173601 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT594920Apartamento T2 em Matosinhos SulLocalização:Rua do Conselheiro Costa Braga, Matosinhos.Apresentamos este apartamento T2, situado numa das zonas centrais de Matosinhos Sul, ideal para quem procura viver perto do mar, com acesso facilitado a comércio, serviços, transportes públicos, estabelecimentos de ensino e espaços de lazer.Com uma área bruta privativa de 83 m² e uma área bruta dependente de 9,1 m², conforme consta na caderneta predial, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, uma voltada para a Avenida da República e outra para a Rua do Conselheiro Costa Braga.A sua localização permite usufruir de diversas comodidades no dia a dia, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.Um apartamento atualizado e cuidadoHá cerca de cinco anos, o apartamento foi alvo de uma atualização que inclui trabalhos de pintura, instalação de tetos falsos, atualização da cozinha e casas de banho.Estas intervenções contribuíram para proporcionar um ambiente mais atual e cuidado, permitindo ao futuro proprietário usufruir de várias melhorias já realizadas.Cozinha equipada e conforto térmicoA cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, reunindo as condições essenciais para o dia a dia.O apartamento dispõe ainda de uma caldeira que assegura o aquecimento central e o aquecimento das águas sanitárias, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano.Principais características do imóvel- Tipologia: T2;- Área bruta privativa: 83 m²;- Área bruta dependente: 9,1 m²;- Duas frentes: Avenida da República e Rua do Conselheiro Costa Braga;- Edifício com elevador;- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;- Casas de banho atualizadas;- Pinturas e tetos falsos;- Aquecimento central;- Caldeira para aquecimento das águas sanitárias;- Sem lugar de garagem;- Sem arrumos.Encargos do imóvel- Condomínio mensal: 71,84 €;- Fundo Comum de Reserva (FCR): 7,18 € mensais;- Total mensal de condomínio e FCR: 79,02 €;- IMI anual: 302,22 €.Localização, comércio e serviçosViver em Matosinhos Sul é beneficiar de uma localização central, numa zona urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e espaços de lazer.Nas proximidades, encontra supermercados, padarias, pastelarias, talhos, farmácias, bancos, estações de correios e diversos serviços públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações.Transportes públicos- Estação de Metro Câmara de Matosinhos: a cerca de 320 m;- Estação de Metro Matosinhos Sul: a cerca de 450 m;- Estação de Metro Brito Capelo: a cerca de 700 m;- Paragens de autocarro nas proximidades.A rede de Metro do Porto permite ligações ao centro do Porto e a outros pontos da Área Metropolitana.Supermercados e comércio- Pingo Doce: a cerca de 250 m;- Mercadona: a cerca de 500 m;- Continente Bom Dia: a cerca de 500 m;- Mercado Municipal de Matosinhos: a cerca de 1.200 m;- Padarias, pastelarias e cafés nas proximidades;- Talhos e comércio tradicional na envolvente;- Restaurantes e outros estabelecimentos comerciais a curta distância.Serviços públicos e financeiros- Câmara Municipal de Matosinhos: a cerca de 500 m;- Serviço de Finanças de Matosinhos: a cerca de 650 m;- Estação dos CTT: a cerca de 650 m;- Bancos e caixas multibanco nas proximidades;- Farmácias e outros serviços essenciais na envolvente.Saúde- Centro de Saúde de Matosinhos: a cerca de 650 m;- Hospital Pedro Hispano: a cerca de 2.500 m;- Farmácias, clínicas e consultórios nas proximidades.A proximidade de unidades de saúde constitui uma mais-valia para quem valoriza o acesso a cuidados médicos e serviços de saúde.Creches e educação pré-escolarA zona dispõe de várias respostas educativas para crianças em idade pré-escolar, nomeadamente:- Centro Infantil de Matosinhos: a cerca de 350 m;- Colégio Fonte dos Dois Amigos: a cerca de 500 m;- Jardim de Infância Santa Cecília: a cerca de 600 m;- Colégio São João Bosco: a cerca de 850 m.Ensino básico, secundário e profissionalA localização permite também o acesso a diferentes estabelecimentos de ensino, incluindo:- Escola Básica do Godinho: a cerca de 600 m;- Escola Básica/JI Florbela Espanca: a cerca de 900 m;- Escola Básica de Matosinhos: a cerca de 1.100 m;- Escola Secundária Augusto Gomes: a cerca de 900 m;- Escola Secundária João Gonçalves Zarco: a cerca de 2.200 m;- Escola Profissional de Matosinhos: na zona central de Matosinhos.A diversidade de estabelecimentos de ensino nas proximidades torna esta localização particularmente interessante para famílias com crianças e jovens de diferentes idades.Desporto, praia e espaços verdesPara quem valoriza o contacto com a natureza, o desporto e as atividades ao ar livre, o apartamento beneficia da proximidade de vários equipamentos e espaços de lazer:- Jardim Basílio