189500 Imóveis - Portugal

Lote de terreno com 4.800 m2 em Valbom (União de freguesias de São Cosme, Valbom e Jovim - Concelho de Gondomar) Lote com PIP aprovado para comércio e serviços, com potencial para supermercado, pavilhão desportivo, campos de ténis, padel, armazém com venda ao público. Situado em zona residencial e escolar. ÁREAS: Lote: 4.800 m2 Área de construção: 3.000 m2 Edifício: 1.500 m2 Lugares de estacionamento: 110 (49 cobertos/61 descobertos) NOTA: o terreno permite a construção de habitação multifamiliar, mediante os parâmetros definidos pelo PDM em vigor, com uma capacidade construtiva de 3.840 m2. Para mais informações ou marcação de visita, por favor ligue 934 091 714 | 224 223 811 Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Apresentamos este excelente terreno rústico com 1.500 m², situado em Combarinhos, freguesia de Mouçós e Lamares, Vila Real. O terreno encontra-se servido por estrada a sul e caminho a nascente, garantindo bons acessos e exposição solar. Dispõe já de projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar, ideal para quem procura concretizar o sonho de uma casa personalizada num local tranquilo e com excelente enquadramento. Características principais: Área total do terreno: 1.500 m² Localização: zona calma, mas próxima de Vila Real, com acessos fáceis. Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia de sonho numa zona em crescimento, com todas as condições para valorização futura. Preço: 65.000,00€ Para mais informações contacte: 966353312 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt

Apartamento T2 novo para venda em Areosa - Viana do Castelo Possuí uma excelente exposição solar, varanda, lugar de estacionamento em garagem fechada, elevador e cozinha totalmente equipada. Atualmente em fase de construção, o empreendimento conta com apartamentos desenhados com atenção ao detalhe, materiais de primeira linha, ar-condicionado e armários embutidos para máxima funcionalidade. As varandas integram-se harmoniosamente aos espaços interiores, concebidos para valorizar a luz natural e realçar as vistas privilegiadas. Os apartamentos Miramar Light Living foram concebidos para acompanhar o estilo de vida da família moderna, oferecendo um ambiente acolhedor, tranquilo e confortável em localização próxima de bens e serviços essenciais Venha conhecer!

Descobre o teu novo lar neste elegante apartamento T2, Situado num edifício moderno com estrutura antissísmica em betão armado. Com uma área bruta de 132 m² e 95 m² úteis, este imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A sala de 39 m², complementada por uma varanda, é ideal para momentos de lazer e convívio. A suite e o segundo quarto são perfeitos para acolher a sua família ou convidados. O terraço de 23 m² é um verdadeiro oásis ao ar livre, onde podes desfrutar de momentos relaxantes. A cozinha está equipada com uma bancada em granito polido e um backsplash em grés porcelânico Carrara Blanco Polido da Porcelanosa, oferecendo um toque sofisticado e funcional. O pavimento em grés porcelânico e soalho flutuante tipo "Ribar Wood" garante durabilidade e estilo. Este apartamento, com duas frentes, dispõe de ar condicionado para um conforto térmico ideal durante todo o ano. Inclui ainda dois lugares de garagem e elevador, proporcionando comodidade no dia a dia. A fachada ventilada em painéis de betão e as caixilharias em PVC com vidro duplo asseguram eficiência energética, refletida na classificação energética A. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina design moderno e funcionalidade!

