173580 Imóveis - Portugal

Descrição: Disponibilizamos para comercialização oportunidades no segmento de retail e superfícies alimentares, ativos com forte componente operacional e geração de tráfego contínuo. Com localizações estratégicas e visibilidade privilegiada, estas unidades encontram-se, em muitos casos, ancoradas por operadores alimentares ou marcas de referência, assegurando fluxos constantes de clientes e estabilidade na ocupação. Para investidores, este segmento apresenta características particularmente atrativas: Contratos de arrendamento de médio/longo prazo Inquilinos âncora com elevada solidez Rendimentos estáveis e previsíveis Forte resiliência face a ciclos económicos Localizações com elevado tráfego rodoviário Mix comercial diversificado (alimentar + serviços + conveniência) Potencial de valorização e reposicionamento Um ativo orientado para rendimento, com perfil defensivo e elevada liquidez. Solicite o dossier completo com dados de ocupação, tenants e condições comerciais. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

No centro de Esposende, numa localização que alia a dinâmica da cidade à proximidade do Atlântico, apresentamos a Fração C do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES, um apartamento T1 localizado no piso 1, com uma área total de 45,10 m². Integrado num projeto de reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica, situado na Rua Rodrigues Faria, este apartamento traduz o conceito que está na génese do empreendimento: preservar o carácter do edifício e conciliá-lo com uma linguagem interior contemporânea, funcional e elegante. Com uma organização pensada para aproveitar de forma eficiente cada metro quadrado, este T1 apresenta-se como uma solução residencial prática e equilibrada, especialmente adequada a quem valoriza centralidade, conforto e proximidade ao mar. A zona social privilegia uma vivência fluida e funcional, com a integração da cozinha, espaço de refeições e sala de estar, favorecendo uma maior amplitude visual e uma utilização versátil do espaço. O conceito aberto permite criar um ambiente acolhedor e contemporâneo, adaptado às exigências do quotidiano. A cozinha acompanha a linguagem cuidada do projeto de interiores, procurando conjugar funcionalidade, organização e integração estética com a restante zona social. O quarto constitui a área mais reservada da habitação, concebido para proporcionar um ambiente confortável e tranquilo. A instalação sanitária complementa o conjunto, seguindo a mesma abordagem contemporânea que caracteriza os restantes espaços do empreendimento. Para além da qualidade e funcionalidade da habitação, a localização constitui um dos principais argumentos desta fração. Viver no ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES significa estar em pleno centro da cidade, próximo de comércio, serviços, restauração e dos principais pontos de interesse de Esposende, permitindo usufruir de uma vivência urbana prática e descontraída. A poucos minutos encontra-se também o Atlântico, elemento indissociável da identidade de Esposende. As praias, a marginal e a envolvente natural proporcionam um estilo de vida marcado pelo contacto com o mar e pelos espaços exteriores, criando uma combinação particularmente atrativa entre centralidade urbana e qualidade de vida. Pelas suas características, dimensão e localização, este T1 com 45,10 m² constitui uma opção interessante para habitação própria, para utilização como segunda residência junto ao litoral ou para quem procura um imóvel com potencial numa perspectiva de investimento imobiliário. Uma proposta para quem pretende viver Esposende de forma simples e contemporânea, num apartamento integrado num edifício reabilitado com carácter e com o mar sempre por perto. ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES Mais perto do mar. Mais perto da vida.

