173606 Imóveis - Portugal

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por oito apartamentos de tipologia T1, com áreas de aproximadamente 36m² cada, situado numa zona central de Almada. O imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, beneficiando de uma localização privilegiada, com proximidade a uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços e outras infraestruturas essenciais ao dia a dia. O edifício encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação, nomeadamente ao nível da fachada e de alguns dos apartamentos, permitindo ao futuro proprietário valorizar o património e potenciar a rentabilidade do investimento. Atualmente, todos os apartamentos se encontram arrendados, proporcionando um rendimento mensal global de 1.925 €. Importa salientar que nenhum dos contratos de arrendamento é vitalício, constituindo uma oportunidade para uma futura reorganização dos espaços e eventual atualização das rendas, de acordo com a legislação em vigor. A localização central, o rendimento já existente e o potencial de valorização após as obras tornam este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo imobiliário com perspetivas de rentabilidade e valorização futura. Não perca esta oportunidade de investimento em Almada! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5081LS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento de 4 assoalhadas (T3) em muito bom estado de conservação, situado em local central, junto de transportes e de todo o tipo de comércio. Se gosta de ter tudo à mão ao sair de casa, esta é a ideal! Este apartamento com 117m2 de área útil destaca-se também pelas suas áreas generosas. Dispõe de um ótimo hall de entrada, perfeito para quem gosta de receber, uma sala ampla, cozinha grande com algum equipamento, duas casas de banho e três bons quartos, dois deles com roupeiro. Prédio do ano 1994, em bom estado, com elevador e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Áreas por divisão: - sala: 30m2; - cozinha: 15m2; - quartos: 18, 14 e 12m2, dois deles têm roupeiro; - hall de entrada: 16m2. A cozinha foi remodelada em 2015, dispondo agora de um ar mais moderno com bancada maior e em granito. Encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, campânula de exaustão, forno encastrado e temoacomulador. A casa de banho principal foi também intervencionada na mesma altura. O local é o ideal para quem gosta de praticidade, facilidade de encontrar tudo a dois paços: os transportes, comboio e bus, a 2 minutos a pé; o comércio, supermercado, farmácia e restaurantes situados na rua; jardim, do outro lado da rua. Excelente local para não ter que se preocupar em utilizar veiculo próprio no seu dia a dia. Venha comprovar e marque já uma visita. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. Sabe bem chegar a casa!

Moradia T4+1 exclusiva, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila de Caparide, em Cascais. Com 509,76 m² de área total de construção, esta moradia distingue-se pelas suas linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e luminosos e uma magnífica vista de mar, proporcionando uma combinação perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, Na zona privativa, a moradia dispõe de três suites. Havendo a possibilidade de se fazer uma 4ª master suite no último piso, com cerca de 50 m², com acesso a um terraço privativo com vista panorâmica de mar. Este espaço também oferece a possibilidade de criar uma zona de lazer exclusiva, com instalação de jacuzzi, espreguiçadeiras ou uma agradável área lounge. A Moradia conta ainda com piscina privativa, com 23,85 m², assume um papel central neste espaço, complementada por amplos terraços, incluindo zonas cobertas e descobertas, ideais para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para relaxar. A Moradia dispõe ainda de uma garagem na cave, com aproximadamente 100,45 m², oferecendo uma generosa área de estacionamento e arrumação. Situada em Caparide, na zona de São Domingos de Rana, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade às praias da linha de Cascais, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma localização que permite desfrutar da serenidade de uma zona residencial, sem abdicar da conveniência e da proximidade aos centros de Cascais, Estoril e Lisboa. Se procura uma casa moderna, espaçosa e com características únicas, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida. Entre em contacto para obter mais informações sobre o projeto, acabamentos e condições de comercialização.

Apartamento T3 com 2 Varandas, Arrecadação e Excelente Luminosidade - Tapada das Mercês Apresentamos este agradável apartamento T3, localizado na Rua Maria Helena Vieira da Silva, na Tapada das Mercês, em Algueirão-Mem Martins, inserido no 3.º andar de um edifício de pequena dimensão, equipado com elevador. Com excelente exposição à luz natural e uma distribuição funcional, este imóvel oferece conforto e boas condições para o dia a dia familiar. Composição do imóvel: Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor; Cozinha com mobiliário novo, equipada com placa vitrocerâmica, forno e termoacumulador ECO, dispondo ainda de despenseiro; Hall de entrada com teto falso e iluminação embutida; Três quartos com pavimento em parquet, dois deles com varanda e um com roupeiro; Duas casas de banho, uma com banheira, janela e sanitários novos, e outra com base de duche, resguardo e sanitários novos; Arrecadação, oferecendo espaço adicional de arrumação. Localização e envolvente A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Na envolvente destacam-se: Transportes públicos: várias paragens de autocarro a poucos minutos a pé, com ligações a Mem Martins, Algueirão e localidades próximas. Comboio: estação de Algueirão-Mem Martins a aproximadamente 7 minutos a pé, com ligações ferroviárias a Lisboa e Sintra. Educação: proximidade da Escola Básica Maria Alberta Menéres, Escola Básica Eduardo Luna de Carvalho, Escola Básica de Algueirão e outros estabelecimentos de ensino. Comércio e supermercados: Intermarché, Mercado de Algueirão, comércio tradicional, padarias, frutarias e farmácias nas proximidades. Grandes superfícies comerciais: Continente Modelo, Pingo Doce, Lidl e Auchan, a curta distância de automóvel. Acessos rodoviários: bons acessos à IC19, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e aos principais eixos rodoviários da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 com varandas, lareira, arrecadação e elevador, numa zona residencial consolidada, com uma oferta diversificada de comércio, serviços e transportes.

