173507 Imóveis - Portugal

MORADIA T3 TÉRREA GEMINADA LOCALIZADA EM DUAS IGREJAS, PAREDES Moradia T3 térrea geminada nova c/3 quartos, sendo um deles suíte, 3 casas de banho e garagem para 2 carros, localizada em Duas Igrejas, Paredes. A moradia conta com 248m² de área de construção, inserida num lote de terreno com 632m², destacando-se pela arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e espaço exterior privativo com possibilidade de construção de piscina. CONSTITUIÇÃO: Cozinha e sala em open space; 3 quartos, sendo um deles suíte; 3 casas de banho; Garagem para 2 carros; Espaço exterior privativo com possibilidade de construção de piscina. CONDIÇÕES E COMODIDADES: Construção em betão armado com isolamento térmico e acústico; Pavimento em vinil ou parquet flutuante nos quartos; Pavimento em cerâmica de grande formato na suíte, corredores e open space; Carpintarias lacadas e armários até ao teto; Cozinha mobilada com tampos em Silestone, Corian ou equivalente; Placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor; Sistema de aquecimento por piso radiante; Bomba de calor para aquecimento de águas; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); Estores térmicos elétricos em alumínio lacado; Caixilharia em alumínio lacado a preto, com corte térmico e vidro duplo com gás árgon, controlo solar e atenuação acústica; Casas de banho com cerâmica de grande formato, bases de duche e sanitas suspensas; Iluminação LED de encastrar; Portão de garagem seccionado com acionamento automático; Instalação de Wallbox para carregamento de veículos elétricos; Cobertura com isolamento térmico e sistema de impermeabilização. LOCALIZAÇÃO: Duas Igrejas, Paredes; 10min do centro de Paredes; 10min do centro de Paços de Ferreira; 10min da estação de comboios de Paredes; 30min do centro do Porto; Transportes públicos (autocarro) perto da moradia. NOTAS: Possibilidade de escolha e personalização dos acabamentos dentro das gamas disponibilizadas pelo construtor, dependendo da fase de construção e dos prazos estabelecidos. As imagens 3D são meramente ilustrativas. A piscina apresentada não está incluída no preço de venda, existindo a possibilidade de construção da mesma, mediante projeto, eventuais autorizações necessárias e orçamento adicional. Gostou do imóvel? É isto que procura? Marque já a sua visita sem qualquer compromisso!  ;ID RE/MAX: 125411216-68

 ? Moradia T2 Totalmente Remodelada com Amplo Espaço Exterior, Churrasqueira e Potencial para Piscina!  Imagine chegar a casa, estacionar o carro dentro do seu próprio quintal e desfrutar deum espaço exterior onde não faltam possibilidades para quem valoriza qualidadede vida, privacidade e momentos ao ar livre.   Apresentamos esta fantástica moradia T2 totalmente remodelada, onde o conforto de um interior moderno se alia a um generoso espaço exterior.  O interior é composto por:  • cozinha totalmente equipada e sala em open space  • Dois quartos  • casa-de-banho  Mas é no exterior que esta moradia verdadeiramente se distingue! Um amplo espaçoexterior que lhe oferece inúmeras possibilidades:  • Estacionamento privado dentro do próprio quintal;  • Zona de churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre;  • Espaço com potencial para construção de uma piscina;    LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PERTO DE TUDO, LONGE DA CONFUSÃO  A localização oferece uma excelente ligação a vários pontos de interesse:  • A apenas 5 minutos de Azambuja, com acesso à estação de comboios;  • A cerca de 5 minutos do Cartaxo;  • A aproximadamente 10 minutos do acesso à Autoestrada A1;  • A cerca de 45 minutos de Lisboa.  Uma localização que permite conciliar tranquilidade e qualidade de vida comexcelentes acessibilidades e proximidade aos principais serviços e centrosurbanos.    Não deixe escapar esta oportunidade!  Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que esta moradia tem para oferecer. “Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.” ;ID RE/MAX: 125011254-16

