184863 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 situado na Avenida D. Manuel I, em Setúbal, inserido em prédio com elevador. O imóvel encontra-se num rés-do-chão alto e apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por sala, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. A cozinha dispõe de boa arrumação e zona de refeições. A habitação encontra-se em estado usado, com janelas em madeira, sendo uma excelente oportunidade para investimento, com possibilidade de valorização futura através de modernização. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato devidamente registado nas Finanças, representando uma opção interessante para investidores que procuram rendimento imediato e situação contratual regularizada. Localizado numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos nas proximidades. A localização permite uma vivência prática no dia a dia, estando a poucos minutos do centro de Setúbal. Principais características: • Apartamento T2 • Rés-do-chão alto • Prédio com elevador • Cozinha equipada • Sem varanda • Sem arrecadação • Janelas em madeira • Imóvel em estado usado • Atualmente arrendado • Contrato registado nas Finanças • Boa localização em Setúbal Excelente oportunidade para investimento em Setúbal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Contacte-nos e marque a sua visita para o ? +351 936 084 380 (Chamada para a rede móvel nacional) | ☎ +351 265 416 469 (Chamada para a rede fixa nacional) ou para o endereço eletrónico ? [email protected]. Excelente oportunidade para viver com qualidade de vida!

Armazém com escritório próximo ao Aeroporto Disponibilizamos um armazém com 238 m², ideal para armazenamento de mercadorias complementado por um espaço de escritório de 152 m². O espaço conta com um pé direito de 3 metros, proporcionando amplitude e versatilidade. O escritório beneficia de muita luz natural, equipado com estores blackout e duas casas de banho (W/C). Tem licença de exercício de armazenamento e Industria classe C ou D Localizado numa zona industrial estrategicamente posicionada junto ao Aeroporto do Porto, este espaço oferece fácil acesso às principais vias de comunicação da cidade do Porto, Grande Porto e Vila Nova de Gaia, sem custos de portagem ou scut, graças às vias rápidas próximas. Além disso, encontra-se a apenas 100 metros de uma estação de metro, facilitando o deslocamento. Disponível a 1 de Julho 2026 Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contacto connosco. Helena Mendes 962 878 342 [email protected] Vila Azul Imobiliária

Apartamento T3 Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Sul/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias • Hipermercados e comércio local • Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada • Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda e todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial • As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região — um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade.

Apartamento T3 (J) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias • Hipermercados e comércio local • Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada • Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial • As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região — um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade.

Apartamento T2 (O) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda e Jardim, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias • Hipermercados e comércio local • Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada • Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2º semestre de 2026 • Conclusão prevista: dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso á varanda todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a nascente e poente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial • As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região — um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade.

Apartamento T2 (I) Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T2 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto • Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias • Hipermercados e comércio local • Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada • Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2º semestre de 2026 • Conclusão prevista: dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Dois quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, orientada a Nascente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes • As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial • As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região — um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade.

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Moradia T5 Independente com Jardim – Campanhã, Porto Apresentamos esta sofisticada Moradia T5 de Duas Frentes, totalmente independente, com jardim privativo, inserida num lote de 290m². Situada na freguesia de Campanhã, no concelho do Porto, esta propriedade difere-se pelo seu ambiente acolhedor, funcionalidade e excelente estado de conservação. Com uma organização harmoniosa em três pisos, a moradia dispõe de cinco quartos, três casas de banho, cozinha equipada, salas de estar e jantar amplas e confortáveis, ideais para momentos em família. O jardim generoso, com zona para barbecue, convida ao lazer ao ar livre, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Destacam-se os acabamentos em madeira nobre e os soalhos em taco, que conferem elegância ao espaço. A propriedade conta ainda com garagem box para dois carros, sótão para arrumação adicional, lavandaria e diversas áreas de arrecadação. Características Principais: • Área do lote: 290 m² • Moradia com 3 pisos • 5 Quartos • 2 Salas (estar e jantar) • Cozinha equipada • Despensa • 3 Casas de banho • Lavandaria • Sótão e múltiplos espaços de arrumação • Jardim privativo com zona para barbecue • Garagem fechada para 2 viaturas • Excelente estado de conservação Localização e Envolvente: • Situada em zona tranquila, integrada em loteamento residencial • Ótima orientação solar (Nascente/Poente), com excelente luminosidade natural • Boas acessibilidades rodoviárias e pedonais • A 2 km da Estação de Metro do Dragão (linha do Porto) • Proximidade a comércio e serviços (Continente, Shopping Dolce Vita, farmácias, escolas e faculdades) • Hospital de São João a 2,5 km • Hospital Pedro Hispano a 8 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12 km • Fácil acesso à IC23 e principais vias de ligação à cidade e a outras regiões (Vila do Conde, Braga, Gaia, Espinho, Lisboa) Versátil e com elevado potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita! Para mais informações, visite www.opiniaoplural.pt

