169060 Imóveis - Portugal

Elegância e Autenticidade no Centro Histórico de Elvas Inserido numa das zonas mais emblemáticas e históricas de Elvas, este distinto apartamento T1 representa uma oportunidade única para quem procura exclusividade, charme arquitetónico e elevado potencial de valorização. Localizado na tradicional Rua do Espírito Santo, no coração da cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, o imóvel combina autenticidade alentejana com a possibilidade de criação de um espaço sofisticado e personalizado. Situado no rés-do-chão de um edifício de traça tradicional, dispõe de 60 m² de área privativa, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para residência permanente, ou investimento premium no segmento turístico. Destaques da propriedade: Localização privilegiada no centro histórico Tipologia T1 Inserido numa zona de forte valorização turística e cultural Proximidade a monumentos, restauração e comércio tradicional Ideal para: Residência exclusiva com identidade histórica Apartamento para alojamento turístico Investimento imobiliário de valorização segura Projeto de remodelação de charme Uma propriedade rara numa das cidades fortificadas mais bonitas de Portugal, onde história, cultura e autenticidade se encontram num ambiente verdadeiramente singular. A localização deste imóvel no centro histórico de Elvas coloca-o próximo de alguns dos monumentos e atrações mais emblemáticos do Alentejo, tornando-o especialmente atrativo para habitação, turismo ou investimento. Locais de interesse nas proximidades: Aqueduto da Amoreira um dos maiores aquedutos da Península Ibérica e símbolo histórico da cidade. Castelo de Elvas fortificação medieval com vistas panorâmicas sobre a cidade e a planície alentejana. Forte da Graça impressionante fortaleza militar considerada uma obra-prima da arquitetura defensiva europeia. Praça da República de Elvas centro histórico e social da cidade, rodeado por cafés, comércio tradicional e edifícios históricos. Sé de Elvas catedral histórica de grande valor arquitetónico e cultural. Museu Militar de Elvas referência importante para conhecer a história militar e estratégica da região. Gastronomia e lazer: Adega Regional Taberna do Adro Restaurante El Cristo Mercato Pompílio Além do património histórico único, Elvas beneficia de forte procura turística durante todo o ano, eventos culturais regulares e proximidade à fronteira espanhola, fatores que reforçam o potencial de valorização do imóvel.

Este terreno rústico oferece uma oportunidade única para quem procura investir numa zona tranquila de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves. Localizado em São Bartolomeu de Messines, destaca-se pelas suas vistas panorâmicas sobre o campo e as montanhas circundantes. A envolvência natural proporciona um ambiente relaxante e ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza. O terreno encontra-se em excelente estado, pronto para receber o seu projeto, estrada até ao terreno. Aproveite esta oportunidade para concretizar o seu sonho num cenário privilegiado do Algarve.

Excelente Oportunidade de Investimento e Promoção Imobiliária no Funchal A Live & Colors Properties tem o gosto de apresentar este terreno estratégico com uma área total de 1.878 m², localizado numa zona residencial consolidada e de elevada procura na freguesia de Santo António, concelho do Funchal. O grande diferencial competitiva deste ativo é o facto de possuir Projeto Aprovado para a construção de um edifício residencial composto por 15 apartamentos de tipologia T2. Num mercado imobiliário dinâmico como o da Ilha da Madeira, onde o tempo é um fator crucial para a rentabilidade, este projeto "chave-na-mão" representa um atalho estratégico para construtores e promotores. Ao adquirir este terreno por 600.000 , evita os habituais e longos meses de espera pelos licenciamentos camarários, permitindo o início imediato da obra e a comercialização em planta com risco de aprovação zero. Destaques de Rentabilidade e Localização: Excelente Rácio de Custo por Fração: O custo de repercussão do terreno por cada apartamento a construir é de apenas 40.000 , um valor altamente competitivo para a realidade atual do Funchal, garantindo uma margem de lucro confortável para o investidor. Alta Liquidez de Mercado: A tipologia T2 é, estatisticamente, o produto imobiliário mais procurado por famílias locais e jovens casais na Madeira, o que assegura um escoamento rápido e seguro das frações. Acessibilidade e Serviços: Situado numa zona calma, mas com fáceis e rápidos acessos à via rápida e ao centro do Funchal. Próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, centros de saúde e comércio variado. Características Técnicas do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.878 m² Viabilidade de Construção: Sim (Projeto de Arquitetura Aprovado) Finalidade: Construção de Edifício Residencial (15 frações T2) Localização: Santo António, Funchal (Madeira) Certificação Energética: Isento (Terreno) Este é o investimento ideal para quem procura colocar capital num projeto imobiliário seguro, estruturado e com retorno otimizado. Para consultar o dossier técnico completo, incluindo plantas de arquitetura, especialidades e memória descritiva, entre em contacto connosco. Venha conhecer o próximo sucesso do seu portefólio de construção. Não compre apenas terra. Compre um negócio estruturado, seguro e pronto a faturar. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE AGENDE HOJE MESMO! Dê Cor ao Seu Sonho! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Fotografia gerada pela IA do Terreno.