Atualmente em fase de construção, este complexo residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção aos detalhes. Encontram-se ainda 5 apartamentos disponíveis para venda, todos de tipologia T3, com áreas a partir de 125 m², concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade. As habitações beneficiam de boas varandas e excelente exposição solar, potenciando a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. Os edifícios apresentam um padrão de qualidade acima da média e são compostos por: 3 pisos acima da cota de soleira 1 piso em cave 2 elevadores por bloco, garantindo conforto e acessibilidade Cada apartamento inclui: Garagem fechada para uma viatura Pré-instalação para carregamento elétrico (wall box) Box privativa para arrumos O empreendimento dispõe ainda de parque exterior para estacionamento e zonas ajardinadas privativas, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Equipamentos e Características dos Apartamentos Os apartamentos foram projetados para responder às exigências de conforto, eficiência energética e segurança da vida contemporânea: AQS através de bomba de calor Instalação de ar condicionado Sistema VMC de fluxos cruzados para renovação contínua do ar Vídeo porteiro com ecrã a cores Sistema anti-intrusão Fechadura de segurança Pavimento flutuante vinílico Suites e quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Localização Situado no dinâmico concelho de Vila Verde, este novo complexo residencial beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes acessos urbanos. A curta distância da cidade de Braga, uma das cidades mais vibrantes do norte de Portugal, o empreendimento permite desfrutar de uma qualidade de vida equilibrada, onde o conforto habitacional se alia à proximidade de serviços, comércio e lazer. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de natureza e espaços de lazer, destacando-se a proximidade ao rio Rio Cávado, conhecido pelas suas agradáveis zonas ribeirinhas e praias fluviais, ideais para momentos de descanso, prática de desportos náuticos e atividades ao ar livre. A poucos minutos encontram-se ainda diversas rotas pedonais e ciclovias, bem como acesso facilitado ao extraordinário Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos mais importantes santuários naturais do país. No plano urbano e comercial, o empreendimento beneficia da proximidade ao moderno Nova Arcada Shopping, um dos principais centros comerciais da região, que integra uma vasta oferta de comércio, restauração, cinema e serviços. A zona envolvente dispõe igualmente de supermercados, hipermercados, farmácias, clínicas, ginásios e uma ampla rede de serviços essenciais para o dia a dia. A oferta educativa é também um ponto forte desta localização, com vários estabelecimentos de ensino nas proximidades, incluindo jardins de infância, escolas básicas e secundárias, garantindo conveniência e qualidade para famílias com crianças. Culturalmente, o concelho de Vila Verde destaca-se pela riqueza das suas tradições e pela autenticidade da sua gastronomia regional. As festividades populares, romarias e feiras tradicionais fazem parte da identidade local e oferecem um ambiente comunitário único, onde se celebra o património cultural e a hospitalidade minhota. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, conforto e proximidade à cidade de Braga, num território onde a natureza, a tradição e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores e solicite uma brochura do empreendimento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Atualmente em fase de construção, este complexo residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção aos detalhes. Encontram-se ainda 5 apartamentos disponíveis para venda, todos de tipologia T3, com áreas a partir de 125 m², concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade. As habitações beneficiam de boas varandas e excelente exposição solar, potenciando a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. Os edifícios apresentam um padrão de qualidade acima da média e são compostos por: 3 pisos acima da cota de soleira 1 piso em cave 2 elevadores por bloco, garantindo conforto e acessibilidade Cada apartamento inclui: Garagem fechada para uma viatura Pré-instalação para carregamento elétrico (wall box) Box privativa para arrumos O empreendimento dispõe ainda de parque exterior para estacionamento e zonas ajardinadas privativas, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Equipamentos e Características dos Apartamentos Os apartamentos foram projetados para responder às exigências de conforto, eficiência energética e segurança da vida contemporânea: AQS através de bomba de calor Instalação de ar condicionado Sistema VMC de fluxos cruzados para renovação contínua do ar Vídeo porteiro com ecrã a cores Sistema anti-intrusão Fechadura de segurança Pavimento flutuante vinílico Suites e quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Localização Situado no dinâmico concelho de Vila Verde, este novo complexo residencial beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes acessos urbanos. A curta distância da cidade de Braga, uma das cidades mais vibrantes do norte de Portugal, o empreendimento permite desfrutar de uma qualidade de vida equilibrada, onde o conforto habitacional se alia à proximidade de serviços, comércio e lazer. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de natureza e espaços de lazer, destacando-se a proximidade ao rio Rio Cávado, conhecido pelas suas agradáveis zonas ribeirinhas e praias fluviais, ideais para momentos de descanso, prática de desportos náuticos e atividades ao ar livre. A poucos minutos encontram-se ainda diversas rotas pedonais e ciclovias, bem como acesso facilitado ao extraordinário Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos mais importantes santuários naturais do país. No plano urbano e comercial, o empreendimento beneficia da proximidade ao moderno Nova Arcada Shopping, um dos principais centros comerciais da região, que integra uma vasta oferta de comércio, restauração, cinema e serviços. A zona envolvente dispõe igualmente de supermercados, hipermercados, farmácias, clínicas, ginásios e uma ampla rede de serviços essenciais para o dia a dia. A oferta educativa é também um ponto forte desta localização, com vários estabelecimentos de ensino nas proximidades, incluindo jardins de infância, escolas básicas e secundárias, garantindo conveniência e qualidade para famílias com crianças. Culturalmente, o concelho de Vila Verde destaca-se pela riqueza das suas tradições e pela autenticidade da sua gastronomia regional. As festividades populares, romarias e feiras tradicionais fazem parte da identidade local e oferecem um ambiente comunitário único, onde se celebra o património cultural e a hospitalidade minhota. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, conforto e proximidade à cidade de Braga, num território onde a natureza, a tradição e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores e solicite uma brochura do empreendimento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Exclusividade, Espaço e Conforto no Coração da Cidade Berço Este magnífico apartamento T4 distingue-se pela sua amplitude, elegância e pela qualidade superior dos seus acabamentos, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal, Guimarães. Pensado para famílias que privilegiam espaço, conforto e privacidade, este apartamento combina áreas generosas com uma arquitetura contemporânea, criando um ambiente sofisticado e funcional. A sua localização permite desfrutar de uma envolvente tranquila, próxima de zonas verdes e com excelentes acessos a todos os serviços da cidade. Um dos elementos de destaque desta fração são as amplas varandas com 89,10 m², que funcionam como uma verdadeira extensão das áreas interiores, proporcionando espaços ideais para lazer, convívio e momentos de relaxamento ao ar livre. Composição do Apartamento Hall de entrada amplo e elegante; Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com excelente luminosidade natural e acesso direto às varandas; Cozinha em open space, mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente; Varandas amplas com 89,10 m², ideais para zona de refeições exterior, lazer e contemplação; Hall de distribuição para a zona privada; Quatro quartos de áreas generosas, incluindo suites com roupeiros embutidos ou closet; Quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família; Roupeiros embutidos que asseguram elevada capacidade de arrumação. Características Comuns Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Três lugares em garagem e arrumo fechado. Este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura viver com distinção numa cidade reconhecida pela sua riqueza histórica, cultural e qualidade de vida, próxima de espaços emblemáticos como o Parque da Cidade de Guimarães e o histórico Castelo de Guimarães. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

No coração de Esposende, numa localização onde a centralidade, a proximidade ao mar e a qualidade de vida se encontram, apresentamos a Fração H do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES, um apartamento T1 localizado no piso 2, com uma área total de 57,10 m². Inserido num projeto de reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica, situado na Rua Rodrigues Faria, este apartamento integra um conceito residencial que procura preservar o carácter do imóvel existente, adaptando-o às exigências de uma vivência contemporânea, confortável e funcional. Com uma distribuição equilibrada e pensada para otimizar cada espaço, a Fração H apresenta-se como uma solução particularmente interessante para quem procura um T1 moderno no centro de Esposende, beneficiando simultaneamente da proximidade ao Atlântico. A zona social assume uma organização contemporânea e funcional, promovendo a ligação entre a cozinha, a área de refeições e a sala de estar. Esta configuração favorece uma maior amplitude visual e permite criar um ambiente fluido e acolhedor, adequado tanto às rotinas do quotidiano como aos momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente na área social, acompanhando a linguagem contemporânea definida para o empreendimento e procurando conjugar funcionalidade, organização e uma estética cuidada. O quarto, reservado da zona social, foi pensado como um ambiente confortável e tranquilo, enquanto a instalação sanitária acompanha a mesma abordagem contemporânea presente nos restantes espaços da habitação. A localização no piso 2 complementa uma proposta residencial que tem na sua envolvente um dos principais fatores de diferenciação. Viver no ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES significa estar em pleno centro de Esposende, com acesso próximo a comércio, serviços, restauração e diferentes pontos de interesse da cidade, proporcionando uma vivência prática e permitindo realizar grande parte das atividades quotidianas a curta distância de casa. A esta centralidade acrescenta-se um dos maiores privilégios da localização: a proximidade ao Atlântico. O mar, as praias, a frente marítima e os espaços naturais característicos de Esposende contribuem para um estilo de vida diferenciador, permitindo conciliar a conveniência de viver no centro com o contacto com a natureza e a atmosfera singular de uma cidade profundamente ligada ao oceano. Com 57,10 m² de área total, este apartamento T1 constitui uma solução versátil, adequada para habitação própria, para utilização como segunda residência junto ao litoral ou para quem procura um imóvel numa localização central numa perspectiva de investimento imobiliário. Uma oportunidade para viver Esposende de forma contemporânea e descomplicada, num apartamento integrado num edifício reabilitado com carácter, no centro da cidade e com o Atlântico sempre por perto. ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES Mais perto do mar. Mais perto da vida.

Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade residencial no coração do Porto: um amplo apartamento T4+1, localizado na prestigiada Rua da Alegria, uma das artérias mais tradicionais e valorizadas da cidade. Situado no 4.º piso de um edifício sólido, construído no início da década de 80, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, funcionalidade e localização privilegiada, reunindo características cada vez mais raras no centro urbano. Com cerca de 200 m² de área, oferece uma vivência confortável e familiar, ideal para quem valoriza espaço, centralidade e potencial de valorização futura. Principais Características Tipologia T4+1 Área aproximada de 200 m² Localizado no 4.º piso Edifício com 2 elevadores 2 lugares de garagem na cave e uma arrecadação, com acesso automóvel facilitado Ampla varanda corrida que serve 3 quartos Excelente exposição e luminosidade Potencial de Utilização A configuração interior permite múltiplas possibilidades: Habitação familiar de prestígio Modernização para residência contemporânea premium Solução híbrida habitação + home office Investimento patrimonial em zona prime do Porto O quarto adicional (+1) oferece versatilidade para escritório, biblioteca, quarto de apoio ou zona técnica. Localização & Enquadramento A Rua da Alegria beneficia de uma localização central e estratégica, com acesso imediato a: Comércio tradicional e serviços Escolas, universidades e hospitais Restaurantes, cafés e vida cultural Metro e transportes públicos Principais vias de saída e entrada da cidade Trata-se de uma zona consolidada, muito procurada tanto para residência própria como para investimento. Racional de Investimento Tipologia rara em zona central Área ampla e muito valorizada pelo mercado atual Garagem dupla (forte diferencial no centro do Porto) Potencial de modernização com upside relevante Excelente ativo para uso próprio ou valorização patrimonial Um apartamento com dimensão, localização e atributos difíceis de replicar no mercado atual do Porto. Para mais informações, plantas, visita privada e condições de aquisição, entre em contacto.

Atualmente em fase de construção, este complexo residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção aos detalhes. Encontram-se ainda 5 apartamentos disponíveis para venda, todos de tipologia T3, com áreas a partir de 125 m², concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade. As habitações beneficiam de boas varandas e excelente exposição solar, potenciando a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. Os edifícios apresentam um padrão de qualidade acima da média e são compostos por: 3 pisos acima da cota de soleira 1 piso em cave 2 elevadores por bloco, garantindo conforto e acessibilidade Cada apartamento inclui: Garagem fechada para uma viatura Pré-instalação para carregamento elétrico (wall box) Box privativa para arrumos O empreendimento dispõe ainda de parque exterior para estacionamento e zonas ajardinadas privativas, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Equipamentos e Características dos Apartamentos Os apartamentos foram projetados para responder às exigências de conforto, eficiência energética e segurança da vida contemporânea: AQS através de bomba de calor Instalação de ar condicionado Sistema VMC de fluxos cruzados para renovação contínua do ar Vídeo porteiro com ecrã a cores Sistema anti-intrusão Fechadura de segurança Pavimento flutuante vinílico Suítes e quartos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Localização Situado no dinâmico concelho de Vila Verde, este novo complexo residencial beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes acessos urbanos. A curta distância da cidade de Braga, uma das cidades mais vibrantes do norte de Portugal, o empreendimento permite desfrutar de uma qualidade de vida equilibrada, onde o conforto habitacional se alia à proximidade de serviços, comércio e lazer. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de natureza e espaços de lazer, destacando-se a proximidade ao rio Rio Cávado, conhecido pelas suas agradáveis zonas ribeirinhas e praias fluviais, ideais para momentos de descanso, prática de desportos náuticos e atividades ao ar livre. A poucos minutos encontram-se ainda diversas rotas pedonais e ciclovias, bem como acesso facilitado ao extraordinário Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos mais importantes santuários naturais do país. No plano urbano e comercial, o empreendimento beneficia da proximidade ao moderno Nova Arcada Shopping, um dos principais centros comerciais da região, que integra uma vasta oferta de comércio, restauração, cinema e serviços. A zona envolvente dispõe igualmente de supermercados, hipermercados, farmácias, clínicas, ginásios e uma ampla rede de serviços essenciais para o dia a dia. A oferta educativa é também um ponto forte desta localização, com vários estabelecimentos de ensino nas proximidades, incluindo jardins de infância, escolas básicas e secundárias, garantindo conveniência e qualidade para famílias com crianças. Culturalmente, o concelho de Vila Verde destaca-se pela riqueza das suas tradições e pela autenticidade da sua gastronomia regional. As festividades populares, romarias e feiras tradicionais fazem parte da identidade local e oferecem um ambiente comunitário único, onde se celebra o património cultural e a hospitalidade minhota. Este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, conforto e proximidade à cidade de Braga, num território onde a natureza, a tradição e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores e solicite uma brochura do empreendimento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