Moradia T3 Nova – Arquitetura Moderna, Acabamentos de Qualidade e Localização de Excelência Apresentamos esta fantástica moradia T3 em fase final de construção, com conclusão prevista para 2026, situada numa zona de excelência, com ótimos acessos, ao lado de todo o tipo de comércio e serviços e apesar de ser tão central, tem uma envolvência tranquila. Com três frentes e uma arquitetura contemporânea, destaca-se pelo elevado padrão de construção e acabamentos de qualidade superior, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador. Principais características: • Cobertura em zinco e revestimento exterior em capoto e zinco, garantindo durabilidade e eficiência térmica; • Caixilharias com rutura térmica e vidros duplos térmicos para um melhor isolamento e conforto; • Sistema de climatização com ar condicionado e bomba de calor; • Carpintaria em carvalho e lacados, com atenção ao detalhe e elegância; • Loiças sanitárias suspensas que conferem modernidade e funcionalidade; • Garagem ampla para 4 viaturas, com pré-instalação para carregadores elétricos (wallbox); • Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; • Classificação energética A. Zona exterior: • Jardim privativo ideal para momentos de lazer; • Piscina em betão com acabamento em pastilha, com opção de sistema de água salgada ou cloro; • Churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre. Lote= 281,70 m2 Área bruta da moradia- 313,54m2 Cave= 80,96 R/chão= 104,75 m2 1º Piso= 114.32 m2 Anexos= 13,51 m2 Nota: A moradia encontra-se em fase de acabamentos, o que permite ainda ao futuro proprietário escolher materiais e acabamentos ao seu gosto. Apesar do prazo de conclusão estar previsto para finais de 2026, a moradia está bastante adiantada, o que poderá ser acordado com ambas as partes um prazo consideravelmente mais curto para conclusão. Não perca a oportunidade de viver com conforto, modernidade e qualidade numa localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Loja Espaço com 46m2 e área de terreno integrante 15m2 Imóvel amplo com WC e arrumos. Com 2 divisões, copa equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e 1 WC completo. Integrado numa zona residencial, está rodeado de restaurantes e pastelarias. O imóvel já tem as obras concluídas. Imóvel vendido com inquilino.

T3 Paranhos - Polo Universitário - Imóvel alta qualidade parque infantil, etc Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Mais informaçóes ou pedido de catalogo contatar com;: Fernando Moreira 917161034 ou 223171971

Apartamento T1 Novo – Design e Funcionalidade Localizado numa das zonas mais valorizadas de Braga, próximo ao INL (Instituto de Nanotecnologia), Universidade do Minho, Hospital, Complexo Desportivo da Rodovia e Centro Comercial Braga Parque, o "Acrescentar Residence" oferece uma combinação ideal de centralidade, qualidade de construção e comodidade. Áreas Comuns Funcionais e Modernas: - Zona de receção/lobby com ambiente sofisticado; - Sala de estar e convívio; - Ginásio equipado; - Piscina exterior; - Lounge exterior para momentos de lazer ao ar livre. Qualidade de Construção e Acabamentos: Os interiores foram concebidos para equilibrar conforto, estética e funcionalidade. A madeira clara aumenta a luminosidade dos espaços, criando ambientes acolhedores e modernos. A disposição dos espaços foi otimizada para garantir o melhor aproveitamento de cada metro quadrado, aliando praticidade e conforto. Detalhes Técnicos e Acabamentos: - Pavimentos em laminado flutuante; - Revestimentos cerâmicos Porcelanosa nas casas de banho; - Caixilharias em alumínio lacado a preto; - Portas pivotantes e de correr com 2,40m de altura, sem guarnições, em termolaminado; - Iluminação com placas LED e sancas com fita LED; - Sistema de climatização por A/C multi split; - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Sistema de videoporteiro; - Lugar de garagem; - Classe Energética: A. Este condomínio fechado representa uma solução habitacional de excelência, que alia localização privilegiada, modernidade e qualidade de construção. É ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, funcional e confortável, num ambiente equilibrado e bem estruturado. Nota: Durante o desenvolvimento da obra, algumas características podem estar sujeitas a alterações. Ref.ª A008-0189 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Apartamento T1 - Empreendimento FOZ DE PRATA Área Total: 53 m² Preço: 270 mil euros Detalhes do Imóvel: - Cozinha e sala em open space - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - 1 lugar de garagem Prazo previsto de finalização: final de 2027 Mais do que habitação, este projeto foi pensado como um refúgio onde natureza, bem-estar e cultura local se encontram. Localizado em Aveiro, combina a serenidade do ambiente natural com a vitalidade da cidade. O Foz do Prata, da AM48, é um dos primeiros loteamentos em Portugal com certificação LEED-ND, referência mundial em sustentabilidade, garantindo práticas urbanísticas e de construção responsáveis, eficientes e amigas do ambiente. Uma vida mais verde, saudável e plena, no coração de Aveiro. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