Apartamento T2 inserido no 1o andar de uma moradia bi familiar com boas áreas, em bom estado de conservação, localizada no centro da vila de Aljustrel. O imóvel é composto por 2 quartos, sala, 1wc, 1 cozinha , arrecadação e, uma varanda fantástica com uma vista soberba sobre a vila de Aljustrel. Possui no rés do chão um logradouro com 60 m2. A sua localização central permite facil acesso a comercio e serviços e restantes comodidades da vila, tornando se uma excelente opção para habitação própria,para ferias ou arrendamento. Aljustrel tem uma localização muito vantajosa porque fica entre Lisboa e Algarve e é servida pelo no da A2

Moradia Exclusiva em Vila Franca de Xira | Espaço, Privacidade e Potencial Único Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar de arquitetura clássica, situada na tranquila zona da Quinta de Santo Amaro, em Vila Franca de Xira, inserida num lote privativo e desenvolvida em quatro pisos, oferecendo áreas amplas, excelente distribuição e enorme potencial para habitação familiar de elevado conforto. Com uma área bruta de construção de cerca de 330 m², esta propriedade destaca-se pela sua configuração funcional e pelas múltiplas possibilidades de utilização, combinando zonas sociais generosas, áreas privadas bem definidas e espaços complementares ideais para lazer, escritório, arrumação ou apoio familiar. A moradia distribui-se da seguinte forma: Subcave com garagem ampla, zona técnica e arrumos Cave com salão multifunções, escritório e instalações sanitárias Piso térreo com sala comum luminosa, cozinha independente, despensa e casa de banho Primeiro piso composto por três quartos e duas casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família O imóvel beneficia de uma implantação sólida e de uma construção pensada para oferecer independência entre áreas, ideal para famílias numerosas, para quem procura espaços de teletrabalho ou até para criar ambientes de lazer e entretenimento. No exterior, a envolvente oferece tranquilidade e privacidade, numa localização residencial consolidada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais ligações a Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com carácter, áreas muito acima da média e enorme potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Vila Franca de Xira. Características principais: Moradia unifamiliar de 4 pisos Área bruta de construção: 329,82 m² Área bruta privativa: 228,37 m² Garagem privativa Salão e escritório na cave 3 quartos 4 instalações sanitárias Aquecimento central a gas Aspiração central Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade.

Descubra esta moradia como nova situada em Ribeira Seca, Ribeira Grande, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com cinco quartos e duas casas de banho, oferece áreas generosas e bem distribuídas, perfeitas para famílias numerosas ou para quem aprecia espaço extra. A casa destaca-se pelas vistas sobre o mar e a montanha, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador em todas as divisões. A proximidade à Praia do Monte Verde permite desfrutar de passeios à beira-mar em poucos minutos a pé. O imóvel conta ainda com garagem, varanda, barbecue e roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. A certificação energética D reflete o cuidado na construção e manutenção. A localização é privilegiada, com supermercados, restaurantes, padaria, farmácia e escola a curta distância, tornando a rotina mais prática e independente do automóvel. Esta moradia é uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade e acesso facilitado a tudo o que precisa. Oportunidade única, agende já a sua visita!

