170696 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade para adquirir uma garagem box fechada. Ideal para estacionamento seguro ou arrumação extra. situada numa zona de elevada procura e estacionamento premium em Santo António.

Um refúgio único no coração da natureza! Descubra esta excelente oportunidade na pitoresca freguesia do Capelo, um local onde a tranquilidade, a beleza natural e o potencial de investimento se encontram. A propriedade é composta por dois prédios urbanos, oferecendo a possibilidade de construir duas habitações independentes, ideal para residência própria, casa de férias ou projeto de alojamento turístico. Características: Prédio 1: área total de 1.210 m², com ruína de 58 m² de área bruta. Prédio 2: área total de 968 m², com ruína de 40 m² de área bruta. Envolvido pela exuberante natureza do Capelo, este é um cenário verdadeiramente inspirador, onde poderá desfrutar de deslumbrantes pores do sol, contemplar a imensidão do Oceano Atlântico e viver ao ritmo da serenidade do campo. A localização combina privacidade e conveniência, estando próxima de magníficos trilhos pedestres, zona balnear, restaurante, escola e mercearia, proporcionando qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Se procura um lugar especial para construir o seu refúgio de sonho ou investir numa das zonas mais autênticas da ilha, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer este pedaço de paraíso e deixe-se conquistar pelo encanto natural do Capelo.

Situada na prestigiada Encosta da Guia, numa zona tranquila e muito procurada, esta excelente moradia em banda oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Embora registada como T2, a moradia é um T3, proporcionando uma distribuição de espaços ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.No piso superior encontram-se três quartos, sendo um deles uma confortável suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. No topo da moradia existe ainda um pequeno logradouro.O piso 0 é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e muito funcional. Dispõe ainda de uma casa de banho completa. A partir da sala acede-se a um fantástico terraço virado para a piscina e jardins do condomínio, com acesso direto à zona comum, ideal para aproveitar os dias de sol e o ambiente descontraído que caracteriza a região.Na cave, a moradia surpreende com uma garagem fechada de mais de 50 m², e ainda dispondo de um espaço de arrumos independente, oferecendo espaço para várias viaturas, arrumação ou até uma zona de lazer ou oficina.Inserida num condomínio cuidado, com piscina e amplas zonas ajardinadas, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias, dos melhores restaurantes da Guia, campos de golfe, supermercados e de todas as comodidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial.Destaques da propriedade:Moradia em banda configurada como T3 (caderneta T2);3 quartos, incluindo uma suite;3 casas de banho;Sala e cozinha em open space;Fantástico terraço com acesso direto à piscina e jardins;Pequeno logradouro no piso superior;Garagem fechada com mais de 50 m²;Condomínio com piscina e zonas verdes;Excelente localização na Encosta da Guia, em Albufeira.Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar, numa das zonas mais valorizadas do concelho de Albufeira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina Comum;Terraço;Box;Suite;Cozinha equipada;Lareira;Espaços Verdes;Zona Comercial