Moradia T5 para venda no Alqueidão, inserida numa zona tranquila de campo e próxima dos arrozais. O imóvel encontra-se habitável, embora necessite de remodelação, oferecendo uma boa oportunidade para personalizar os espaços e valorizar a propriedade. Com exposição solar a poente, dispõe de espaço exterior com possibilidade de estacionamento e potencial de ampliação, permitindo ainda criar uma agradável zona de lazer com jardim e piscina. A envolvência rural proporciona tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo boa ligação aos acessos e serviços da região. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com margem de valorização através de remodelação e melhor aproveitamento do espaço exterior. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T1K com mobília para arrendar na Figueira da Foz Localizado na zona das Abadias, junto a escolas, supermercados e de uma vasta zona verde. É necessário apresentação de comprovativos de rendimentos estáveis. Na assinatura do contrato pretende-se 2 rendas + 1 caução.

Apartamento T3 c/Lareira Localizado na Tapada da Mercês, Algueirão-Mem Martins em Prédio c/Elevador. Composto: Hall de Entrada, Sala c/Lareira, Cozinha (c/Placa, Forno, Exaustor, Termo Acumulador (80lts), 2 Quartos c/Roupeiro e Varanda, 1 quarto, 1 Wc c/Banheira, 1 Wc c/Base Duche, Arrecadação. Com Muita Luz Natural e c/uma Vista Fantástica para a Serra de Sintra. Próximo de Comércio e Serviços, Transportes Públicos e Apenas a 10Minutos a Pé da Estação dos Comboios. **EXCELENTE OPORTUNIDADE**

Apartamento T2, no piso 0, em prédio dividido em 3 pisos e boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com estacionamento para 1 carro e arrecadação de 16m2. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 5m2; - Sala de 24m2, com teto falso e chão cerâmico, em open space com a cozinha de 10m2, equipada com forno, placa, microondas e campânula; - WC social de 3m2 completo; - Quarto de 12m2; - Suite de 13m2, com um wc de 4m2 completo. Equipado com: Caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro. Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes. Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa. E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel.

Apartamento T2, totalmente mobilado, localizado numa zona privilegiada, junto ao Colégio Inglês, com excelentes vistas, ótima exposição solar a sul/poente e vigilância 24 horas. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e distribuição funcional dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa localização de referência. A zona social é composta por uma sala com 25 m², pavimento em madeira e lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A zona privativa dispõe de dois quartos com 14 m² cada, ambos com pavimento em madeira, contando o apartamento com três roupeiros que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha, com 7 m², encontra-se equipada e é complementada por uma despensa e uma lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Dispõe ainda de dois halls, com 4 m² cada. Principais características: Apartamento T2 mobilado; Excelentes vistas e ótima luminosidade; Exposição solar a sul/poente; Sala com lareira e recuperador de calor; Pavimentos em madeira na sala e nos quartos; Três roupeiros; Cozinha equipada; Despensa e lavandaria; Lugar de garagem; Arrumos; Vigilância 24 horas.