Apartamento T3+1 Duplex (R) novo, pronto a habitar para julho de 2026, destacando-se pela sua varanda, dois solários com orientação Poente/Nascente e acabamentos de excelência. Inserido no empreendimento Premium de condomínio fechado Unique Mar Residence II, localizado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, este projeto distingue-se pelos elevados padrões de qualidade, requinte e sofisticação, tanto ao nível construtivo como dos materiais utilizados. O Unique Mar Residence II é um empreendimento de segmento Premium composto por 20 frações de tipologias T1, T1 Duplex, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídas por três pisos. Um projeto de arquitetura contemporânea que alia design moderno, conforto e funcionalidade, numa localização verdadeiramente privilegiada. Situado numa zona residencial tranquila e aprazível, junto à costa marítima, beneficia da proximidade às praias de Valadares, a apenas 500 metros. A envolvente oferece um agradável passadiço pedonal junto ao mar, complementado por cafés, bares de praia, restaurantes e marina, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com excelente exposição solar Nascente/Norte/Poente, o apartamento beneficia de abundante luminosidade natural ao longo do dia. Os acabamentos de luxo e as áreas amplas definem esta habitação, onde a elegância se alia à funcionalidade, privilegiando materiais nobres como pedra natural, betão aparente e madeira, bem como soluções tecnológicas orientadas para o conforto, segurança e eficiência energética. Características e acabamentos: • Fachadas exteriores ventiladas com sistema de isolamento térmico e revestimento em painéis Stacbond ou equivalente; • Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com corte térmico e vidro duplo; • Isolamento acústico entre pavimentos com tela acústica de polietileno, isolamento com lã mineral entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; • Estores térmicos elétricos; • Portões automatizados; • Sistema de climatização através de ar condicionado tipo Split Mitsubishi ou equivalente; • Ventilação mecânica; • Produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador com bomba de calor; • Robot aspirador com ligação Wi-Fi e mapeamento inteligente; • Tetos falsos com iluminação LED embutida; • Pavimentos em vinílico nas zonas de hall, quartos e sala; • Carpintaria lacada com portas até ao teto e dobradiças ocultas; • Áreas interiores amplas e bem distribuídas, com excelente funcionalidade; • Três quartos, incluindo uma suíte com roupeiros embutidos e varanda orientada a nascente; • Sala ampla em conceito open space com acesso à varanda; • Instalações sanitárias revestidas a cerâmica retificada, equipadas com loiças suspensas, base de duche com resguardo em vidro temperado, móveis suspensos lacados, lavatórios de pousar e torneiras monocomando; • Cozinha moderna com móveis lacados a branco, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor), bancada em Quartz Compact ou equivalente; • Lugar de garagem para duas viaturas, com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence II foram concebidos para proporcionar uma vivência de elevada qualidade, conforto e bem-estar, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno e sofisticado. Classificação energética A. A arquitetura contemporânea, aliada à elevada qualidade dos acabamentos e à localização privilegiada, fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Apresentamos este magnífico apartamento T1, praticamente novo, localizado no coração do Montijo e Afonsoeiro, no distrito de Setúbal. Com uma área bruta de 82 m² e 74,73 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar a nascente e poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de uma Suite confortável com casa de banho privativa com base de duche e um Closet, e com uma saída directa para o exterior proporcinando maior mobilidade aos lugares de estacionamento, Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, ideal para apoio à zona social e visitas. Um dos pontos diferenciadores deste apartamento é a existência de duas entradas independentes, acrescentando versatilidade e funcionalidade ao imóvel. Um T1 único no centro do Montijo, onde a remodelação cuidada, a luz natural e a generosidade dos espaços criam uma oportunidade distinta no mercado. Dispõe ainda de um layout cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. O pavimento em vinil de alta resistência e os tetos falsos com focos conferem um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, ideal para quem valoriza praticidade e estilo. O sistema de climatização inclui aquecimento de água elétrico, caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, garantindo conforto e eficiência energética. Situado no rés-do-chão de um edifício bem conservado e com condominio organizado, este apartamento oferece ainda extrator de fumos e sistemas de domótica e segurança para maior tranquilidade. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, comércio local, hospitais, clínicas, farmácias, centro comercial, bancos, correios e outros serviços essenciais. A proximidade a autoestradas facilita deslocações rápidas, enquanto a envolvente residencial assegura um ambiente calmo e agradável. Com uma excelente classificação energética C, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, comodidade e uma excelente relação qualidade-preço, a apenas 277.000€. Não perca a oportunidade de viver no centro do Montijo, numa zona com vistas urbanas encantadoras e todos os serviços ao seu alcance. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar! Tratamos do seu financiamento. Esperamos por si.