Investimento Premium | Localização Prime | Venda Chave na Mão Excelente oportunidade de investimento na Baixa do Porto, numa localização verdadeiramente privilegiada, perto da Câmara Municipal do Porto, Avenida dos Aliados e Hard Rock Café. Apresentamos um prédio integralmente renovado, localizado no centro histórico e turístico da cidade do Porto, numa das zonas de maior procura e valorização imobiliária. O imóvel é vendido em regime de "chave na mão" (conclusão prevista da obra Setembro 2026) , permitindo ao comprador adquirir um ativo totalmente renovado e preparado para a sua utilização ou exploração, incluindo a constituição da propriedade horizontal. O edifício dispõe ainda de elevador, garantindo conforto e acessibilidade, e integra diversas unidades independentes, oferecendo uma excelente flexibilidade para diferentes estratégias de investimento. COMPOSIÇÃO DO PRÉDIO 4 apartamentos T1 (com varanda) Área total: 46,06 m² Área útil: 41,06 m² 1 Apartamento T1 (com terraço) Área total: 85,90 m² Área útil: 69,00 m² 1 apartamento T1 Duplex (com varanda e terraço) Área total: 116,40 m² Área útil: 93,40 m² 4 apartamentos T2 (com varanda) Área total: 57,15 m² Área útil: 53,15 m² 1 loja de 2 pisos Área total: 103,47 m² Uma excelente solução para comércio, serviços ou outro tipo de exploração, beneficiando da elevada circulação pedonal e da localização central. LOCALIZAÇÃO PRIME A localização é um dos grandes destaques deste investimento. O prédio encontra-se no coração da Baixa do Porto, a poucos metros de alguns dos locais mais emblemáticos e movimentados da cidade, nomeadamente: Câmara Municipal do Porto Avenida dos Aliados Hard Rock Café Centro histórico e turístico Comércio e restauração Serviços e transportes públicos Esta localização proporciona uma forte exposição e proximidade a uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura, lazer e transportes, tornando o imóvel atrativo para investimento. UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA A venda em regime de chave na mão, com a constituição da propriedade horizontal incluída, permite ao futuro proprietário receber um imóvel preparado para avançar com a sua estratégia de exploração, seja através de arrendamento de longa duração, exploração turística, alojamento ou utilização mista, de acordo com a regulamentação aplicável. Possibilidade ainda, de vender as frações. Um ativo imobiliário único, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações, apresentação detalhada do projeto e agendamento de visita. NOTA: decoração feita através de IA __________________ Premium Investment | Prime Location | Turnkey Sale An excellent investment opportunity in downtown Porto, in a truly privileged location near Porto City Hall, Avenida dos Aliados, and the Hard Rock Café. We present a fully renovated building located in Porto's historic and tourist center, in one of the areas with the highest demand and property value appreciation. The property is being sold on a "turnkey" basis (construction completion scheduled for September 2026), allowing the buyer to acquire an asset that is fully renovated and ready for immediate use or operation, including the establishment of the horizontal property regime (condominium status). The building features an elevator, ensuring comfort and accessibility, and comprises several independent units, offering excellent flexibility for various investment strategies. BUILDING COMPOSITION 4 One-bedroom apartments (with balcony) Total area: 46.06 m² Usable area: 41.06 m² 1 One-bedroom apartment (with terrace) Total area: 85.90 m² Usable area: 69.00 m² 1 One-bedroom duplex apartment (with balcony and terrace) Total area: 116.40 m² Usable area: 93.40 m² 4 Two-bedroom apartments (with balcony) Total area: 57.15 m² Usable area: 53.15 m² 1 Two-story retail unit Total area: 103.47 m² An excellent solution for retail, services, or other commercial uses, benefiting from high foot traffic and a central location. PRIME LOCATION The location is a major highlight of this investment. The building is situated in the heart of Porto’s city center (Baixa), just steps away from some of the city's most iconic and bustling landmarks, including: Porto City Hall Avenida dos Aliados Hard Rock Café Historic and tourist center Shops and restaurants Services and public transport This location offers high visibility and proximity to a wide range of retail, dining, cultural, and leisure options, as well as excellent transport links, making the property an attractive investment. A UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY Sold on a turnkey basis—including the establishment of the horizontal property regime (condominium status)—the property is ready for the new owner to implement their operational strategy. Options include long-term leasing, tourism-related operations, accommodation, or mixed-use purposes, subject to applicable regulations. There is also the possibility of selling individual units. A unique real estate asset in one of Porto's most sought-after and high-value locations. Contact us for more information, a detailed project presentation, or to schedule a visit. NOTE: Interior styling created using AI.

Em breve, mais uma transformação ganha vida! Vai iniciar brevemente o restauro de uma moradia com projeto aprovado, localizada em Parada do Bouro, junto à deslumbrante Barragem da Caniçada. Inserida num cenário único, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre o rio e as montanhas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. O projeto contempla uma moradia T2, com possibilidade de ampliação para 4 quartos, dispondo ainda de 3 casas de banho, reunindo todas as condições para uma habitação de excelência ou um investimento de elevado potencial. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

