173562 Imóveis - Portugal

? Vende-se terreno com moradia em ruína, na freguesia de Briteiros Santo Estêvão e Donim , concelho de Guimarães ?877 m2 ✨Caraterísticas: ?Bons acessos; ?Acessos alcatroados; ?Vistas excelentes; ?Boa exposição solar; Procura um espaço para relaxar, investir ou desenvolver um projeto? Este terreno pode ser exatamente o que precisa. ? ? ?ã? ????? ???? ????????????! ?????? ??? ??????!

Moradia T3 em Construção em Beiriz | O Equilíbrio Perfeito entre a Tranquilidade e a Cidade! Procura a casa dos seus sonhos onde o sossego da natureza se cruza com a conveniência de viver perto da Póvoa de Varzim? Apresentamos-lhe este fantástico projeto de moradia T3 em construção, localizada na freguesia de Beiriz. Por que vai apaixonar-se por este projeto? Localização Privilegiada: Desfrute de um ambiente calmo e residencial, ideal para a família, a poucos minutos do centro da cidade e de todas as comodidades.  Arquitetura e Construção Moderna: Espaços amplos, excelente aproveitamento da luz natural e acabamentos contemporâneos de alta qualidade, pensados para o seu conforto máximo. Tipologia T3 Funcional: Três quartos espaçosos (incluindo suite), zonas sociais em open space e áreas exteriores privativas perfeitas para momentos de lazer. Fase de Construção: A ainda ter a oportunidade de personalizar alguns acabamentos e ver o seu futuro lar nascer exatamente como idealizou! Detalhes do Imóvel:  Localização: Beiriz, Póvoa de Varzim  Tipologia: T3 (Moradia)  Estado: Em construção Não perca a oportunidade de garantir a sua nova casa no campo e perto da praia! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia tradicional com história, terreno amplo e casa independente, a poucos minutos da praia Há imóveis que se destacam não só pelas suas características, mas também pelo carácter e pelas possibilidades que oferecem. Esta propriedade é um desses exemplos: uma moradia de traça antiga, inserida num terreno generoso, com uma segunda habitação independente e diversos espaços que permitem imaginar diferentes formas de viver e aproveitar o imóvel. Beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e principais acessos, encontra-se também a poucos minutos da praia, conjugando tranquilidade, espaço e conveniência. A propriedade integra a moradia principal e uma casa independente, anteriormente destinada a caseiros, que poderá ser adaptada a diferentes finalidades, desde alojamento para familiares até uma possível solução de rendimento, mediante as condições legais aplicáveis. No exterior, destaca-se a garagem fechada, a existência de espaço adicional para estacionamento no interior da propriedade e um espigueiro antigo, bem conservado, que acrescenta autenticidade e valor ao conjunto. A habitação principal apresenta elementos arquitetónicos característicos da época, com especial destaque para a escadaria em granito que dá acesso ao primeiro andar, conferindo personalidade e imponência à entrada. No interior, encontramos uma cozinha ampla, uma sala de jantar, uma sala de estar e três quartos com luz natural, complementados por uma casa de banho de dimensões generosas e espaços de circulação que beneficiam do pé-direito elevado, típico das construções tradicionais. As varandas assumem também um papel de destaque. A varanda orientada a sul proporciona uma agradável exposição solar, enquanto a varanda fechada, virada a poente, oferece um espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer, leitura ou trabalho, aproveitando a luminosidade natural ao longo do dia. Na fachada frontal existem ainda duas lojas que poderão representar uma oportunidade adicional de reorganização dos espaços, permitindo equacionar a sua integração na habitação, de acordo com o projeto pretendido e a viabilidade urbanística. Pela dimensão do terreno, pela existência de duas habitações e pelos elementos tradicionais que preserva, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura uma residência com identidade própria, um projeto de reabilitação ou um investimento com potencial de valorização. Mais do que uma moradia, uma propriedade com espaço para concretizar novas ideias, preservar a traça tradicional e criar um projeto verdadeiramente diferenciador, a curta distância do mar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Apartamento T0 na Rua de Sta. Catarina Com Mezzanine. Cozinha mobilada e equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico e Máquina de lavar Roupa 1 WC completo, com