O Golden Village - Residencial afirma-se como um empreendimento de elevada qualidade, onde a exclusividade e a elegância se conjugam com uma localização estratégica e um padrão construtivo de referência. Localizado em Turiz, no concelho de Vila Verde, e a escassos minutos de Braga, beneficia de um enquadramento tranquilo, com excelentes acessibilidades e proximidade a todas as valências essenciais comércio, serviços, escolas e infraestruturas urbanas. Do ponto de vista técnico, destaca-se por uma construção robusta e contemporânea, com estrutura antissísmica em betão armado e soluções construtivas que privilegiam o conforto térmico e acústico, nomeadamente através de alvenarias com isolamento reforçado e sistema ETICS (capotto). A qualidade dos materiais e acabamentos é transversal a todo o projeto, com revestimentos premium, caixilharias com corte térmico e soluções de eficiência energética. Ao nível do conforto e tecnologia, o empreendimento integra sistemas de climatização por ar condicionado da Mitsubishi Electric, bomba de calor para águas quentes sanitárias, bem como ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo elevada eficiência e qualidade do ar interior. As moradias são ainda complementadas com equipamentos e detalhes distintivos, como cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da AEG, instalações sanitárias de design contemporâneo, pavimentos vinílicos de elevada resistência e zonas exteriores pensadas para o lazer, incluindo piscina em betão armado com tratamento a sal e área de barbecue. O Golden Village posiciona-se, assim, como uma solução residencial de excelência, ideal para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e uma localização privilegiada entre a tranquilidade suburbana e a centralidade urbana. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

No coração de Esposende, numa localização que combina a conveniência de viver no centro da cidade com a proximidade do Atlântico, apresentamos a Fração F do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES, um apartamento T1 localizado no piso 2, com uma área total de 40,35 m². Integrado num projeto de reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica, situado na Rua Rodrigues Faria, este apartamento beneficia de um conceito residencial que procura preservar o carácter do imóvel existente e conjugá-lo com uma linguagem interior contemporânea, funcional e confortável. Com uma distribuição pensada para otimizar a utilização dos espaços, esta fração apresenta-se como uma solução equilibrada para quem procura um apartamento T1 moderno, de dimensão funcional e inserido numa localização central. A zona social foi concebida segundo uma abordagem contemporânea, promovendo a ligação entre cozinha, área de refeições e sala de estar. Esta organização favorece a amplitude visual e uma utilização fluida do espaço, criando um ambiente acolhedor e versátil, adequado tanto ao quotidiano como aos momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente na área social, seguindo a linguagem cuidada e atual definida para o empreendimento e procurando conjugar funcionalidade, organização e estética. O quarto constitui a zona mais reservada da habitação, proporcionando um ambiente confortável e tranquilo. A instalação sanitária acompanha o conceito contemporâneo do projeto, contribuindo para a coerência estética e funcional dos diferentes espaços. Localizada no piso 2, a Fração F beneficia ainda da integração num empreendimento de dimensão contida, pensado para quem valoriza uma experiência residencial mais urbana e a possibilidade de usufruir da cidade a partir de uma posição privilegiada. A localização constitui, efetivamente, um dos grandes argumentos deste apartamento. O ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES encontra-se em pleno centro de Esposende, proporcionando proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse da cidade. Uma localização que permite realizar grande parte das atividades quotidianas a curta distância de casa e usufruir plenamente da dinâmica urbana de Esposende. A esta centralidade junta-se a proximidade ao Atlântico, elemento incontornável da identidade e qualidade de vida desta cidade costeira. As praias, a frente marítima e os espaços naturais da região proporcionam uma envolvente especialmente atrativa para quem aprecia o contacto com o mar e um estilo de vida associado ao litoral. Com 40,35 m² de área total, este apartamento T1 apresenta uma configuração adequada a diferentes objetivos, podendo constituir uma opção para habitação própria, uma segunda residência em Esposende ou uma aquisição numa perspectiva de investimento imobiliário. Uma oportunidade para viver no centro de Esposende, num apartamento contemporâneo integrado num edifício reabilitado com carácter, onde a cidade e o mar fazem parte do quotidiano. ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES Mais perto do mar. Mais perto da vida.