? Vende-se Moradia de gaveto em Palmeira, Braga Situada numa zona tranquila e familiar de Palmeira, com excelente localização — a escassos minutos do Centro Comercial Nova Arcada, de escolas, serviços e com ótimos acessos ao centro de Braga e às vias rápidas. Composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma: ? Piso Inferior: Garagem para 2 viaturas ? Rés-do-chão: Hall de entrada Cozinha Sala de jantar e sala de estar Lavandaria WC de serviço ? Piso Superior: Suíte com closet Quartos com roupeiros embutidos WC completo de apoio aos quartos Outras Características: Instalação completa de ar condicionado Estores elétricos Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Recuperador de calor Bomba de calor 300L para aquecimento de águas Louças sanitárias suspensas Vídeo porteiro Pré-instalações: painéis solares, alarme e aquecimento central - Possibilidade de escolha dos acabamentos, conforme caderno de encargos. - As imagens são meramente ilustrativas de um imóvel já concluído e vendido. ⚠️ Aviso: Este anúncio é gerado automaticamente e os dados apresentados carecem de confirmação. ? Agende já a sua visita! ? Corner Townhouse for Sale – Palmeira, Braga Located in a peaceful and family-friendly area of Palmeira, this property offers an excellent location — just minutes away from the Nova Arcada Shopping Center, schools, essential services, and with easy access to Braga city center and main roads. The house is spread over three floors, distributed as follows: ? Basement: Garage for 2 vehicles ? Ground Floor: Entrance hall Kitchen Dining and living room Laundry room Guest WC ? First Floor: Master suite with walk-in closet Bedrooms with built-in wardrobes Full bathroom to support the bedrooms ✨ Additional Features: Full air conditioning installation Electric shutters Aluminum window frames with thermal break and double glazing Fireplace with heat recovery 300L heat pump for water heating Wall-hung sanitary ware Video intercom system Pre-installations: solar panels, alarm system, and central heating ? Finishing touches can be customized according to the specifications document. ? The images shown are merely illustrative of a completed and sold property. ⚠️ Note: This ad is automatically generated; all information must be confirmed. ? Book your visit today!

Procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Margem Sul? Este é o imóvel ideal! Área Ampla: 213 m² de área bruta privativa. Layout Moderno: Configuração em open space que permite total flexibilidade de organização. Localização Premium: Situado na avenida principal de São João da Caparica, garantindo máxima visibilidade. Excelente Acessibilidade: Zona de forte passagem pedonal e automóvel, com facilidade de estacionamento. O espaço funciona atualmente como loja/restaurante, possuindo já a infraestrutura base para dar continuidade a este negócio de sucesso. No entanto, o seu layout amplo e versátil em open space torna-o perfeito para a mudança de ramo, adaptando-se facilmente a: Clínica Médica ou Estética: Salas de consulta amplas e receção acolhedora.Ginásio ou Estúdio de Fitness: Espaço livre para máquinas, aulas de grupo ou PT.Escritórios / Coworking: Ideal para sedes de empresas que procuram visibilidade e modernidade.Atelier ou Showroom: Montra de destaque para marcas premium. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua marca num local estratégico e em constante crescimento, a poucos minutos das praias e de Lisboa.

Este incrível imóvel situado junto ao Golf da Aroeira tem uma área de construção com cerca de 190m2 e conta ainda com uma garagem com 17m2. Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/ lazer onde conta com uma piscina de 27m2 em espelho de agua. Na lateral possui uma garagem, zona/sala técnica e ainda um espaço para estacionamento de 2 viaturas. A tardoz, para além da piscina, conta ainda com uma zona de barbecue e área de refeições/lazer. A moradia no piso térreo é composta por uma sala em open-space com 50m2, cozinha equipada e com ilha, um quarto/escritório com 12m2, hall de entrada/circulação com 6m2 e um wc social de 3m2. No piso superior conta com uma excelente master suíte com closet de 30m2, 2 quartos com roupeiros (14,40m2 e 15,5m2) e um wc de apoio aos quartos (7.5m2). Excelente localização numa zona envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira e a 3 minutos da praia. Perto do comercio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa.