Teles: a cerca de 450 m;- Piscina Municipal de Matosinhos: a cerca de 950 m;- Praia de Matosinhos: a cerca de 900 m;- Parque da Cidade do Porto: a cerca de 1.500 m.A proximidade da praia e dos espaços verdes proporciona excelentes oportunidades para passeios, caminhadas, prática desportiva e momentos de lazer.Acessos rodoviáriosA localização permite aceder à rede rodoviária envolvente, facilitando as deslocações de automóvel para diferentes zonas de Matosinhos, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.Se procura um apartamento T2 numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, com duas frentes, cozinha e casas de banho atualizadas, aquecimento central e proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e praia, este imóvel merece a sua atenção.A combinação entre a localização central, as melhorias realizadas no apartamento e a proximidade de uma ampla variedade de serviços torna-o uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.Entre em contacto conosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.Equipa Magalhães — Carla Magalhães & Júlio Magalhães | ZOME3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594871Apartamento T3 com 2 varandas, 1 varanda com acesso pela sala e 1 varanda com acesso pelo quarto, inserido no Empreendimento Feira Essence, em construção.·Fração: Esquerdo·Tipologia: T3· Piso: 1· Orientação solar: Nascente/Poente· Estacionamento: 1 lugar de garagem no piso -1Finalização da construção: 2º semestre de 2027Localização: Av. Domitilia Carvalho, Santa Maria da Feira. Apartamentos caracterizados pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados, espaços de luz e estilo, reunidos num interior com design moderno.Apartamento composto por:·Hall de Entrada·Sala em Open Space com acesso à varanda·Cozinha equipada com: Placa de indução Forno / MicroondasExaustor Frigorífico Máquina de Lavar loiça·Casa de banho completa com base de duche·Quartos com roupeiroGaragem para 1 carro·Elevador Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com um design inovador e acabamentos de alta qualidade, com varandas generosas.Composto por 7 frações distribuídas em 3 pisos, de tipologias T2, T3 e T3 Duplex. Este edifício proporcionará aos seus residentes o máximo de conforto e bem-estar.Características do empreendimento:Banhos- Louça sanitária suspensa- bases de carga mineral- revestimento porcelánico 60x120 polido- pavimento cerámico 60x60 (ou outro)- misturadoras marca imex (ou outra)- móveis banho lacados suspenços c/ lavatório cerâmico- misturadoras duche embutidas (imex)- resguardos base em vidro temperado 6mm- tetos falsos c/ isolamento lã rocha- iluminação led.Cozinha- Móveis cozinha lacados ( luxusline)- tampo em cimstone br 2cm e espelho cimstone br.- pavimento flutuante kronoswiss hidroclic 1380x193x8mm+1mm- misturadora banca cromada bica alta.- electrodomésticos (menos m. Lavar roupa e secar)- tetos falsos c/ isolamento lã rocha (para isolamento acústico)- iluminação led.Sala e quartos- Pavimento flutuante kronoswiss hidroclic 1380x193x8mm+1mm- tetos falsos pladur c/ isolamento lã rocha- roupeiros- estores eléctricos- iluminação ledhall- pavimento flutuante kronoswiss hidroclic 1380x193x8mm+1mm- tetos falsos pladur c/ isolamento lã de rocha- iluminação led.Garagens-Garagem individual para cada apartamento com portão com comando- portão principal c/ comando e portão nas garagens com comando Isolamentos-Isolamento entre apartamentos com danosa danofon (condicionamento acustico para sons de condução aérea)- isolamento piso comfono stop duo ( condicionamento acustico a sons de percursão)- isolamento baixo tijolo danosa dessolidarizador perimetral 200- roofmate 60mm entre paredes exteriores- fachada ventilada c/ revestimento 60x120 gresarte•Aluminioc/ rutura térmica e acustico c/ vidro guardian sun (b.emissivo+c.solar•Elevador p/ 8 pessoas schindler•Terraços revestidos c/ material mono k 60x60 c/ apoiosIdeal para quem procura viver com conforto e elegância, num ambiente central, rodeado por espaços verdes e com todas as comodidades à porta. Perfeito para famílias e profissionais que valorizam a qualidade de vida.Apresenta-se como uma excelente opção de investimento, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. A sua proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas faz deste empreendimento uma escolha segura e rentável a longo prazo. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento. Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594927T3 EM LOMAR – ESPAÇO, CONFORTO E UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE!Localizado na Rua Jose Estevao, em Lomar, este T3 num 3.