 Lote Urbano de 475M2 Pronto a Construir em Lapa, Cartaxo  Se procura espaço, privacidade absoluta e a liberdade de construir a casa dos seus sonhos sem prescindir de um enorme terreno privativo, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma propriedade única com uma área total de 2.208 m², localizada na tranquila localidade de Casais da Lapa (Cartaxo), que combina o melhor de dois mundos: a facilidade de construção imediata e o luxo de um espaço exterior imenso.  A Distribuição Perfeita do Espaço:  Lote Urbano Pronto a Construir (475 m²): Uma parcela perfeitamente delimitada e pronta para avançar com o seu projeto de arquitetura.   Área para a Moradia: 375 m² destinados à implantação e construção de uma moradia espaçosa, onde pode optar por linhas de arquitetura moderna ou pelo charme do estilo tradicional. Área de Apoio (100 m²): Espaço reservado para anexos, garagem, lavandaria ou uma agradável zona e churrasqueira.   Área Excedente Privativa (Mais de 1.700 m²): O grande diferencial deste imóvel! Um enorme terreno contíguo que poderá transformar numa magnífica zona de lazer, piscina de grandes dimensões, pomar, horta biológica ou simplesmente manter como garantia de total privacidade e contacto com a natureza.  Localização Estratégica e Conveniência:  Acessibilidade de Excelência: Situado a apenas 5 minutos da entrada da autoestrada A1 em Aveiras de Cima, permitindo uma ligação rápida e direta a Lisboa, ao Carregado ou a Santarém.  Esta é a escolha ideal para quem quer construir uma habitação com qualidade de vida superior, beneficiando do espaço do campo a poucos minutos das principais vias rodoviárias do país.  Documentação totalmente em ordem e pronta a escriturar.  Não perca esta oportunidade de investimento única. Entre em contacto hoje mesmo e venha visitar!  ;ID RE/MAX: 125011295-2

Loja com 211m2 e Logradouro na Prelada Loja com 2 pisos, RC com 99m2 e Cave com 112m2, e um logradouro de 64m2, com afetação de Serviços, na rua dos Castelos na zona da Prelada, usado até agora como escola de música. • Entrada da loja com porta de vidro; • Sala Ampla com luz natural e acesso ao logradouro; • Logradouro exterior, pavimentado, com 64m2; • Escadas para a cave; • 2 casas de banho de serviço; • 2 balneários masculino e feminino; • Sala ampla na cave com janela para as traseiras (logradouro); Este espaço tem um PIP aprovado para a conversão em habitação, nomeadamente num apartamento T3+2 com 164m2 de Área bruta de construção mais 1 terraço e 1 logradouro. A PIP implica recuar a fachada da frente e das traseiras e forma a permitir a entrada de mais luz natural e acesso direto para o piso da cave. Mesmo assim fica um apartamento com 164m2 duplex com 3 quartos e 3 salas. Localizada na rua dos Castelos, fica a 180m da Av. Do Conselho da Europa, a 200m do Continente Bom Dia da Prelada, a 250m do cruzamento do Carvalhido e a 850m do Metro de Francos. Com transportes, comércios e serviços nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer! -- 211-square-meter Store with Outdoor Patio in Prelada A two-story store consisting of a 99-square-meter ground floor and a 112-square-meter basement, along with a 64-square-meter outdoor patio zoned for commercial use, located on Rua dos Castelos in the Prelada neighborhood; it has been used as a music school until now. • Store entrance with glass door; • Spacious room with natural light and access to the patio; • Paved outdoor patio, 64 m²; • Stairs leading to the basement; • 2 service bathrooms; • 2 changing rooms (men’s and women’s); • Spacious room in the basement with a window facing the rear (patio); This space has an approved PIP for conversion into a residence, specifically a 3-bedroom plus 2-bathroom apartment with a gross floor area of 164 m² plus 1 terrace and 1 patio. The PIP requires setting back the front and rear facades and reshaping the layout to allow for more natural light and direct access to the basement level. Even so, the result is a 164 m² duplex apartment with 3 bedrooms and 3 living areas. Located on Rua dos Castelos, it is 180 meters from Av. do Conselho da Europa, 200 meters from the Continente Bom Dia supermarket in Prelada, 250 meters from the Carvalhido intersection, and 850 meters from the Francos Metro station. Public transportation, shops, and services are all nearby. Schedule your visit today and come see it for yourself! ;ID RE/MAX: 123551152-502