Descrição: Apresentamos uma oportunidade de investimento de elevada escala no segmento de co-living / alojamento urbano, localizada na Amadora, um dos principais eixos de expansão da Grande Lisboa. Este projeto contempla atualmente 507 unidades de alojamento premium, com possibilidade de otimização até 630 unidades, sem alteração da volumetria existente, mediante submissão de novo projeto. Concebido como uma verdadeira 'minicidade residencial', o empreendimento integra um conjunto completo de serviços e comodidades, posicionando-se como resposta direta ao défice estrutural de alojamento na região. Programa & Componentes 507 unidades (Premium Single - 23,30 m² cada) Potencial de expansão até 630 unidades Ginásio Biblioteca Supermercado Parafarmácia Lavandaria Área de vending 2 campos de padel Zona comercial e de serviços Mobilidade interna (bicicletas / scooters) Estacionamento Localização & Acessibilidades De carro: Lisboa: 20 min Sintra: 24 min Praia: 38 min Hospital: 6 min Aeroporto de Lisboa: 14 min Transportes públicos: Lisboa: 10 min Sintra: 50 min Praia: 58 min Hospital: 17 min Aeroporto: 35 min A localização beneficia ainda da proximidade a um importante polo empresarial multinacional, reforçando a procura por alojamento para profissionais deslocados. Estado do Projeto Projeto totalmente aprovado Licenças em fase de pagamento Infraestruturas por executar Prazo de execução: Aproximadamente 24 meses após CPCV (sem alterações ao projeto) Performance & Indicadores Baseado em: Renda média mensal: €680 por unidade Receita Mensal: €344.760 Receita Anual: €4.137.200 Yield estimada: ~9% (apenas alojamento) Nota: Não estão considerados os rendimentos adicionais provenientes de: Ginásio Supermercado Parafarmácia Lavandaria Serviços internos O que representa upside direto na rentabilidade do ativo Upside & Escalabilidade Aumento para 630 unidades Otimização de densidade sem CAPEX estrutural significativo Potencial incremento direto da yield Condições de Venda Asset Deal Opções: Terreno + Projeto Aprovado: €15.000.000 Projeto 'Chave na Mão' (sem mobiliário): €45.000.000 Racional de Investimento Forte défice habitacional na zona (>3.500 camas) Produto institucional (BTR / Co-Living) Elevada escala eficiência operacional Yield acima da média de mercado Potencial de valorização via densificação Mercado alvo: profissionais, estudantes e residentes deslocados Posicionamento Ativo core+ / value-add, ideal para: Fundos imobiliários Plataformas de co-living Operadores internacionais Family offices com estratégia de rendimento Uma oportunidade de entrada num dos segmentos mais dinâmicos do mercado imobiliário europeu, com escala, rendimento e potencial de valorização.