Apartamento T2 de 100m² com terraço privativo e garagem inserido na prestigiada residência Jardim da Glória, no bairro da Graça. O apartamento de 100m² (área bruta) apresenta uma distribuição fluida e proporções equilibradas. A sala abre-se naturalmente para o terraço, prolongando o espaço de estar para o exterior. Amplos envidraçados de pé-direito total permitem a entrada de abundante luz natural. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma discreta na zona social. A zona privada dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa em mármore. Uma segunda casa de banho completa complementa este espaço. O apartamento é disponibilizado sem mobília e disponível de imediato. O apartamento beneficia de prestação contemporânea, com ar condicionado reversível através de bomba de calor integrado nos tetos falsos, bem como excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Materiais nobres: carvalho, pedra natural, mármore e acabamentos de elevada qualidade. Implantado num amplo condomínio com jardins paisagísticos, o empreendimento oferece um estilo de vida raro em pleno centro da cidade: duas piscinas (interior e exterior), spa, jardins estruturados, parque infantil, horta partilhada e zona de barbecue, tudo num ambiente seguro com serviço de portaria/porteiro. Um lugar de estacionamento em garagem completa esta propriedade. Na proximidade imediata encontram-se várias escolas e creches de bairro, facilitando o dia a dia das famílias. As principais escolas internacionais situam-se a cerca de 20 minutos de carro, assegurando uma acessibilidade conveniente para famílias internacionais. Diversos comércios de proximidade, cafés e restaurantes encontram-se a curta distância a pé, contribuindo para a atmosfera animada e convivial do bairro. As linhas de autocarro são facilmente acessíveis nas ruas adjacentes e o famoso elétrico 28, um dos símbolos de Lisboa, passa a poucos passos, proporcionando ligação direta aos principais bairros históricos. O apartamento beneficia ainda de uma localização privilegiada, próximo de vários pontos de interesse emblemáticos, incluindo os miradouros da Graça, o Castelo de São Jorge e o bairro histórico de Alfama, todos facilmente acessíveis a pé. O rio Tejo encontra-se a cerca de 15 a 20 minutos a pé. Situado num bairro central e vibrante, a Graça destaca-se pela sua mistura única entre população local e internacional, oferecendo uma atmosfera autêntica e ao mesmo tempo dinâmica. Condições de arrendamento: Renda: 2 900€/mês, encargos de condomínio incluídos Caução: 2 meses de renda 2 meses de renda pagos antecipadamente na assinatura do contrato Duração mínima: 2 anos Água e eletricidade: a cargo do inquilino Não são aceites animais de estimação #ref: 166736 Licença de utilização: e-POL/2024/617