Escritório amplo no Edifício Parque Itália Escritório no 8º andar do Edifício Parque Itália, com 88,5m2 de área bruta privativa e 17,6m2 de área bruta dependente, e afetação de serviços.  • Duas salas amplas com vistas desafogadas; • Duas casas de banho completas; Localizada na Rua Júlio Dinis, próximo à Rotunda da Boavista e à Casa da Música. Acesso fácil a transportes, a 7min a pé da estação de Metro Casa da Música (Linhas A,B,Bx, C e E) e várias paragens de autocarros (201, 208, 303, 501, 503, 508, 2046, 9004,9018 e 9511). Zona com todo tipo de comercio e serviços nas proximidades e com parque de estacionamento.  Marque já a sua visita e venha conhecer! -- Spacious Office in the Parque Itália Building Office on the 8th floor of the Parque Itália Building, with 88.5 m² of gross private area and 17.6 m² of gross ancillary area, plus designated service areas. • Two spacious rooms with unobstructed views; • Two full bathrooms; Located on Rua Júlio Dinis, near the Boavista Roundabout and Casa da Música. Easy access to public transportation, a 7-minute walk from the Casa da Música Metro station (Lines A, B, Bx, C, and E) and several bus stops (201, 208, 303, 501, 503, 508, 2046, 9004, 9018, and 9511). The area features all kinds of shops and services nearby, as well as a parking lot. Schedule your visit today and come see it for yourself! ;ID RE/MAX: 123551152-504

Apartamento T3 Duplex com Terraço  Apartamento T3+2 Duplex com 164m2 de área bruta privativa, licenciado e a ser construido no primeiro semestre de 2027, a partir da conversão de uma loja.  A construção terá dois pisos habitacionais num programa recuado, utilizando a frente de rua para uma zona arejada que garanta as necessidades de acessibilidade para a habitação e aparcamento de bicicletas. Não terá parqueamento automóvel. Terá um logradouro ao nível do rés-do-chão e terá um pátio ao nível da cave. Ambas as fachadas serão recuadas para criar um pátio coberto no qual também se propõe a plantação de vegetação. No Piso 1 será a parte privada contemplando três quartos e duas casas de banho. Na Cave será a parte social composta por um openspace sala cozinha com acesso ao pátio, um escritório, uma biblioteca e duas casas de banho. Localizada na rua dos Castelos, fica a 180m da Av. Do Conselho da Europa, a 200m do Continente Bom Dia da Prelada, a 250m do cruzamento do Carvalhido e a 850m do Metro de Francos. Com transportes, comércios e serviços nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer! -- 3-Bedroom Duplex Apartment with Terrace A 3-bedroom plus 2 apartment with 164 m² of gross private area, licensed and built through the conversion of a store. The building will have two residential floors set back from the street, utilizing the street-facing area for an open space that meets the property’s accessibility needs and provides bicycle parking. There will be no car parking. It will feature an outdoor area at ground level and a courtyard at the basement level. Both facades will be set back to create a covered courtyard, where landscaping is also proposed. The first floor will house the private living area, comprising three bedrooms and two bathrooms. The basement will house the social area, consisting of an open-concept living room and kitchen with access to the courtyard, an office, a library, and two bathrooms. Located on Rua dos Castelos, it is 180 meters from Av. do Conselho da Europa, 200 meters from the Continente Bom Dia supermarket in Prelada, 250 meters from the Carvalhido intersection, and 850 meters from the Francos Metro station. Public transportation, shops, and services are nearby. Schedule your visit today and come see it for yourself! -- ;ID RE/MAX: 123551152-503

T2 com lugar de garagem em Oliveira do Douro Apartamento T2 na Travessa Quinta dos Cubos, em Oliveira do Douro, com 87 m² de área bruta privativa, situado no rés do chão de um prédio com elevador. É composto por hall de entrada, sala com acesso a marquise fechada, cozinha com zona de lavandaria, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. Inclui lugar de garagem. O imóvel necessita de alguns trabalhos de conservação e atualização. Na zona encontra comércio e serviços, incluindo o Pingo Doce de Oliveira do Douro, a Escola Básica e Jardim de Infância da Formigosa, farmácia e autocarros com ligação às Devesas e ao Porto. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 123551071-482

