casa de campo, negócio ou investimento imobiliário. Conforme reunião de atendimento com arquiteto na área de Urbanismo da Câmara Municipal de Loulé, o terreno está inserido numa malha urbana com 670m2 com a possibilidade de construção de uma ou duas Moradias com a área de 300m2 Características do Terreno: - Localização Privilegiada: Situado em Aldeia da Tôr, este terreno beneficia de uma localização tranquila e rural, perfeita para quem procura um retiro longe da agitação da cidade. - Viabilidade: O terreno está conectado à rede de água potável e águas pluviais, facilitando o processo de construção. - Exposição Solar: Com exposição a sul, este terreno recebe luz solar durante grande parte do dia, ideal para quem deseja aproveitar o clima ensolarado do Algarve. - Acessibilidade: A proximidade com a Cidade Quarteira, Praias, Aeroporto Internacional de Faro e Cidade de Loulé proporciona fácil acesso a serviços, entretenimento e comodidades. Potencialidades do Terreno: - Água de rede, esgotos e luz próximo do terreno - Ideal para Construção: O terreno pode ser utilizado para a construção de uma moradia, negócio turístico, quintinha agrícola, entre outros projetos. - Espaço Verde: A amplitude do terreno permite a criação de um jardim exuberante, zonas de lazer ao ar livre ou até mesmo uma horta biológica. - Privacidade e Tranquilidade: A localização afastada oferece privacidade e a possibilidade de desfrutar da serenidade do ambiente rural sem perder a conveniência dos serviços próximos. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Cidade Quarteira: A apenas 20km de distância, encontra-se esta cidade costeira conhecida pelas suas praias encantadoras e animada vida noturna. - Praias: A 17km, descubra praias deslumbrantes com águas cristalinas e areias douradas, ideais para relaxar e desfrutar do sol. - Aeroporto Internacional Algarve: A 20km, o aeroporto facilita as viagens e a ligação a outros destinos dentro e fora de Portugal. - Cidade Loulé: A apenas 8km, esta charmosa cidade oferece uma mistura de história, cultura e modernidade, com mercados vibrantes e festivais tradicionais. Não perca esta oportunidade de investimento num terreno com tanto potencial. Agende já a sua visita e comece a planear o seu projeto de sonho no Algarve. #ref: 857328