EXECUTIVE SUMMARY A H3ÁS REAL ESTATE apresenta uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário, combinando uma propriedade de dimensão relevante, potencial de edificabilidade residencial e uma casa senhorial com reconhecido valor arquitetónico. O ativo integra aproximadamente 12.141,50 m² de terreno apto para construção, incluindo uma área indicativa de cerca de 9.840 m² com potencial para loteamento/desenvolvimento urbanístico. De acordo com a informação urbanística, esta área encontra-se enquadrada em Espaço Urbano de Baixa Densidade, com um índice de edificabilidade de 0,6, permitindo estimar um potencial construtivo até 5.904 m² de Área Bruta de Construção (ABC), sujeito à necessária confirmação e validação pelas entidades competentes. A operação apresenta, assim, condições para o estudo de um empreendimento residencial de baixa densidade, através de habitação coletiva, moradias ou solução mista, beneficiando simultaneamente da integração de uma pré-existência patrimonial capaz de conferir identidade e diferenciação ao futuro projeto. INVESTMENT HIGHLIGHTS 12.141,50 m² Área global de terreno apto para construção 9.840 m² Área indicativa com potencial de desenvolvimento/loteamento 0,60 Índice de edificabilidade indicado até 5.904 m² Potencial estimado de Área Bruta de Construção 460 m² Área Bruta de Construção da casa senhorial 2.000 m² Parcela privativa associada à casa principal 1.700.000 € Asking Price DEVELOPMENT POTENTIAL A dimensão da propriedade e o respetivo enquadramento urbanístico permitem equacionar diferentes estratégias de desenvolvimento. Entre os cenários suscetíveis de estudo encontram-se: - empreendimento residencial de baixa densidade; - desenvolvimento de moradias; - habitação coletiva; - solução residencial mista; - loteamento e posterior comercialização dos lotes; - integração da componente patrimonial num projeto residencial diferenciado. A flexibilidade conceptual do ativo permite ao investidor analisar a solução de desenvolvimento que melhor responda ao mercado, ao posicionamento pretendido e à maximização do valor imobiliário da propriedade. HERITAGE VALUE Um dos principais elementos diferenciadores da oportunidade reside na existência de uma casa senhorial tradicional em pedra e cal, inscrita na matriz em 1946 e identificada no PDM como património com valor arquitetónico. Com aproximadamente 460 m² de Área Bruta de Construção, distribuídos por dois pisos, o edifício apresenta potencial para uma intervenção de reabilitação capaz de preservar a sua identidade arquitetónica e simultaneamente integrá-lo numa estratégia contemporânea de desenvolvimento imobiliário. Dependendo do conceito e da respetiva viabilidade, a casa principal poderá assumir diferentes funções dentro do futuro empreendimento, nomeadamente: - Private Residence - Clubhouse - Boutique Hospitality - Common Amenities - Signature Heritage Building Em vez de constituir apenas uma condicionante à intervenção, a componente patrimonial poderá transformar-se num elemento de branding e diferenciação comercial do projeto. LOCATION Tadim · Braga O ativo encontra-se numa envolvente predominantemente residencial e tranquila, beneficiando simultaneamente da proximidade à cidade de Braga e aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade dispõe de acesso às principais infraestruturas públicas, incluindo: - Água - Saneamento - Eletricidade - Gás Canalizado - Telecomunicações A ligação ao centro de Braga é assegurada através da N103-2, beneficiando ainda da proximidade aos eixos A3 e A11, relevantes para as ligações regionais e inter-regionais. DISCLAIMER A informação constante deste documento tem caráter exclusivamente comercial e informativo e foi elaborada com base nos elementos disponibilizados relativamente ao ativo.