º andar, encontra-se em bom estado de conservação, com distribuição funcional, com três quartos, com duas casas de banho completas: uma comum e outra privativa da suíte.Apartamento com duas frentes , com uma varanda, e uma marquise.Este imóvel oferece o espaço e a versatilidade necessários para criar um lar à sua medida.Ideal para famílias que valorizam espaço ou para investidores que procuram uma oportunidade no mercado imobiliário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594941Descrição do imóvel:Apartamento T2 com garagem e arrumos, à estação de Rio TintoLocalização e envolvente:Localização na Rua Miguel Torga 92, Rio Tinto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (comboio, metro e autocarros).Próximo à Estação de comboios de Rio Tinto e estação de metro da Campainha.Descrição do Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana)“Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de cave, r/c e 5 andares, constituído em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 7.”Principais Características:- apartamento T2- 3º andar, com elevador (2 unid, Schindler)- 2 frentes (nascente e sul)- varanda- vistas desafogadas- 1 suite- lugar de garagem (1 viatura)- arrumos- prédio revestido a Capoto- portão automático de acesso à garagem- totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzidaZona Social:- hall de entrada com ligação a sala, cozinha e zona privada, e armário embutido- sala com ligação a varanda- cozinha com ligação a lavandaria- lavandaria com ligalção a varanda- varandaZona Privada:- corredor com armário embutido e ligação a dois quartos e uma instalação sanitária- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche- quarto com armário embutido- instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheiraZona Comum:- área comum ajardinada- churrasqueira- área de apoio com mini-salão / apoio / arrumos- acesso pedonal directo à garagemOutras características e valências:- quartos com armários embutidos- lareira com recuperador de calor na sala- porta de segurança marca Dierre- videoporteiro marca Comelit- gás canalizado- caldeira marca Beretta- placa vitrocerâmica marca AEG- forno- exaustor- aquecimento centralPontos de interesse:- a 500m do Jardim da Cidade de Rio Tinto- a 500m da Promostock- a 10km do Complexo Fernando Pedrosa- a 1,1km do Colégio Camões- a 1,1km da Escola Básica Infanta D. Mafalda- a 1,7km do Complexo Desportivo de Rio Tinto- a 1,9km do Parque Urbano de Rio Tinto- a 1,9km do Centro Cultural de Rio Tinto Amália Rodrigues - Espaço do Cidadão de Rio Tinto- a 2,1km da Escola Secundária de Rio Tinto- a 2,5km do Continente Modelo Rio Tinto- a 2,5km do Continente Modelo Ermesinde- a 2,8km do Parque Nascente ShoppingTransportes e acessos:- a 500m do BUS (estação Jardim Cidade – linhas 8020, 8022, 8032)- a 700m da estação de comboios de Rio Tinto- a 800m da estação de metro da Campainha- a 6,4km do Terminal Intermodal de Campanhã- a 7,2km da ponte do Freixo- a 12,8km da ponte da Arrábida- a 16,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):- Área do terreno integrante: 0,0000 m²- Área bruta privativa: 107,0000 m²- Área bruta dependente: 21,8500 m²NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594937Apartamento T2 renovado e totalmente equipado na Rua do Forno, em pleno cento histórico da cidade de Braga.Este apartamento foi totalmente renovado, prédio também já renovado, com uma área de 122m2 com 2 suites e 3 casas de banho.Principais características:- Cozinha open space mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, maquina lavar roupa maquina lavar loiça e cilindro. (Não têm gás)- 2 suites com roupeiros embutidos;- 1 casa de banho de serviço;- Caixilharia alumínio com vidro duplo;- Este apartamento não tem garagem;- Segundo andar sem elevador;- Arrendado equipado e mobilado;- Imóvel de tipologia T2, área de 100m2 com Alvará de Utilização nº 1410 e 1411 emitida a 09/10/1970.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594944Descrição do imóvel:Apartamento T3+1 triplex, desnivelado, com terraço e 2 box para 1 viatura cada, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes.Localização e envolvente:Localização na Rua Teixeira de Vasconcelos, na “Cooperativa dos Arquitectos” em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros).Próximo da Universidade Lusíada, Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Prédio em regime de propriedade horizontal composto por 3 pisos.”Principais características:- cooperativa dos arquitectos- apartamento com pisos desnivelados (1.ºandar e 2.ºandar elevado), sem elevador- 2 frentes (orientação nascente/poente)- cozinha totalmente mobilada e equipada- terraço privativo (orientação nascente)- 2 garagens fechadas com portões automáticos, para 1 viatura cada- lareira- aquecimento central- segurança 24horasZona social (1.