Café com Serviço de Almoços e Salão de Jogos – Quintãs Excelente oportunidade de negócio em Quintãs, numa localização estratégica, junto à estação de comboios, beneficiando de uma envolvente com circulação de pessoas e fácil acessibilidade. O estabelecimento dispõe de uma área total de 246,30 m² e uma lotação autorizada para 95 pessoas, oferecendo excelentes condições para desenvolver uma atividade de restauração e cafetaria. Com serviço de cafetaria e almoços, complementado por um salão de jogos, este espaço apresenta potencial para diferentes públicos e várias oportunidades de exploração comercial. A sua dimensão e versatilidade permitem criar um ambiente dinâmico, ideal para refeições, momentos de convívio e lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração e entretenimento, numa localização de fácil acesso e junto a um importante ponto de transporte ferroviário. Venha conhecer o espaço e descubra o potencial deste negócio!  ;ID RE/MAX: 123421405-567

Moradia T2 com Pátio e Marquise – Trancoso, São João dos Montes ‼️VISITAS DIA 14 de NOVEMBRO das 9h00 às 13h00 Uma oportunidade para criar a casa que sempre idealizou! Localizada em Trancoso, na freguesia de São João dos Montes, esta moradia T2 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. A moradia dispõe de dois quartos, pátio e marquise, oferecendo espaços que poderá adaptar às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Embora necessite de obras de remodelação e modernização, o imóvel encontra-se habitável, permitindo-lhe realizar as melhorias ao seu ritmo e transformar esta casa num espaço acolhedor e personalizado. O pátio constitui uma agradável mais-valia, ideal para criar uma zona de lazer exterior e desfrutar de momentos de tranquilidade. Se procura uma moradia com potencial para renovar e valorizar, esta poderá ser a oportunidade certa para si! Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita. Venha conhecer o potencial desta moradia! 2-Bedroom House with Patio and Enclosed Balcony – Trancoso, São João dos Montes An opportunity to create the home you have always dreamed of! Located in Trancoso, in the parish of São João dos Montes, this 2-bedroom house represents an excellent opportunity for those looking for a property with potential for appreciation, whether as a permanent residence or an investment. The property features two bedrooms, a patio and an enclosed balcony, offering spaces that can be adapted to suit your needs and lifestyle. Although it requires renovation and modernisation work, the property is habitable, allowing you to carry out improvements at your own pace and transform this house into a cosy and personalised home. The patio is a lovely added feature, ideal for creating an outdoor leisure area and enjoying peaceful moments. If you are looking for a house with great potential for renovation and added value, this could be the right opportunity for you! Get in touch with me for further information and schedule your viewing today. Come and discover the potential of this property! Maison T2 avec Patio et Véranda – Trancoso, São João dos Montes Une opportunité de créer la maison dont vous avez toujours rêvé ! Située à Trancoso, dans la paroisse de São João dos Montes, cette maison T2 représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou pour investir. La maison dispose de deux chambres, d'un patio et d'une véranda, offrant des espaces que vous pourrez aménager selon vos besoins et votre style de vie. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, la propriété est habitable, vous permettant de réaliser les améliorations à votre rythme et de transformer cette maison en un espace chaleureux et personnalisé. Le patio constitue un agréable atout supplémentaire, idéal pour aménager un espace de détente extérieur et profiter de moments de tranquillité. Si vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel de valorisation, cette opportunité pourrait être celle qu'il vous faut ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier dès maintenant votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison !     ;ID RE/MAX: 123221026-940

Moradia T3 + Moradia T1 com terreno em RibafriaDescrição: Moradia T3 remodelada, com outra moradia T1 em ruína, inserida emlote de terreno de 1.209,80 m2, em Ribafria, a 10 minutos de Alenquer. Oterreno tem Poço e uma nogueira linda. Zona bastante calma para quem procurafugir da cidade para o sossego de viver no campo     ;ID RE/MAX: 122601046-768