Fração T3 Premium | Real, Braga | 6ET Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 6DT Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 6DF Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 6EF Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Fração T3 Premium | Real, Braga | 5ET Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida. Inserida num prestigiado empreendimento, esta fração T3 representa uma oportunidade diferenciada no mercado residencial de Braga, conjugando arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização de excelência. Situado em Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico, acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de toda a envolvente de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Um conceito de habitação contemporânea Com linhas depuradas e uma linguagem arquitetónica sofisticada, esta fração foi desenhada para proporcionar conforto diário e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços interiores privilegiam: - Ampla zona social em open space - Sala luminosa com ligação direta à varanda - Cozinha moderna e funcional totalmente equipada - Três quartos de excelente dimensão - Suíte principal elegante e reservada - Casas de banho de design contemporâneo - Lavandaria independente - Generosas áreas de circulação - Excelente exposição solar Exterior Privilegiado A varanda ampla, com churrasqueira e floreiras integradas, prolonga naturalmente a zona social e oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simples desfrute ao final do dia. Acabamentos e Equipamentos Premium - Fachada ventilada de arquitetura distinta - Caixilharia com rutura térmica e vidro acústico - Estores elétricos térmicos - Ar condicionado por conduta / splits - Bomba de calor - Aspiração central oculta - Videoporteiro com ecrã tátil - Iluminação embutida LED - Carpintarias e materiais nobres - Elevada eficiência energética Comodidade Total - 2 lugares de garagem - Elevadores modernos - Edifício recente de imagem premium - Ambiente residencial calmo e valorizado Localização | Real, Braga Viver em Real é beneficiar de um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade: - A poucos minutos do centro de Braga - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de supermercados, farmácias e escolas - Zona residencial consolidada - Forte potencial de valorização Uma escolha segura para viver ou investir Esta fração T3 reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização, qualidade construtiva, áreas generosas e imagem contemporânea. Ideal para residência própria, investimento patrimonial ou clientes que procuram um ativo moderno numa das cidades mais dinâmicas do Norte de Portugal. Comercialização Reservada Informações adicionais, preço, plantas e visitas mediante contacto direto e qualificado. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. H3ÁS REAL ESTATE Private Advisory | Premium Residential Assets

Apartamento T4 inserido no STRATA, um moderno empreendimento residencial localizado junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, no Porto. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, beneficia de uma excelente envolvência verde, amplas áreas comuns e vistas desafogadas. Com uma distribuição equilibrada e espaços amplos, este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - 2 suítes; - 2 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Casa de banho de serviço; - 2 varandas; - Garagem box para 2 viaturas. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Roupeiros embutidos nos quartos; - Estores elétricos monitorizados; - Ar condicionado tipo split ou por condutas; - Sistema de produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Iluminação LED embutida; - Videoporteiro; - Elevadores; - Zonas de estacionamento exterior. ÁREAS COMUNS: O STRATA disponibiliza cerca de 2.000 m² de espaços comuns dedicados ao lazer e bem-estar, onde se incluem: - Piscina; - Jardim; - Ginásio e balneários; - Sala de estar; - Galerias comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa zona em plena valorização, junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando um estilo de vida que alia tranquilidade e conveniência. STRATA - Um projeto que reflete a profundidade de um novo padrão de vida, onde arquitetura, conforto e localização se unem para criar uma experiência residencial única. NOTA: Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o apartamento ao gosto e às preferências do futuro proprietário, de acordo com o caderno de opções e o cronograma da obra. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Garden Palace, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Ramalde, no Porto. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, este apartamento distingue-se pela sua excelente distribuição dos espaços, oferecendo: - Cozinha e sala em conceito open space, com excelente entrada de luz natural; - 1 quarto; - 1 casa de banho completa; - Lavandaria - 1 lugar de garagem (Nº 19) Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de personalização dos acabamentos, permitindo criar um espaço à sua medida e de acordo com o seu estilo. Situado numa localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, reunindo todas as condições para uma vida confortável e prática. Se procura um apartamento moderno, com qualidade de construção e numa localização de excelência, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apartamento T4 inserido no STRATA, um moderno empreendimento residencial localizado junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, no Porto. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, beneficia de uma excelente envolvência verde, amplas áreas comuns e vistas desafogadas. Com uma distribuição equilibrada e espaços amplos, este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - 2 suítes; - 2 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Casa de banho de serviço; - 2 varandas; - Garagem box para 2 viaturas. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Roupeiros embutidos nos quartos; - Estores elétricos monitorizados; - Ar condicionado tipo split ou por condutas; - Sistema de produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Iluminação LED embutida; - Videoporteiro; - Elevadores; - Zonas de estacionamento exterior. ÁREAS COMUNS: O STRATA disponibiliza cerca de 2.000 m² de espaços comuns dedicados ao lazer e bem-estar, onde se incluem: - Piscina; - Jardim; - Ginásio e balneários; - Sala de estar; - Galerias comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa zona em plena valorização, junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando um estilo de vida que alia tranquilidade e conveniência. STRATA - Um projeto que reflete a profundidade de um novo padrão de vida, onde arquitetura, conforto e localização se unem para criar uma experiência residencial única. NOTA: Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o apartamento ao gosto e às preferências do futuro proprietário, de acordo com o caderno de opções e o cronograma da obra. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.