Situada na emblemática Rua de São João da Foz, no coração da Foz Velha, esta moradia combina o encanto de uma localização histórica com o conforto de um espaço pensado para desfrutar da vida junto ao rio e ao mar. A apenas 1 minuto a pé do rio Douro e a poucos passos da praia, de restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia e outros serviços essenciais, oferece uma localização única, onde tudo convida a viver com tranquilidade e qualidade de vida. Atualmente configurada como uma moradia T1, com 54 m² de área, apresenta ainda um importante potencial de valorização: dispõe de PIP aprovado para ampliação e transformação em T2, com mais 18 m². Um espaço acolhedor, funcional e cheio de personalidade A zona social, com cerca de 35 m², desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente o hall de entrada, a sala de estar, a zona de refeições e uma ampla kitchenette totalmente equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Sobre a kitchenette, uma pequena mezzanine com janela Velux acrescenta um recanto especial à casa, ideal para criar uma zona de leitura, um espaço de descanso ou simplesmente um refúgio para relaxar. Conforto em cada detalhe Na zona de acesso ao quarto, encontra-se um armário embutido e uma casa de banho completa, equipada com dois lavatórios, poliban e toalheiro elétrico. O quarto beneficia de duas entradas de luz natural através de uma janela e de uma porta , proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de conforto. As janelas e a porta do quarto dispõem de portadas interiores, enquanto a iluminação indireta integrada nos tetos confere ao ambiente um toque acolhedor e contemporâneo. O aquecimento é assegurado por radiadores elétricos. Uma oportunidade para viver ou investir na Foz Seja para habitação própria, refúgio junto ao mar ou investimento com potencial de valorização, esta moradia distingue-se pela sua localização excecional, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela possibilidade de investimento para AL (com licença em funcionamento). Uma oportunidade rara para desfrutar do estilo de vida único da Foz Velha, entre o rio, o mar e a autenticidade de uma das zonas mais emblemáticas do Porto.

Apresentamos esta magnífica moradia T4, atualmente em construção, situada numa zona central e privilegiada da Silveira, em Torres Vedras, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e principais acessos. Projetada a pensar no conforto, funcionalidade e bem-estar de toda a família, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, excelentes acabamentos e espaços amplos, proporcionando o ambiente ideal para viver com comodidade e receber familiares e amigos. Distribuída por várias áreas, a moradia é composta por: - Sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço; - Cozinha equipada, funcional e moderna; - Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, sendo três deles em suíte, com casa de banho privativa; - Uma casa de banho completa de utilização comum, que serve o quarto restante e as restantes áreas da habitação; - Cave com garagem de grandes dimensões, com capacidade para 3 a 4 viaturas e zona de lavandaria. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável e ampla zona de jardim, ideal para momentos de lazer, convívio e descontração em família. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com áreas generosas, excelentes comodidades e uma localização central, onde poderá desfrutar de qualidade de vida e de toda a conveniência de ter tudo por perto. Previsão de conclusão da construção: 1.º trimestre de 2027. Venha conhecer o seu futuro lar! ----------------------- Referência 6197WT ----------------------- Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Santa Cruz é um local de desportos de ondas, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo. Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece ser visitado, encontrará ruas e ruelas onde decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias. Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