T3 de Prestígio na Quinta dos Gafanhotos: Conforto e Qualidade em Carcavelos Apresento este magnífico apartamento T3 localizado na exclusiva Quinta dos Gafanhotos, em Carcavelos. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, o imóvel está inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, garantindo total tranquilidade. Com áreas bastante amplas, o apartamento contempla uma sala com lareira e cozinha equipada. O imóvel dispõe de soalho flutuante em todas as divisões (exceto na cozinha), aquecimento central e intercomunicador com câmara para maior segurança e conveniência. A zona privada inclui uma suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, servidos por um segundo WC com base de duche. Destaque ainda para a funcional garagem box com WC. Estrategicamente posicionado junto aos acessos à A5 e Marginal, está a apenas 10 minutos da praia, rodeado de escolas, clínicas e comércio. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Descubra este fantástico apartamento com localização central no Feijó, totalmente remodelado e pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. ? T2+1 com excelente aproveitamento de espaço ? Espaço exterior/quintal ideal para momentos de lazer ?️ Remodelado com acabamentos modernos ? Próximo de comércio, transportes, escolas e serviços Uma oportunidade perfeita para quem procura viver com comodidade numa das zonas mais práticas e procuradas da margem sul. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Localizada no Bairro Sta. Teresinha, totalmente remodelada pela mãos de arquitetos , alia conforto, sofisticação e uma localização de excelência, a escassos metros da Praia da Bafureira e da Praia de São Pedro do Estoril. Com uma área bruta de construção de 307,50 m², distribui-se por três pisos amplos e luminosos, concebidos para uma vivência moderna e funcional. Piso Térreo Entrada imponente, com espelho de água e zona ajardinada. Destaca-se uma sala de estar ampla, composta por dois ambientes distintos, separados por elegantes portas deslizantes, com uma claraboia que proporciona uma luminosidade natural excecional e acesso direto ao jardim. Inclui ainda uma divisão adicional — um espaço versátil ideal como sala de leitura, música, jantar, escritório, ou refúgio tranquilo para quem valoriza privacidade. A cozinha moderna, totalmente equipada, tem ligação direta ao exterior. Piso Superior ⦁ Máster suíte com walk-in closet e varanda privativa ⦁ Duas suítes adicionais com roupeiros embutidos Cave ⦁ Espaço multifuncional: pode ser utilizado como quarto de hóspedes, quarto de empregada, sala de cinema, escritório, etc. ⦁ Zona de lavandaria com armários ⦁ Garagem com capacidade para 3 carros, com roupeiros e zona de arrumação Exterior ⦁ Terraço ideal para refeições ao ar livre ⦁ Áreas ajardinadas ⦁ Excelente exposição solar Acabamentos: ⦁ Equipamentos e Materiais de Destaque ⦁ Cozinha de design alemão Rational com eletrodomésticos Siemens topo de gama, incluindo placa de indução com exaustor integrado ⦁ Pavimento em mármore Calacatta em todas as divisões, exceto suítes e cave ⦁ Pavimento flutuante AC5 (Mamute, marca suíça) nas suítes e piso -1 ⦁ Som ambiente no rés-do-chão ⦁ Equipada com ar condicionado "ultima geração" ⦁ Iluminação LED embutida em todas as divisões ⦁ Sanitários Sanindusa, com design suíço na suíte principal e prémio de design no WC social ⦁ Jardim com sistema de rega automática Inserida numa zona exclusivamente residencial, tranquila e valorizada, esta moradia beneficia de acessos rápidos à Avenida Marginal, à A5 (Lisboa–Cascais), bem como da proximidade a escolas, comércio local e zonas balneares. Nota : O Certificado Energético tem a qualificação energética efetuada antes da revoção. Uma propriedade única no concelho de Cascais, ideal para quem procura viver com elegância, conforto e proximidade ao mar, num ambiente verdadeiramente exclusivo.