Apartamento T3 Renovado com Garagem e 2 Suites | Centro de Portimão | 320.000 € Apresentamos o Hortinha T3, um apartamento que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Totalmente remodelado, com garagem privativa, arrecadação, duas suites e uma localização privilegiada no centro de Portimão, é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural, e uma cozinha moderna e funcional, pensada para o dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, sendo dois deles em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. No total, o apartamento dispõe de três casas de banho, uma configuração muito procurada por famílias ou por quem pretende receber visitas com toda a comodidade. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a garagem privativa, uma mais-valia no centro da cidade, bem como a arrecadação/despensa, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. A localização permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, encontrando-se a poucos minutos de escolas, supermercados, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais acessos, bem como das magníficas praias de Portimão. Principais características ● Apartamento T3 totalmente remodelado ● 1.º Andar (sem elevador) ● Garagem privativa ● Arrecadação / Despensa ● 3 Casas de Banho ● 2 Quartos em Suite ● Sala ampla e luminosa ● Cozinha moderna e funcional ● Excelente exposição solar ● Localização central, próxima de todos os serviços ● Certificado Energético: Classe C Este é um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço, funcionalidade e uma localização central, reunindo características pouco comuns nesta faixa de mercado. ? Preço de Venda: 320.000 € Marque já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubrao privilégio de viver em Leça da PalmeiraBem-vindo ao **Edifício Santiago**, um empreendimento que redefine o conceito de vida feliz. Situado numa das localizações mais desejadas da zona costeira do Grande Porto, este edifício é o refúgio perfeito para quem não abdica do conforto, da qualidade e da brisa marítima.Localização Premium: Onde tudo aconteceO Edifício Santiago oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade de estar a poucos metros da costa atlântica e a conveniência de estar a escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais eixos rodoviários. Rodeado pela natureza, desfrute da proximidade imediata aos espaços verdes da Quinta de Santiago e da Quinta da Conceição, um verdadeiro privilégio para quem procura qualidade de vida urbana sem perder o contacto com o ar puro.Qualidade de Excelência e Design SingularCada detalhe do Edifício Santiago foi pensado para o ser cosmopolita que valoriza o bem-estar. As nossas tipologias foram desenhadas com uma arquitetura moderna e funcional, utilizando materiais de construção de topo e equipamentos de vanguarda que garantem sustentabilidade e um equilíbrio perfeito com a paisagem circundante. Espaços que Respiram: Terraços e VarandasSabemos que o seu bem-estar passa pelo espaço exterior. O Edifício Santiago distingue-se pela amplitude das suas varandas e terraços privativos, desenhados para que possa desfrutar da luz natural e dos serenos finais de tarde. São o cenário ideal para um pequeno-almoço relaxante ou para receber amigos num ambiente sofisticado e acolhedor.Uma Infraestrutura Completa ao seu DisporViver no Edifício Santiago é ter tudo à mão, é estar rodeada/o por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, jardins e praia que só Leça da Palmeira pode oferecer. É a escolha definitiva para quem procura investir num imóvel com valorização assegurada, onde a modernidade, o conforto e a tradição se fundem para criar a casa dos seus sonhos.Quer saber mais sobre esta oportunidade exclusiva?O Edifício Santiago em Leça da Palmeira é a sua nova morada. Contacte a equipa da “Predimed” e agende a sua visita para conhecer em primeira mão o que preparamos para si.Com a Predimed  – Realizamos os seus sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Cozinha equipada;Elevador

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de qualidade numa localização privilegiada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia encontra-se em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar o projeto de acordo com as suas necessidades. Existe a possibilidade de optar por uma tipologia T3 com três suítes ou T4 com uma suíte, concluindo os acabamentos ao seu gosto e escolhendo os materiais e equipamentos que melhor se adaptam ao seu estilo de vida. A cave, com 93,75 m², oferece um enorme potencial para garagem, sala de lazer, escritório, ginásio ou outras divisões, adaptando-se às necessidades de cada família. Localizada numa zona tranquila, beneficia de excelente exposição solar (nascente/poente), vistas desafogadas e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias de comunicação. Principais características Área do terreno: 177 m² Área útil: 196 m² (pisos 1 e 2) Cave/Garagem: 98 m² Área bruta de construção: aproximadamente 294 m² Jardim nas traseiras, virado a poente, com cerca de 39 m², ideal para criar uma agradável zona de lazer. Duas possibilidades de aquisição: Opção 1 300.000 € - Moradia vendida no estado atual (estrutura). Opção 2 325.000 € - A moradia será entregue com os seguintes trabalhos executados: Caleiros e rufos Contras e soleiras Divisões interiores executadas Remate do telhado Aplicação de capoto de 6 cm Desta forma, o futuro proprietário poderá concluir a moradia ao seu gosto, escolhendo todos os acabamentos, materiais e equipamentos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia exclusiva, com áreas generosas, excelente localização e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte: Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Prédio para Investimento | Elevado Potencial de Rentabilidade | Próximo à CRIL Oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade. Apresento este prédio em propriedade total, na Brandoa, com excelentes acessos às principais vias rápidas da Grande Lisboa, permitindo ligações rápidas a Lisboa, IC16, A9 e restantes eixos rodoviários. Trata-se de um ativo especialmente indicado para investidores, empresas ou particulares que procuram imobiliário com potencial para gerar rendimento a curto prazo. Principais características: Prédio em propriedade total; 10 frações; 7 frações devolutas, atualmente em fase de remodelação e beneficiação; 3 frações arrendadas, com contratos a termo (não vitalícios), permitindo uma gestão futura mais flexível; Excelente potencial para arrendamento, revenda ou estratégia de valorização patrimonial. Um investimento pensado para gerar retorno As frações devolutas encontram-se a ser remodeladas, proporcionando ao futuro proprietário um ativo significativamente valorizado e preparado para rápida colocação no mercado de arrendamento ou venda, reduzindo o investimento inicial necessário e acelerando o potencial de retorno. Esta é uma oportunidade para investidores que privilegiam ativos com potencial de valorização e uma estratégia de investimento diferenciada. Se procura um edifício com escala, potencial de rendimento e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento. Localização Localizado na Brandoa, este edifício beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato à CRIL e excelentes ligações às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. Encontra-se inserido numa zona predominantemente habitacional, servida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais ao dia a dia, fatores que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento. A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, contando com paragem de autocarro mesmo à porta, assegurando uma ligação prática aos principais destinos da região. Como mais-valia, o edifício desfruta ainda de uma vista ampla e desafogada, proporcionando maior luminosidade e uma envolvente aberta, características cada vez mais valorizadas pelos futuros residentes. Nota: -O prédio não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição terá de ser realizada através de capitais próprios, não sendo elegível para financiamento bancário. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

