177031 Imóveis - Portugal

Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô. É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos. No Piso 3 deste edifício, está localizado charmoso T2+1, de duas frentes, com varanda. O apartamento tem a área social a poente com varanda (sala, cozinha openspace com peninsula e espaço de escritório +1) e a area privada a nascente (uma suite com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa de apoio). Esta fração tem ainda garagem para um carro e um arrumo. Mapa de áreas: Área apartamento: 84m2 Área de garagem:11m2 Área de arrumo:7 m2 Área coberta:102m2 Varanda: 11 m2 A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta cedo feita) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies. Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação. A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis. As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos. Alguns acabamentos: Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado. Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma. Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona. (podem ser marcas e modelos equivalentes)

Uma penthouse T4 com varanda num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar NW/NE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem uma varanda a NW que é acedida pela sala e pelos quartos. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda. Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Um apartamento T2 com terraço, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com acesso ao terraço, cozinha, dois quartos, um deles com acesso ao terraço e uma casa de banho. Orientação solar nascente e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 56 Área bruta privativa (m2): 70 Área de terraço (m2): 20 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 101 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Uma penthouse T4 com varanda num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar NW/NE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem uma varanda a SE que é acedida pela sala e pelos quartos. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda. Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Uma penthouse T4 com duas varandas a sul, num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar SW/SE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem duas varandas. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda (S/W). Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Uma penthouse T4 com varanda num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar NW/NE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem uma varanda a SE que é acedida pela sala e pelos quartos. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda. Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA IMOSTAGE Onde a modernidade se encontra com a tranquilidade. Apresentamos este T2 moderno, inserido em edifício recente com excelentes comodidades, como ginásio, parque infantil e salão de festas, a combinação ideal entre tranquilidade e bem-estar. Composição do Imóvel: Generoso hall de entrada Cozinha espaçosa e equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria com esquentador Sala ampla com excelente luminosidade e acesso à varanda Hall dos quartos com roupeiro embutido 2 Quartos com roupeiros 2 WC´s, sendo 1 WC completo com base de duche e 1 WC de serviço Lugar de garagem e arrumos Características: Área bruta privativa: 93m² Área total: 116m² Caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos Porta de alta segurança Tetos falsos com focos LED em toda a casa Aquecedores elétricos nos quartos e sala Excelente exposição solar: Nascente / Poente Varanda na sala 3º andar em Prédio com 2 elevadores Certificado Energético: E Zona Envolvente: Zona residencial tranquila Comércio e serviços a poucos minutos Bons acessos rodoviários Edifício com ginásio, parque infantil e salão de festas Ideal para famílias ou quem valoriza qualidade de vida Este é o apartamento ideal para quem procura modernidade, conforto e uma localização sossegada com excelentes condições. Agende já a sua visita! ImoStage AMI 18071

T3 de Luxo para Arrendamento no Edifício Lumino Campo Pequeno Apartamento T3 de luxo, inserido no prestigiado Edifício Lumino, numa das localizações mais privilegiadas e centrais de Lisboa: o Campo Pequeno. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, sofisticação e uma localização excecional. Situado no coração do Campo Pequeno, beneficia de uma envolvente com uma excelente oferta de comércio, restaurantes, supermercados, serviços e transportes, permitindo uma vida prática e cómoda no dia a dia. A localização é também ideal para quem precisa de se deslocar pela cidade, com o Saldanha, Avenida da República e Entrecampos a curta distância, bem como excelentes acessos às principais vias de Lisboa. O Edifício Lumino distingue-se pela qualidade e exclusividade, oferecendo aos seus residentes o privilégio de usufruir de uma piscina localizada no último piso do edifício, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de garagem, uma enorme mais-valia numa zona tão central de Lisboa, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: Apartamento T3 de luxo; Inserido no prestigiado Edifício Lumino; Localização premium no Campo Pequeno; Piscina no último piso do edifício; Garagem; Excelente acessibilidade e rede de transportes; Próximo de comércio, restaurantes e serviços; Perto do Saldanha, Entrecampos e Avenida da República; Zona central e muito valorizada de Lisboa. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade no coração de Lisboa, num edifício de referência, com piscina e garagem, numa das melhores localizações da cidade. Nota: Simulação de remodelação gerada por IA