Espaço Comercial em sintra Localização Estratégica e Visibilidade Inigualável Apresentamos uma loja excecional, anteriormente ocupada por um stand de referência, situada numa das zonas de maior fluxo e prestígio da cidade. Com uma frente de montra generosa e envidraçada, este espaço garante uma exposição solar e visual permanente, tornando cada veículo num verdadeiro cartão de visita para quem circula na zona. Destaques do Imóvel: Showroom de Excelência: Amplo espaço em plano aberto (open space), com iluminação técnica desenhada para realçar as linhas e cores das viaturas. Logística Facilitada: Acessos amplos que permitem a entrada e saída de veículos com total facilidade e segurança. Infraestrutura Completa: Área administrativa para receção de clientes, gabinetes privados para fecho de negócios e instalações sanitárias modernas. Estacionamento Privativo: Espaço exterior ou parqueamento dedicado para clientes e stock adicional. Porquê este espaço? Este não é apenas um imóvel; é um ponto de venda consolidado. A localização beneficia de uma vizinhança comercial dinâmica e de excelentes acessos às principais vias rápidas, garantindo que o seu inventário esteja no caminho do seu próximo cliente. Nota: O layout atual está otimizado para o setor automóvel, permitindo uma transição de negócio rápida e com baixo investimento em obras de adaptação. Pronto para elevar o seu negócio ao próximo nível? Agende a sua visita e venha conhecer o palco ideal para as suas vendas.

Na vila das Furnas, onde a natureza e o bem-estar fazem parte do dia a dia, encontra esta moradia acolhedora com enorme potencial, situada numa das zonas mais procuradas da ilha de São Miguel — tanto para habitação própria como para investimento turístico, especialmente junto do mercado estrangeiro que procura tranquilidade, autenticidade e proximidade às famosas águas termais da região. Com uma localização privilegiada, perto das Poças da Beija e em frente à escola, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e possibilidade de crescimento futuro. A moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma organização prática e familiar. No piso térreo encontra-se uma agradável sala de estar e sala de jantar em conceito conjunto, criando um ambiente acolhedor e convidativo, complementado por uma cozinha funcional e uma zona dedicada às máquinas/lavandaria. No piso superior, dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e ainda uma zona de arrumos, ideal para otimização do espaço no dia a dia. Um dos pontos diferenciadores desta moradia é o facto de se encontrar revestida a virok, solução que ajuda a prevenir o aparecimento de humidades — uma mais-valia importante numa zona húmida como as Furnas. No exterior, o imóvel conta ainda com quintal e um anexo com potencial para criação de quartos adicionais, estúdio, zona de lazer ou até apoio a um futuro alojamento turístico. Existe também possibilidade de ampliação da área de construção, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura investir e valorizar no futuro. ✨ Destaques: - Localização privilegiada nas Furnas - Forte potencial turístico - Próxima das Poças da Beija (5m a pé) - Em frente à escola - 2 quarto - Sala de estar e jantar em conjunto - Cozinha funcional - Zona de lavandaria - Zona de arrumos - Revestimento em virok - Quintal - Anexo com potencial de aproveitamento - Possibilidade de ampliação futura Uma oportunidade para viver, investir ou criar um refúgio numa das zonas mais emblemáticas e procuradas dos Açores - disponível para entrada imediata, sem necessidade de obras nem qualquer tipo de remodelação. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

?️ Diamante em Bruto no Centro Histórico de Matosinhos: Edifício clássico c/ Logradouro de 240 m² e Metro perto! Este edifício clássico apresenta uma enorme flexibilidade de uso, sendo ideal para diferentes projetos de reabilitação: ESCRITÓRIOS: Tanto para uma única empresa como para várias, ou ainda para um espaço de coworking; CLÍNICA OU UNIDADE DE SAÚDE: Consultórios médicos, clínica dentária, fisioterapia, entre outras especialidades; AL - ALOJAMENTO LOCAL OU HOSTEL DE QUALIDADE ; HABITAÇÃO: Será possível criar vários espaços interiores independentes sob uma única matriz, ou avançar com a constituição de propriedade horizontal, originando várias frações autónomas. (sempre sujeito a validação camarária) A sua localização privilegiada no Centro Histórico de Matosinhos, aliada à área generosa e ao logradouro de 240 m², abre um leque alargado de possibilidades para quem procura um projeto com carácter e potencial de valorização. Imagine criar um projeto icónico onde a história e a modernidade se cruzam. No coração de Matosinhos, contíguo à emblemática Casa do Ribeirinho e a passos do Metro do Senhor de Matosinhos, surge um imóvel único com um potencial incomparável de valorização. Com mais de 500 m² de área bruta e um generoso logradouro privativo, este edifício com história — composto por 2 artigos independentes — é a tela em branco perfeita para investidores com visão. Seja para habitação de luxo, boutique hotel, alojamento local de charme, clínica médica, sede corporativa premium, ou o que desejar. A oportunidade de transformar história em retorno financeiro está aqui! ?️ DETALHES DO IMÓVEL (2 Artigos Matriciais Independentes): 1. EDIFÍCIO PRINCIPAL (Rua Dr. José Ventura): Área Total do Terreno: 484 m² | Área Bruta de Construção: 488 m² (2 Pisos | 12 Divisões). Piso 0: Amplo hall, salas de estar e jantar, sala de jogos, cozinha, despensa, 2 quartos, WCs e arrumos. Piso 1: 4 quartos espaçosos, gabinetes, WC e zonas de circulação. Espaço Exterior: Excelente quintal privativo com 240 m² (uma raridade absoluta no centro histórico). 2. ARTIGO ADICIONAL (Anexo / Garagem Adjacente): Área de Implantação: 25 m². Potencial: Ideal para garagem privativa, estúdio independente, anexo de apoio ou interligação com o edifício principal. ? Áreas Totais Combinadas: 513 m² de Área Bruta Privativa | 509 m² de Terreno. (Nota: O imóvel funcionou anteriormente como escola, possuindo pé-direito alto e estrutura robusta para rápida adaptação). ? INVESTIR NO CORAÇÃO E NA HISTÓRIA DE MATOSINHOS Onde a tradição encontra o futuro e a rentabilidade máxima. Estar no início da Avenida D. Afonso Henriques é ter o ritmo da cidade na palma da mão. Os seus futuros clientes ou residentes vão poder sair de casa e apanhar o Metro do Senhor de Matosinhos mesmo ao lado, caminhar até aos restaurantes de peixe fresco, ou estar no Porto de Leixões e nas praias em escassos minutos. A localização oferece acesso instantâneo à VCI, A28, A4 e Aeroporto, numa zona em acelerada regeneração urbana e com escassez crítica de edifícios com espaço exterior privativo. Investir aqui não é apenas reabilitar paredes: é posicionar-se num dos polos imobiliários de maior procura e prestígio do Grande Porto. ? A EXCELÊNCIA KELLER WILLIAMS (KW) A KW pauta-se por relações de confiança e excelência em cada transação. Guiamo-nos por princípios éticos claros: Win-Win: Ou não há acordo — soluções vantajosas para todas as partes. Integridade & Transparência: Fazer sempre o que está certo. Foco no Cliente: As suas necessidades e os seus objetivos de investimento em primeiro lugar. Valores KW: Deus, Família e só depois o Negócio. ? Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50/50 com todas as agências com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Fale connosco! ? EXCLUSIVO PARA INVESTIDORES: O MOMENTO DE AGIR É AGORA! Edifícios com esta escala, história e terreno exterior no centro de Matosinhos são ativos raros e de altíssima liquidez após reabilitação. Não deixe esta oportunidade de negócio passar para a concorrência. ? AGENDE JÁ A SUA VISITA PRIVADA E SOLICITE AS PLANTAS E DETALHES TÉCNICOS! (Ligue agora mesmo e venha descobrir todo o potencial de retorno deste projeto antes que seja reservado!)

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. Numa zona movimentada, na estrada principal à entrada de Portimão, ao lado da Zona Ribeirinha irá encontrar esta OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Trata-se de uma loja/espaço comercial, com 198m2, renovada à pouco tempo, com duas frentes e grande montra. O espaço tem muita luz natural, um pé direito de cerca de 5 metros e está divida em 5 salas, 1 gabinete, copa, arrumos, 2 casas de banho (masculina/feminina), foyer generoso e ante-câmara. Há paredes em gesso cartonado ou divisória de escritório, o que permite a ampliação de espaço em zonas amplas, se for necessário. Com estacionamento à porta. Há possibilidade de venda ou arrendamento! Portimão oferece raras oportunidades de investimento para uma vasta gama de perfis e portefólios. Do ramo imobiliário à tecnologia, passando pelo turismo, do pequeno café local ao hotel de cinco estrelas, dê um mergulho em Portimão. in https://territorioscriativos.pt/wp-content/uploads/2020/08/PT_PORTIMAO_GuiaInvestidor_digital.pdf

Moradia T4 nova, com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, situada em Fernão Ferro, junto ao Quinta do Peru Golf & Country Club. Um ambiente tranquilo, com excelente exposição solar e com bons acessos a Lisboa. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece no piso térreo uma sala ampla, cozinha totalmente equipada, um quarto/escritório e um WC completo. No piso superior encontra uma suite com varanda, dois quartos e um segundo WC, garantindo conforto e organização para a vida familiar. No exterior, dispõe de estacionamento privativo, garantindo comodidade. A construção destaca‑se pela qualidade dos materiais, pela luminosidade natural e pela fluidez dos espaços, criando um ambiente moderno e acolhedor. A localização é um dos seus maiores trunfos: próxima de supermercados, escolas, restaurantes e serviços, e a cerca de 20 minutos das praias de Sesimbra, Arrábida e Lagoa de Albufeira. Uma moradia que combina design, conforto e uma envolvente privilegiada — ideal para quem procura viver com qualidade, perto da cidade e da natureza. Marque Já a sua visita! Licença de Utilização: 19647 de 28/02/2025 Licença de utilização: 19647 de 28/2/2025

Palacete de charme com jardim e elevado potencial turístico na Pampilhosa do Botão, Aveiro Com uma presença imponente, este palacete preserva o carácter senhorial original, conjugando detalhes arquitetónicos de época com uma envolvência exterior particular. No exterior, destaca-se o amplo jardim envolvente, ideal para momentos de lazer, eventos privados ou desenvolvimento de um conceito turístico. A propriedade dispõe ainda de piscina aquecida, sauna, banho turco, banheira de hidromassagem, balneários e várias zonas de convívio, oferecendo excelentes condições para turismo de charme ou alojamento premium. O imóvel distribui-se por 3 pisos: 2.º Andar: - 4 quartos; - 2 casas de banho, sendo uma totalmente renovada com base de duche; - Zona de arrumação. 1.º Andar: - Cozinha com acesso direto ao exterior; - 3 salas distintas, com diferentes ambientes; - Quarto com boa área; - WC completo. Rés-do-chão: - Quarto com boa dimensão; - Escritório com dois ambientes; - Sala de estar. No exterior, a propriedade conta ainda com: - Grande anexo com zona de estar e águas-furtadas com potencial para criação de zona de dormidas; - Lavandaria e várias zonas de arrumos; - Cozinha exterior de apoio à churrasqueira e área de convívio; - Garagem; - Zona de lazer marquisada; - Zona de bar; - Diversas áreas ajardinadas; - Espaços de apoio à manutenção exterior. Localizado na Pampilhosa do Botão, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A1, IC2 e A14, permitindo fácil ligação a Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz. A proximidade à estação ferroviária da Pampilhosa e a crescente procura turística da região reforçam também o potencial de valorização e investimento. Uma propriedade rara, com enorme versatilidade, ideal para habitação própria, turismo de charme, eventos ou investimento.

? Se procura uma moradia luminosa a poucos minutos do centro da Parede e a cinco minutos de carro das praia da Parede e São Pedro, esta pode ser a sua próxima casa. Com suites em diferentes pisos, armários embutidos, zonas exteriores amplas e total privacidade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais. Encontra-se situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da Parede e beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica: próxima de várias escolas de referência, St. Julian’s a curta distância, e bem servida por farmácias, supermercados, comércio local e transportes. Uma área consolidada, segura e muito procurada por famílias que valorizam conveniência e qualidade de vida. A moradia dispõe ainda de garagem fechada e espaço exterior adicional para estacionamento, garantindo total comodidade no dia a dia. Distribuição de pisos: PISO -1 ✔ Sala multiusos ✔ Suite ✔ Pateo exterior ✔ Zona BBQ PISO 0 ✔ Sala com lareira ✔ Cozinha ampla com muita arrumação ✔ WC social ✔ Despensa PISO 1 ✔ Duas suites luminosas com armários embutidos PISO SUPERIOR ✔ Área independente com varanda, ideal como quarto principal, estúdio ou escritório. ?A moradia conta ainda com um conjunto de equipamentos que elevam o conforto, a eficiência e a segurança do dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • Painéis solares • Tomada para carregamento elétrico • Som ambiente • Video porteiro em todos os pisos • Aspiração central • Pré-instalação de aquecimento central • Vidros duplos • Portão automático • Câmaras de vigilância • Pré-instalação de alarme Venha conhecer, agende já a sua visita! ************************************************************************************************************* Colocamos o interesse do cliente proprietário em primeiro lugar, partilhando este negócio com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Na Keller Williams Portugal, valorizamos a partilha como um compromisso para oferecer um serviço de excelência. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me! Juntos, podemos garantir o melhor resultado para os nossos clientes!

Moradia T2+2 à entrada dos Terraços do Pinhal e protegida por um condomínio fechado com piscina e jardim comuns. Construída em 2003 e utilizada exclusivamente como casa de férias privada, chega ao mercado impecavelmente conservada, com a sensação rara de uma casa pouco vivida e muito bem cuidada. Distribui-se por três pisos e três quartos, todos em suíte, garantindo a cada membro da família ou hóspede o seu espaço e a sua privacidade. Aos três quartos junta-se ainda uma divisão com acesso direto pela garagem, um espaço versátil que pode assumir diferentes funções: sala de cinema, zona de jogos, escritório ou simplesmente uma generosa área de arrumação. Uma divisão extra que acrescenta possibilidades à casa. O coração da moradia é o espaço social. A ampla sala, orientada a poente, abre diretamente para um terraço com zona de refeições e barbecue, prolongando a casa para o exterior. É aqui que os finais de tarde ganham outro ritmo, entre a luz do pôr do sol, a piscina mesmo ao lado e os mergulhos antes do jantar. No dia a dia, tudo está pensado para uma utilização confortável: um amplo lugar de garagem, com espaço para um carro grande, motos e bicicletas, acesso direto à casa, arrecadação e um supermercado completo a apenas três minutos a pé. Em redor, encontra-se o melhor de Vilamoura. Os campos de golfe Millennium, Victoria e Old Course ficam nas proximidades, a Praia da Falésia a cerca de cinco minutos de carro e a Marina a cinco a dez minutos. A Vilamoura International School também se encontra a curta distância. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de vinte minutos, facilitando as chegadas e partidas ao longo do ano. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR: Piso garagem: estacionamento para 2 carros, arrecadação, zona multifuncional (sala de apoio à suíte ou arrumação), arrumos por baixo da escada e uma espaçosa suíte com janelas para a rua e excelente arrumação. Rés-do-chão (acesso pelo condomínio): cozinha, casa de banho social, sala, terraço com barbecue e acesso direto à piscina. 1º piso: suíte espaçosa com acesso direto ao terraço voltado para a piscina, e outra suíte com pequena varanda. A DESTACAR: - Construção: 2003 - Utilização: casa de férias privada, mínimo desgaste - Orientação solar: nascente/poente - Possibilidade de venda totalmente mobilada e equipada - Piscina e jardim comuns, com acesso direto a partir da sala - Terraço com zona de refeições e barbecue e ligação à piscina - Cozinha equipada - Estacionamento privativo com entrada direta para a casa - Arrecadação - Sala multifuncional ao nível da garagem - Suite ao nível da garagem, com janelas para a rua - 2 suítes no 1º piso (uma com terraço virado para a piscina) - Roupeiros embutidos em todas as suítes e acabamentos em madeira natural -excelente arrumação - Aparelhos de ar-condicionado substituídos recentemente - Excelente estado de conservação OUTRAS DESPESAS - IMI: 1.140€ / anual - Condomínio: 190€/mensais Para mais informações, contacte-me! Terei todo o gosto em transformar um sonho em realidade. OUTRAS DESPESAS: IMI - aprox. 1.140€ / anual Condomínio - aprox. 190€/mensais PARTILHAS IMOBILIÁRIAS: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