? O Seu Refúgio de Sonho a 1 Hora de Lisboa Exclusividade e Espaço Incomparável! Já se imaginou a acordar com a paz do campo, a respirar ar puro, mas com o conforto absoluto de uma moradia moderna e a uns passos da capital? Esta moradia térrea T3 no Cercal, Cadaval, é a materialização do estilo de vida que a sua família merece. ⚠️ ATENÇÃO: Propriedades térreas com esta dimensão de terreno e qualidade de construção são raridades absolutas no mercado atual. Não perca esta oportunidade única. É isto que o espera na sua nova casa: Viva Momentos Inesquecíveis (Rés-do-Chão): O Coração da Casa: Uma sala ampla e acolhedora com lareira, o cenário perfeito para os serões de inverno em família. Privacidade e Conforto: Uma magnífica Suite master e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço e organização para todos. Luz e Natureza: 3 varandas soalheiras e um excelente logradouro que fundem o interior com a beleza do exterior. Lazer e Confraternização: Uma zona de churrasqueira e lavandaria ideal para aqueles almoços de domingo que se prolongam pela tarde fora, rodeado por um jardim imenso e um terreno onde pode dar asas à sua imaginação (quem sabe, a sua futura piscina?). Espaço Sem Limites (Cave e Sótão): Garagem Monumental: Uma cave impressionante com capacidade para mais de 8 carros e imensa arrumação. O sonho de qualquer colecionador, entusiasta de automóveis ou para quem precisa de um generoso espaço de oficina/ateliê. Potencial Extra: Um sótão amplo que poderá transformar num escritório, sala de cinema ou zona de jogos. ?️ Conforto Moderno e Segurança Total Não precisa de abdicar de nada. Esta moradia está equipada com tecnologia para o seu bem-estar diário: Ar condicionado e vidros duplos (temperatura ideal o ano inteiro). Portões automatizados para o máximo conforto à chegada. Sistema de alarme para a total tranquilidade da sua família. ⏳ O TEMPO ESTÁ A PASSAR: Agende já a sua visita! Área Total: 4.178 m² | Área Bruta Privativa: 420 m² | Área Bruta Dependente: 210 m² O mercado imobiliário nesta região está a voar e oportunidades com mais de 4000m² de terreno a 1 hora de Lisboa não ficam disponíveis por muito tempo. Não corra o risco de ver este imóvel com a placa de "VENDIDO". ? Entre em contacto hoje mesmo e garanta o futuro da sua família no Cercal!