 Adega com 168 m2 em RibafriaDescrição: Adega com 168 m2 em Ribafria. O telhado foi reparado e houveintervenção a nível do pavimento. Espaço totalmente amplo onde poderátransformar em habitação, zona de arrumações ou convívio. Zoina bastante calmae fica a 10 minutos de Alenquer. Não perca esta oportunidade e agende desde jáa sua visita.   ;ID RE/MAX: 122601046-769

Oportunidade Única de Investimento Dê uma nova vida a esta moradia e transforme-a na casa dos seus sonhos! Situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ovar, esta moradia para restaurar representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Com inúmeras possibilidades de renovação e personalização, este imóvel é ideal tanto para quem deseja criar uma habitação à sua medida como para investidores que procuram um projeto imobiliário promissor. A proximidade ao centro da cidade permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia, incluindo comércio, serviços, escolas e restauração, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma oportunidade para transformar potencial em realidade! Se procura um imóvel onde possa dar asas à criatividade e criar um espaço verdadeiramente único, esta poderá ser a escolha certa. ? Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir todo o potencial desta moradia!  ;ID RE/MAX: 122541220-31

? T3 À VENDA | 141m2 | Elevador | Lugar de Estacionamento SÃO JOÃO DA MADEIRA ✨ Espaço, conforto e comodidade para viver melhor! Se procura um apartamento amplo, com uma excelente distribuição e pensado para o conforto da sua família, venha conhecer esta oportunidade! Com 141 m² de área bruta, este apartamento T3 oferece espaços generosos e características que fazem a diferença no dia a dia. O que vai encontrar:✔️ 3 quartos, dois deles com acesso direto à marquise✔️ Um dos quartos com varanda✔️ 1 WC de serviço✔️ 1 casa de banho completa com banheira✔️ Cozinha equipada ( e remodelada em 2021✔️ Sala ampla e acolhedora com salamandra a pellets✔️ Pavimento em parquet nos quartos✔️ Lugar de estacionamento✔️ Prédio com elevador  ?Localização privilegiada, numa zona central de São João da Madeira, com comércio, supermercados, mercado municipal, transportes públicos, estação ferroviária e serviços nas proximidades. Beneficia ainda de bons acessos ao IC2/EN1, A32, A1 e A29. ? Gostava de conhecer este apartamento?Entre em contacto comigo e agende já a sua visita! Raquel Pinto | Consultora Imobiliária ;ID RE/MAX: 122541194-68

Loja comercial na Póvoa de Santo Adrião. Espaço comercial com uma ampla divisão, composta por 2 casas de banho, e conta com uma boa área na cave. Fracção autónoma destinada a comércio e serviços, pertencente ao rés-do-chão de um edifício, composto por 5 pisos, localizada na união das freguesias de Póvoa Santo Adrião e Olival Basto, no concelho de Odivelas. Não dispõe de quaisquer equipamentos instalados para climatização.  Nº AUTORIZAÇÃO : 36 DATA AUTORIZAÇÃO : 1978/01/23 Marque a sua visita e venha visitar! ;ID RE/MAX: 122481641-97

? OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE SÃO JOÃO DA MADEIRA! Procura um espaço seguro para estacionar a sua viatura ou pretende fazer um investimento inteligente? Temos para si esta excelente oportunidade: garagem fechada com 14 m², situada mesmo no centro de São João da Madeira, na Rua João de Deus. Em frente a Camera Muniçipal. ✅ Garagem coberta e totalmente fechada ✅ 14 m² de área ✅ Localização central e privilegiada ✅ Segurança e proteção para a sua viatura ? Preço: Apenas 23.500 € Não deixe escapar esta oportunidade! Encontrar estacionamento em São João da Madeira nem sempre é fácil, especialmente numa localização tão central. ? Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041248-171