? Apartamento T3 - Castêlo da Maia ?? 365.000€ Este apartamento de tipologia T3 localiza-se no centro do Castêlo da Maia, em zona nobre e tranquila, próxima do metro e de espaços verdes. Dispõe de varanda e garagem para 2 carros. Construído com materiais de alta qualidade, oferece: - Portas de segurança, isolamento térmico/acústico e estores elétricos; - Pavimentos e carpintarias em Carvalho, roupeiros embutidos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay; - Louças suspensas, iluminação LED, vídeo porteiro; - Ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação de painéis solares; - Lugares de estacionamento com carregamento elétrico; - Conforto, modernidade e durabilidade num só espaço. Para mais informações: ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? [email protected] Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt

Prédio para recuperar, localizado em Alcântara . O imóvel é vendido no atual estado de conservação e encontra-se devoluto, pronto a ser adaptado às necessidades do novo proprietário. Esta é uma oportunidade única de investimento ou utilização própria, numa zona central com comércio tradicional, serviços, transportes públicos e proximidade à frente ribeirinha e Docas. Composição do prédio: Rés-do-chão / Loja: Três divisões, duas portas de acesso, uma montra e cave com uma divisão; 1.º andar: Cozinha, casa de banho e três divisões; 2.º andar: Casa de banho, quatro divisões, zona de estendal e acesso a um pequeno sótão; Exterior: Pátio traseiro com 15 m², Áreas: A área total do terreno é de 71 m², sendo que o 2.º andar dispõe de 53 m². Área bruta privativa total: 193,25 m² Pátio nas traseiras com 15 m². Para mais informações detalhadas, agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Certificação Energética: EM PROCESSO DISCLAIMER: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]

Moradia T3+1 com piscina, Isolada em Vilamoura – Design Contemporâneo e Conforto a cerca de 2km da Praia. Moradia isolada T3+1 localizada em Vilamoura, a poucos minutos do Posto 2, de várias comodidades e serviços essenciais. As praias ficam apenas a 2 km e o Aeroporto de Faro a 22 km. Distribuída por três pisos: Cave Rés-do-chão 1º andar Características a salientar: Ar Condicionado Cozinha equipada com eletrodomesticos BOCH Com design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, garantindo conforto, sofisticação e funcionalidade. A zona social distingue-se pelas linhas modernas e iluminação estratégica, criando um ambiente acolhedor e elegante. Os três quartos têm áreas amplas e excelente luz natural e acesso á varanda. Dispõe de 5 casas de banho Dispõe ainda de uma divisão extra, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. Equipada com alta tecnologia, incluindo painéis solares, estores elétricos, iluminação exterior, alarme e vídeo porteiro controlados por telemóvel, câmaras de vigilância exterior para segurança adicional. No terraço, pode desfrutar de um jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento. No exterior, encontra uma piscina privada, zona de refeições com churrasqueira e convívio, jardim e zona de estacionamento coberta para até três viaturas, preparado para o carregamento de carros eletricos. Situada num dos destinos mais exclusivos do Algarve, esta moradia é uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente, como para casa de férias ou investimento. ? Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Terreno localiza-se em zona industrial com bons acessos à A29 e à A1. Boa visibilidade, quer da A29 quer na zona industrial. Aproveite esta oportunidade, agende já sua visita

Empreendimento Gondomar Green A bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

Terreno para moradia em Valbom, a 60m da linha que divide o Porto de Gondomar. Junto à estrada de Vila Verde. Tem 18m de frente por 25m de fundo. Licença de construção para moradia de 4 frentes.

Terreno Rústico em Paços de Brandão, com possibilidade de construção. Localizado em zona habitacional, calma, e rodeada de espaços verdes. Fáceis acessos à autoestrada, e a 5 min do centro de Paços de Brandão. Com uma área total de 615m2, a área de implantação é de 160m2. Permite uma área bruta de construção de 320m2, e área bruta dependente (para anexos, ou garagem) de 60m2. Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira

Moradia T4, de luxo, perto do Castelo de Santa Maria da Feira. Uma casa de sonho! Com um maravilhoso jardim, piscina, horta e pomar, com total privacidade, aliado ao conforto e requinte da moradia, aqui encontra a casa perfeita para toda a família. A moradia é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim e cultivo; - Sala de cinema; - Escritório; - WC; Piso 1: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, frigorífico americano e ilha central; - Sala de jantar; - WC comum; - 2 quartos; - 1 suíte; - Varanda de generosas dimensões; Piso 2: - Master-suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet. Exterior: - Deck; - Piscina; - WC completo de apoio a piscina; - Cozinha com barbecue ; - Área de ginásio, banho turco e sauna; - Jardim; - Horta, pomar; - Garagem para 2 carros; - Lavandaria; - Pequeno lago com cascata. Características: - Domótica; - Aquecimento com piso radiante; - Painéis termodinâmicos; - Bomba de calor; - Paredes duplas com capoto; - Vidro duplo e caixilharia em madeira; - Painéis foto voltaicos; - Possibilidade de venda com o terreno contíguo com quase 1700m2, onde se encontra toda uma área de cultivo, com árvores de fruto e vegetais. Qualidade de vida e sofisticação na sua nova casa. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende já a sua visita, Chave Nova de Santa Maria da Feira

No coração do Porto, na Rua da Firmeza, encontra este apartamento T2 inserido num edifício totalmente reabilitado, com acabamentos contemporâneos e uma localização privilegiada. Com uma área de cerca de cinquenta e dois metros quadrados, o apartamento foi projetado a pensar em conforto e funcionalidade, oferecendo uma separação clara entre a zona social e a área de dormir. A luminosidade natural, os materiais de alta qualidade e o estilo moderno conferem-lhe um ambiente acolhedor e sofisticado. O edifício foi integralmente renovado, incluindo estrutura, instalações e interiores, garantindo toda a segurança e eficiência de um imóvel novo, mas com a autenticidade da arquitetura urbana do centro do Porto. A localização é um dos grandes destaques: a apenas cinco minutos a pé da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão, da Estação de São Bento e do Campo Vinte e Quatro de Agosto. Trata-se de uma zona central, com elevada procura turística e residencial, bem servida de transportes, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou investir numa das áreas com maior valorização do Porto.

Terreno Urbano com uma área de 816m² , localizado na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. A poucos minutos da praia, em zona tranquila e residencial com vista mar. Bons acessos rodoviários e proximidade de serviços, comércio e transportes públicos. Existe um estudo prévio para a construção de moradia. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Venha descobrir um novo padrão de qualidade de vida que vai oferecer uma experiência única de conforto e bem-estar aos moradores. 1 Edifício Habitacional; R/C + 5 Pisos num total de 43 frações:  14-T1,  19-T2, 10-T3 Piso 0 – 8 frações Pisos tipo – do 1º ao 5º piso - 7 frações cada piso Todos os apartamentos tem lugar de garagem Dois Pisos abaixo de solo: -1 e -2 Classificação energética A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM: -  Zona habitacional tranquila; Proximidade com hipermercados Continente, Auchan, Mercadona e outros – 2 a 3 mts Auto-estradas, Ponte arrábida em 6 mts; - Marina de Afurada a 4 mts e praias a 6 mts; - Serviços e restaurantes a 4 mts.