base de duche. Projeto original de 1894, com transformação do R/C em loja em 1949, e reabilitação total em 2016. No quarteirão entre as Ruas Gonçalo Cristóvão e Guedes de Azevedo A obra preservou a identidade arquitetónica do edifício. Num 4º andar, o que garante grande isolamento acústico e privacidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T0 localizado no empreendimento LUMA LIGHT LIVING. Da autoria do conceituado gabinete de Arquitectura, Saraiva + Associados, este empreendimento é formado por três edifícios que vão desde os 7 aos 14 pisos, todos eles com muita luz natural e cujas tipologias de apartamentos vão do T0 ao T3. Com uma arquitectura contemporânea, de elevado padrão de qualidade em termos de construção, organização de espaços e também ao nível dos acabamentos. Apartamento com área útil de 41,42 m2 de habitação, varanda de 2,24 m2 de área, um lugar de garagem com 11,00 m2, totalizando 61,19 m2 de área bruta de construção, tem exposição solar Sudoeste ( SW ) e está localizado no 4º andar. Está equipado com combinado, placa vitrocerâmica, forno e máquina de lavar loiça tudo da marca SMEG. Para produção de águas quentes sanitárias dispõem de um sistema solar comum colocado na cobertura do edifício e com armazenamento no interior da habitação através de uma bomba de calor com capacidade de 120 litros, da marca JOTAINOX. O apartamento é climatizado nas estações de arrefecimento e aquecimento através de um multi-split da marca SAMSUNG modelo AM40BXMDER. No que diz respeito à ventilação da habitação esta é feita através de um sistema misto de extracção mecânica na instalação sanitária e cozinha e também com dispositivo de admissão fixo na fachada. Este empreendimento fica localizado numa zona de acesso directo e rápido ao centro de Lisboa e junto às estações de metro da Ameixoeira ( 350 m ) e Lumiar ( 1.1 km ), além de várias estações de autocarro. ____________________________________________________________ Studio apartment (T0) located in the LUMA LIGHT LIVING development. Designed by known architectural firm Saraiva + Associados, this development consists of three buildings ranging from 7 to 14 floors. All units benefit from abundant natural light, with apartment types ranging from studios (T0) to three-bedroom units (T3). The project features contemporary architecture, maintaining a high standard of quality in terms of construction, spatial organization, and finishes. Apartment with a living area of ​​41.42 m², a 2.24 m² balcony, and an 11.00 m² parking space, totaling 61.19 m² of gross construction area. It features a southwest (SW) exposure and is located on the 4th floor. It comes equipped with a refrigerator-freezer, a ceramic cooktop, an oven, and a dishwasher, all from the brand SMEG. For the production of domestic hot water, there is a shared solar thermal system located on the building's roof, with storage provided inside the residence via a 120-liter heat pump unit (brand: JOTAINOX). The apartment is climate-controlled for both cooling and heating purposes using a multi-split system (brand: SAMSUNG, model: AM40BXMDER). Ventilation for the residence is managed through a hybrid system, consisting of mechanical extraction in the bathroom(s) and kitchen, combined with fixed air intake vents installed on the building's facade. This development is located in an area with direct, quick access to the center of Lisbon, and is situated near the Ameixoeira (350 m) and Lumiar (1.1 km) metro stations, as well as several bus stops. _________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Andar moradia, no 1ºpiso, de tipologia T2, com boa exposição solar (nascente/poente) e vistas desafogadas, garantindo total privacidade. Localizado numa área residencial tranquila, próxima a serviços essenciais, e de fácil acesso a grandes vias de comunicação de ligação ao Grande Porto. Próximo de vários serviços e comércio local (supermercados, farmácias, padarias), escolas (Escola Básica de Santegãos e Jardim de Infância a apenas 5 minutos a pé) e rede de transportes públicos. Este apartamento, é constituído por:  Dois quartos;  Casa de banho completa, totalmente remodelada;  WC social;  Cozinha totalmente equipada e remodelada, complementada por uma funcional zona de lavandaria;  Sala de jantar com ligação direta à cozinha;  Sala de estar com fogão de sala;  Duas varandas com vistas desafogadas;  Garagem fechada independente;  Arrumos no pátio exterior com duas entradas independentes; Características em Destaque:  Andar moradia com entrada independente de Tipologia T2  Cozinha remodelada e equipada  Sala com lareira  Soalho em parquet de madeira  Ar condicionado  Portão de acesso dos carros com abertura elétrica  Varandas com vistas desafogadas  Sótão com aproveitamento  Janelas de vidro duplo na cozinha e sala  Janelas duplas nos quartos, para um bom isolamento térmico e sonoro  Orientação nascente/poente. Marque já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 na Marinha Grande, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade, numa localização com diversos serviços e comodidades nas proximidades.Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de entrada, com acesso independente à sala, à cozinha e à zona privativa dos quartos, proporcionando uma excelente organização dos espaços e maior privacidade.A sala de estar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, destaca-se pelas duas duas janelas e pelo acesso a uma varanda espaçosa, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e descanso.A cozinha encontra-se totalmente equipada e despõe de caldeira. Beneficia de uma excelente exposição solar durante a manhã. Já a zona da sala recebe o sol da tarde, proporcionando uma luminosidade natural fantástica ao longo do dia.Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com base de duche. Um dos quartos tem ainda acesso direto a uma varanda. A segunda casa de banho está equipada com banheira.Entre as características que tornam este imóvel especialmente confortável, destacam-se:- Três varandas espaçosas;- Aquecimento central;- Paredes revestidas a cortiça;-Janelas em PVC com sistema oscilobatente;- Excelente luminosidade natural;- Garagem ampla;- Elevador.No exterior, beneficia de uma localização prática, com fácil acesso a supermercados, estação de comboios, restaurantes, bombas de combustível, McDonald´s, estádio, clínica médica, cabeleireiros, ginásio e serviços de pneus, entre outros.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e com ótimas comodidades, seja para habitação própria ou para investimento.Estou ao seu dispor para esclarecer todas as dúvidas.Anabela dias918011249Predimed ImobiliáriaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Janelas duplas;Poliban;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos

Descubra esta fantástica moradia inserida num condomínio privado e exclusivo, composto por apenas 6 moradias, onde a tranquilidade, a privacidade e o conforto se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.O condomínio dispõe de piscina e jardim, espaços ideais para desfrutar dos dias de sol, relaxar ao ar livre e criar momentos inesquecíveis em família ou com amigos.Com áreas generosas, uma distribuição funcional e uma excelente versatilidade, esta moradia apresenta todas as condições para se tornar o lar perfeito para quem procura espaço, conforto e privacidade.No piso térreo, encontramos uma cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia, uma sala ampla e acolhedora, com lareira, perfeita para momentos de convívio e lazer em família, três despensas, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, dois quartos com roupeiros, uma casa de banho completa com banheira e janela, e ainda uma confortável suite com casa de banho privativa, equipada com base de duche, garantindo maior comodidade e privacidade.No primeiro piso, a moradia surpreende pela sua versatilidade, oferecendo uma segunda suite com casa de banho privativa, equipada com base de duche e janela, uma arrecadação e um espaço amplo com potencial para criar mais um quarto, um escritório, uma sala de jogos ou uma zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família, ainda neste piso, destacam-se dois terraços, perfeitos para aproveitar o ar livre, desfrutar de momentos de descanso ou criar agradáveis zonas de convívio.Como complemento, a propriedade dispõe de duas garagens generosas, proporcionando amplo espaço para estacionamento e arrumação adicional, e um espaço de jardim privativo.Na zona exterior do condomínio encontra ainda uma piscina e jardim, é um verdadeiro convite ao lazer, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado, com a vantagem de estar inserido num condomínio de apenas seis moradias.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com várias suites, áreas de arrumação, espaços exteriores e a possibilidade de adaptar algumas divisões às suas necessidades, sem abdicar da segurança e privacidade de um condomínio privado.Mais do que uma casa, um espaço para viver, crescer e criar memórias.Venha conhecer esta moradia e descubra todo o seu potencial. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Piscina;Terraço;Box;Churrasqueira;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Banheira;Barbecue;Exaustor;Forno;Lareira;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Condomínio Fechado;Escola;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo

Uma casa onde o conforto se vive num só piso. Moradia térrea T3 em construção | Beiriz, Póvoa de Varzim Imagine chegar a casa e encontrar espaço para tudo: reunir a família, receber amigos e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Em Beiriz, esta moradia térrea combina arquitetura moderna, espaços amplos e a comodidade de uma vida sem escadas. Com três frentes e excelente exposição solar, a luz natural dá vida aos interiores e torna cada divisão mais acolhedora. A sala, com cerca de 60 m², convida ao convívio e liga-se a uma cozinha moderna e totalmente equipada. Na zona privada, três suítes com roupeiros embutidos oferecem o conforto e a privacidade que toda a família merece. Pormenores que fazem a diferença: • Três suítes espaçosas com roupeiros embutidos • Sala com cerca de 60 m² • Cozinha totalmente equipada • Quatro casas de banho • Lavandaria e despensa • Garagem fechada para dois carros, com acesso direto à habitação • Jardim, terraço e logradouro • Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento solar e vidros duplos No exterior, há espaço para um pequeno-almoço ao sol, uma refeição em família ou uma tarde de descanso no jardim. Tudo isto numa zona tranquila, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes, com rápidos acessos à autoestrada. A tranquilidade que procura. O conforto que merece. O espaço para começar uma nova etapa. Contacte-nos e venha conhecer o lugar da sua próxima casa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

? ANDAR MORADIA T2+1 EM CANIDELO | TERRAÇO DE 82 M² | GARAGEM PARA 4 CARROS Se procura uma casa que combine espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Apresentamos este andar moradia T2+1, situado no 1.º andar, inserido numa zona residencial consolidada de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, onde poderá usufruir de uma excelente qualidade de vida, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. ✨ O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores e pela extraordinária capacidade de estacionamento. ⭐ Em resumo: ✔️ Andar moradia T2+1 ✔️ 1.º andar ✔️ Sala com salamandra ✔️ 1 WC ✔️ Terraço/pátio fechado com 82 m² ✔️ Garagem fechada para 4 carros ✔️ Portão automático ✔️ Zona residencial tranquila ✔️ Comércio e serviços nas proximidades ✔️ Próximo de escolas e supermercados ✔️ A poucos minutos das praias de Canidelo ✔️ Excelentes acessos a Gaia e Porto ? No interior: - T2+1, com uma distribuição funcional e versátil; - 1.º andar; - Sala de estar acolhedora, equipada com salamandra, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios; - Espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou zona de apoio, de acordo com as necessidades da família; - 1 casa de banho. - 95 m2 úteis O verdadeiro destaque: 82 m² de espaço exterior - O imóvel dispõe de um fantástico pátio/terraço com cerca de 82 m², totalmente fechado, proporcionando um espaço privado e multifuncional. - Aqui poderá criar uma verdadeira extensão da casa: uma zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área para receber família e amigos, jardim ou simplesmente um local para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. ? Garagem fechada para 4 carros - Outro dos grandes diferenciais desta propriedade é a garagem fechada, com portão automático e capacidade para 4 viaturas. - Uma solução cada vez mais valorizada, seja para uma família com vários automóveis, para quem necessita de espaço adicional de arrumação ou simplesmente para quem privilegia segurança e comodidade. Viver em Canidelo - A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. - Canidelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e acessos rodoviários. - Nas proximidades encontra uma vasta oferta para o dia a dia, incluindo supermercados como Mercadona, Auchan, Lidl e Pingo Doce, farmácias, comércio tradicional, restaurantes e diversos serviços. A zona dispõe igualmente de escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias. - E há ainda o privilégio de estar próximo da zona litoral de Gaia, com as praias de Lavadores, Salgueiros e Cabedelo, passadiços e ciclovias junto ao mar, perfeitos para caminhadas, exercício ou simplesmente para aproveitar o ambiente costeiro. - Para quem necessita de deslocações diárias, Canidelo beneficia também de bons acessos rodoviários a Vila Nova de Gaia e ao Porto, com ligação rápida às principais vias, incluindo A1, A44 e Ponte da Arrábida. Uma casa com características difíceis de encontrar, especialmente pela combinação entre o amplo espaço exterior e uma garagem fechada com capacidade para 4 carros. ? Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos esta moradia para recuperar, com 89 m² de área de construção, duas divisões e inserida num generoso lote de terreno com 1.001 m², localizada no Sabugueiro, numa zona tranquila, onde a serenidade do Alentejo convida a abrandar o ritmo.Com um terreno de boas dimensões e uma moradia com potencial de recuperação, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura valorizar um imóvel, criar um refúgio de fim de semana ou desenvolver um projeto pessoal.?Localização e conveniênciaSituada numa aldeia com cafés, restaurantes, farmácia, creche e serviços de apoio à população sénior, beneficia da proximidade de Arraiolos e Montemor-o-Novo, bem como de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações.✨ Destaques do imóvel:Moradia para recuperar com 89 m² de área de construção;Duas divisões;Lote de terreno com 1.001 m²;Zona calma, ideal para quem valoriza a tranquilidade;Localização com serviços essenciais nas proximidades;Potencial para investimento e valorização.Uma oportunidade para investir, recuperar e e dar vida a um novo projeto no Alentejo!Esta pode ser a sua oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T2 Novo com Terraço de 36,80 m² e Piscina no Centro de Valadares Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria no centro de Valadares: apartamento T2 novo em construção, situado no 1.º andar de um exclusivo condomínio fechado com piscina e zona com jardim. Com uma área total de 149 m² e 86,70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelas suas divisões bem distribuídas e pelo fantástico espaço exterior privativo. Principais características do imóvel: Espaço Exterior Exclusivo: Incrível terraço de 36,80 m², perfeito para criar uma zona de refeições, lounge ou momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Zona Privada: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte privativa. Conta com um total de 2 casas de banho completas e modernas. Cozinha & Funcionalidade: Cozinha de design moderno com ilha central, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Inclui ainda uma lavandaria independente com máquina de lavar e de secar roupa. Estacionamento & Arrumação: Generoso lugar de garagem com 25 m², com espaço ideal para viatura e arrumação adicional. Lazer no Condomínio: Acesso exclusivo à piscina privada do empreendimento, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Localização Privilegiada: Inserido em pleno centro de Valadares, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas à porta, e a escassos minutos das praias e das principais vias de acesso (A29 Condomínio: Empreendimento privado com piscina e jardim ideal para desfrutar nos dias de verão com total segurança e tranquilidade. Fração E 1º Piso #ref: 173213

Excelente moradia situada no Bairro do Cedro a poucos metros da estação de Metro de Sto. Ovídio. Com uma excelente exposição solar, detém 3 frentes numa rua calma e aprazível. É composta por hall de entrada, sala,WC completo, despensa e cozinha equipada com acesso ao logradouro; no primeiro piso temos os 3 quartos, WC e duas varandas; na cave é composta por uma generosa garagem fechada com capacidade para 2 automóveis - tem igualmente uma grande sala com luz natural com possível adaptação a quarto de grandes dimensões. Moradia em boas condições Localizada no centro de Gaia, fica perto de todo o tipo de comércio, escolas, Hospitais, transportes e serviços Acessos rodoviários para todas as direcções BUS e Metro praticamente ao lado Localização com forte e crescente procura, apresenta uma grande oportunidade para quem procura estar perto de tudo e simultanêamente longe do bulício da cidade. Venha conhecer hoje mesmo! A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