Construa a casa da sua família com espaço para viver, crescer e respirar.  Apresentamos um terreno com 9.640m² (área segundo o registo predial) na Rua Vale Cilhão, em Marinhais (Salvaterra de Magos). Fica numa zona residencial calma, de moradias unifamiliares, rodeada de natureza, mas a apenas 5 minutos do centro da vila.  O terreno está registado como rústico, mas parte da sua área está inserida em Área Urbanizável (Nível II) no PDM de Salvaterra de Magos. A restante área é agrícola e não está integrada na RAN. É uma combinação rara: permite construir a sua moradia e manter, nas traseiras, um amplo espaço para horta, pomar, animais ou lazer.  Destaques:  · 9.640 m² de área total  · 86 metros de frente para rua pública alcatroada  · Rede pública de água eesgotos e eletricidade na rua  · Parte em Área Urbanizável(Nível II) e parte em área agrícola não RAN  · Terreno plano, com excelenteexposição solar  · Envolvente de moradias,tranquila e segura  Para a sua família: imagine uma moradia com jardim e piscina, e ainda vários milharesde metros quadrados de terreno para os miúdos brincarem, cultivar os seuspróprios legumes ou ter os seus animais. É qualidade de vida no campo, semabdicar das comodidades.  Para quem pensa mais longe: pela dimensão e pela frente de rua, o terreno tem também potencial para a construção de várias moradias unifamiliares, sujeito a aprovação camarária. É uma oportunidade interessante para investidores ou para quem pretende construir para a família alargada.  Localização e acessos:  · A cerca de 5 min desupermercados (Intermarché, Continente Bom Dia), farmácias, centro de saúde eescolas  · Paragem da rede Magos Bus(Ribatejana) na rua paralela, com ligações a Salvaterra de Magos e Vila Francade Xira  · Acesso rápido à A13, comligação à A10 e à Ponte Vasco da Gama  · Cerca de 55 minutos de Lisboa  Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno.  Informação urbanística com base no PDM em vigor. A capacidade construtiva e a possibilidade de loteamento estão sujeitas a confirmação e aprovação pela Câmara Municipal de Salvaterra de Magos.   ;ID RE/MAX: 121981571-2