ºandar):- átrio de entrada, com armário técnico embutido- 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório- cozinha mobilada e equipada, com forno (DE DIETRICH), placa de fogão (DE DIETRICH), exaustor, frigorífico combinado (SIEMENS), máquina de lavar loiça (AEG), caldeira e com ligação à sala comum- sala comum com lareira- escada de acesso ao piso intermédioZona privada (2.ºandar):- área de distribuição, com armário embutido- 1 suite, com armário roupeiro embutido, instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural e iluminação e ventilação directa- 1 quarto, com armário embutido- 1 quarto- 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural- escada de acesso ao piso superiorZona social (3.ºandar):- saleta de estar, com ligação ao terraço- área independente de tratamento de roupa, com tanque de lavar, iluminação e ventilação directa e ligação ao terraço- terraço privativo (nascente)Outras características e valências:- zona social e zona privada com pavimento em taco de madeira maciça- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural- cozinha com pavimento em cerâmico- lavandaria com pavimento em cerâmico- terraço com lajetas amovíveis- carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada (KAMBALA) - caixilharia em madeira (MACIÇA), com ferragens GU, vidros duplos- estores exteriores com laminas- puxadores em aço da CBC (Autor: Arq. SIZA VIEIRA)- gás canalizado- caldeira a gás natural- radiadores murais instalados em todas as divisões- sanitários da ROCA- parqueamento exteriorPontos de interesse:- a 50m da Escola Básica Manoel Oliveira- a 100m da Universidade Lusíada- a 700m da farmácia- a 800m do Pingo Doce- a 900m do Parque da Cidade- a 1,1km do CLIP- a 1,1km da Galp (abastecedora de combustíveis)- a 1,5km da Centro de Saúde de Aldoar- a 1,6km da CUF- a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping- a 2,9km das praiasTransportes e acessos:- a 250m da paragem STCP- a 1,7km do acesso à A28- a 3,2km do acesso à A1- a 2,3km do metro (estação Sete Bicas)- a 2,5km do metro (estação Via Rápida – Viso)- a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área do terreno integrante: 00,0000 m2- Área bruta privativa: 159,0000 m2- Área bruta dependente: 27,0000 m2Outros valores:- Valor do condomínio: 58,00€ (mensal)- Valor do IMI: 376,34 € (anual)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594940Apartamento T1 com terraço de 15 m² e exposição a poente | MatosinhosUm espaço exterior para aproveitar o sol da tarde, uma sala aberta ao terraço e interiores de linhas contemporâneas. Este apartamento, situado na Rua Dr. Afonso Cordeiro, em Matosinhos, reúne conforto e funcionalidade numa casa com uma ligação especial ao exterior.Localizado no primeiro piso de um edifício com elevador e voltado para as traseiras, dispõe de 54 m² de área bruta privativa e de um terraço de 15 m². A sala integra a cozinha em open space, criando um ambiente prático para cozinhar, receber e descontrair. O amplo envidraçado prolonga esta zona até ao terraço, onde poderá criar um espaço para refeições ao ar livre, leitura ou plantas.O quarto dispõe de roupeiro embutido e acesso direto ao terraço. A casa de banho completa conta com base de duche e resguardo em vidro.O pavimento em madeira, os tons claros e o ar condicionado na sala e no quarto contribuem para um ambiente acolhedor ao longo do ano.Principais características:- 54 m² de área bruta privativa;- Terraço de 15 m²;- Exposição solar a poente;- Sala e cozinha em open space;- Quarto com roupeiro embutido;- Acesso ao terraço pela sala e pelo quarto;- Casa de banho completa com duche;- Ar condicionado na sala e no quarto;- Primeiro piso, em prédio com elevador;- Sem garagem.Venha conhecer e descobrir como este espaço se pode adaptar ao seu dia a dia. Agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594740Moradia T3 com piscina,amplas áreas, excelentes vistas e terreno de 664 m² em Escudeiros, BragaSe procura uma moradia que combine tranquilidade, espaço, conforto e proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Implantada num lote de terreno com 664 m² e com uma área de construção de 399 m², esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, excelente exposição solar, piscina e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a tranquilidade da envolvente.Localizada em Escudeiros, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Braga e de Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às principais vias de comunicação.Distribuição e características do imóvelPiso habitacional:- Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto ao terraço;- Sala de estar ampla, com lareira e acesso à varanda;- Três quartos;- Closet;- Casa de banho completa com banheira;- Casa de banho com base de chuveiro.Piso rés do chão:- Cozinha mobilada;- Quarto;- Casa de banho com base de chuveiro;- Amplo salão de jogos com zona de arrumos;- Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e portões automáticos.Características e equipamentos adicionais- Piscina;- Aquecimento central a gasóleo;- Árvores de fruto;- Água de poço;- Churrasqueira;- Adega.Uma moradia com espaço para viver e desfrutarPara além das suas áreas generosas, esta propriedade oferece espaços que permitem desfrutar de momentos de convívio em família e com amigos, seja no terraço, na churrasqueira ou na piscina.A combinação entre a tranquilidade da localização, a excelente exposição solar, as vistas desafogadas e a proximidade à cidade torna esta moradia uma excelente opção para quem procura espaço, privacidade e comodidade.Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia em Escudeiros, Braga!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594901Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594900Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594907Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594903Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594906Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594908Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594905Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594904Situado a escassos metros do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, o apartamento beneficia de uma localização excecional:- Lazer à porta: Acesso imediato a 4 hectares de mata, trilhos pedonais, ciclovias e áreas desportivas (piscinas e complexo desportivo municipal).- Acessos urbanos: Encontra-se a cerca de 1 minuto do centro da vila de Lousada, facilitando o dia a dia com escolas, supermercados, serviços públicos e comércio local a curta distância.- Mobilidade: Proximidade estratégica aos nós de acesso das autoestradas A4 e A42, permitindo chegar à cidade do Porto ou ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 30 minutos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593381Uma casa onde cada piso acrescenta novas possibilidades à vida familiar.A sala prolonga-se para o terraço, os quatro quartos ficam resguardados no piso superior e a cave surpreende com uma ampla divisão multifuncional, casa de banho completa e garagem.Tudo isto em Vila Nova de Gaia, próximo do Metro de Vila d’Este, Hospital Santos Silva e principais acessos.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:- Moradia T4 triplex, distribuída por cave, rés-do-chão e 1º andar.- Quatro quartos, ium deles suíte, concentrados no piso superior para maior privacidade.- Terraço posterior de 33,40 m².- Pátio e zona ajardinada com 37,10 m², criando um segundo espaço exterior junto à entrada.- Garagem privativa de 36 m², localizada na cave.- Ampla divisão multifuncional na cave, com dimensão para funcionar como segunda sala, espaço de lazer, playroom, ginásio, escritório ou zona de convívio.- Casa de banho completa na cave, equipada com lavatório, sanita e duche e marcada visualmente pelo revestimento em tons de azul.- Sala de estar e jantar com ligação direta ao terraço, permitindo prolongar naturalmente a vivência da casa para o exterior.- Cozinha com zona de refeições e lavandaria independente.- Separação clara entre zona social, zona privada e espaços de apoio, uma das características mais funcionais da distribuição da casa.- Proximidade ao Metro de Vila d’Este e à estação Hospital Santos Silva, ambas integradas na extensão da Linha D do Metro do PortoDISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:1º Andar- Quatro quartos, permitindo responder às necessidades de uma família, criar quarto de hóspedes ou reservar uma divisão para trabalho.- Um dos quartos com instalação sanitária privativa, conforme organização documental da habitação.- Casa de banho familiar de apoio aos restantes quartos.- Roupeiros integrados, acrescentando capacidade de arrumação sem ocupar a área útil dos quartos.- Climatização em vários quartos, visível nas fotografias e confirmada documentalmente pelo sistema multi-split.- Zona privada totalmente separada do piso social, favorecendo descanso e privacidade.Rés-do-chão- Hall de entrada, com acesso à cozinha, sala e circulação vertical da moradia.- Sala comum de estar e jantar, com dimensão para criar ambientes distintos sem perder continuidade visual.- Recuperador de calor, criando um ponto adicional de conforto na zona social.- Grandes vãos envidraçados com acesso ao terraço, aproximando interior e exterior.- Terraço posterior de 33,40 m², com espaço para refeições, descanso e convívio.- Zona de churrasqueira, visível no terraço.- Cozinha com espaço para refeições, bancada extensa e vários módulos de arrumação.- Lavandaria independente.- Instalação sanitária social.- Pátio e zona ajardinada junto à entrada.Cave- Ampla divisão multifuncional, suficientemente generosa para criar uma segunda zona de estar, espaço de jogos, playroom, ginásio, escritório ou área de convívio.