DOMUS Residences | PortimãoNovo empreendimento em condomínio fechado, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Portimão, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ao centro urbano.De arquitetura contemporânea, linhas modernas e elegantes, o DOMUS é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas e layouts equilibrados, pensados para tirar o máximo partido da luz natural. Todas as frações dispõem de box privativa.O condomínio oferece piscina exterior de uso comum e parque infantil, num espaço de lazer harmonioso e reservado, ideal para momentos de descontração e convívio em família.Equipamentos e acabamentos de destaque:• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos térmicos• Ar condicionado e bombas de calor AQS (200/270L) da marca BOSCH ou equivalente• Cozinha com móveis lacados em Poli laminado e eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução• Chão em cerâmico/flutuante em todo o apartamento• Sanitários Roca e cerâmicos Pameza (ou equivalentes) nas casas de banho• Vídeo porteiro a cores e porta de alta segurança na entrada do apartamento• Elevadores ORONA silenciosos• Estacionamento em cave (um a dois lugares ou box, consoante a tipologia)• Classificação energética AUm projeto pensado para responder às exigências da vida moderna, unindo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento em Portimão.Para mais informações e agendamento de visita, contacte Fábio Oliveira | 916 190 158 | AMI 22503.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos

Duas casas para renovação total, com um total de área de 411 m². Localização estratégica: num planalto, a apenas 2 minutos a pé do parque biológico da Serra da Lousã, da praia fluvial e de todo o magnífico complexo da Quinta da Paiva. A vila de Miranda do Corvo, com todos os serviços, escolas, complexos desportivos, excelentes restaurantes, supermercado, hospital e metro de superfície a cada 20 minutos, com ligação à cidade de Coimbra. A autoestrada fica a 5 km de distância. A vista é deslumbrante! Vista panorâmica sobre a vila e a Serra da Lousã. Excelente exposição solar. A propriedade dispõe de água e eletricidade de fornecimento público e tem a rede de saneamento a poucos metros. Várias são as possibilidades de utilização desta propriedade. Uma excelente casa de família e ainda uma segunda casa para investimento. Toda a propriedade transformada num alojamento local ou apenas duas casas para rentabilizar. Muito potencial, várias possibilidades. Localização privilegiada. Descrição predial: - 411 m² de área total de terreno - 103 m² de área bruta de construção Distâncias relevantes: - Centro da vila a cerca de 300 m - Piscina e parque biológico a 100 m - Autoestrada a 5 km - Cidade de Coimbra a 21 km - Cidade de Lisboa a 207 km - Cidade do Porto a 170 km - Vila da Lousã a 12 km #ref: 1035779

Da rua vê-se um chalé. Por detrás dos muros descobre-se um pequeno mundo! Chalé Vilar 1937 | Um Refúgio Privado Onde a História Encontra o Futuro Por detrás da elegante fachada de um chalé construído em 1937 esconde-se um dos mais surpreendentes refúgios da região Oeste. À primeira vista, nada faz prever a dimensão e a singularidade deste lugar. Mas ao atravessar os seus portões, descobre-se uma propriedade absolutamente única, cuidadosamente transformada num verdadeiro oásis privado, onde história, natureza, conforto e potencial de investimento convivem em perfeita harmonia. Completamente remodelada e preservando o carácter que a tornou especial ao longo de quase um século, a propriedade desenvolve-se em torno de diferentes edifícios e ambientes que oferecem uma rara versatilidade. A moradia principal conserva todo o encanto do chalé original, combinando elementos arquitetónicos de época com acabamentos contemporâneos e uma decoração de inspiração boutique. Dispõe de três quartos, dos quais duas suites, espaços sociais acolhedores e cozinha totalmente equipada. Complementando a residência principal, encontram-se 2 quartos independentes criados a partir dos antigos depósitos de vinho, preservando a identidade histórica da propriedade e proporcionando ambientes exclusivos para família, convidados ou atividade turística. O impressionante salão multifuncional, com cobertura em madeira aparente, candeeiros de cristal e um singular jardim interior, cria um ambiente distintivo preparado para receber eventos, workshops, retiros, celebrações ou experiências de turismo de charme. No exterior, a piscina de inspiração mediterrânica, os jardins paisagísticos, os percursos pedonais, as