Terreno para Venda - Mira ? Localização: Arneiro ? Área Total: 650 m² ? Frente para a estrada: Aproximadamente 18 metros Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento com potencial. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno conta com 650 m² de área total e cerca de 18 metros de frente para a estrada, garantindo boa visibilidade, acessibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. ✅ Zona calma e agradável ✅ Bons acessos ✅ Excelente exposição e frente de estrada ✅ Ideal para construção ou investimento Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos

Empreendimento Valongo Premium EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T1 | T2 | T3 | T4 – Valongo Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de amplos espaços verdes com a proximidade à cidade do Porto, a apenas 10 minutos de distância. Com tipologias T1, T2, T3 e T4, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, respondendo às exigências da vida moderna. Principais Características: Localização central, no coração de Valongo Excelente exposição solar e abundante luz natural Amplas zonas verdes envolventes Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Estacionamento privativo Elevador elétrico Portões de garagem automatizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Instalação de painéis solares; Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias; Pavimento vinílico rígido de elevada resistência; Roupeiros embutidos; Louças sanitárias de referência ou equivalente; Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. Cozinhas Equipadas As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos de marca de referência ou equivalente: ✔ Forno com função micro-ondas ✔ Placa de cozinha ✔ Exaustor ✔ Máquina de lavar loiça ✔ Máquina de lavar roupa ✔ Frigorífico combinado Oportunidade Única Se procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre qualidade de construção, conforto e acessibilidade. Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 Viva no centro de Valongo, com tudo à sua porta, excelentes acessos ao Porto e a qualidade de vida que sempre procurou. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Terreno para Venda - Mira ? Localização: Arneiro ? Área Total: 3000 m² ? Frente para a estrada: Aproximadamente 90 metros Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento com potencial. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno conta com 3000 m² de área total e cerca de 90 metros de frente para a estrada, garantindo boa visibilidade, acessibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. ✅ Zona calma e agradável ✅ Bons acessos ✅ Excelente exposição e frente de estrada ✅ Ideal para construção ou investimento Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos

Terreno para Venda - Mira ? Localização: Arneiro ? Área Total: 2300 m² ? Frente para a estrada: Aproximadamente 18 metros Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento com potencial. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno conta com 2300 m² de área total e cerca de 18 metros de frente para a estrada, garantindo boa visibilidade, acessibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. ✅ Zona calma e agradável ✅ Bons acessos ✅ Excelente exposição e frente de estrada ✅ Ideal para construção ou investimento Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos

Empreendimento Valongo Premium EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T1 | T2 | T3 | T4 – Valongo Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de amplos espaços verdes com a proximidade à cidade do Porto, a apenas 10 minutos de distância. Com tipologias T1, T2, T3 e T4, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, respondendo às exigências da vida moderna. Principais Características: Localização central, no coração de Valongo Excelente exposição solar e abundante luz natural Amplas zonas verdes envolventes Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Estacionamento privativo Elevador elétrico Portões de garagem automatizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Instalação de painéis solares; Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias; Pavimento vinílico rígido de elevada resistência; Roupeiros embutidos; Louças sanitárias de referência ou equivalente; Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. Cozinhas Equipadas As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos de marca de referência ou equivalente: ✔ Forno com função micro-ondas ✔ Placa de cozinha ✔ Exaustor ✔ Máquina de lavar loiça ✔ Máquina de lavar roupa ✔ Frigorífico combinado Oportunidade Única Se procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre qualidade de construção, conforto e acessibilidade. Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 Viva no centro de Valongo, com tudo à sua porta, excelentes acessos ao Porto e a qualidade de vida que sempre procurou. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Empreendimento Valongo Premium EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T1 | T2 | T3 | T4 – Valongo Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de amplos espaços verdes com a proximidade à cidade do Porto, a apenas 10 minutos de distância. Com tipologias T1, T2, T3 e T4, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, respondendo às exigências da vida moderna. Principais Características: Localização central, no coração de Valongo Excelente exposição solar e abundante luz natural Amplas zonas verdes envolventes Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Estacionamento privativo Elevador elétrico Portões de garagem automatizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Instalação de painéis solares; Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias; Pavimento vinílico rígido de elevada resistência; Roupeiros embutidos; Louças sanitárias de referência ou equivalente; Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. Cozinhas Equipadas As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos de marca de referência ou equivalente: ✔ Forno com função micro-ondas ✔ Placa de cozinha ✔ Exaustor ✔ Máquina de lavar loiça ✔ Máquina de lavar roupa ✔ Frigorífico combinado Oportunidade Única Se procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre qualidade de construção, conforto e acessibilidade. Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 Viva no centro de Valongo, com tudo à sua porta, excelentes acessos ao Porto e a qualidade de vida que sempre procurou. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

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