ORANGE SMART LIVING Uma nova forma de viver a cidade No equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, nasce o Orange Smart Living — um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design moderno e escolhas inteligentes. Com linhas elegantes, amplas varandas e uma identidade arquitetónica marcante, o edifício integra-se harmoniosamente no ambiente urbano, oferecendo espaços luminosos, acolhedores e preparados para o ritmo das novas gerações. SMART LIVING REPRESENTA UMA NOVA FORMA DE HABITAR Habitações pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, através de escolhas inteligentes no projeto, nos materiais e nos equipamentos. Cada decisão foi tomada com critério, privilegiando soluções duráveis e eficientes, garantindo bem-estar no dia a dia, sem excessos. Mais do que um apartamento, o Orange Smart Living oferece uma experiência de habitação contemporânea: ambientes amplos, excelente exposição solar, acabamentos modernos e uma vivência prática e confortável, onde cada detalhe foi concebido para simplificar o quotidiano. Aqui, a arquitetura alia estética e eficiência para criar um espaço onde é possível viver com tranquilidade, conforto e autenticidade. Orange Smart Living é viver bem, com conforto, modernidade e em sintonia com o futuro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

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Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza, a proximidade do mar, esta moradia é a resposta. Localizada numa praceta sem saída extremamente tranquila em Cascais, esta propriedade destaca-se pela sua extraordinária luz natural e privacidade. Com o jardim virado a sul e grandes janelas e portas, a casa é inundada de sol durante todo o dia, criando um ambiente quente e acolhedor. Destaques do Imóvel: Espaço Exterior: Desfrute de um belíssimo jardim, um terraço espaçoso e uma piscina aquecida ideal para qualquer época do ano. Conta ainda com uma cozinha exterior para churrascos e convívios. Jardim de Inverno: Um espaço único e versátil que traz a natureza para dentro de casa, perfeito para momentos de leitura e relaxamento. Interiores Premium: A moradia dispõe de 3 suítes requintadas e um total de 4 casas de banho. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama das prestigiadas marcas SMEG e AEG. Climatização e Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado e soalho radiante, garantindo o máximo conforto tanto no inverno como no verão. Localização Privilegiada: Situada numa zona muito calma e segura (praceta sem saída). Apenas a 5 minutos da icónica Praia do Guincho. A 10 minutos do centro histórico da Vila de Cascais, com acesso rápido a comércio, restauração e escolas internacionais. Características Técnicas e Equipamentos: Área do Lote (Terreno): 370 m² Área Construída: 234 m² Climatização, Conforto e Ambiente: Piso radiante e Ar condicionado Lareira elétrica na sala (conforto e design moderno) Estores elétricos com controlo centralizado Exposição Solar: Sul (Excelente luminosidade natural) Sustentabilidade e Eficiência Energética: Painéis Solares para produção de energia elétrica Caldeira a gás para aquecimento eficiente das águas Wallbox na garagem para carregamento de veículos elétricos Estacionamento, Arrumação e Manutenção: Garagem em Box * Arrecadação independente Sistema de aspiração central Sistema de rega automática no jardim Não perca esta oportunidade única de viver onde o campo encontra o mar com todo o requinte. Agende já a sua visita!