Loja de 68, 45 m² junto à Escola Secundária Ferreira Dias – Agualva-Cacém Apresentamos este espaço comercial com 64 m², situado ao nível do rés do chão de um prédio habitacional, na Praceta das Glicínias, em Agualva-Cacém, numa localização privilegiada, junto à Escola Secundária Ferreira Dias e próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, com proximidade a uma zona residencial consolidada e a um estabelecimento de ensino de referência, proporcionando excelentes condições para a instalação de diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Atualmente, o espaço encontra-se organizado em cinco divisões, criadas através de divisórias em pladur, que poderão ser removidas ou adaptadas de acordo com as necessidades do futuro negócio. Esta configuração resulta da anterior utilização como centro de estudos, sendo particularmente interessante para atividades que necessitem de gabinetes ou salas independentes. Dispõe ainda de: • 68, 45m² de área; • Montra e porta de entrada em vidro, garantindo visibilidade e luminosidade; • Estores metálicos de segurança; • Cinco divisões atualmente delimitadas por pladur com estore; • Casa de banho; • Arrecadação; • Tetos falsos. Um espaço versátil, numa localização com grande potencial! Pela sua configuração e envolvente, é uma excelente oportunidade para centro de estudos, explicações, formação, gabinetes, escritórios, serviços especializados ou outras atividades comerciais compatíveis com as características do imóvel. Uma oportunidade para desenvolver o seu negócio numa zona de passagem e proximidade a uma comunidade residencial e escolar. Venha conhecer o espaço e descubra o potencial que poderá ter para o seu próximo projeto! ??ENGLISH Commercial Unit of 68.45 m² Near Ferreira Dias Secondary School – Agualva-Cacém We present this commercial space, located on the ground floor of a residential building, at Praceta das Glicínias, in Agualva-Cacém. It enjoys a privileged location, next to Ferreira Dias Secondary School and close to a wide range of shops, services and public transport. The property stands out for its strategic location, close to an established residential area and a well-known educational institution, offering excellent conditions for setting up various types of commercial businesses or service-based activities. The premises are currently arranged into five separate rooms, created using plasterboard partitions, which can be removed or adapted according to the needs of the future business. This layout reflects its previous use as a study centre and is particularly suitable for businesses requiring individual offices or separate rooms. The property also benefits from: • 68.45 m² of floor area; • Shop window and glass entrance door, providing visibility and natural light; • Metal security shutters; • Five rooms currently separated by plasterboard partitions; • Bathroom; • Storage room; • Suspended ceilings. A versatile space in a location with great potential! Given its layout and surroundings, this property represents an excellent opportunity for a study centre, tutoring services, training facilities, professional offices, business premises, specialist services or other commercial activities compatible with the property's characteristics. An opportunity to establish or expand your business in an area with good foot traffic and close to an established residential and school community. Come and visit this property and discover the potential it could offer for your next business venture! ??FRANÇAIS Local commercial de 68,45 m² à proximité de l'École Secondaire Ferreira Dias – Agualva-Cacém Nous vous présentons ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, à Praceta das Glicínias, à Agualva-Cacém, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'École Secondaire Ferreira Dias et de nombreux commerces, services et transports en commun. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, à proximité d'un quartier résidentiel établi et d'un établissement scolaire de référence, offrant d'excellentes conditions pour l'installation de différents types d'activités commerciales ou de services. Actuellement, l'espace est aménagé en cinq pièces, délimitées par des cloisons en placoplâtre, qui peuvent être retirées ou adaptées selon les besoins de la future activité. Cette configuration résulte de son ancienne utilisation comme centre d'études et convient particulièrement aux activités nécessitant des bureaux ou des salles indépendantes. Le local dispose également de : • 68,45 m² de surface ; • Vitrine et porte d'entrée en verre, garantissant visibilité et luminosité ; • Volets métalliques de sécurité ; • Cinq pièces actuellement séparées par des cloisons en placoplâtre ; • Salle de bains ; • Débarras ; • Faux plafonds. Un espace polyvalent dans un emplacement à fort potentiel ! Grâce à sa configuration et à son environnement, ce bien représente une excellente opportunité pour un centre d'études, des cours particuliers, un centre de formation, des bureaux, des cabinets professionnels, des services spécialisés ou toute autre activité commerciale compatible avec les caractéristiques du bien. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur fréquenté, à proximité d'une communauté résidentielle et scolaire. Venez découvrir ce local et tout le potentiel qu'il pourrait offrir à votre prochain projet professionnel ! ??DEUTSCH Gewerbefläche mit 68,45 m² in der Nähe der Sekundarschule Ferreira Dias – Agualva-Cacém Wir präsentieren Ihnen diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der Praceta das Glicínias in Agualva-Cacém. Sie befindet sich in einer bevorzugten Lage, direkt neben der Sekundarschule Ferreira Dias und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage in der Nähe eines etablierten Wohngebiets und einer renommierten Bildungseinrichtung aus. Sie bietet hervorragende Voraussetzungen für die Einrichtung verschiedener Gewerbe- oder Dienstleistungsbetriebe. Derzeit ist die Fläche in fünf separate Räume unterteilt, die durch Leichtbauwände aus Gipskarton geschaffen wurden. Diese können je nach den Anforderungen des zukünftigen Unternehmens entfernt oder angepasst werden. Die Raumaufteilung stammt aus der früheren Nutzung als Lernzentrum und eignet sich besonders für Tätigkeiten, bei denen separate Büros oder Räume benötigt werden. Zur Ausstattung gehören außerdem: • 68,45 m² Fläche; • Schaufenster und Eingangstür aus Glas, die für gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen; • Metallene Sicherheitsrollläden; • Fünf derzeit durch Gipskartonwände abgetrennte Räume; • Badezimmer; • Abstellraum; • Abgehängte Decken. • Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer Lage mit großem Potenzial! Aufgrund ihrer Raumaufteilung und Umgebung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein Lernzentrum, Nachhilfeunterricht, Schulungsangebote, Praxisräume, Büros, spezialisierte Dienstleistungen oder andere gewerbliche Nutzungen, die mit den Eigenschaften der Immobilie vereinbar sind. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer gut frequentierten Gegend und in unmittelbarer Nähe zu einer Wohn- und Schulgemeinschaft aufzubauen oder weiterzuentwickeln. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie für Ihr nächstes Geschäftsvorhaben bietet! ;ID RE/MAX: 121961960-83