zonas lounge e a lareira exterior criam uma atmosfera de resort privado, surpreendente para quem se encontra a apenas 40 minutos de Lisboa. A propriedade é vendida integralmente equipada, mobilada e decorada, exatamente como apresentada, permitindo uma utilização imediata para fins residenciais ou turísticos. Uma propriedade, múltiplas possibilidades Residência familiar de exceção Boutique Guest House Turismo de Charme Eventos privados Casamentos intimistas Retiros de bem-estar Formação e workshops Investimento turístico premium Localização estratégica 8 minutos da A8 15 minutos de Torres Vedras 12 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras 18 minutos da Praia de Santa Cruz 40 minutos do Aeroporto de Lisboa Há propriedades bonitas. Há propriedades rentáveis. Há propriedades históricas. O Chalé Vilar 1937 raramente encontrado no mercado português reúne as três qualidades num único lugar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Descubra esta impressionante Moradia T4 situada na encantadora zona de Friúmes, em Penacova, onde a tranquilidade e o espaço envolvente se conjugam para criar o retiro ideal. Construída em 2002, esta residência dispõe de uma área bruta de 370 metros quadrados, oferecendo o cenário perfeito para criar memórias em família. Ao entrar nesta moradia, será acolhido por uma sensação de espaço e liberdade, reforçada pela presença de quatro quartos generosos e três casas de banho, pensados para proporcionar o máximo conforto aos seus ocupantes. A envolvente exterior inclui um jardim, um terraço espaçoso e um acolhedor quintal. Tudo isto contribui para um ambiente onde natureza e lazer se unem harmoniosamente. Para os amantes de automóveis ou pessoas que necessitam de espaço extra, a propriedade conta ainda com uma espaçosa garagem individual, ideal para abrigar até seis veículos, bem como uma cave útil para armazenamento adicional. Esta é uma oportunidade fantástica para quem procura aliar conforto, espaço e qualidade de vida, num ambiente que reflete a serenidade dos arredores. Com uma localização privilegiada, esta moradia é a opção ideal para quem deseja viver rodeado pela beleza natural e, ao mesmo tempo, estar suficientemente próximo de todas as conveniências que a cidade de Coimbra tem para oferecer. Venha conhecê-la e sinta-se em casa desde o primeiro momento!

Oportunidade para residir ou rentabilizar! Apartamento T2 Fração E, em nova construção no centro de Quarteira. Situado no 3º andar, perto da Praia de Quarteira, com excelente terraço privativo e 1 lugar de estacionamento. A excelente localização e os altos padrões de qualidade do empreendimento e dos acabamentos, garantem-lhe um negócio seguro e um investimento com elevado potencial de rentabilidade, além de um local de residência contemporâneo e confortável, para a sua família. Neste edifício, alem da excelente localização, tem também, tudo o que necessita, para se sentir, em sua casa em qualquer momento: escolas, transportes públicos, supermercados, comercio local, equipamentos desportivos, farmácias, restaurantes, serviços de saúde, bancos e instituições publicas. Este espaçoso apartamento, de 106m2, com 2 quartos (1 é suite), e 2 casas de banho, tem cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Siemens, e as áreas, foram desenhados e distribuídas, de forma a garantir funcionalidade, bem-estar, e muita luminosidade. A cozinha, a sala, e os 2 quartos, integram-se de maneira perfeita, beneficiando todas as divisórias, de acesso a uma excelente varanda, criando assim, um espaço moderno, um ambiente de conforto e muito elegante, para que possa disfrutar em família ou entre amigos. A proximidade do aeroporto de Faro, da marina de Vilamoura, várias vezes premiada como a melhor da europa, e os seus fabulosos campos de Golf, são também mais valias importantes. A lista de materiais e equipamentos será fornecida a pedido. Na Baía Invest PT - AMI 23048, temos uma experiência com mais de 40 anos a selecionar, imóveis para rendimento e habitação própria. Continuamos a ajudar famílias e investidores que procuram fazer os melhores investimentos imobiliários de forma segura e rentável em Portugal. A longa presença no mercado e a vasta experiência internacional, sobretudo nos países Francófonos (França, Suíça, Luxemburgo e Bélgica), são a garantia de confiança e segurança que precisa para os seus investimentos. A experiência e segurança ao seu serviço! Gratos pela confiança e sua preferência!