- Casa de banho completa com duche, permitindo utilizar este piso com muito mais autonomia e conforto.- Revestimento azul na casa de banho, que lhe confere uma identidade visual própria.- Garagem privativa de 36 m², com entrada automóvel independente.- Zonas adicionais de arrumação, úteis para libertar os espaços principais da casa.- Ligação interior aos restantes pisos, integrando plenamente a cave na utilização quotidiana da moradia.ÁREAS DO IMÓVEL DOCUMENTADAS:- Área bruta privativa: 166,10 m².- Área bruta dependente: 36,00 m².- Área de terreno integrante da fração: 37,10 m².- Garagem privativa: 36,00 m².- Terraço posterior: 33,40 m².EQUIPAMENTOS E CONFORTO:- Recuperador de calor a biomassa/lenha.- Caldeira a gás natural destinada a aquecimento e produção de águas quentes sanitárias.- Radiadores distribuídos por várias divisões.- Sistema multi-split Samsung WindFree, destinado a aquecimento e arrefecimento.- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo em diversos vãos.- Persianas exteriores em determinados vãos.- Roupeiros integrados.- Aspiração central, documentada na Ficha Técnica.- Sistema de alarme, documentado na Ficha Técnica.- Portão de garagem motorizado, conforme Ficha Técnica.CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS:- Estrutura em betão armado, de acordo com a Ficha Técnica.- Soluções de isolamento térmico nas paredes exteriores, documentalmente identificadas.- Cobertura com isolamento térmico documentado.- Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo em diferentes vãos.- Pavimento em madeira nas principais zonas sociais, quartos e circulações, com materiais originais especificados na Ficha Técnica.- Granito na cozinha e lavandaria, conforme documentação técnica.- Revestimentos cerâmicos nas instalações sanitárias.- Autorização de utilização emitida em 16 de junho de 2008 pela Câmara Municipal.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:A localização permite comunicar o imóvel de forma mais útil através das referências de Vila Nova de Gaia, Metro de Vila d’Este e Hospital Santos Silva.A estação de Vila d’Este é terminal da Linha D e a estação Hospital Santos Silva serve diretamente a zona hospitalar.PONTOS DE INTERESSE:- 300 m – Escola Básica de São Lourenço.- 340 m – Farmácia Tavares da Silva- 560 m – comércio/restauração local- 1,0 km – Centro de Saúde de Vilar de Andorinho.- 1,0 km – USF da área- 1,1 km – Junta de Freguesia de Vilar de Andorinho.- 1,1 km – serviços CTT- 1,1 km – Agrupamento de Escolas de Vila d’Este- 1,1 km – Escola Básica de Vilar- 1,1 km – Jardim de Infância de Vilar- 1,2 km – Estação de Metro de Vila d’Este, Linha D.- 1,2 km – Auchan- 1,2 km – Feira de Vilar de Andorinho- 1,3 km – Continente Bom Dia Monte da Virgem/Vila d’Este- 1,3 km – Pavilhão Municipal Professor Miranda de Carvalho.- 1,4 km – Piscina Municipal de Vila d’Este, equipamento municipal.- 1,4 km – comércio alimentar de proximidade- 1,6 km – Parque Biológico de Gaia, espaço agroflorestal e de educação ambiental.- 1,7 km – Mercadona Canelas- 1,8 km – Estação de Metro Hospital Santos Silva.- 1,8 km – Hospital Eduardo Santos Silva- 1,9 km – Parque Monte da Virgem- 2,2 km – Lidl Monte da Virgem- 2,3 km – equipamentos de fitness/desporto- 3,3 km – Parque da Lavandeira, com percursos pedestres, zonas de merendas e jardins temáticos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594919Apartamento T3 semi-novo com varandas, 3 lugares de garagem e arrumos:No empreendimento São Paio Apartments, na Afurada - Canidelo, V.N. Gaia!SOBRE O EMPREENDIMENTO:O São Paio Apartments é um empreendimento residencial situado em Canidelo, junto à Afurada e à marginal do Douro. Promovido pela Douro Habitat, empresa integrada no grupo internacional Ashtrom, conta com projeto de arquitetura do atelier Rogério Cavaca Arquitectos. O edifício correspondente ao Lote 7 foi concluído em 2023, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração na paisagem envolvente. Este projeto distingue-se ainda pela organização funcional dos espaços, beneficiando de uma envolvente que combina a proximidade ao rio com a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial.SOBRE O APARTAMENTO:Este apartamento T3, situado no 4.º piso do empreendimento São Paio Apartments, destaca-se pela generosidade das suas áreas, pela luminosidade natural e pela elegância dos acabamentos. Com 172 m2 de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional, que privilegia a separação entre as zonas sociais e privativas. A ampla sala de estar e jantar, marcada pelos grandes vãos envidraçados, proporciona um ambiente luminoso e acolhedor, prolongando-se para os espaços exteriores. A cozinha, complementada por uma lavandaria independente, oferece funcionalidade ao quotidiano. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite e três casas de banho. Os pavimentos em carvalho natural, os revestimentos em mármore Creme Marfil e as carpintarias lacadas a branco conferem aos interiores uma estética contemporânea, sofisticada e intemporal.SOBRE CONFORTO E ÁREAS COMPLEMENTARES:As três varandas, com 34 m2 de área total, revestidas a deck de madeira maciça de ipê, permitem desfrutar da envolvente privilegiada junto ao estuário do Douro, estabelecendo uma ligação entre os espaços interiores e a paisagem. O conforto é assegurado por soluções construtivas e equipamentos de qualidade superior, incluindo caixilharias SAPA com vidros duplos e rutura de ponte térmica, ar condicionado, bomba de calor, ventilação mecânica e isolamento térmico e acústico. A atenção ao detalhe estende-se às zonas comuns do edifício, com acabamentos em mármore e madeira, refletindo a identidade arquitetónica do empreendimento, concebido pelo atelier Rogério Cavaca Arquitectos. Três lugares de garagem e um arrumo independente completam este apartamento, pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada junto ao rio Douro.SOBRE A ENVOLVENTE:Na Avenida Afonso de Albuquerque, junto à margem sul do rio Douro, este apartamento beneficia de uma localização particularmente interessante para quem valoriza a proximidade à água, as atividades ao ar livre e a facilidade de acesso ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia. A poucos minutos da Douro Marina e da zona ribeirinha da Afurada, permite desfrutar de uma envolvente marcada pelos passeios junto ao rio, pela gastronomia local e pela proximidade às praias de Canidelo e Lavadores. A localização oferece ainda bons acessos às principais vias de comunicação e à oferta comercial e de serviços de Vila Nova de Gaia, permitindo conjugar a tranquilidade residencial com a proximidade aos principais centros urbanos.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T3 no 4.º e penúltimo piso - Lote 7 Empreendimento São Paio Apartments• Situado na Av. Afonso Albuquerque, em Canidelo - Vila Nova de Gaia• Com orientação solar a Sudoeste e Nordeste, beneficiando de luz natural todo o dia• Dispõe de 3 lugares de garagem e arrumos no piso -1 do edifício• Interiores com acabamentos de qualidade e áreas generosas, em estado semi-novo• Espaços exteriores proporcionados por 3 varandas na sala e quartos• Elevada eficiência energética reforçada pelas caixilharias com corte térmico, bomba de calor e climatização por ar condicionado• Condomínio servido por 2 elevadores, com acesso à garagem• O apartamento será vendido conjuntamente com o recheio apresentado na reportagem fotográfica, o qual terá de ser adquirido à parte• Construção recente com chancela de qualidade da Douro Habitat e Omatapalo, dentro da garantia legal de 5 anos (válida até 2028)ÁREAS GERAIS:• Apartamento - 172 m2• Varandas - 34 m2• Lugares de garagem - 50,56 m2• Arrumo - 4,47 m2• Área total - 261,03 m2ÁREAS INTERNAS:Zona social:• Hall de entrada - 14 m2• I.S. serviço - 2 m2• Cozinha - 21 m2• Lavandaria - 2 m2• Sala comum - 50 m2Zona íntima:• Corredor - 5 m2• I.S. completa - 4 m2• Quarto - 13 m2• Quarto - 13 m2• Suite - 18 m2• I.S. suite - 4 m2EQUIPAMENTOS E MATERIAIS:• Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch (de encastre)• Soalho multicamadas de carvalho• Casas de banho revestidas a mármore Creme Marfil• Caixilharias de alumínio SAPA, com rutura de ponte térmica e vidros duplos• Grandes vãos envidraçados e sistemas de blackout elétricos• Varandas com deck em madeira maciça de ipê• Ar condicionado por conduta• Sistema de bomba de calor Mini-VRF• Ventilação mecânica centralizada• Isolamento térmico e acústico• Porta de entrada de segurança Vicaima• Loiças sanitárias Sanitana e toalheiros Baxi• Armários embutidos em várias divisões• Carpintarias interiores com lacagem branca• Gás canalizado• Sistema de vídeo-porteiro com dupla validação na entrada do condomínio• Átrio e zonas comuns com acabamentos em mármore e madeiraINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 980,78€ (valor estimado)• Condomínio mensal: 132,52€ (inclui contribuição para o fundo comum de reserva)• Licença de utilização de 2023, emitida pela Câmara Municipal de V.N. Gaia• Certificado energético com classe A, emitido pela ADENE, válido até 2033• Imóvel vendido obrigatoriamente com a inclusão do recheio móvel por valor adicionalDISTÂNCIAS E PONTOS DE INTERESSE:• A 10 m da Douro Marina (1 min. a pé)• A 80 m do ginásio Live by Next Level (1 min. a pé)• A 140 m de paragem de autocarro (2 min. a pé)• A 300 m de restaurantes (4 min. a pé)• A 350 m da foz do rio Douro (4 min. a pé)• A 450 m da ciclovia da marginal de Gaia (6 min. a pé)• A 500 m de estação de carregamento de veículos elétricos (6 min. a pé)• A 500 m da Junta de Freguesia de São Pedro da Afurada (7 min. a pé)• A 750 m de supermercados - Mercadona e Lidl (10 min. a pé)• A 850 m de cafeterias (10 min. a pé)• A 1,2 km de farmácia - São Paio (3 min. carro)• A 1,2 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Afurada (4 min. carro)• A 1,3 km de clínica veterinária - Arrábida (4 min. carro)• A 1,7 km de supermercados - Auchan e Mercadona (3 min. carro)• A 1,7 km da loja CTT Canidelo (4 min. carro)• A 1,8 km da USF Santo André - Canidelo (4 min. carro)• A 1,8 km de pomba de combustível (5 min. carro)• A 2,0 km do acesso à A1 (5 min. carro)• A 2,5 km do Arrábida Shopping (6 min. carro)• A 3,9 km da Escola Secundária Inês de Castro (7 min. carro)• A 4,0 km do acesso à A44, A20 e VCI (9 min. carro)• A 4,8 km da Piscina Municipal de Gaia (11 min. carro)• A 5,0 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho (13 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para saber mais acerca deste apartamento T3 semi-novo com 3 lugares de garagem e arrumos, no empreendimento São Paio Apartamentos, junto à Marina da Afurada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este Apartamento T4, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, destaca-se pelas vistas soberbas para o mar e para o Rio Douro, pela proximidade à praia e pela orientação solar Poente/Norte/Sul. O imóvel é composto por duas suítes, dois quartos adicionais, três casas de banho (duas privativas e uma partilhada), sala, cozinha, quatro varandas e jacuzzi. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento interior e arrecadação, contando com equipamentos como domótica, ar condicionado e painéis solares. Ano de construção: 2022 Localização e acessos: · Proximidade à praia e à zona ribeirinha do Rio Douro · A cerca de 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia · A aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro · A cerca de 15 minutos da Baixa do Porto · Bons acessos às principais vias rodoviárias Ensino e formação: · Escolas e estabelecimentos de ensino na envolvente · Acesso a creches e outros equipamentos educativos Comércio e serviços: · Restaurantes, bares e cafés nas proximidades · Supermercados e comércio local na envolvente · Acesso a ginásios, farmácias e outros serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Vistas panorâmicas para o mar e para o Rio Douro · Proximidade às praias de Canidelo e Lavadores · Marina da Afurada · Reserva Natural Local do Estuário do Douro · Cais de Gaia · Parque de São Paio · Passeios pedonais e ciclovias ao longo da frente marítima · Quatro varandas · Terraço · Orientação solar Norte/Sul Equipamentos e comodidades: · Jacuzzi · Ar condicionado · Domótica · Painéis solares · Estores elétricos · Roupeiros · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · 3 lugares de estacionamento interior · Arrecadação · Terraço Classe Energética: A SIGLA, a sua Imobiliária!

O SEU NOVO LAR ESPERA POR SI! APARTAMENTO T2 À VENDA EM PAÇOS DE FERREIRA Descubra este fantástico apartamento T2 em Paços de Ferreira, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada! Construído em 2007, este imóvel destaca-se pela combinação de características que fazem a diferença no dia a dia, proporcionando um ambiente acolhedor e pensado para o seu bem-estar. Inserido num edifício de rés do chão, 1.º e 2.º andar, com apenas duas habitações por piso, oferece um ambiente residencial mais tranquilo e reservado. Com duas frentes, beneficia de uma boa entrada de luz natural e ventilação, tornando os espaços mais agradáveis e convidativos. Os vidros duplos contribuem para um maior conforto térmico e acústico. No interior, encontrará uma agradável sala com acesso a varanda, o espaço perfeito para desfrutar de momentos de descanso, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente aproveitar o ar livre. A cozinha está equipada com esquentador, forno, placa e exaustor, reunindo tudo o que necessita para o seu dia a dia. Para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado e aquecimento central, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. PONTOS FORTES DESTE IMÓVEL: Apartamento T2; Construção de 2007; Duas frentes; Vidros duplos; Apenas duas habitações por piso; Ar condicionado; Aquecimento central; Cozinha equipada; Varanda na sala. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA! Situado em Paços de Ferreira, numa zona de boa localização, permite usufruir da proximidade às comodidades, serviços e acessos essenciais para uma vida prática e confortável. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que merecem a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade de encontrar o espaço ideal para si e para a sua família! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!