Descubra o melhor da vida junto ao mar neste espaçoso duplex T2+1, totalmente mobilado e disponível para arrendamento em Sesimbra. Com uma vista de mar deslumbrante e desafogada, este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, espaço e uma localização privilegiada na costa portuguesa. O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, duas casas de banho modernas e áreas de estar amplas e luminosas, concebidas para tirar o máximo partido da magnífica vista sobre o oceano. Totalmente mobilado e pronto a habitar, proporciona todas as condições para desfrutar desde o primeiro dia do estilo de vida tranquilo e agradável que Sesimbra tem para oferecer. O duplex inclui ainda estacionamento em garagem subterrânea, proporcionando maior comodidade e segurança. Uma excelente opção para quem procura arrendar uma casa confortável, bem equipada e junto ao mar, com áreas generosas e uma vista verdadeiramente excecional. Contacte-nos para agendar uma visita privada e conhecer pessoalmente este magnífico imóvel em Sesimbra.

Apartamento T2 Pronto a Habitar A Minutos de Lisboa de Comboio Uma excelente oportunidade tanto para compradores como para investidores: este apartamento T2, luminoso e bem localizado, situado no terceiro andar, está totalmente pronto a habitar, com cozinha semi-equipada e mobília já incluída. O apartamento beneficia de uma ótima luminosidade natural em toda a casa, com dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e uma ampla varanda perfeita para relaxar ou receber convidados. As janelas de vidro duplo mantêm a casa silenciosa e eficiente do ponto de vista energético, enquanto a envolvente oferece toda a comodidade do dia a dia, com comércio à porta e lugares de estacionamento disponíveis mesmo em frente ao edifício. A localização é um ponto forte: a apenas sete minutos a pé da estação de comboios da Reboleira, na Amadora, proporcionando aos residentes um trajeto rápido, fácil e confortável diretamente até Lisboa ideal para profissionais que procuram acesso à cidade sem os preços da cidade. Este imóvel é uma escolha inteligente para investidores, oferecendo grande flexibilidade tanto para revenda como para colocação no mercado de arrendamento, com um potencial retorno de investimento (ROI) atrativo de quase 6%. Aliado às suas excelentes ligações de transporte, ao seu estado pronto a habitar e às comodidades da envolvente privilegiada, este apartamento representa um excelente acrescento a qualquer portfólio imobiliário. Uma rara combinação de conforto, comodidade e rentabilidade agende já uma visita. Contacte-nos para marcar uma visita podemos também ajudar com o seu crédito habitação.

*Prédio sem elevador! Luminoso apartamento no centro de Algés, renovado mantendo o charme de algumas características originais tal como a pedra na bancada da cozinha, e detalhes mais modernos como o teto falso com luzes embutidas. Todas as divisões do apartamento têm janelas, o que faz com que a luz entre pela casa de ambos os lados. A cozinha é totalmente elétrica, e os estores também são elétricos. Para além das janelas de vidros duplos, a casa também já tem Ar condicionado, o que faz diferença nestes dias mais quentes. Atualmente o condomínio está a proceder a obras de renovação do prédio. Em termos de comércio, tem literalmente tudo na zona, desde supermercados, bancos, restaurantes, cafés, cabeleireiros, o que precisar. No fim da rua tem o mercado de Algés. Em termos de transportes também tem de tudo: autocarros, elétricos, comboios, tudo a poucos minutos a pé. Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

Descubra este magnífico T3 de 138 m² localizado no programa residencial Baixa Montijo, concebido para oferecer um elevado nível de conforto, priorizando o desempenho energético e o respeito pelo ambiente. O apartamento oferece uma grande sala de estar com mais de 50 m², uma cozinha aberta, 3 quartos incluindo 2 suites, 3 casas de banho, bem como um agradável terraço de 15,50 m². Um lugar de estacionamento completa a propriedade. Uma construção concebida para o futuro A verdadeira vantagem deste programa reside na qualidade do seu design e no seu desempenho energético: Certificação energética A+, painéis solares e fotovoltaicos, excelente isolamento térmico e acústico, vidros de alto desempenho, ventilação mecânica, equipamentos eficientes em energia e água, bem como um sistema de recuperação de águas pluviais. Uma casa desenhada para oferecer mais conforto, melhor eficiência energética e consumo controlado, ao mesmo tempo que reduz o seu impacto ambiental. A calma de Montijo, Lisboa ao teu alcance Desfrute de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se perfeitamente ligado a Lisboa. Cerca de 15 minutos de barco até Cais do Sodré, dependendo dos horários da ligação fluvial. Por estrada, a Ponte Vasco da Gama proporciona acesso rápido ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa. Um local ideal para quem quer desfrutar de uma melhor qualidade de vida, tranquilo, sem se mudar para longe de Lisboa. Um apartamento moderno, de alto desempenho e sustentável, concebido para viver confortavelmente hoje enquanto se prepara para o amanhã.

Descubra este belo T3 de 139 m² localizado no rés-do-chão do programa residencial Baixa Montijo, uma residência contemporânea que combina conforto, qualidade de construção, design e desempenho ambiental. O apartamento oferece volumes belos e uma distribuição funcional, com uma sala de estar de mais de 41 m² que combina sala de estar e cozinha aberta. Um espaço luminoso e acolhedor, ideal para a vida familiar ou para receber convidados. A área de dormir inclui uma bela suíte de 29,2 m², bem como dois quartos de 16,1 m² e 15,15 m², oferecendo conforto e privacidade. Um agradável terraço de 12 m² estende os espaços de estar e permite desfrutar plenamente do exterior. A propriedade beneficia ainda de um lugar de estacionamento privado de 12,5 m² e de um espaço de armazenamento independente de 4,4 m², particularmente prático para bicicletas, equipamento, malas ou armazenamento diário. O projeto Baixa Montijo destaca-se pelo seu design ecologicamente responsável e pela certificação energética A+. Painéis solares e fotovoltaicos, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, vidros de baixa transmissão térmica, ventilação mecânica e equipamentos eficientes em termos de energia e água foram integrados desde a fase de projeto. O programa inclui também a recuperação e reutilização da água da chuva, bem como a utilização de materiais responsáveis com baixo impacto ambiental. Desfrute de um ambiente residencial calmo e agradável, mantendo-se perfeitamente ligado a Lisboa. A ligação ao rio permite chegar a Cais do Sodré de barco. A Ponte Vasco da Gama oferece acesso rápido ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa. Um T3 completo e confortável que combina espaço, terraço, estacionamento, armazenamento e desempenho energético, num ambiente privilegiado próximo de Lisboa.

Descubra este magnífico T3 de 140 m² localizado no 1.º andar do programa residencial Baixa Montijo, uma residência contemporânea que combina grandes volumes, conforto, qualidade de construção e desempenho ambiental. O apartamento oferece uma sala de estar notável com mais de 50 m², com sala de estar e cozinha aberta, criando um espaço luminoso, generoso e particularmente agradável para viver. A área de dormir inclui uma ampla suíte de 29,1 m², bem como dois quartos com mais de 15 m², oferecendo conforto e privacidade a toda a família. A vida também se abre ao ar livre graças a um belo terraço de 20,45 m², ideal para refeições, momentos de relaxamento ou simplesmente para desfrutar do clima português. Um lugar de estacionamento privado de 12,5 m² completa esta propriedade. O projeto Baixa Montijo destaca-se pelo seu design resolutamente eco-responsável, com uma certificação energética A+. Painéis solares e fotovoltaicos, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, vidros de transmissão térmica baixo, ventilação mecânica e equipamentos eficientes em termos energéticos e hídricos: cada elemento foi concebido para melhorar o conforto enquanto controla o consumo. O programa também incorpora um sistema de recuperação e reutilização de águas pluviais, bem como materiais responsáveis com baixo impacto ambiental Desfrute de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se perfeitamente ligado a Lisboa. A ligação ao rio permite chegar a Cais do Sodré de barco. A Ponte Vasco da Gama oferece acesso rápido ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa.

Localizada na Avenida de São Miguel, nas Termas de São Vicente, esta loja com 174 m² beneficia de uma posição de esquina, excelente visibilidade e uma localização privilegiada numa das principais vias da região. O espaço encontra-se em excelentes condições, tendo sido anteriormente ocupado exclusivamente por uma agência bancária. Com duas frentes e três amplas montras contíguas, que se prolongam ao longo das fachadas voltadas para a avenida principal, beneficia de elevada exposição e abundante entrada de luz natural. No interior, dispõe de casa de banho e sistema de ar condicionado, oferecendo uma configuração versátil e adequada a diferentes conceitos de comércio ou serviços. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento privativo, devidamente delimitado e localizado em frente à loja. A sua localização constitui uma importante mais-valia, numa avenida com forte circulação e que assegura a ligação entre Penafiel, as Termas de São Vicente e Castelo de Paiva. Nas imediações encontram-se diversos serviços e equipamentos essenciais, incluindo supermercados, escolas e centro de saúde, reforçando a conveniência e o potencial comercial deste espaço.

A verdadeira exclusividade revelase quando arquitetura, design e forma de viver se unem num equilíbrio raro. Esta moradia de autor em Vilamoura é precisamente isso: uma residência singular, concebida para quem procura discrição, serenidade e uma qualidade de vida elevada, onde cada detalhe reflete intenção, harmonia e sofisticação. Desenvolvida integralmente num único piso, apresenta três suítes que privilegiam conforto e fluidez, sempre acompanhadas por uma luminosidade excecional que percorre toda a casa ao longo do dia. A relação contínua entre interior e exterior é um dos pilares desta residência, permitindo que os espaços sociais se prolonguem naturalmente para os jardins envolventes e para a piscina, pensada para usufruir de uma exposição solar praticamente constante. Aqui, cada momento decorre com total privacidade, seja num almoço descontraído, numa tarde tranquila junto à água ou numa noite serena sob o céu algarvio. Assinada pelo arquiteto Salazar e enriquecida por um projeto de interiores de Aranha Vasconcelos, distinguido pela sua publicação numa revista de decoração, esta moradia traduz uma visão intemporal da arquitetura portuguesa, onde cada ambiente foi desenhado para permanecer atual muito além das tendências. O mobiliário incluído na venda reforça esta identidade, criando uma atmosfera refinada, funcional e profundamente acolhedora. O terraço panorâmico na cobertura oferece uma perspetiva distinta: um cenário privilegiado para receber, contemplar o pôr do sol ou simplesmente desacelerar, num ambiente marcado pela tranquilidade que define esta localização. A cave, ampla e versátil, integra garagem e generosas áreas complementares, proporcionando soluções raras neste segmento. A residência está equipada com ar condicionado em todas as divisões, lareira, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e caixilharia premium em PVC da Mestreraposo com vidro duplo, garantindo eficiência, conforto e durabilidade. Rodeada por um lote cuidadosamente ajardinado, esta propriedade oferece um ambiente de absoluta paz, preservando a privacidade e a discrição que valorizam quem procura uma moradia verdadeiramente exclusiva em Vilamoura. Mais do que uma casa, esta é uma peça de coleção um imóvel onde a arquitetura tem assinatura, o design conta uma história e a exclusividade se sente em cada detalhe. Uma oportunidade rara para quem procura algo que o mercado dificilmente volta a oferecer.

Uma quinta senhorial rara, encostados ao perímetro da malha urbana e estrategicamente posicionados entre os campos de golfe e a cidade, encontram-se 2 prédios rústicos contíguos, unidos num só património de exceção. Entre Lagos e a Praia da Luz, no Algarve, encostados ao perímetro da malha urbana e estrategicamente posicionados entre os campos de golfe e a cidade, encontram-se 2 prédios rústicos contíguos, unidos num só património de exceção. A propriedade perfaz uma área total de aproximadamente 16,54 hectares (165.373m²), composta por 2 terrenos rústicos complementares: o 1º com 7,532 hectares (75.320m²), povoado por pomares tradicionais de figueiras e amendoeiras; o 2º com 8,992 hectares (89.920m²), composto por pomar de amendoeiras. Integra ainda um artigo urbano com 133m² de implantação. Uma extensão de terra contígua desta dimensão, nesta localização e tão próxima do perímetro urbano, é hoje uma das oportunidades mais raras do mercado imobiliário algarvio. O verdadeiro valor desta quinta senhorial não está apenas na sua construção, mas no conjunto excecional que a propriedade representa: a localização, a dimensão, as vistas abertas sobre o campo e o mar e, sobretudo, a possibilidade de dispor de uma área desta escala junto à cidade e aos campos de golfe, mantendo uma envolvente de grande privacidade e tranquilidade. Uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no Algarve. A residência principal, com 266m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos e 7 divisões, distingue-se pela sua presença arquitetónica e pelo carácter autêntico de uma casa senhorial portuguesa. As várias fachadas e orientações permitem uma excelente exposição solar ao longo do dia, enquanto as amplas janelas e acessos ao exterior proporcionam luminosidade, ventilação natural e vistas desafogadas sobre o campo e o mar a partir de ambos os pisos. O interior apresenta uma distribuição equilibrada, com quartos amplos, salas de convívio, biblioteca, escritório, cozinha tradicional de boas dimensões e diversas áreas funcionais de apoio. A casa preserva o carácter e a identidade de uma propriedade com história, oferecendo simultaneamente margem para modernização e adaptação às exigências de uma residência contemporânea. No exterior, os 165.373m² de terreno preservam o espírito de uma verdadeira quinta algarvia, com eira tradicional, horta, pomares de figueiras e amendoeiras, zona para cavalos, canil, galinheiros, garagens e arrecadações. A propriedade dispõe ainda de recursos próprios de água, incluindo furo, cisterna e sistema de recolha de águas pluviais, reforçando a sua autonomia e funcionalidade. Acrescem 2 ruínas com potencial construtivo, que poderão, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, permitir a criação de espaços complementares à residência principal, alojamento para convidados ou outros projetos associados à propriedade. A localização permite ainda uma ligação privilegiada a Lagos, à Praia da Luz, às praias, à marina, à restauração, aos serviços e aos campos de golfe, mantendo simultaneamente a sensação de espaço, privacidade e contacto com a natureza. Num mercado onde propriedades autênticas, com grande extensão de terreno contíguo e próximas dos centros urbanos, são cada vez mais escassas, esta quinta representa um património de características excecionais. Uma propriedade com dimensão, localização, história, privacidade e potencial. Uma oportunidade rara para quem procura um património de elevado nível no Algarve, seja para residência privada, património familiar ou investimento de longo prazo.

Moradia em banda localizada no Parchal, composta por rés-do-chão e primeiro andar, com duas marquises e um amplo terraço no topo com vista aberta sobre o Rio Arade e Portimão. No rés-do-chão, uma ampla garagem, onde pode encontrar também um espaço em open space, com cozinha, zona de refeições e sala de estar. Este piso dispõe ainda de casa de banho com duche e uma marquise, proporcionando um espaço adicional para refeições e convívio. No primeiro andar encontram-se dois quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho com banheira, despensa e uma segunda marquise. Um dos principais destaques da moradia é o amplo terraço no topo, com barbecue, zona de lavandaria e vista sobre o Rio Arade e Portimão, oferecendo um excelente espaço para desfrutar de refeições e momentos ao ar livre. A moradia dispõe ainda de ar condicionado e certificado energético E. Com 132 m² de área bruta, esta propriedade oferece diferentes espaços e uma configuração bastante versátil. Situada numa zona residencial do Parchal, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, com bons acessos a Portimão, Ferragudo e às praias da região. Se procura uma moradia com espaços versáteis e uma localização prática para viver durante todo o ano, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita!! Home staging- Algumas das fotos que está a visualizar, foram criadas através de Home Staging, para visualizar o potencial do imóvel