EXCLUSIVO WEST LIFE Viva perto do mar, com espaço, conforto e qualidade de vida! Apresentamos esta agradável moradia T4 com piscina em condomínio privado, situada na Ericeira, a apenas 2 minutos da praia, numa localização privilegiada que permite desfrutar da tranquilidade e da proximidade ao mar. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente perfeito para viver em família. Um dos seus grandes destaques é a vista mar, que pode ser apreciada a partir dos quartos e das respetivas varandas, proporcionando um ambiente especial no dia a dia. A moradia é composta por: - Ampla sala de estar, com bastante espaço para convívio; - Cozinha com acesso a varanda; - Despensa; - Quatro quartos com varanda, sendo um deles em suíte; - Duas casas de banho completas de utilização comum, uma em cada piso; - Cave com garagem e casa de banho. No exterior, poderá usufruir de jardim e piscina integrados no condomínio, espaços ideais para relaxar e aproveitar os dias de sol. A moradia dispõe ainda de uma agradável zona de churrasqueira junto ao jardim privado, perfeita para refeições e momentos de convívio com familiares e amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com vista mar, espaços exteriores e a poucos minutos das praias da Ericeira. Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias, onde o mar e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. Venha conhecer e descubra o prazer de viver junto ao mar! ----------------------- Referência 6199WT ----------------------- *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . . A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. . . Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Excelente oportunidade de investimento! Amplo armazém localizado em Livramento, Azueira, no concelho de Mafra, distribuído por dois pisos, com aproveitamento de sótão e uma área funcional versátil, ideal para atividades industriais, comerciais ou empresariais. O imóvel dispõe de 15 divisões, oferecendo excelentes condições para diferentes áreas de trabalho e organização de equipas. Principais características: 2 pisos + aproveitamento de sótão; 15 divisões no total; 8 casas de banho; Zona de duche; Zona de refeições equipada; Área de escritórios composta por 4 gabinetes; Zona de exposição e apresentação de produtos; 3 portas seccionais, ideais para operações de cargas e descargas; Pé-direito de aproximadamente 9 metros. O espaço encontra-se preparado para atividades como construção de palcos e estruturas, carpintaria, armazenamento, produção ou outras atividades empresariais que necessitem de áreas amplas e funcionais. Beneficia ainda de excelentes condições de acessibilidade para veículos pesados e camiões, sendo uma localização estratégica, a poucos minutos do acesso à Autoestrada A8. Uma solução versátil e com grande potencial para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Venha conhecer o espaço e descubra todo o seu potencial! ----------------------- Referência 6282WM ----------------------- *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Excelente apartamento a ser comercializado tal como se encontra nas fotos. A 15 minutos a pé da estação da CP da Tapada das merces Embora localizado num lugar tranquilo, fica perto do centro onde encontramos todo o tipo de comercio e serviços O Apartamento é composto por: Hall 4M2 Corredor 6M2 Sala 24M2 com lareira Cozinha 14M2 equipada com: placa, forno, exaustor e caldeira Quarto 15M2 com varanda aberta Quarto 10M2 com varanda aberta Quarto 10M2 com roupeiro de 3 portas Casa de banho 5M2 com banheira e janela Casa de banho 2M2 com poliban Despensa 1M2 Piso dos quartos em parquet envernizado Do apartamento faz ainda parte uma arrecadação de 6M2 com janela Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1064M AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Em fase de acabamentos, esta moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea é um Projeto Exclusivo, pensado ao pormenor para maximizar a vista sobre o Rio Douro, a Foz e a cidade do Porto. Implantada num terreno de cerca de 500 m², a construção foi desenhada de forma a ficar elevada do solo, aliando uma eficiência energética de excelência a um elevado padrão de conforto e privacidade. À entrada, o corpo frontal voltado para a rua alberga uma garagem fechada para dois carros, a zona de lavandaria e arrumos, articulando-se com um pátio ajardinado de transição que conduz ao interior da habitação. No piso térreo encontra-se o hall de entrada com a escada de acesso ao andar superior e uma área privativa resguardada por um elegante painel de madeira. Esta zona integra dois quartos com vista rio, apoiados por uma casa de banho completa, e uma ampla suíte com 24 m². No primeiro andar desenvolve-se uma área social de 60 m² em openspace, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente ideal para a vida em família, enquadrado por uma impressionante fachada envidraçada de 8 metros com vistas soberbas sobre o Rio Douro. Na cobertura situa-se um terraço soalheiro de 17 m² que dá acesso a uma piscina panorâmica de 19 m². Como pormenor arquitetónico exclusivo, o fundo da piscina conta com uma claraboia que permite a entrada de luz natural e cria uma ligação visual única com a sala situada no piso inferior. A escolha dos materiais reflete um rigoroso cuidado com a qualidade e o bem-estar diário, destacando-se os pavimentos em terrazzo, as carpintarias em folha de madeira natural e a caixilharia de alumínio minimalista com dispositivos de admissão de ar autorregulados para ventilação natural. O conforto térmico é assegurado por um sistema de piso radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento, alimentado por bomba de calor. A moradia é envolvida por um jardim privado que acompanha toda a propriedade, culminando, na zona mais baixa do terreno, num agradável espaço de estar exterior com os afloramentos rochosos naturais como pano de fundo. A freguesia de Canidelo alia a tranquilidade do rio e a proximidade das praias à rapidez de acesso ao Porto, situado a apenas 8 minutos. A moradia beneficia de uma localização extremamente conveniente, a escassos passos de farmácia, pastelarias e escola, e a cerca de 1 km dos supermercados Mercadona e Auchan. Para momentos de lazer, a Douro Marina fica a 3 minutos e as praias a apenas 5 minutos. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Oportunidade versátil no centro de Peniche Apresentamos este imóvel urbano localizado na Cerca José Gago, em zona central de Peniche, inserido em malha urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e zonas de elevada procura. CARACTERÍSTICAS: Área total do terreno: 220 m² Área de implantação: 220 m² Área bruta de construção: 220 m² Edificação de 1 piso Afetação atual: arrecadação / arrumos UTILIZAÇÃO ATUAL: O imóvel encontra-se registado como espaço de arrecadação e arrumos, sendo adequado para: Armazenamento Apoio logístico Espaço de apoio a atividade existente (mediante enquadramento legal) POTENCIAL DE CONVERSÃO: Inserido em espaço urbano consolidado, o imóvel apresenta viabilidade para: Conversão para habitação (sujeita a projeto e aprovação camarária) Reabilitação total do edifício Possibilidade de desenvolvimento em altura (2 a 3 pisos, mediante enquadramento urbanístico) Potencial construtivo estimado: Até ~440 m² (2 pisos) Até ~660 m² (3 pisos – sujeito a validação) LOCALIZAÇÃO: Centro de Peniche Próximo de comércio e serviços Zona com procura crescente, tanto residencial como turística Bons acessos e proximidade ao litoral IDEAL PARA: Investidores imobiliários Projeto de reabilitação urbana Reconversão para habitação ou alojamento local DESTAQUE: Um imovél com dupla vertente — utilização imediata como armazém/arrumos e forte potencial de valorização através de reconversão para uso habitacional. ? Para mais informações, entre em contacto. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.