MORADIA NOVA, Inserida num LOTE com 378m2 e com uma Localização Absolutamente Privilegiada, que lhe PERMITE DESLOCAR-SE a PÉ para as Escolas | Piscinas Municipais | Minimercado | Farmácia | Centro de Saúde | Etc... Distribui-se da Seguinte Forma: - GARAGEM para vários Carros com 84m2, onde existe WC Serviço- 2 PISOS para Habitação com 162m2- TELHEIRO com 12m2, com Churrasqueira e lava-louça. POSSUI: . Varandas com Guardas em Vidro . Bomba de Calor . Portões Automáticos . Estores Elétricos . Cozinha e Restante Carpintaria Lacadas a Branco . Isolamento Térmico com Capoto | Lã de Rocha nos Tectos | Paredes Exteriores com XPS . Pré-Instalação Ar-Condicionado . Exposição Solar Nascente e Poente O Espaço Exterior é Muito Agradável e permite-lhe PISCINA, JARDIM, Etc... TORRES VEDRAS e MAFRA ficam Apenas a 20 MINUTOS, e LISBOA a cerca de 40 MINUTOS. Possui também Paragem de Autocarro "à porta", com destino a qualquer destes locais. MORADIA NOVA, numa Localização Privilegiada... A OPORTUNIDADE que Não deve Desperdiçar. Não hesite e Contacte-me HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1633

VENDE-SE RESTAURANTE E SNACK BAR EM SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Negócio pronto a funcionar | Excelente localização Uma oportunidade de investimento para quem pretende adquirir um restaurante e snack bar com identidade própria, cozinha tradicional de excelência e uma clientela fiel! Situado no concelho de Sobral de Monte Agraço, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, com vista desafogada, excelente visibilidade e um pequeno jardim que acrescenta charme e potencial ao espaço. Um negócio com identidade e tradição Reconhecido na região pela qualidade da sua gastronomia, este restaurante distingue-se pela sua cozinha tradicional, pela diversidade da ementa e pela fidelização dos seus clientes. A carta oferece uma seleção variada de pratos de carne, peixe e opções vegetarianas, complementada por sopas de qualidade, pensadas para satisfazer diferentes gostos e preferências. Características do imóvel e do estabelecimento: ● Área bruta: 91,800 m² ● Restaurante e bar totalmente equipado ● 1 sala de refeições ● 1 cozinha ● 1 despensa ● 3 casas de banho ● Pequeno jardim ● Vista desafogada ● Espaço decorado com bom gosto ● Clientela fidelizada e faturação comprovada, segundo informação do proprietário Localização e acessibilidades Uma localização estratégica, com ligações a vários destinos de referência: ● A cerca de 35 minutos do Aeroporto de Lisboa ● A cerca de 30 minutos de Mafra e da Ericeira ● A cerca de 20 minutos de Torres Vedras Uma oportunidade pronta a explorar Ideal para profissionais da restauração, investidores ou empreendedores que procuram um estabelecimento com um conceito gastronómico consolidado e potencial para dar continuidade a uma atividade já implementada. O espaço encontra-se equipado e preparado para dar continuidade ao negócio, sujeito à confirmação das condições de transmissão e dos licenciamentos aplicáveis. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 121901487-70

Moradia NOVA, Isolada, inserida num Lote com 386m2 e com uma Localização absolutamente Priviligiada, que lhe PERMITE DESLOCAR-SE A PÉ para as Escolas, Piscinas Municipais, Minimercado, Farmácia, Centro de Saúde, etc... Torres Vedras e Mafra ficam a 20 minutos e Lisboa a cerca de 40 minutos. Possui também paragem de autocarro " à porta" com destino a qualquer destes locais. São 184m2 de Habitação + 96m2 de Garagem com Janela ( onde poderá fazer Escritório/Ginásio) + Telheiro com 14m2, com Churrasqueira e lava-louça. POSSUI: . Varandas com guardas em Vidro . Bomba de Calor . Portões Automáticos . Estores Eléctricos . Cozinha e restante Carpintaria lacadas a Branco . Isolamento térmico com Capoto/ lã de rocha nos tectos / paredes exteriores com XPS . Pré- instalação Ar Condicionado O agradável espaço Exterior permite-lhe Piscina e Jardim. Em suma, uma moradia Isolada, NOVA, numa localização Privilegiada... Não Desperdice, contacte-me Hoje mesmo! ;ID RE/MAX: 121901124-1634