Moradia individual T2 totalmente remodelada ! Nesta moradia pode contar com acabamentos de excelente qualidade. Ar condicionado em todas as divisões da casa. Cozinha mobilada e equipada com bomba de calor, forno, placa, exaustor e micro-ondas. Isolamento com capoto e vidros com corte térmico. 2 quartos, sendo um a suíte. 2 casas de banho. Portões automáticos Rega automática 1 lugar de estacionamento exterior. Não perca a oportunidade de ter a sua futura casa, com bons acessos, excelentes acabamentos, perto do centro da cidade! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Localizada na Herdade da Aroeira, a zona mais exclusiva da margem sul de Lisboa, a propriedade combina privacidade, proximidade ao golf, praias da Costa da Caparica e acesso rápido a Lisboa, oferecendo um posicionamento de excelência para residência principal, segunda habitação ou investimento patrimonial. Imóvel alvo de uma remodelação profunda, aliando comodidade, conforto, elegância e privacidade. Moradia completamente reinventada onde a técnica de renovação se alia a design contemporâneo. Este imóvel de excelência é composto por 4 quartos ( 2 em suíte) Hall com sala de leitura Sala de jantar Sala de estar Salão multifuncional Cozinha equipa e sala em conceito contemporâneo 5 casa de banho integralmente reformuladas Garagem para 4 viaturas Jardim privativo Piscina Zona social exterior com BBQ Solário exterior Venha descobrir este empreendimento exclusivo, numa zona preservada, com mais de 345 hectares de pinhal, lagos, segurança 24 horas, a 500m da praia e apenas a 25km de Lisboa.

Apartamento T1 com terraço num prédio com 3 andar, a 600m da praia de Quarteira numa localização privilegiada. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja viver perto do mar. Re de chao : Área total útil de 55,42 m²; -Sala comum num conceito “open space” com Kitchenette; -Quarto luminoso -Casa de banho. -Chão aquecido na casa de banho. -Pré instalação de: Ar-condicionado; Não perca a oportunidade de visitar #ref: 167380

NOVIDADE EM PALMEIRA Moradia T3 Térrea Nova c/ piscina Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa moradia térrea em Palmeira, Braga! Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, com uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais e com ótimos acessos à cidade. Projetamos o seu espaço garantindo que cada detalhe reflita o seu estilo de vida e preferências pessoais. - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; - Ar condicionado Conduta Bosch completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Alarme e Câmaras de vídeo vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Churrasqueira exterior; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Loiças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra; - Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional); - Piscina completa com tratamento a sal. Área de Lote: 450 m² Área de Construção: 230 m² Localizada na freguesia de Palmeira (5 min do Centro da Cidade de Braga) com acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia T4+2, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, situada em Ceira, Coimbra, numa zona tranquila, com magníficas vistas para a serra e a apenas 10 minutos do centro de Coimbra e de todos os serviços essenciais. A freguesia combina um ambiente calmo com proximidade à cidade e ao rio Ceira. Características principais: Moradia T4+2 com áreas amplas e excelente potencial. Cave espaçosa, ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer. Sótão com diversas possibilidades de utilização. 3 casas de banho. Terreno envolvente. Zona de churrasqueira com telheiro, perfeita para convívios em família e com amigos. Espaço na frente da moradia com estacionamento para até 5 viaturas. Localização privilegiada: Situada em Ceira, Coimbra. Vista desafogada para a serra. A poucos minutos de várias praias fluviais da região, ideais para desfrutar da natureza durante todo o ano. Apenas 10 minutos do centro de Coimbra, com rápido acesso a supermercados, escolas, hospitais, comércio e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas exteriores, numa localização que alia a tranquilidade da natureza à proximidade da cidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia! REALTY ONE GROUP CITY - BARREIRO Em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência CITY, situada no Barreiro (Margem Sul), nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale conosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

O empreendimento Jardins de Fátima oferece apartamentos T3 concebidos para quem procura áreas generosas, conforto e lazer,  numa localização privilegiada em Fátima.Localizado a apenas 200 metros da Rotunda dos Peregrinos, permite acesso rápido aos principais serviços da cidade e à Autoestrada A1.As plantas foram desenhadas para privilegiar a funcionalidade, criando divisões amplas, bem distribuídas e adaptadas às necessidades de uma família.EquipamentoCozinha equipada com eletrodomésticos BoschMóveis lacadosAr condicionado LG (quente e frio)Bomba de calorCaixilharia de alumínio com corte térmicoVidro duplo incolorEstores elétricosPorta de segurançaElevadorClasse energética prevista: A+Box fechada para duas viaturasO condomínio contará ainda com piscina comum e sala de condomínio equipada com cozinha de apoio e instalação sanitária.Entrega prevista para o segundo semestre de 2028.Preços desde 430.000 €.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Vidros Duplos