MORADIA NOVA T4 EM CONSTRUÇÃO — O SEU NOVO LAR Conclusão prevista da obra: final do primeiro trimestre de 2027 Apresentamos esta fantástica moradia T4, atualmente em construção, situada numa zona privilegiada de Fernão Ferro, tranquila e segura, com excelente proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e todos os principais serviços. Uma casa pensada para proporcionar conforto, espaço e qualidade de vida, com acabamentos modernos e possibilidade de personalizar alguns detalhes ao gosto do futuro proprietário. RÉS-DO-CHÃO Ao entrar, encontrará uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, em conceito open space, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A zona social prolonga-se para um agradável espaço exterior, com acesso a um excelente logradouro e lugar de estacionamento, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Neste piso encontrará ainda: 1 quarto com roupeiro embutido; 1 WC completo; Zona de arrumos. 1.º ANDAR No piso superior encontram-se 3 quartos de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica suite com walking closet. Os restantes quartos dispõem igualmente de roupeiros embutidos, existindo ainda um WC completo de apoio aos dois quartos. CONFORTO E EQUIPAMENTOS A moradia foi projetada para garantir conforto e funcionalidade, contando com: Tetos falsos em toda a casa; Iluminação embutida; Caixilharia em PVC; Vidros duplos; Aspiração central; Ar condicionado; Cozinha totalmente equipada; Espaço exterior com churrasqueira e lava-loiça. Existe ainda a possibilidade de escolher alguns acabamentos, permitindo personalizar a sua futura casa ao seu gosto. LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Nas proximidades encontrará uma ampla variedade de comércio e serviços, escolas e transportes públicos, beneficiando de excelentes acessos e de transportes à porta. A zona oferece ainda facilidade de estacionamento e um ambiente tranquilo e seguro. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova em Fernão Ferro, com espaços pensados para o conforto de toda a família e possibilidade de personalização. Venha conhecer este projeto e descubra a casa que pode ser o seu próximo lar! Algumas fotos são meramente ilustrativas. Ficamos à sua espera para uma visita! #ref: 173085

T2+1 – Porto, Arca d Agua, Renovado, localizado em Paranhos. Com uma remodelação integral concluída em 2024, este imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais, pelos acabamentos contemporâneos e pelo elevado conforto térmico e acústico, proporcionando uma experiência de habitação moderna e funcional. Principais Características Tipologia T2+1 Sala e cozinha em conceito open space, ampla e luminosa; Duas suítes espaçosas, com dimensão para cama de casal e área adicional para zona de leitura ou sofá; WC de serviço; Quarto interior, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio. Conforto e Eficiência Chaminé preparada para instalação de lareira a lenha ou pellets; Ar condicionado instalado; Caixilharia nova com rotura térmica e vidro de elevado desempenho; Tetos e paredes revestidos em pladur com isolamento térmico; Estores térmicos e elétricos, com comando por interruptor ou sistema Shelly (Wi-Fi). Acabamentos Premium Pavimento flutuante AC6 Finsa; Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões (120x60); Louças sanitárias modernas; Redes elétrica e de abastecimento de água totalmente renovadas; Rede de esgotos parcialmente renovada. Estacionamento Dois lugares de garagem incluídos. Excelente Exposição Solar Orientação Nascente e Poente/Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localização Privilegiada Situado numa zona com excelentes acessibilidades e todos os serviços à porta de casa, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente estratégica. A poucos minutos de: Lidl, Continente, Centro de Saúde e PSP; Jardim de Arca d'Água; Universidade Fernando Pessoa (apenas 2 minutos a pé); Polo Universitário do Porto; Hospital de São João. Mobilidade excecional: Paragens de autocarro a apenas 30 metros, estação de Metro do Marquês a cerca de 2 minutos de carro; Terminal Intermodal de Campanhã a aproximadamente 5 minutos. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (VCI, A1, A3, A4 e A28), permitindo chegar ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 11 minutos e ao centro histórico da Ribeira em apenas alguns minutos. Valor Acrescentado Existe ainda a possibilidade de adquirir uma loja comercial situada a apenas 50 metros do apartamento, tornando esta oportunidade ainda mais interessante para quem pretende investir ou desenvolver um negócio. Um apartamento onde a qualidade da remodelação, a localização privilegiada e a funcionalidade se unem para criar uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto.